土地租賃協(xié)議書.doc

土地租賃協(xié)議甲方：鎮(zhèn)雄縣雨河鎮(zhèn) 村 社村民 ， 身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方:宜賓眾聯(lián)商貿(mào)有限公司威信縣鴻豐煤礦代表 肖平，身份證號(hào)碼以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人本著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、 租賃土地的用途及詳細(xì)情況： 甲方將承包經(jīng)營(yíng)的鎮(zhèn)雄縣雨河鎮(zhèn) 村 社 處的 畝土地（詳細(xì)情況如下）的使用權(quán)租賃給乙方修建至威信縣扎實(shí)溝村草房寨社煤洞坡新風(fēng)井公路。租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：總面積： 畝，地塊四至界線：東至 地界；南至 地界；西至 地界；北至 地界。 附：土地丈量示意圖于后;二、租賃期限 本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為30年，即從2017年5月20起至2047年5月19日止。乙方煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，如資源枯竭，自行終止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或政策因素關(guān)閉礦井，本協(xié)議隨同終止。三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式乙方按每畝 元支付租賃費(fèi)用，一次性付清。根據(jù)實(shí)地丈量，乙方占用甲方土地為 畝，結(jié)算土地租賃金時(shí)，乙方出具領(lǐng)條領(lǐng)取租賃金。4、 相關(guān)稅費(fèi)繳納（1） 政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)：（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須按時(shí)繳納。五、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期間，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)乙方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，土地使用權(quán)及土地上建設(shè)的建筑物歸甲方所有，設(shè)備設(shè)施歸乙方所有；乙方不得再補(bǔ)償甲方土地復(fù)墾費(fèi)或青苗補(bǔ)償費(fèi)。（四）租賃期間，不因煤礦業(yè)主、法人的改變而改變土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)永遠(yuǎn)歸鴻豐煤礦所有。若鴻豐煤礦轉(zhuǎn)讓或法人變更，甲方不得以任何理由再向煤礦要求補(bǔ)償其它費(fèi)用。（五）乙方在建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由干涉、阻止乙方正常工作。（六）乙方在租賃使用土地期間，有第三方因土地糾紛，干涉、阻止影響乙方正常工作或造成損失，由甲方承擔(dān)。六、 違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。七、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。8、 附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力：（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本協(xié)議一式3份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。村社意見（蓋章）： 年 月 日甲方代表（簽字）： 年 月 日乙方代表（簽章）： 年 月 日見證人（簽字）： 年 月 日領(lǐng) 條 今領(lǐng)到宜賓眾聯(lián)商貿(mào)有限公司威信縣鴻豐煤礦風(fēng)井建設(shè)公路占地 畝，租地按8000元/畝計(jì)算，土地租賃賠償合計(jì)現(xiàn)金（ ） 元， 大寫； 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。 此據(jù)