青島中德生態(tài)園營(yíng)銷中心合同.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除 工程編號(hào)： 小型工程施工合同工程名稱：青島中德生態(tài)園香江路營(yíng)銷中心 工程地點(diǎn)：青島開(kāi)發(fā)區(qū)香江路 發(fā) 包 人：青島中德園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司承 包 人： 青島頤金建筑裝飾工程有限公司青島中德生態(tài)園香江路營(yíng)銷中心施工合同發(fā)包人（甲方）：青島中德園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司承包人（乙方）：青島頤金建筑裝飾工程有限公司 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本工程實(shí)際情況，甲、乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第1條 工程概況1.1 工程名稱：青島中德生態(tài)園香江路營(yíng)銷中心1.2 工程地點(diǎn)： 青島開(kāi)發(fā)區(qū)香江路 1.3 承包內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件名稱單位數(shù)量合價(jià)（元）備注一樓拆除項(xiàng)15000二樓拆除項(xiàng)18000一樓服務(wù)臺(tái)項(xiàng)12000一樓服務(wù)臺(tái)背景項(xiàng)13600一樓墻面維修項(xiàng)項(xiàng)13000一樓頂面維修12000原門維修噴氟碳漆項(xiàng)12000樓梯維修項(xiàng)12000二樓酒吧臺(tái)項(xiàng)13000二樓酒柜項(xiàng)16000電視墻項(xiàng)12400二樓墻面維修項(xiàng)123000二樓頂面維修項(xiàng)16000衛(wèi)生間項(xiàng)112000辦公區(qū)玻璃隔斷項(xiàng)19700玻璃門隔斷項(xiàng)12700電路改造項(xiàng)17000水路改造項(xiàng)項(xiàng)15000燈具安裝項(xiàng)15000門頭字體亞克力項(xiàng)110000小計(jì)1.4 承包方式： 包工包料： 包工和部分包料； 包工不包料；1.5 工期：開(kāi)工日期：2014 年 8 月10日竣工日期： 2014年 9 月 15 日總?cè)諝v工期天數(shù)：36天1.6 工程質(zhì)量： 合 格 1.7 合同價(jià)款（人民幣大寫）：肆拾貳萬(wàn)零叁拾叁元零貳分 ￥: 420033.02第2條 雙方工作2.1 甲方工作 2.1.1 此項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)施工，開(kāi)工前乙方向甲方提供最終確定的施工方案。甲方需確認(rèn)后開(kāi)始動(dòng)工。 2.1.2辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，按照有關(guān)規(guī)定接通施工所需的水、電。 2.1.3清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。 2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修房間鑰匙。 2.1.5指派 臧藝鵬為甲方代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 21.6甲方認(rèn)為有必要，可委托 為工程監(jiān)理。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。 2.1.7協(xié)助乙方保護(hù)好周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞。 2.1.8乙方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。 2.1. 9知會(huì)鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對(duì)其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2 乙方工作 2.2.1 由乙方負(fù)責(zé)審核圖紙，如有技術(shù)性錯(cuò)誤或者技術(shù)性缺陷，開(kāi)工前應(yīng)向甲方提出。 2.2.2擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 2.2.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 2.2.4指派 郝周全為乙方代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 2.2.5乙方有義務(wù)配合甲方直接發(fā)包給第三方的工程施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。 2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的在本工程設(shè)計(jì)或甲方指令以及甲方提供的材料中存在的問(wèn)題或缺陷。如甲方不予采納，造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。 2.2.7施工中涉及需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出意見(jiàn)。甲方未辦理相關(guān)審批手續(xù)或未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，否則，由此造成的事故或發(fā)生的損失（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。 2.2.8乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。 2.2.9乙方在施工中應(yīng)妥善保護(hù)甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家具、陳設(shè)以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 2.2.10參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算文件。第3條 工期 3.1因甲方原因中間工程驗(yàn)收不及時(shí)造成停工和誤工，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。 3.2甲方指令有誤或不及時(shí)，延誤工期，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。 3.3甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款超過(guò)20日，且影響施工正常進(jìn)行的，經(jīng)甲方書面同意后，工期順延。 3.4因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。 3.5由于工程質(zhì)量原因返工，工期不順延。 3.6因乙方預(yù)算少算、漏報(bào)所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤，工期不順延。 3.7非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第4條 材料設(shè)備的供應(yīng) 4.1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙應(yīng)負(fù)責(zé)提供供應(yīng)的材料設(shè)備合格證明。若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2甲乙雙方采購(gòu)的材料均應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求。如乙方采購(gòu)的材料不符合環(huán)保要求，造成室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第5條 工程變更 5.1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。 5.2因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工費(fèi)用和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)。 5.3由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。 5.4乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于7天內(nèi)或雙方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)向甲方提出變更價(jià)款的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后7天內(nèi)或雙方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)予以簽認(rèn)或提出異議。 5.5乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價(jià)款，送甲方同意后調(diào)整合同價(jià)款： (1)項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單中已有適用于變更項(xiàng)目單價(jià)的，按已有項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整合同價(jià)款； (2) 項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單中只有類似于變更項(xiàng)目單價(jià)的，可以參照類似項(xiàng)目單價(jià)確定變更項(xiàng)目單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款； (3) 項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有適用或類似變更項(xiàng)目單價(jià)的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后確定變更項(xiàng)目單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。 5.6乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方簽字，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 5.7對(duì)于甲方提出的不可行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方仍堅(jiān)持進(jìn)行變更，造成工程質(zhì)量問(wèn)題及后果，由甲方承擔(dān)。第6條 工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收 6.1本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)： (1)施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更； (2)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50210-2001)； (3)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 (GB50327-2001); (4)其它相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。 6.2須辦理隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收的項(xiàng)目：水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細(xì)木工程（油漆前）以及其它按相關(guān)規(guī)范規(guī)定需做隱蔽驗(yàn)收和中間工程驗(yàn)收的項(xiàng)目。 6.3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作），乙方自檢后，并于48小時(shí)前通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲乙方辦理驗(yàn)收手續(xù)后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工：甲方因故不能參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收的，雙方可另行協(xié)商驗(yàn)收時(shí)間。在雙方約定時(shí)間，甲方因故不能參加的，乙方可自行驗(yàn)收，視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成工期延誤，工期順延；復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 6.4因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，由此造成的全部損失由甲方承擔(dān)；因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設(shè)備的損壞，其全部損失由乙方承擔(dān)。 6.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 3 日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 6.6工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后，另行驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后仍不合格，甲方可要求乙方繼續(xù)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，也可要求乙方離場(chǎng)并賠償不合格項(xiàng)目的損失。 工程竣工后，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。 在工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。第7條 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量施工要求及驗(yàn)收 7.1本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)： 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)。 7.2未經(jīng)甲方同意，本工程不得使用經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料進(jìn)行施工；不得在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑；不得采用非A類無(wú)機(jī)非金屬建筑材料、裝修材料和非E1類人造木板及飾面人造木板。 7.3對(duì)甲方要求購(gòu)買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。 7.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗(yàn)收通知_7 日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 7.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收可以選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由_乙_方承擔(dān)。 7.6室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)不合格，甲乙雙方應(yīng)采取措施，經(jīng)整改后，另行驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對(duì)因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。 在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。第8條價(jià)款及結(jié)算工程 8.1雙方商定本合同價(jià)采用下列第 （2） 種方式確定： (1)固定總價(jià)合同，即承包范圍內(nèi)價(jià)格一次包死，結(jié)算時(shí)除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定，參照本合同5.6條款的約定執(zhí)行。 (2)固定單價(jià)合同，即工程結(jié)算時(shí)，工程量根據(jù)雙方預(yù)算書中確認(rèn)的計(jì)量方式按實(shí)結(jié)算，承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目單價(jià)按照雙方確定的預(yù)算單價(jià)不作任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定，參照本合同5.6條款的約定執(zhí)行。 8.2雙方約定甲方按下表分 4 次向乙方支付工程款，尾款即工程缺陷保修款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日后_/_天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價(jià)款的5%。撥付工程款時(shí)間 （工程進(jìn)度）占合同價(jià)款比例 (%) 金額 （人民幣） 備注乙方進(jìn)場(chǎng)后10日內(nèi)預(yù)付30%126014.77園區(qū)圍網(wǎng)完成后付60%252029.55竣工驗(yàn)收并審計(jì)結(jié)算后付5%21002.46保修期滿后付5%21002.468.3工程竣工驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算書并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料_30_天內(nèi)審查完畢，并安排審計(jì)。 8.4每次付款，乙方均應(yīng)按工程款額開(kāi)具發(fā)票。第9條 索賠 9.1 甲方未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。 9.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。 9.3索賠程序： (1)索賠事件發(fā)生 28 天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書； (2)索賠方在發(fā)出索賠意向通知書后 28 天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料； (3)被索賠方在接到索賠資料后 28 天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，被索賠方在 28 天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。第1 0條 施工安全和防火 10.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防法和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、 建筑安裝工程安全操作規(guī)程、 中華人民共和國(guó)消防法和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 10.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防法和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強(qiáng)制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失；由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防法，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第1 1條 違約責(zé)任 11.1 甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。 11.2 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 / 元；甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按應(yīng)付款額的_/_%支付滯納金。 11.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_5000 _元違約金。 11.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。第1 2條 保修條款 12.1本工程保修責(zé)任期：竣工驗(yàn)收交付后兩年，按合同價(jià)款的 5 作為保修金。 12.2保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。 12.3施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。 12.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。 12.5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其它財(cái)產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。第1 3條 爭(zhēng)議 13.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。 13.2協(xié)商不成可通過(guò)下述機(jī)構(gòu)調(diào)解（注：只能選擇其中一種方式，并在選定方式前的“口”內(nèi)打“”）：口提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)調(diào)解中心；口其他調(diào)解機(jī)構(gòu)： / 13.3對(duì)本工程施工質(zhì)量或使用的原材料質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。 13.4當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列第 （2） 種方式解決：(1)仲裁（注：只能選擇其中 種方式，并在選定方式前的“口”內(nèi)打“”）：口提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁； 口提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁；口其他仲裁機(jī)構(gòu)： (2)訴訟：向工程所在地的人民法院提起訴訟。第1 4條 合同解除和終止 14.1有下列情形之一的，可以解除合同： (1)甲乙雙方協(xié)商一致； (2)因不可抗力致使合同無(wú)法履行； (3)因一方違約致使合同無(wú)法履行。 14.2 甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外）。第1 5條 附則 15.1本合同一式6份，,甲方執(zhí) 3 份，乙方執(zhí) 3 份。均具同等效力。 15.2附件(1)工程質(zhì)量保修書第1 6條 補(bǔ)充條款 1.乙方施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故，責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償損失，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.乙方應(yīng)確保施工效果與甲方審定的圖紙（包括但不限于效果圖）一致，所選材料符合甲方及設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)。若乙方所選材料和甲方及設(shè)計(jì)要求不符，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。 3. 乙方應(yīng)采取一切措施并根據(jù)甲方要求，保護(hù)已完成工程成品，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，成品受到污染損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)期視為工期逾期，乙方按11.3條承擔(dān)責(zé)任。 4.乙方施工過(guò)程中應(yīng)妥善考慮各種材料、設(shè)備的水平及垂直運(yùn)輸，所發(fā)生的費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款中。 5.乙方合同價(jià)款中已包含水電費(fèi)，乙方施工過(guò)程中應(yīng)掛表計(jì)量，并按實(shí)際使用的水電用量交費(fèi)。 6.除因甲方原因變更設(shè)計(jì)外，乙方合同價(jià)款一次性包死，不再調(diào)整。 7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，乙方不得雇傭沒(méi)有資質(zhì)人員從事該項(xiàng)工作，由此引起的糾紛和造成的任何損失均由乙方承擔(dān)8.上述條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。 發(fā)包人： 承包人：發(fā)包人代表： 承包人代表地址： 地址：電話： 電話：傳真： 傳真：郵編： 郵編：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：戶名： 戶名：帳號(hào)： 帳號(hào)： 年 月 日 年 月 日附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：青島中德生態(tài)園置業(yè)有限公司承包人（全稱）：青島金方圓裝飾有限公司 為保證青島中德生態(tài)園接待中心接建工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法，發(fā)包人和承包人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下：承包人施工范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容二、工程質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方約定本工程質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件