工程費用計算.doc

工程費用計算1、建設(shè)單位管理費建設(shè)單位管理費用收取標(biāo)準(zhǔn)(新建項目)序號第一部分工程費用總值(萬元)在費率(%)11003002.02.42300以上5001.72.03500以上10001.51.741000以上50001.21.555000以上100001.11.2610000以上200000.91.1720000以上500000.80.9850000以上0.60.8計算基礎(chǔ)說明：“第一部分工程費用總值”包括建筑工程費用、安裝工程費用和設(shè)備購置費。建設(shè)單位管理費總額控制數(shù)費率表單位：萬元工程總概預(yù)算費率(%)算例工程總概算建設(shè)單位管理費1000以下1.5100010001.5%2500015+(5000-1000)1.2%=635001100001.01000063+(10000-5000)1%=11310001500000.850000113+(50000-10000)0.8%=433500011000000.5100000433+(100000-5000)0.5%=6831000012000000.2200000683+(200000-100000)0.2%=883200000以上0.1280000883+(280000-200000)0.1%=9632、工程建設(shè)監(jiān)理費工程建設(shè)監(jiān)理費收取標(biāo)準(zhǔn)單位：萬元序號計費額收費基價150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：本表為施工監(jiān)理收費基價，監(jiān)理費按內(nèi)插法計算，如工程造價為6000萬元工程監(jiān)理費計算方法如下：120.8+（181.0-120.8）/（8000-5000）（6000-5000）=140.87萬元3、可行性研究報告編制評估費項目建議書編制評審費單位：萬元序號計費額收費基價計算公式11000以下2.5-3.5Y=1/1000x+2.521000-30003.5-10Y=3.25/1000x+0.2533000-1000010-22Y=12/7000x+34/7可行性研究報告編制評審費單位：萬元序號計費額收費基價計算公式11000以下3.4-7Y=3.6/1000x+3.421000-30007-17Y=5/1000x+233000-1000017-38Y=21/7000x+56/71、建設(shè)項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額；2、建設(shè)項目的具體收費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算；3、根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。行業(yè)調(diào)整系數(shù)：林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：0.81.2。4、工程勘察費用【依據(jù)】：國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布的通知(計價格200210 號)【定義】:是指勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、監(jiān)測等勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等收取的費用?！具m用范圍】:建設(shè)項目?！居嬎惴椒ā?按總概算第一部分費用建筑安裝工程費的0.5-0.8%計算。按建筑物和構(gòu)筑物占地面積10-20元/m2計算。5、工程設(shè)計費用【依據(jù)】：國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布的通知(計價格200210 號)【定義】：是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設(shè)項目初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費用?！具m用范圍】：建設(shè)項目?！居嬎惴椒ā浚?、公式：工程設(shè)計收費=(工程設(shè)計收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)附加調(diào)整系數(shù)+其他設(shè)計收費) (1浮動幅度值)；2、工程設(shè)計收費基價費工程設(shè)計收費基價表單位：萬元序號計費額收費基價計算公式120092200-500Y=11.9/300x+3.2/3350020.94500-1000Y=17.9/500x+35100038.861000-3000Y=65/2000x+12.6/273000103.883000-5000Y=60.1/2000x+27.3/295000163.9105000-8000Y=85.7/3000x+63.2/3118000249.6128000-10000Y=55.2/2000x+28.81310000304.83、專業(yè)調(diào)整系數(shù)：建筑、市政1.0；4、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：一般(級)0.85；較復(fù)雜(級)1.0。I級：高度24m的公共建筑工程，簡單的設(shè)備用房工程；II級： 24m高度50m的公共建筑工程，20層及以下居住建筑工程；5、附加調(diào)整系數(shù)：改擴(kuò)建和技改建設(shè)項目為1.1-1.4；6、其他設(shè)計收費：編制施工圖預(yù)算的，按基本設(shè)計收費的10%；編制竣工圖的，按基本設(shè)計收費的8%；7、浮動幅度值：上下20%初步設(shè)計階段工作量占整個設(shè)計階段的40，施工圖設(shè)計占整個設(shè)計階段的60，施工圖預(yù)算費為整個設(shè)計階段的10，概算是初步設(shè)計的一部分。6、招標(biāo)代理服務(wù)費招標(biāo)代理服務(wù)費用收取標(biāo)準(zhǔn)單位：萬元序號中標(biāo)金額貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)1100以下1.5%1.5%1.0%2100-5001.1%0.8%0.7%3500-10000.8%0.45%0.55%41000-50000.5%0.25%0.35%55000-100000.25%0.1%0.2%610000-1000000.05%0.05%0.05%71000000以上0.01%0.01%0.01%1、按本表費率計算的收費為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準(zhǔn)價格，單獨提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30計收。2、招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進(jìn)法計算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬元，計算招標(biāo)代理服務(wù)收費額如下：100萬元1.01萬元(500-100)萬元0.72.8萬元(1000-500)萬元0.552.75萬元(50001000)萬元0.3514萬元(60005000)萬元0.22萬元合計收費=1十2.82.7514222.55(萬元)7、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費【依據(jù)】國家計委中華人民共和國建設(shè)銀行印發(fā)關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算定額管理工作的若干規(guī)定(計標(biāo)(85)352號)。【定義】場地準(zhǔn)備費是指建設(shè)項目為達(dá)到工程開工條件所發(fā)生的場地平整和對建設(shè)場地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費用。臨時設(shè)施費是指為滿足施工建設(shè)需要而供到場地界區(qū)的、未列入工程費用的臨時水、電、路、訊、氣等其他工程費用和建設(shè)單位的現(xiàn)場臨時建(構(gòu))筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費用，以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費用?！具m用范圍】1、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費用中的總圖運輸費用中；2、新建項目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費應(yīng)根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴(kuò)建項目一般只計拆除清理費；3、發(fā)生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設(shè)備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費；4、此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設(shè)施費用。【計算方法】按下列公式計算：場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費=(建筑工程費+安裝工程費)費率+拆除清理費參考費率=0.51.0%；8、工程保險費工程保險費=第一部分工程費用(0.3%0.6%)。9、環(huán)境影響報告書編制評估費1、環(huán)境影響咨詢是建設(shè)項目前期工作中的重要環(huán)節(jié)。環(huán)境影響咨詢內(nèi)容包括：編制環(huán)境影響報告書(含大綱)、環(huán)境影響報告表和對環(huán)境影響報告書(含大綱)、環(huán)境影響報告表進(jìn)行技術(shù)評估；2、建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費屬于中介服務(wù)收費，應(yīng)當(dāng)遵循公開、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，委托方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定可自主選擇有資質(zhì)的環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)開展環(huán)境影響評價工作，相應(yīng)的環(huán)境影響評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對評價報告進(jìn)行技術(shù)評估工作； 3、建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費實行政府指導(dǎo)價，從事環(huán)境影響咨詢業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本通知規(guī)定收取費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由環(huán)境影響評價和技術(shù)評估機(jī)構(gòu)與委托方以本通知附件規(guī)定基準(zhǔn)價為基礎(chǔ)，在上下20%的幅度內(nèi)協(xié)商確定； 4、環(huán)境影響咨詢收費以估算投資額為計費基數(shù)，根據(jù)建設(shè)項目不同的性質(zhì)和內(nèi)容，采取按估算投資額分檔定額方式計費。不便于采取按估算投資額分檔定額計費方式的，也可以采取按咨詢服務(wù)工日計費。具體計費辦法見本通知附件；5、環(huán)境影響評價、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)從事建設(shè)項目環(huán)境影響評價、技術(shù)評估業(yè)務(wù)，必須符合國家及項目所在地的總體規(guī)劃和功能區(qū)劃，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定； 6、編制環(huán)境評價大綱應(yīng)符合以下服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確定評價范圍和敏感保護(hù)目標(biāo)，選定評價標(biāo)準(zhǔn)，闡述工程特征和環(huán)境保護(hù)特征，識別和篩選污染因子、評價因子、設(shè)置評價專題，確定評價重點，選定監(jiān)測項目、點位（斷面）、頻次和時段，確定預(yù)測評價模式和參數(shù)等； 編制環(huán)境影響報告書應(yīng)符合以下服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項目概況，周圍環(huán)境現(xiàn)狀，建設(shè)項目對環(huán)境可能造成影響的分析和預(yù)測，環(huán)境保護(hù)措施及其經(jīng)濟(jì)、技術(shù)論證，環(huán)境保護(hù)措施經(jīng)濟(jì)損益分析，對建設(shè)項目實施環(huán)境監(jiān)測的建設(shè)和環(huán)境影響評價結(jié)論等。 7、評估建設(shè)項目環(huán)境影響評價大綱應(yīng)符合以下服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：初步確認(rèn)項目選址、選線的環(huán)境可行性是否正確，評價等級、評價范圍、評價因子、評價方法和預(yù)測模式選用是否準(zhǔn)確，敏感目標(biāo)、監(jiān)測布點、監(jiān)測時間和頻率選擇是否合理，評價內(nèi)容是否全面和評價重點是否突出等基本內(nèi)容；評估建設(shè)項目環(huán)境影響報告應(yīng)符合以下服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：源強(qiáng)和物料平衡是否準(zhǔn)，工藝是否符合清潔生產(chǎn)要求，環(huán)境影響預(yù)測參數(shù)選擇是否合理和預(yù)測結(jié)果是否正確，污染防治、生態(tài)保護(hù)措施是否完善可行，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否適當(dāng)，總量控制指標(biāo)是否符合國家和地方要求，選址、選線環(huán)境可行性結(jié)論是否明確，評價結(jié)論是否可信，是否符合國家有關(guān)環(huán)境影響評價、評估技術(shù)導(dǎo)則、規(guī)范等；8、環(huán)境影響評價、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照合同約定向委托方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的咨詢服務(wù)；服務(wù)成果達(dá)不到合同的定的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)完善，造成損失的，根據(jù)損失程度應(yīng)將部分或全部服務(wù)費退還委托方；9、委托方應(yīng)遵守本通知規(guī)定和項目合同約定，為接受委托的環(huán)境影響評價、評估機(jī)構(gòu)提供履約必須的工作條件和資料。因委托方原因造成咨詢業(yè)務(wù)量增加或延期的，環(huán)境影響評價、評估機(jī)構(gòu)可與委托方協(xié)商加收費用。建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢服務(wù)費用計入建設(shè)項目前期工作費； 十、委托方和環(huán)境影響咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本通知規(guī)定的，由價格主管部門依據(jù)中華人民共和國價格法及有關(guān)法規(guī)予以處罰。 附件：一、建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn) 二、建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費調(diào)整系數(shù) 三、按咨詢服務(wù)人員工日計算建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)估算投資額(億元)0.3以下0.3-22-1010-5050-100100以上編制環(huán)境影響報告書(含大綱)5-6萬元6-15萬元15-35萬元35-75萬元75-110萬元110萬元以上編制環(huán)境影響報告表1-2萬元2-4萬元4-7萬元7萬元以上評估編制環(huán)境報告書(含大綱)0.8-1.5萬元1.5-3萬元3-7萬元7-9萬元9-13萬元13萬元以上評估編制環(huán)境報告表0.5-0.8萬元0.8-1.5萬元1.5-2萬元2萬元以上注：1、表中數(shù)字下限為不含，上限為包含； 2、估算投資額為項目建議書或可行性研究報告中的估算投資額； 3、咨詢服務(wù)項目收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)估算投資額在對應(yīng)區(qū)間內(nèi)插入法計算； 4、以本表收費標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按建設(shè)項目行業(yè)特點和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)整系數(shù)，確定咨詢服務(wù)收費基準(zhǔn)價。調(diào)整系數(shù)見附件二之表1的表2； 5、評估環(huán)境影響報告書（含大綱）的費用不含專家參加評審會議的差旅費，環(huán)境影響評價大綱的技術(shù)評估費用占環(huán)境影響報告書估費用的40%； 6、本表所列編制環(huán)境影響報告表收費標(biāo)準(zhǔn)為不設(shè)評價專題的基準(zhǔn)價，每增加一個專題加收50%； 7、本表中費用不包括遙感、遙測、風(fēng)洞試驗、污染氣象觀測、示蹤試驗、地探、物探、衛(wèi)星圖片解讀、需要動用船、飛機(jī)等的特殊監(jiān)測等費用。建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整系數(shù)行業(yè)類別調(diào)整系數(shù)化工 冶金 有色 黃金 煤炭 礦產(chǎn) 紡織 化纖 輕工 醫(yī)藥 區(qū)域1.2石化 石油天然氣 水利 水電 旅游1.1林業(yè) 畜牧 漁業(yè) 農(nóng)業(yè) 交通 鐵道 民航 管線運輸 建材 市政 煙草 兵器1.0郵電 廣播電視 航空 機(jī)械 船舶 航天 電子 勘探 社會服務(wù) 火電0.8糧食 建筑 信息產(chǎn)業(yè) 倉儲0.6環(huán)境影響評價大綱、報告書編制收費環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)一 般0.8敏 感1.2按咨詢服務(wù)人員工日計算建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)咨詢?nèi)藛T職級人工日收費標(biāo)準(zhǔn)（元）一般專業(yè)技術(shù)人員600800高級專業(yè)技術(shù)人員8001000高級咨詢專家1000120010、竣工圖編制費用工程類別范圍計算基礎(chǔ)費率(%)類工程國家、省市重點建設(shè)項目，具有國際性和全國性高級大型工程、大型工業(yè)建筑等設(shè)計費810類工程高級大型技術(shù)要求復(fù)雜的項目，如民用建筑1級工程、中型工業(yè)建筑工程78類工程中高級、大中型工程，高層住宅及綜合管線工程，民用建筑2、3級工程、小型工業(yè)建筑工程671