膠原蛋白片項目簡介及立項備案申請.docxVIP

泓域咨詢MACRO/ 膠原蛋白片項目簡介及立項備案申請膠原蛋白片項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景膠原蛋白片能夠有效改善膠原蛋白丟失帶來的一系列問題，如膠原蛋白纖維開始變?yōu)榧毿?，彈性蛋白之彈性也會減低，原先真皮中膠原蛋白與彈性蛋白交互構成有規(guī)則的網目結構會逐漸崩解，最后導致皺紋的生成。骨骼中的膠原蛋白流失時會使得骨中鈣量也降低，此時只增加鈣攝取量的話，也不易改善這種骨質疏松的現(xiàn)象，因為鈣無法在骨中保住，多吃鈣也會流失，主要由于膠原蛋白量已減少。膠原蛋白按其應用可以分為食品級、一般級、醫(yī)藥級。食用膠原一般來源于動物的真皮、肌腱和骨膠原其中皮膠原是主要的食用膠原。食用級膠原通常外觀為白色，口感柔和，味道清淡，易消化。膠原蛋白是人體組織結構的主要成分之一，它遍及全身的各個組織器官，如：皮膚、骨骼、軟骨、韌帶、角膜、各種內膜、筋膜等，是維持皮膚與組織器官形態(tài)、結構的主要成分，也是修復各損傷組織的重要物質。一般來說，在選購膠原蛋白產品時應該，一看技術，膠原蛋白有多肽和寡肽之分，從吸收上講寡肽膠原更容易直接被皮膚真皮層所吸收；二看含量：人體每天需要補充5-7g的膠原，目前大多數(shù)的膠原品牌都在3g左右，難以達到人體所需；三看原料：應注意選擇從深海魚皮中提取的膠原，與人體組織最接近最適宜人體吸收，也可以避免動物疫情感染，確保產品的天然純凈；四看純度：高純度的膠原蛋白服用更安全，消費者在選擇時，一定要選擇無任何添加的產品；五看認證：具備各項進出口檢驗檢疫標準，且要選擇通過QS認證企業(yè)的產品，以確保品質。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx投資公司（二）項目負責人程xx（三）項目承辦單位簡介公司自建成投產以來，每年均快速提升生產規(guī)模和經濟效益，成為區(qū)域經濟發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項目承辦單位技術力量相當雄厚，擁有一批知識豐富、經營管理經驗精湛的專業(yè)化員工隊伍，為研制、開發(fā)、生產項目產品奠定了良好的基礎。公司是強調項目開發(fā)、設計和經營服務的科技型企業(yè)，嚴格按照高新技術企業(yè)規(guī)范財務制度。截止2017年底，公司經濟狀況無不良資產發(fā)生，并嚴格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產負債率。同時，為了創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開發(fā)經費的投入和使用制定了相應制度，每季度審核一次開發(fā)經費支出情況，適時平衡各開發(fā)項目經費使用，最大限度地保證開發(fā)項目的資金落實。公司將加強人才的引進和培養(yǎng)，尤其是研發(fā)及業(yè)務方面的高級人才，健全研發(fā)、管理和銷售等各級人員的薪酬考核體系，完善激勵制度，提高公司員工創(chuàng)造力，為公司的持續(xù)快速發(fā)展提供強大保障。公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發(fā)能力，經過多年的產品研發(fā)、技術積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關產品的核心技術。公司核心技術均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項專利和著作權。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx產業(yè)園區(qū)。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積8804.40平方米（折合約13.20畝），其中：凈用地面積8804.40平方米（紅線范圍折合約13.20畝）。項目規(guī)劃總建筑面積10301.15平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程8213.78平方米，計容建筑面積10301.15平方米；預計建筑工程投資816.01萬元。（二）土地利用合理性分析項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產品制造行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業(yè)產品生產經營的需要。四、主要建設內容和規(guī)模（一）產品方案項目主要產品為膠原蛋白片，根據市場情況，預計年產值6535.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資2374.15(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元816.01843.01179.862374.151.1工程費用萬元816.01843.014106.731.1.1建筑工程費用萬元816.01816.0126.58%1.1.2設備購置及安裝費萬元843.01843.0127.46%1.2工程建設其他費用萬元715.13715.1323.30%1.2.1無形資產萬元294.33294.331.3預備費萬元420.80420.801.3.1基本預備費萬元243.54243.541.3.2漲價預備費萬元177.26177.262建設期利息萬元3固定資產投資現(xiàn)值萬元2374.152374.152、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金695.32萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元4106.733118.323799.874106.734106.734106.731.1應收賬款萬元1232.02800.81985.621232.021232.021232.021.2存貨萬元1848.031201.221478.421848.031848.031848.031.2.1原輔材料萬元554.41360.37443.53554.41554.41554.411.2.2燃料動力萬元27.7218.0222.1827.7227.7227.721.2.3在產品萬元850.09552.56680.08850.09850.09850.091.2.4產成品萬元415.81270.27332.65415.81415.81415.811.3現(xiàn)金萬元1026.68667.34821.351026.681026.681026.682流動負債萬元3411.412217.422729.133411.413411.413411.412.1應付賬款萬元3411.412217.422729.133411.413411.413411.413流動資金萬元695.32451.96556.26695.32695.32695.324鋪底流動資金萬元231.77150.65185.42231.77231.77231.773、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資3069.47萬元，其中：固定資產投資2374.15萬元，占項目總投資的77.35%；流動資金695.32萬元，占項目總投資的22.65%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資816.01萬元，占項目總投資的26.58%；設備購置費843.01萬元，占項目總投資的27.46%；其它投資715.13萬元，占項目總投資的23.30%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=2374.15+695.32=3069.47（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元3069.47129.29%129.29%100.00%2項目建設投資萬元2374.15100.00%100.00%77.35%2.1工程費用萬元1659.0269.88%69.88%54.05%2.1.1建筑工程費萬元816.0134.37%34.37%26.58%2.1.2設備購置及安裝費萬元843.0135.51%35.51%27.46%2.2工程建設其他費用萬元294.3312.40%12.40%9.59%2.2.1無形資產萬元294.3312.40%12.40%9.59%2.3預備費萬元420.8017.72%17.72%13.71%2.3.1基本預備費萬元243.5410.26%10.26%7.93%2.3.2漲價預備費萬元177.267.47%7.47%5.77%3建設期利息萬元4固定資產投資現(xiàn)值萬元2374.15100.00%100.00%77.35%5建設期間費用萬元6流動資金萬元695.3229.29%29.29%22.65%7鋪底流動資金萬元231.779.76%9.76%7.55%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)72.82%，建筑容積率1.17，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.97%，固定資產投資強度179.86萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程4532.834532.838213.788213.78715.721.1主要生產車間2719.702719.704928.274928.27443.751.2輔助生產車間1450.511450.512628.412628.41229.031.3其他生產車間362.63362.63476.40476.4042.942倉儲工程961.70961.701356.791356.7985.982.1成品貯存240.43240.43339.20339.2021.502.2原料倉儲500.08500.08705.53705.5344.712.3輔助材料倉庫221.19221.19312.06312.0619.783供配電工程51.2951.2951.2951.293.663.1供配電室51.2951.2951.2951.293.664給排水工程58.9858.9858.9858.983.274.1給排水58.9858.9858.9858.983.275服務性工程609.08609.08609.08609.0838.605.1辦公用房259.75259.75259.75259.7517.195.2生活服務349.33349.33349.33349.3319.346消防及環(huán)保工程171.82171.82171.82171.8212.256.1消防環(huán)保工程171.82171.82171.82171.8212.257項目總圖工程25.6525.6525.6525.65-68.827.1場地及道路硬化1700.82367.33367.337.2場區(qū)圍墻367.331700.821700.827.3安全保衛(wèi)室25.6525.6525.6525.658綠化工程724.3425.35合計6411.3610301.1510301.15816.01（四）設備方案項目計劃購置設備共計87臺（套），設備購置費843.01萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1325614.87千瓦時，折合162.92噸標準煤。2、項目年總用水量4169.21立方米，折合0.36噸標準煤。3、“膠原蛋白片項目投資建設項目”，年用電量1325614.87千瓦時，年總用水量4169.21立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）163.28噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量54.43噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.98%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產業(yè)園區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“膠原蛋白片項目”主要從事膠原蛋白片項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性膠原蛋白片項目選址于xxx產業(yè)園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx產業(yè)園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃