地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯工程、室外工程、凈化工程、氣體動(dòng)力工程合同.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除合同協(xié)議書(shū) 編號(hào)： 發(fā)包人（全稱）： 法 定 代 表 人： 法定注冊(cè)地址： 承包人（全稱）： 法 定 代 表 人： 法定注冊(cè)地址： 發(fā)包人為建設(shè) （以下簡(jiǎn)稱“本工程”），已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱： （項(xiàng)目名稱） / 標(biāo)段工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 京技管項(xiàng)核字20138號(hào) 資金來(lái)源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍： 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯工程、室外工程、凈化工程、氣體動(dòng)力工程等設(shè)計(jì)圖紙顯示的全部工程，以及配合所有設(shè)備和系統(tǒng)安裝確認(rèn)（IQ）與運(yùn)行確認(rèn)（OQ）。 詳細(xì)承包范圍見(jiàn)招標(biāo)文件第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。三、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期： 2015 年 2 月 1 日計(jì)劃竣工日期： 2017 年 1 月 31 日工期總?cè)諝v天數(shù) 731 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同形式本合同采用 固定單價(jià) 合同形式。六、簽約合同價(jià)金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）（小寫(xiě)）￥： 元其中：安全文明施工費(fèi)： 元 暫列金額： 0 元 專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)： 元七、承包人項(xiàng)目經(jīng)理：姓名： ； 職稱： 助理工程師 ；身份證號(hào)： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)： ；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào): 。建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào): 。安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： 。八、合同文件的組成 下列文件共同構(gòu)成合同文件：1、本協(xié)議書(shū)；2、中標(biāo)通知書(shū)；3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；4、專(zhuān)用合同條款；5、通用合同條款；6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7、圖紙；8、已標(biāo)價(jià)工程量清單；9、其他合同文件；上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。九、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)定義與合同條款中的定義相同。十、承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。十二、本協(xié)議書(shū)連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式 六 份，其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)備案時(shí)留存。十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議是合同文件的組成部分。發(fā)包人：北京泰德制藥股份有限公司（蓋單位章） 承包人：北京城建亞泰建設(shè)集團(tuán)有限公司（蓋單位章）法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： （簽字）委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日簽約地點(diǎn)： 此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流專(zhuān)用合同條款1. 一般約定1.1 詞語(yǔ)定義1.1.2 合同當(dāng)事人和人員1.1.2.2 發(fā)包人： 。1.1.2.6 監(jiān)理人： 待定 。1.1.2.8 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）的全權(quán)代表。姓名： 。 職稱： 。 聯(lián)系電話： 。 電子信箱： 。通信地址： 。1.1.2.9 專(zhuān)業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。1.1.2.10 專(zhuān)項(xiàng)供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。1.1.2.11 獨(dú)立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實(shí)施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.2永久工程： 。1.1.3.3臨時(shí)工程：臨時(shí)性道路、施工供水、施工照明、臨時(shí)性建筑 。1.1.3.4單位工程：指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。1.1.3.10永久占地： 。1.1.3.11臨時(shí)占地： / 。1.1.4 日期 1.1.4.5缺陷責(zé)任期期限： 二十四個(gè)月。缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。1.1.4.8保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款19.7款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.1.6其他1.1.6.2材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類(lèi)物品（工程設(shè)備除外），包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。1.1.6.3爭(zhēng)議評(píng)審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專(zhuān)家組成。爭(zhēng)議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和（或）承包人提請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審的本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見(jiàn)，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見(jiàn)提出異議時(shí)，評(píng)審意見(jiàn)對(duì)合同雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請(qǐng)的爭(zhēng)議評(píng)審專(zhuān)家簽訂聘用協(xié)議，就評(píng)審的爭(zhēng)議范圍、評(píng)審意見(jiàn)效力等必要事項(xiàng)做出約定。1.1.6.4除另有特別指明外，專(zhuān)用合同條款中 使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和（或）專(zhuān)用合同條款。1.4 合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專(zhuān)用合同條款；（5）通用合同條款；（6）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）圖紙。合同協(xié)議書(shū)中約定采用總價(jià)合同形式的，除非合同另有約定，已標(biāo)價(jià)工程量清單中的各項(xiàng)工程量對(duì)合同雙方不具合同約束力。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5 合同協(xié)議書(shū)合同生效的條件：發(fā)包人和承包人的法定代表人或委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并加蓋公章后合同生效。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供（1）發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（2）在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第10.1款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃或者合同條款10.2款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃修改后7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙（包括合同條款第1.6.3項(xiàng)約定的圖紙修改圖）的最遲需求時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)劃后7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對(duì)合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人未按照本目約定的時(shí)間向監(jiān)理人提交圖紙供應(yīng)計(jì)劃,致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者承包人未按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。（3）發(fā)包人提供圖紙的期限：合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi) 。（4）發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：提供4套圖紙 。1.6.2 承包人提供的文件（1）除專(zhuān)用合同條款第4.1.10(1)目約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍： 施工中二次深化設(shè)計(jì)文件，工程施工過(guò)程申報(bào)文件及檢查、驗(yàn)收文件等 。（2）承包人提供文件的期限： 相關(guān)工作開(kāi)始前21個(gè)日歷天之前 。（3）承包人提供文件的數(shù)量： 4套 。（4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：收到承包人提供的文件后7個(gè)日歷天內(nèi) 1.6.3圖紙的修改監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第1.6.1（2）目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。1.7 聯(lián) 絡(luò)1.7.2聯(lián)絡(luò)來(lái)往函件的送達(dá)和接收（1）聯(lián)絡(luò)來(lái)往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的24小時(shí)內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。（2）發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)： 。（3）發(fā)包人指定的接收人為： 。（4）監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)： 。（5）監(jiān)理人指定的接收人為： 。（6）承包人指定的接收人為合同協(xié)議書(shū)中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開(kāi)工通知后 7 天內(nèi)，按照合同條款第4.5.4 項(xiàng)的約定，將授權(quán)代表其接收來(lái)往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。（7）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書(shū)面方式通知另一方。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同約定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開(kāi)工作崗位而無(wú)法及時(shí)簽收來(lái)往信函構(gòu)成拒不簽收。（8）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。2. 發(fā)包人義務(wù)2.3 提供施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款11.1.1項(xiàng)約定的開(kāi)工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。承包人可以書(shū)面方式通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類(lèi)設(shè)計(jì)交底。2.8 其他義務(wù)（1）向承包人提交對(duì)等的支付擔(dān)保。在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對(duì)等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過(guò)承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無(wú)法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工付款支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款支付日期做相應(yīng)調(diào)整”或類(lèi)似約定的條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28天內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類(lèi)似的費(fèi)用或者收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。（2）按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（3）根據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門(mén)或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。 （4）批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的承包人的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。（5）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： / 。3. 監(jiān)理人3.1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力： 監(jiān)理人行使本合同項(xiàng)下所有權(quán)利均應(yīng)取得發(fā)包人的批準(zhǔn)并持有發(fā)包人出具的批準(zhǔn)文件或其他合法有效的證明文件 。不管通用合同條款第3.1.1項(xiàng)如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)利已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。3.3 監(jiān)理人員 3.3.4 總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。 3.4 監(jiān)理人的指示 3.4.4 除通用合同條款已有的專(zhuān)門(mén)約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。3.6 監(jiān)理人的寬恕 監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對(duì)合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。4. 承包人4.1 承包人的一般義務(wù)4.1.3 除專(zhuān)用合同條款第 5.2 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第 6.2 款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。4.1.8為他人提供方便（1）承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中，具體工作內(nèi)容和要求包括：1) 將承包人負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的道路、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍墻彩板或通道圍護(hù)，提供給其他獨(dú)立承包人使用。2) 為其它獨(dú)立承包人提供足夠的和無(wú)障礙的工作面。3) 允許其他獨(dú)立承包人使用承包人提供的臨時(shí)工程及承包人在現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的腳手架（若有，但不限于）等承包人提供的設(shè)施，并保證上述設(shè)施符合安全要求，使用費(fèi)用由承包人和其他獨(dú)立承包人協(xié)商解決。4) 為其他獨(dú)立承包人提供工作所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、主要軸線和其它定位點(diǎn)，并對(duì)所提供數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5) 發(fā)包人提供施工臨時(shí)電源點(diǎn)，接駁點(diǎn)位置為擬建地塊內(nèi)發(fā)包人指定的臨時(shí)變壓器，承包人需自行負(fù)責(zé)施工及生活區(qū)用電的接通及今后的使用費(fèi)用（考慮架空鋪設(shè)或暗埋穿管鋪設(shè)）。但承包人應(yīng)理解，該電源不會(huì)由承包人獨(dú)自使用，在由發(fā)包人安排其它的獨(dú)立承包人進(jìn)行電源接駁時(shí)，承包人應(yīng)無(wú)條件給予積極配合。同時(shí)，承包人應(yīng)負(fù)有對(duì)以上臨時(shí)設(shè)施的維修、管理及保護(hù)工作，以上費(fèi)用均已包含在承包的合同價(jià)款中。其他獨(dú)立承包人如需就近從承包人現(xiàn)場(chǎng)分布的配電箱中進(jìn)行接電時(shí)，承包人應(yīng)盡量給予配合，所產(chǎn)生的電量使用費(fèi)按其他獨(dú)立承包人所裝之分電表進(jìn)行計(jì)量并向承包人繳納（或由其他獨(dú)立承包人自行與承包人協(xié)商其它結(jié)算方式）。承包人應(yīng)確保供電的不間斷（除發(fā)生供電局停電或其它不可預(yù)見(jiàn)的情況外），直至工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。6) 現(xiàn)場(chǎng)施工及生活臨時(shí)用水由發(fā)包人提供接駁點(diǎn)，開(kāi)通費(fèi)用由承包人承擔(dān)，排水由承包人自行考慮，但應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求；承包人還需為其它獨(dú)立承包人預(yù)留施工、生活用水的接駁點(diǎn)，有關(guān)與其它獨(dú)立承包人用水、排水的配合方式及繳費(fèi)事宜與上述第）項(xiàng)關(guān)于供電的約定相同。7) 為其他獨(dú)立承包人提供正常的臨時(shí)照明，在公共區(qū)設(shè)置照明裝置；8) 全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)，對(duì)工地紅線范圍內(nèi)作全面的看管以防盜竊及破壞，包括對(duì)工地內(nèi)其他獨(dú)立承包人的物料和工程進(jìn)行看管，在其他獨(dú)立承包人完成相應(yīng)工作并將工作面移交承包人后，承包人應(yīng)采取有效的成品保護(hù)措施；9) 清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，承包人可指示其他獨(dú)立承包人將垃圾運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定位置，由承包人統(tǒng)一清運(yùn)出場(chǎng)；10) 除獨(dú)立承包人外，承包人還應(yīng)向其他承包人承擔(dān)上述義務(wù)。（2） 承包人還應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理人指示為承包人以外的他人在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定。4.1.10其他義務(wù) （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤(rùn)。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)文件屬于合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：在其設(shè)計(jì)資質(zhì)許可的范圍內(nèi)，完成施工圖深化設(shè)計(jì)或與工程配套的深化設(shè)計(jì)。（2）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：1）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同備案等手續(xù)，發(fā)包人配合辦理有關(guān)手續(xù)，有關(guān)備案費(fèi)用根據(jù)政府主管部門(mén)有關(guān)文件規(guī)定各自承擔(dān)己方費(fèi)用 。2）承包人設(shè)立農(nóng)民工工資保證金銀行專(zhuān)項(xiàng)帳戶。承包人應(yīng)向發(fā)包人提交銀行開(kāi)具的證明并接受發(fā)包人的監(jiān)督。3）所有消防產(chǎn)品及材料均需取得當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)的批準(zhǔn)及認(rèn)可，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成消防工程的單機(jī)調(diào)試、測(cè)試、平衡調(diào)試、檢測(cè)及移交前試運(yùn)轉(zhuǎn)，包括第三方檢測(cè)、與政府部門(mén)的協(xié)調(diào)、消防驗(yàn)收的申報(bào)，直至通過(guò)消防驗(yàn)收。上述第三方檢測(cè)等費(fèi)用由承包人承擔(dān)且已包含在合同價(jià)款中。4.2 履約擔(dān)保 4.2.1 履約擔(dān)保的格式和金額承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過(guò)發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過(guò)發(fā)包人事先書(shū)面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保的金額為 / 。履約擔(dān)保是本合同的附件。4.2.2 履約擔(dān)保的有效期履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書(shū)之日止。如果承包人無(wú)法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類(lèi)似約定的條款。4.2.3 履約擔(dān)保的退還履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)（出具）工程接收證書(shū)之日后28天內(nèi)退還給承包人。發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其他類(lèi)似的費(fèi)用或收益。4.2.4 通知義務(wù)不管履約擔(dān)保條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，應(yīng)通知承包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類(lèi)索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。相應(yīng)地，不管專(zhuān)用合同條款2.8（1）目約定的支付擔(dān)保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，也應(yīng)通知發(fā)包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類(lèi)索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但是，本項(xiàng)約定的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或發(fā)包人的同意。4.3分包4.3.2發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)鍵性工作見(jiàn)投標(biāo)函附錄。除通用合同條款第4.3款的約定外，分包還應(yīng)遵循以下約定：（1）除投標(biāo)函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請(qǐng)求和承包人選擇的分包人。（2）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程，包括從暫列金額開(kāi)支的專(zhuān)業(yè)工程，達(dá)到依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)但合同中約定采用分包方式或者招標(biāo)方式實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)按專(zhuān)用合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專(zhuān)業(yè)分包人。除項(xiàng)目審批部門(mén)有特別核準(zhǔn)外，暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程的招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式。（3）在相關(guān)分包合同簽訂并報(bào)送有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)備案后7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。（4）分包工程價(jià)款由承包人與分包人（包括專(zhuān)業(yè)分包人）結(jié)算。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人（包括專(zhuān)業(yè)分包人）支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人（包括專(zhuān)業(yè)分包人）支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)而影響承包人工作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。（5）未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包工程和支付相應(yīng)款項(xiàng)，由此引起的承包人費(fèi)用增加和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理4.5.1承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第11.1.1項(xiàng)確定的開(kāi)工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)（出具）工程接收證書(shū)前，項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面許可，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號(hào)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)、注冊(cè)證書(shū)號(hào)、執(zhí)業(yè)印章號(hào)、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)等細(xì)節(jié)資料應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書(shū)中載明。4.11 不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：地下已存在的但未探明的非自然物質(zhì)障礙和污染物等。5. 材料和工程設(shè)備5.1 承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1 除專(zhuān)用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開(kāi)支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定采用招標(biāo)方式采購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)按專(zhuān)用合同條款15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專(zhuān)項(xiàng)供應(yīng)商。承包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備清單見(jiàn)合同附件二“承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。5.1.2 承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：按照監(jiān)理人批準(zhǔn)的合同進(jìn)度計(jì)劃，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)在采購(gòu)前14個(gè)日歷天之前將所采購(gòu)材料設(shè)備的廠家、細(xì)化的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、品牌、質(zhì)量等級(jí)等指標(biāo)以書(shū)面形式通知監(jiān)理人、發(fā)包人、跟蹤審計(jì)公司，監(jiān)理人收到承包人的書(shū)面報(bào)告后14個(gè)日歷天內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，承包人在7個(gè)日歷天內(nèi)完成修改。經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人、跟蹤審計(jì)公司認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)、封樣后承包人方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng) 。上述由承包人提供的材料和工程設(shè)備包括但不限于特殊新型建材、內(nèi)外墻涂料、配電箱、給排水設(shè)備（水泵、水箱、水管、水表等）、配電設(shè)備（電纜、燈具、開(kāi)關(guān)面板插座、管線、表箱等）、通排風(fēng)空調(diào)設(shè)備等。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備5.2.1發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等見(jiàn)合同附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。5.2.3發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。6. 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1.2發(fā)包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用的范圍：臨時(shí)辦公場(chǎng)所、臨時(shí)宿舍、臨時(shí)食堂。 需要發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時(shí)占地：無(wú) 6.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：發(fā)包人提供臨水、臨電的市政接口，水電費(fèi)由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人： 均由承包人承擔(dān) 。6.4 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于合同工程6.4.1除為專(zhuān)用合同條款第4.1.8項(xiàng)約定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施僅限于用于合同工程。7. 交通運(yùn)輸7.1 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施取得道路通行權(quán)、場(chǎng)外設(shè)施修建權(quán)的辦理人: 承包人 ，其相關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 7.2 場(chǎng)內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人 ，相關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無(wú)償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不需要繳納任何費(fèi)用。7.4 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造等費(fèi)用的承擔(dān)人： 承包人 。8. 測(cè)量放線8.1 施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： 合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi) 。承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 國(guó)家工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范 。承包人依據(jù)發(fā)包人提供的建筑用地釘樁測(cè)量成果報(bào)告書(shū)確定測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)，按照國(guó)家的工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范和合同要求的工程精度，測(cè)設(shè)自己的施工控制網(wǎng)，經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人核實(shí)驗(yàn)收。承包人須小心保護(hù)放線過(guò)程中使用的水準(zhǔn)點(diǎn)、測(cè)量標(biāo)記和其他物品。一旦發(fā)現(xiàn)竣工的工程與設(shè)計(jì)不符，應(yīng)認(rèn)為是錯(cuò)誤建造，則發(fā)包人有權(quán)選擇要求承包人拆毀并重新建造，或者由承包人對(duì)發(fā)包人由于錯(cuò)誤建造工程而遭受的損害作出賠償。承包人負(fù)有基準(zhǔn)點(diǎn)保護(hù)的義務(wù)，因保護(hù)不利造成二次測(cè)量的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：收到監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)工通知后7個(gè)日歷天內(nèi)。 承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提供的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)，發(fā)現(xiàn)明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)自收到資料之日起28日內(nèi)書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.2 承包人的施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工安全措施計(jì)劃的期限：合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工安全措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在 7個(gè)日歷 天內(nèi)給予批復(fù)。9.2.2 承包人的垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、電氣焊（割）作業(yè)人員、起重機(jī)信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的安全作業(yè)培訓(xùn)，在取得物種作業(yè)操作資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。9.3 治安保衛(wèi)9.3.1承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。為了保護(hù)工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場(chǎng)附近過(guò)往人員的安全，在確有必要的時(shí)間和位置，或監(jiān)理人或發(fā)包人要求時(shí)，承包人應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告等安全防護(hù)設(shè)施。9.3.3施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：承包人 。9.4 環(huán)境保護(hù)9.4.2施工環(huán)保措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間：簽訂合同后7個(gè)日歷天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工環(huán)保措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在 7個(gè)日歷 天內(nèi)給予批復(fù)。10. 進(jìn)度計(jì)劃10.1 合同進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開(kāi)工通知后7天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明并報(bào)送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的內(nèi)容： 按投標(biāo)階段承諾的總進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路目標(biāo)，以及施工順序和方法要點(diǎn)，向監(jiān)理人提交更準(zhǔn)確更詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案 ， 施工進(jìn)度計(jì)劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計(jì)人進(jìn)行階段性工程設(shè)計(jì)交底的時(shí)間。（2）監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明提出修改意見(jiàn)的期限：自監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明后14天內(nèi)。（3）承包人編制分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的內(nèi)容：當(dāng)期月份的施工進(jìn)度完成情況報(bào)表和下月的工程進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃、報(bào)表等 。承包人報(bào)送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的期限： 承包人應(yīng)于每月25日前提交上報(bào)下月相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。（4）群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的要求： / 。10.2 合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂（1）承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限：當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃存在7個(gè)日歷天偏差時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)于2個(gè)日歷天內(nèi)報(bào)送。（2）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限： 收到承包人報(bào)送的修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料后2天內(nèi) 。（3）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限：收到承包人報(bào)送的修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料后2天內(nèi) 。11. 開(kāi)工和竣工11.3 發(fā)包人的工期延誤(7) 因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期開(kāi)工。除發(fā)包人原因延期開(kāi)工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： / 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。11.4 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：以中國(guó)氣象局發(fā)布信息為準(zhǔn)： 50年一遇的最大降水（雪）量；連續(xù)2個(gè)日歷天最高溫度達(dá)到42以上或者最低溫度達(dá)到-30以下。 11.5 承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長(zhǎng)的工期）后7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.4.1項(xiàng)的約定書(shū)面通知承包人,說(shuō)明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過(guò)本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書(shū)面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 工期每延誤1個(gè)日歷天，承包人應(yīng)當(dāng)按照簽約合同價(jià)的0.2元/日歷天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金 。逾期竣工違約金的計(jì)算方法：實(shí)際延誤天數(shù)乘以簽約合同價(jià)的0.2 。 逾期竣工違約金最高限額： 最高不超過(guò)簽約合同價(jià)的3%。11.6 工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 本項(xiàng)目不要求提前竣工 。12. 暫停施工12.1 承包人暫停施工的責(zé)任（5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： 非發(fā)包人原因引起的暫停施工。 12.4暫停施工后的復(fù)工12.4.3根據(jù)通用合同條款第12.4.1款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對(duì)受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由承擔(dān)暫停施工的責(zé)任人承擔(dān)。12.4.4暫停施工持續(xù)56天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購(gòu)但被暫停運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購(gòu)合同的約定支付相應(yīng)的訂購(gòu)款項(xiàng)。12.4.5暫停施工和暫停施工后的復(fù)工都以監(jiān)理人發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)。13. 工程質(zhì)量13.2 承包人的質(zhì)量管理13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：簽訂合同后7天內(nèi) 。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：收到承包人提交的質(zhì)量保證措施文件后14天內(nèi)。13.3 承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的期限：開(kāi)工后每月28日前報(bào)送上月26日至當(dāng)月25日的質(zhì)量報(bào)表 。承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的要求： 同時(shí)提交施工方案及質(zhì)量控制措施，質(zhì)量控制記錄，材料設(shè)備應(yīng)提交材料設(shè)備的質(zhì)檢報(bào)告（產(chǎn)品合格證）、抽檢記錄等資料 。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限：收到工程質(zhì)量報(bào)表后7個(gè)日歷天內(nèi)。其他約定：（1） 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人代表、委派人員及監(jiān)理的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，按發(fā)包人代表、委派人員及監(jiān)理的要求返工或修改，承擔(dān)由可歸責(zé)于承包人原因?qū)е路倒ず托薷牡馁M(fèi)用。（2） 施工履行過(guò)程中監(jiān)理人檢查如發(fā)現(xiàn)未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)無(wú)條件返工使工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因返工使工程逾期完成，承包人必須承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任和工程質(zhì)量的違約責(zé)任，并且工程質(zhì)量的違約金與逾期竣工工的違約金可以同時(shí)適用，由于返工造成的費(fèi)用由承包人自己承擔(dān)。（3） 對(duì)兩次返工達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且不能降級(jí)使用的工程，且承包人拒絕繼續(xù)維修的，發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)場(chǎng)重新修建施工該部分工程，使其質(zhì)量達(dá)到約定質(zhì)量等級(jí)，第三方修建費(fèi)用由發(fā)包人從承包人的工程款項(xiàng)中扣除，工程款不夠扣除的，作為承包人對(duì)發(fā)包人的債務(wù)，由承包人支付給發(fā)包人。工程質(zhì)量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期，承包人必須承擔(dān)逾期竣工的違約金，逾期竣工違約金和工程質(zhì)量違約金同時(shí)適用。（4） 以上檢查、檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。（5） 承包人代表應(yīng)每周末向發(fā)包人書(shū)面報(bào)告本周工程之進(jìn)度情況和施工中重要事項(xiàng)。如果發(fā)生質(zhì)量事故，承包人代表應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告發(fā)包人代表及監(jiān)理，同時(shí)停止該部份的施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)情況直到獲得發(fā)包人代表的指令，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人代表的決定處理質(zhì)量事故。13.4 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：質(zhì)量控制記錄、留樣、產(chǎn)品送檢及檢查記錄等。13.5 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.1 監(jiān)理人對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限：隱蔽工程覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)之前書(shū)面通知監(jiān)理及發(fā)包人代表參加驗(yàn)收。通知書(shū)包括自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。監(jiān)理人收到承包人要求對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收的通知后48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，監(jiān)理及發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，承包人必須在監(jiān)理人限定時(shí)間內(nèi)修改，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理及發(fā)包人重新組織驗(yàn)收工作。 無(wú)論監(jiān)理及發(fā)包人代表是否參加驗(yàn)收，都有權(quán)提出對(duì)承包人隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求。一旦要求提出，承包人應(yīng)進(jìn)行剝露或打開(kāi)，并在檢驗(yàn)后重新復(fù)蓋或修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期作相應(yīng)的順延；如檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用及賠償因此給發(fā)包人造成的損失，工期不予順延。13.7 質(zhì)量爭(zhēng)議發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請(qǐng)合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收擔(dān)實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書(shū)的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。15. 變更15.1 變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形：施工過(guò)程中經(jīng)由監(jiān)理人、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人或承包人提出的且經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)。 _15.3 變更程序15.3.2 變更估價(jià)（1）承包人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)的期限： 承包人收到變更指示或變更意向書(shū)后的7天內(nèi) 。（3）監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報(bào)價(jià)書(shū)后7個(gè)日歷天內(nèi)，向發(fā)包人提交其對(duì)變更估價(jià)的審核意見(jiàn)，并附上承包人的變更報(bào)價(jià)書(shū)；發(fā)包人收到監(jiān)理人的審核意見(jiàn)后7個(gè)日歷天內(nèi)由發(fā)包人向監(jiān)理人提出審批確認(rèn)意見(jiàn)，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)落實(shí)及實(shí)施 。（4）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)書(shū)的，監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后可決定是否調(diào)整合同價(jià)款以及如果調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。15.4 變更的估價(jià)原則15.4.4 因工程量清單漏項(xiàng)（僅適用于合同協(xié)議書(shū)約定采用單價(jià)合同形式時(shí)）或變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，原措施項(xiàng)目費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，采用原措施項(xiàng)目費(fèi)的組價(jià)方法變更；原措15.4.4因工程量清單漏項(xiàng)（僅適用于合同協(xié)議書(shū)約定采用單價(jià)合同形式時(shí)）或施項(xiàng)目費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉?xiàng)目費(fèi)變更，由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定變更措施項(xiàng)目的費(fèi)用。15.4.5 合同協(xié)議書(shū)約定采用固定單價(jià)合同形式，因非承包人原因引起已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個(gè)子目工程量變化幅度在 15 %以內(nèi)（含）時(shí)，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的該子目的單價(jià)；單個(gè)子目工程量變化幅度在 15 %以外（不含），且此變化導(dǎo)致單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)總額變化幅度超過(guò) 1 %時(shí)，由承包人提出并由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定新的單價(jià)，該子目按修正后的新的單價(jià)計(jì)價(jià)。15.4.6 因變更引起價(jià)格調(diào)整的其他處理方式：（1） 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)。（2） 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目的，可參照類(lèi)似子目的單價(jià)。（3） 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，執(zhí)行以下計(jì)價(jià)原則：變更工作費(fèi)率采用已標(biāo)價(jià)工程量清單費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。變更工作的人工、機(jī)械價(jià)格采用已標(biāo)價(jià)工程量清單價(jià)格。材料設(shè)備價(jià)按變更工作發(fā)生時(shí)建設(shè)工程造價(jià)管理站已發(fā)布的前一期信息文件價(jià)，有關(guān)廠商/廠家的價(jià)格信息或廠商/廠家指導(dǎo)價(jià)格、生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)的報(bào)價(jià)等均不作為計(jì)價(jià)依據(jù)；有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按中間值計(jì)取，并按如下原則計(jì)取材料設(shè)備價(jià)格； a.若建設(shè)工程造價(jià)管理站已發(fā)布的前一期信息文件中無(wú)相應(yīng)材料設(shè)備規(guī)格、型號(hào)的價(jià)格，執(zhí)行發(fā)承包人認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)。措施項(xiàng)目費(fèi)除按費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)項(xiàng)目可作調(diào)整外，其它均不作任何調(diào)整。(4)工程量計(jì)算原則清單工程量建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。若建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)中沒(méi)有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。(5) 施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、簽證及洽商等費(fèi)用變化的隨進(jìn)度款一并計(jì)算。(6)如雙方不能就價(jià)格達(dá)成一致的，承包人不得以此為由影響施工進(jìn)度，更不得暫?；蚍啪徥┕ぃ邪吮仨毎凑瞻l(fā)包人要求完成該部分工作，擱置爭(zhēng)議，待竣工結(jié)算時(shí)再確定。15.5 承包人的合理化建議15.5.2對(duì)承包人提出合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方法： 承包人合理化建議被采納后，獎(jiǎng)勵(lì)金額為產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益的20%。15.8 暫估項(xiàng)、暫估價(jià)15.8.1按合同約定應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人采用招標(biāo)方式選擇專(zhuān)項(xiàng)供應(yīng)商或?qū)I(yè)分包人的，應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，依法組織招標(biāo)工作并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中：（1）在任何招標(biāo)工作啟動(dòng)前，承包人應(yīng)當(dāng)提前至少 10 天編制招標(biāo)工作計(jì)劃并通過(guò)監(jiān)理人報(bào)請(qǐng)發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時(shí)間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采