實測實量指導(dǎo)手冊.doc

前 言為指導(dǎo)建筑工程現(xiàn)場施工，加強工程質(zhì)量過程控制，保證工程施工質(zhì)量，推進(jìn)工程項目標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)進(jìn)程，根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo)及年度工作計劃要求，由企業(yè)技術(shù)中心和生產(chǎn)管理中心聯(lián)合編制了工程質(zhì)量實測實量指導(dǎo)手冊，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號為Q/JJ010003-2015(c)。本手冊以工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為編制依據(jù)，在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，經(jīng)過多次實踐論證和反復(fù)研討修改，并綜合各相關(guān)部門的意見后，審查定稿。本手冊以圖文并茂的形式，規(guī)范了建設(shè)工程質(zhì)量實測實量的內(nèi)容、流程和方法，是工程實測實量工作的指導(dǎo)性文件。本手冊主要涉及混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、抹灰三個子分部工程的實測實量和模板分項的控制措施，其他分部、分項工程的內(nèi)容待后續(xù)進(jìn)一步補充完善。本手冊由巨匠建設(shè)集團(tuán)股份有限公司企業(yè)技術(shù)中心負(fù)責(zé)解釋和說明，鑒于工程類型、各地方標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位控制要求的不同，公司各管理層級應(yīng)結(jié)合實際工程正確運用，并在實施過程中認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗，積累資料。執(zhí)行過程中如有意見、建議和問題，請及時與企業(yè)技術(shù)中心聯(lián)系反饋（聯(lián)系電話。主要起草人：蔡會平 張朝勇 練高雅 朱 琴主要審查人：鄭 剛 李錦燕 24目 錄前 言I1 總則11.1 目的11.2 適用范圍11.3 基本要求11.4 實測實量內(nèi)容、允許偏差及檢驗方法22 工程實測實量內(nèi)容32.1 混凝土結(jié)構(gòu)32.1.1 檢驗項目：表面平整度32.1.2 檢驗項目：垂直度42.1.3 檢驗項目：柱、墻截面尺寸72.1.4 檢驗項目：頂板水平度72.2 砌體結(jié)構(gòu)82.2.1 檢驗項目：表面平整度82.2.2 檢驗項目：墻面垂直度92.2.3 檢驗項目：門窗洞口高度、寬度112.3 抹 灰122.3.1 檢驗項目：表面平整度122.3.2 檢驗項目：立面垂直度122.3.3 檢驗項目：陰陽角方正度143 室內(nèi)空間尺寸（住宅工程）實測實量內(nèi)容143.1.1 檢驗項目：房間開間、進(jìn)深143.1.2 檢驗項目：房間凈高154 實體檢測內(nèi)容164.1.1 檢測項目：樓板厚度檢測165 工程控制內(nèi)容165.1 模板分項工程165.1.1 檢驗項目：軸線位置：165.1.2 檢驗項目：柱、墻垂直度175.1.3 檢驗項目：底模上表面標(biāo)高185.1.4 檢驗項目：表面平整度185.1.5 檢驗項目：相鄰兩板表面高低差19附表1 混凝土結(jié)構(gòu)實測實量檢查記錄表20附表2 砌體結(jié)構(gòu)實測實量檢查記錄表21附表3 抹灰實測實量檢查記錄表22附表4 樓板厚度檢測記錄表23附表5 室內(nèi)空間尺寸檢查記錄表241 總則1.1 目的1.1.1 規(guī)范工程質(zhì)量實測過程的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。1.1.2. 提供工程質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。1.2 適用范圍1.2.1 本手冊適用于巨匠建設(shè)集團(tuán)股份有限公司所有在建住宅項目，其它項目參照執(zhí)行。1.2.2 各項目部應(yīng)根據(jù)本手冊制定本項目實測實量執(zhí)行細(xì)則，并應(yīng)按分層/分戶（區(qū)域）對所有實測區(qū)進(jìn)行全數(shù)實測實量并建立分層/分戶（區(qū)域）實測檔案，每月上報分公司；分公司應(yīng)每月對各項目部實測數(shù)據(jù)進(jìn)行抽測。1.2.3 實測結(jié)果填寫在戶型圖上，便于跟蹤復(fù)核。1.3 基本要求1.3.1 對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。1.3.2 同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進(jìn)行實測，不得遺漏。1.3.3 在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標(biāo)的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標(biāo)，以提高實測效率。1.3.4 具備實測條件的分項工程，應(yīng)在48小時內(nèi)按照本手冊要求對在建項目進(jìn)行實測實量，模板分項工程在澆筑過程中須進(jìn)行實時監(jiān)測。1.4 實測實量內(nèi)容、允許偏差及檢驗方法序號子分部/分項工程實測內(nèi)容允許偏差（mm）檢驗方法1混凝土結(jié)構(gòu)表面平整度82m靠尺和塞尺量測2垂直度層高6m10經(jīng)緯儀或吊線、尺量層高6m123頂板水平度10激光投線儀、塔尺或2m靠尺4柱、墻截面尺寸+10、-5尺量5砌體結(jié)構(gòu)表面平整度82m靠尺、塞尺6垂直度52m靠尺7門窗洞口高寬度10尺量8抹 灰表面平整度42m靠尺、塞尺9垂直度42m靠尺10陰陽角方正度4直角尺11室內(nèi)空間尺寸房間開間、進(jìn)深15測距儀12房間凈高15測距儀13模板分項工程軸線位置5尺量14柱、墻垂直度層高6m8mm經(jīng)緯儀或吊線、尺量層高6m10mm15底模上表面標(biāo)高5水準(zhǔn)儀或拉線、尺量16表面平整度52m靠尺、塞尺量測17相鄰模板表面高差2尺量18模板內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)10尺量柱、墻、梁5樓梯相鄰踏步高差5注解：使用測量儀器、工具均須辦好當(dāng)年的儀器、測量工具檢定，不合格產(chǎn)品不得使用。在使用過程中，經(jīng)常檢查儀器的常用指標(biāo)，一旦偏差超過允許范圍，應(yīng)及時進(jìn)行校正，保證測量精度。2 工程實測實量內(nèi)容2.1 混凝土結(jié)構(gòu)2.1.1 檢驗項目：表面平整度1 質(zhì)量要求：允許偏差【8】mm2 檢驗方法：首選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為一個實測區(qū)。1） 超長混凝土墻當(dāng)墻體長度L9m時，利用2米靠尺及塞尺測量，靠墻邊起測第一尺（水平尺測量高度為1.5m，下同），接著靠墻根部呈45度角測第二尺，后面重復(fù)以上操作測量，如圖1所示測。圖1 超長混凝土墻表面平整度測量示意圖2） 普通混凝土墻a、當(dāng)墻體長度3mL9m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測兩尺平整度，在墻中間距離地面1m位置水平測量第三尺平整度，如圖2所示共測量三尺。圖2 普通混凝土墻表面平整度測量示意圖（L3m）b、當(dāng)墻體長度1.5mL3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻頂部和墻根部測兩尺平整度，如圖3所示共測量兩尺。圖3 普通混凝土墻表面平整度測量示意圖（1.5mL3m）c、當(dāng)墻體長度L1.5m（含混凝土柱），不進(jìn)行平整度測量。3） 預(yù)留洞混凝土墻預(yù)留洞混凝土墻示意圖如下（圖4）。預(yù)留洞墻體平整度測量可以分解成三部分（如圖5）進(jìn)行測量，分解成墻體長度為L1、L2的兩個普通混凝土墻和一個門洞口（或其它預(yù)留洞），按照普通混凝土墻測量方法進(jìn)行L1、L2兩個普通混凝土墻體測量，門洞口測量如圖5所示，兩尺中任選一尺測量。 圖4 預(yù)留洞混凝土墻測量示意圖 圖5 預(yù)留洞混凝土墻測量分解圖3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.1.2 檢驗項目：垂直度1 質(zhì)量要求：層高6m，允許偏差【10】mm；層高6m，允許偏差【12】mm2 檢驗方法：剪力墻任選長邊墻兩面中的一面作為一個實測區(qū)，柱取相鄰兩面作為一個實測區(qū)。1） 超長混凝土墻當(dāng)墻體長度L9m時，利用2米靠尺測量，靠墻邊300mm起，靠墻頂測第一尺，接著水平距離第一尺3m位置靠墻底測第二尺，重復(fù)以上操作，詳見圖6。圖6 超長混凝土墻垂直度測量示意圖2） 普通混凝土墻a、當(dāng)墻體長度3mL9m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底測第一尺，墻中間測第二尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂測第三尺。如圖7所示共測量三尺垂直度。圖7 普通混凝土墻垂直度測量示意圖（L3m）b、當(dāng)墻體長度1.5mL3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底和墻頂各一尺，如圖8所示共測量兩尺。 圖8 普通混凝土墻垂直度測量示意圖（1.5mL3m）c、當(dāng)墻體長度L1.5m，居中測一尺，如圖9所示。 圖9 普通混凝土墻垂直度測量示意圖（L1.5m） 圖10 混凝土柱垂直度測量示意圖3） 混凝土柱選柱子相鄰的兩個混凝土面，一面靠柱底居中測一尺，另一面靠柱頂居中測一尺，共測兩尺，如圖10所示。4） 預(yù)留洞混凝土墻預(yù)留洞混凝土墻垂直度測量與平整度測量類似，先分解成墻體長度為L1、L2兩個普通混凝土墻（圖4），按照普通混凝土墻垂直度測量方法進(jìn)行測量。3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.1.3 檢驗項目：柱、墻截面尺寸1 質(zhì)量要求：允許偏差【+10，-5】mm2 檢驗方法：柱截面尺寸選取柱一邊量測柱中部、下部及其他部位，取3點平均值。墻厚從墻身中部量測3點，取平均值；測點間距不應(yīng)小于1m。如圖11所示測。圖11 截面尺寸測量示意圖3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.1.4 檢驗項目：頂板水平度1 質(zhì)量要求：允許偏差【10】mm2 檢驗方法：使用激光投線儀，在實測板跨內(nèi)投射一條水平基準(zhǔn)線，用塔尺（靠尺）豎向頂在樓頂板面，如圖12所示五個測量點，讀出激光投線儀投射在塔尺（靠尺）上的數(shù)據(jù)，記錄五個測量點的測量值，計算最小值與其他4個測量值的差值（極差）最后判斷差值是否符合允許偏差，作為實測值的5個計算點。圖12 頂板水平度測量示意圖3 檢查數(shù)量: 全數(shù)檢查。2.2 砌體結(jié)構(gòu)2.2.1 檢驗項目：表面平整度1 質(zhì)量要求：允許偏差【8】mm2 檢驗方法：選取正手墻面作為一個實測區(qū)。1） 普通砌筑墻a、當(dāng)砌筑墻體長度L3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測兩尺平整度，在墻中間水平測量一尺平整度，如圖13所示共測量三尺。圖13 普通砌筑墻表面平整度測量示意圖（L3m）b、當(dāng)砌筑墻體長度1.5mL3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測兩尺平整度，如圖14所示共測量兩尺。圖14 普通砌筑墻表面平整度測量示意圖（1.5mL3m）c、當(dāng)砌筑墻體長度L1.5m，不進(jìn)行平整度測量。2）預(yù)留洞砌筑墻預(yù)留洞砌筑墻示意圖如下（圖15）。預(yù)留洞墻體平整度測量跟混凝土工程類似，可以分解成三部分（如圖16）進(jìn)行測量，分解成墻體長度為L1、L2的兩個普通砌筑墻和一個門洞口（或其它預(yù)留洞），L1、L2兩個普通砌筑墻測量參照1）普通砌筑墻平整度測量方法，門洞口測量如圖16所示，兩尺中任選一尺測量。圖15 預(yù)留洞砌筑墻 圖16 預(yù)留洞砌筑墻測量分解圖3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.2.2 檢驗項目：墻面垂直度1 質(zhì)量要求：允許偏差【5】。2 檢驗方法：選取正手墻面作為一個實測區(qū)。1） 普通砌筑墻a、當(dāng)砌筑墻長度L3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，墻中間測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺。如圖17所示共測量三尺垂直度。圖17 普通砌筑墻垂直度測量示意圖（L3m）b、當(dāng)砌筑墻長度1.5mL3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺，如圖18所示共測二尺。圖18 普通砌筑墻垂直度測量示意圖（1.5mL3m）c、當(dāng)墻體長度L1.5m，居中測一尺，如圖19所示。圖19 普通砌筑墻垂直度測量示意圖（L1.5m）3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.2.3 檢驗項目：門窗洞口高度、寬度1 質(zhì)量要求：允許偏差【10】 2、 檢驗方法：用卷尺檢查窗洞口高度、寬度，檢查時需根據(jù)洞口設(shè)計尺寸檢查，每個洞口上下、左右距邊線100mm處各取1點測量洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地門窗，在未做地面時，高度可不測）。如圖20所示。 圖20 門窗洞口測量示意圖3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.3 抹 灰2.3.1 檢驗項目：表面平整度1 質(zhì)量要求：允許偏差【4】mm（普通抹灰）2 檢驗方法：1） 普通抹灰墻a、當(dāng)抹灰墻長度L3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測兩尺平整度，在墻中間水平中間測量一尺平整度，墻根向上200mm測一尺平整度，如圖21所示共測量四尺。圖21 普通抹灰墻表面平整度測量示意圖（L3m）b、當(dāng)抹灰墻長度1.5mL3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和底部測兩尺平整度，如圖22所示共測量兩尺。圖22 普通抹灰墻表面平整度測量示意圖（1.5mL3m）c、當(dāng)普通抹灰墻體長度L1.5m，不進(jìn)行平整度測量。d、對于一些超長的抹灰墻，其長度按抹灰前的砌體或者混凝土墻長度界定，劃分為若干個普通抹灰墻或預(yù)留洞抹灰墻。墻面有門窗洞口的，靠尺應(yīng)跨門窗洞口測量。3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.3.2 檢驗項目：立面垂直度1 質(zhì)量要求：允許偏差【4】mm2 檢驗方法：1） 普通抹灰墻a、當(dāng)普通抹灰墻長度L3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，墻中間測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺。如圖23所示共測量三尺垂直度。圖23 普通抹灰墻垂直度測量示意圖（L3m）b、當(dāng)普通抹灰墻長度1.5mL3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺，如圖24所示共測兩尺。圖24 普通抹灰墻垂直度測量示意圖（1.5mL3m）c、當(dāng)墻體長度L1.5m，居中測一尺，如圖25所示。圖25 普通抹灰墻垂直度測量示意圖（L1.5m）3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.3.3 檢驗項目：陰陽角方正度1 質(zhì)量要求：允許偏差【4】2 檢驗方法：利用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度，墻體轉(zhuǎn)角處離地面300mm和1500mm各取一點進(jìn)行實測。如圖26所示測。圖26 陰陽角方正測量示意圖3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3 室內(nèi)空間尺寸（住宅工程）實測實量內(nèi)容3.1.1 檢驗項目：房間開間、進(jìn)深1 質(zhì)量要求：允許偏差【15】mm，最大極差【20】mm2 檢驗方法：室內(nèi)抹灰完成后，同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，按設(shè)計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值，比較實測值與推算值，偏差超過15mm為不合格。如圖27所示測。 圖27 開間、進(jìn)深測量示意圖3 檢查數(shù)量:自然間全數(shù)檢查。3.1.2 檢驗項目：房間凈高1 質(zhì)量要求：允許偏差【15】mm，最大極差【20】mm2 檢驗方法：利用激光測距儀測量找平層地面至天花頂板間的五個垂直距離（避開吊頂位），如圖28五個測量點，即為五個室內(nèi)凈高實測值。用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值（即推算值）。并將實測值與推算值進(jìn)行比較，偏差超過15的為不合格，如圖28所示測。圖28 房間凈高測量點示意圖3 實測前，必須完成地面找平層施工。需了解所選房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。4 檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。4 實體檢測內(nèi)容4.1.1 檢測項目：樓板厚度檢測1 質(zhì)量要求：允許偏差【-5，+10】mm2 檢驗方法：懸挑板取距離支座0.1m處，沿寬度方向取包括中心位置在內(nèi)的隨機(jī)3點取平均值；其他樓板，在同一對角線上量測中間幾距離兩端各0.1m處，取3點平均值。 圖29 樓板厚度測量點示意圖3 檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。5 工程控制內(nèi)容5.1 模板分項工程5.1.1 檢驗項目：軸線位置：混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015質(zhì)量要求：允許偏差【5】mm在全部墻柱邊30cm處彈下口雙控制線，用以復(fù)核墻、柱模板下口位置。檢查軸線位置，當(dāng)有縱橫兩個方向時，沿縱、橫兩個方向量測，并取其中偏差的較大值。 圖30 墻、柱模板雙控線示意圖模板上彈出墻、梁控制線，采用掃平儀或經(jīng)緯儀投測，嚴(yán)禁直接從梁模進(jìn)行引測放線,用以復(fù)核墻柱模板上口位置。模板放設(shè)上下口控制線 ,控制線距墻柱邊300mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查（檢查軸線位置時，應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測，并取其中偏差的較大值。5.1.2 檢驗項目：柱、墻垂直度質(zhì)量要求：層高6m，允許偏差為【8】mm；層高6m，允許偏差為【10】mm測量要求：測量1m墻柱不少于一次、3m墻柱不少于二次、5m不少于三次、當(dāng)構(gòu)件5m時，按3m為周期，重復(fù)操作測量。 圖31 層高垂直度測量示意圖檢查數(shù)量：全數(shù)檢查每一面。5.1.3 檢驗項目：底模上表面標(biāo)高質(zhì)量要求：允許偏差【5】mm 圖32 測量點示意圖檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.4 檢驗項目：表面平整度質(zhì)量要求：允許偏差【5】mm板表面用2m靠尺或塞尺進(jìn)行檢查。 圖33 測量示意圖檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.5 檢驗項目：相鄰模板表面高差質(zhì)量要求：允許偏差【2】mm用鋼尺放置兩塊模板接縫處讀取鋼尺上的數(shù)據(jù)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 附表1 混凝土結(jié)構(gòu)實測實量檢查記錄表工程名稱檢查時間混凝土結(jié)構(gòu)檢測項目允許偏差樓號樓層分值實測數(shù)據(jù)合格點爆點合格率%分?jǐn)?shù)垂直度層高6m10層高6m1230表面平整度830截面尺寸+10、-520頂板水平度1020總分檢測人參加人員注：總分=各檢驗項目