孔雀灣推廣策略課件(PPT 228頁).ppt

前言 城市的本質(zhì)在于其多樣性 城市的活力來源于多樣性 城市規(guī)劃的目的在于催生和協(xié)調(diào)多種功用來滿足不同人的多樣而復(fù)雜的需求 簡(jiǎn)單的說 民生是第一要義 這是我的立場(chǎng) 簡(jiǎn) 雅各布斯 美國(guó)大城市生與死 命題 尊重并踐行世界級(jí)產(chǎn)業(yè) 打造優(yōu)勢(shì)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)集群 尊重文登文明 打造出世界一流 國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市氣質(zhì) 尊重山海泉生態(tài) 承海洋文化呈現(xiàn)亞洲養(yǎng)生第一灣 既定目標(biāo)后褪去區(qū)域?qū)傩院偷赜驑?biāo)識(shí)的外衣探尋 養(yǎng)生 此一處核心 謂養(yǎng)生 生生之道道法生心 一切心 均發(fā)自對(duì)美好生活的盼望 HealthPreservation 夢(mèng)想源于心靈 一個(gè)極其顯著的項(xiàng)目 亞洲養(yǎng)生第一灣 即是我們的認(rèn)識(shí) 假如大家已經(jīng)知道了我們的提報(bào)結(jié)果 那么 我們還將要說些什么 在中國(guó)言華夏 第一章 一部譜就華夏傳奇的經(jīng)典力作一枚開啟華夏戰(zhàn)略的魔法鑰匙一次施展華夏實(shí)力的國(guó)家機(jī)遇一個(gè)推進(jìn)華夏發(fā)展的嶄新時(shí)代 過去是戰(zhàn)績(jī)未來是奇跡 世界序幕世界進(jìn)入 閑時(shí)代 休閑產(chǎn)業(yè)是21世紀(jì)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的五大推動(dòng)力之一 人均GDP達(dá)到5000美元后將進(jìn)入到休閑度假時(shí)代 中國(guó)人的休閑需求驟然增長(zhǎng) 2020年中國(guó)將成為 世界第一位旅游目的地 世界第四大客源輸出國(guó) 養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)速度驚人 是全球性的朝陽產(chǎn)業(yè) 近20年來 美國(guó)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)了36倍 日本增長(zhǎng)了32倍 歐盟各國(guó)則每年以17 的速度增長(zhǎng) 美國(guó)2006年健康和養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入910億美元 預(yù)計(jì)2012年將達(dá)到170億美元 根據(jù)印度2009年的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 養(yǎng)生相關(guān)的服務(wù)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到了22億美元 強(qiáng)勁的國(guó)際市場(chǎng)需求 養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的年均增長(zhǎng)速度為15 30 中國(guó)養(yǎng)生市場(chǎng)每年蘊(yùn)含高達(dá)15000億元的市場(chǎng)份額 正成為繼房地產(chǎn) 汽車之后的 第三次消費(fèi)浪潮 旅游度假產(chǎn)業(yè)正向養(yǎng)生度假產(chǎn)業(yè)進(jìn)化 看全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入養(yǎng)生休閑時(shí)代 世界 往何處養(yǎng)生 他山之石可以攻玉做一次養(yǎng)生城市游學(xué) 世界五大養(yǎng)生名城 醫(yī)療養(yǎng)生之都 瑞士蒙特勒市 心靈靜修之都 印度普納 退休療養(yǎng)之都 美國(guó)太陽城 美容養(yǎng)顏之都 韓國(guó)首爾市 濱海養(yǎng)生之都 墨西哥坎昆 源自世界消費(fèi)浪潮之大勢(shì)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的未來 將是持續(xù)經(jīng)營(yíng) 投資熱點(diǎn)和消費(fèi)從眾的未來 產(chǎn)業(yè)開發(fā)目標(biāo)是什么 首先達(dá)成一下 養(yǎng)生突破 的標(biāo)準(zhǔn) 1 打造具有資源和要素配置能力的四季養(yǎng)生城市 構(gòu)建起與 養(yǎng)生之都 相適應(yīng)的全齡養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)體系 2 按照產(chǎn)業(yè)高端 特色突出 國(guó)際知名的定位 瞄準(zhǔn)國(guó)際高端養(yǎng)生產(chǎn)業(yè) 著力引進(jìn)能迅速帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重大項(xiàng)目 建設(shè)出高水平現(xiàn)代養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)集群 其次 梳理產(chǎn)業(yè)開發(fā)的特征 最終 形成養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)核心驅(qū)動(dòng)及結(jié)構(gòu) 絕佳機(jī)遇 中國(guó)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)踐行者 華夏幸福基業(yè) 在成為中國(guó)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者之前首先要解決兩個(gè)簡(jiǎn)單又復(fù)雜的問題 1 站位 我們站在什么樣的位置和高度來解華夏幸?；鶚I(yè)品牌這道難題 2 占位 準(zhǔn)備讓華夏幸福品牌占領(lǐng)什么位置 具備何種意義和高度 華夏幸?；鶚I(yè)站位以全球領(lǐng)先的區(qū)域投資運(yùn)營(yíng)專家愿景高度切合當(dāng)下四大產(chǎn)業(yè)區(qū) 偕同五大地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品體系同時(shí) 養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 必將其推向世界第三消費(fèi)浪潮的前端幸福展翼 第三極產(chǎn)業(yè)線即刻展現(xiàn) 展現(xiàn)的是一個(gè)國(guó)民生活的整體 展現(xiàn)的是這個(gè)社會(huì)的整個(gè)民心 這是華夏幸?；鶚I(yè)的開辟 對(duì)于華夏幸?；鶚I(yè)來說 外界不足慮 它所要面向的是這一開辟之后廣闊的外界 因此 開辟之后 藉由華夏幸福基業(yè)來結(jié)構(gòu)成局 兌現(xiàn)華夏幸?；鶚I(yè)的最高理想 兌現(xiàn)華夏幸福基業(yè)的社會(huì)價(jià)值 修己以敬 修己以安人 修己以安天下 華夏久有歷練 當(dāng)下握而成拳 開場(chǎng) 產(chǎn)業(yè)搭臺(tái) 華夏唱戲 高潮 華夏搭臺(tái) 產(chǎn)業(yè)唱戲 品牌高度不在房產(chǎn)的行列塑造的是中國(guó)民生產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的品牌是世界范圍內(nèi)中國(guó)精神的象征是國(guó)民生活消費(fèi)構(gòu)成的重要部分華夏幸?；鶚I(yè)的品牌定位高度應(yīng)在 民族民生民享 不論是有意為之 還是機(jī)緣巧合 占盡天時(shí)地利人和的華夏幸?；鶚I(yè)與世界養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的幸福屬性 實(shí)現(xiàn) 名與實(shí) 的首次扣合 因此 風(fēng)行高處 直線取勢(shì) 華夏幸?；鶚I(yè)的形象表達(dá) 應(yīng)該直接圈定在 世界閑時(shí)代 的到來 華夏幸福基業(yè) 讓華夏走入世界環(huán)境 讓世界分享華夏幸福 世界棲居文登 第二章 大寫文登 養(yǎng)生之都 從理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí) 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的崛起 中國(guó)經(jīng)濟(jì)的的騰飛從沿海城市開始 27年前 深圳特區(qū)的設(shè)立使得 珠三角 經(jīng)濟(jì)帶迅速崛起 成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)開發(fā)開放的 第一高地 17年前 上海浦東 引擎 轟鳴 帶領(lǐng) 長(zhǎng)三角 這列經(jīng)濟(jì)快車在世界的經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)風(fēng)馳電掣般迅跑 2006年 中國(guó)經(jīng)濟(jì)開放第三波的發(fā)力引擎 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的崛起將成為實(shí)現(xiàn)中國(guó)持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的第三增長(zhǎng)極黨的十七大提出 發(fā)展海洋產(chǎn)業(yè) 構(gòu)筑現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系 2009年4月 胡錦濤總書記視察山東時(shí)強(qiáng)調(diào)指出 要大力發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì) 科學(xué)開發(fā)海洋資源 培育海洋優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè) 打造山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū) 蛻變的文登 將成為我國(guó)東部沿海區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心 現(xiàn)代化服務(wù)中心 文化中心 國(guó)家海洋科研及海洋產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心 國(guó)家重要的現(xiàn)代化制造業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地 東北亞國(guó)際航運(yùn)中心 國(guó)家重要的區(qū)域性航空港 國(guó)際濱海旅游度假勝地 山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)圈唯一具備世界養(yǎng)生之都稱號(hào)城市的文登由區(qū)域長(zhǎng)壽之鄉(xiāng) 晉升為國(guó)家養(yǎng)生之都 蛻變的文登 形象的文登 2010年福布斯中國(guó)大陸最佳縣級(jí)城市25強(qiáng) 文登位列第20位 2009年全國(guó)百強(qiáng)縣市第十四位 中國(guó)工藝家紡名城 中國(guó)優(yōu)秀旅游城市 中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng) 國(guó)家園林城市中國(guó)溫泉之都 國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范市 資源的文登 三大養(yǎng)生主題 道家養(yǎng)生 兩大道教名山 昆崳山 圣經(jīng)山 以 四絕 八景 十二勝 著稱 素有 海上仙山之祖 溫泉養(yǎng)生 天沐溫泉等五大特色溫泉 水量每日達(dá)5000多立方 水溫在65 77攝氏度 濱海養(yǎng)生 有156公里海岸線 12公里優(yōu)質(zhì)沙灘 數(shù)十里的萬畝松林 被譽(yù)為最適合人類居住的地方之一 資源的文登 九大養(yǎng)生資源 山 海 泉 林 島 灘 文化 珍鮮 果蔬等九大復(fù)合養(yǎng)生資源 山 海 泉 林 島 灘 文化 珍鮮 果蔬 小結(jié) 資源的文登三大養(yǎng)生主題 九大養(yǎng)生資源 文登 城市天賦異稟的容納力幾乎囊括了世界上所有養(yǎng)生所需的核心資源堪比五大養(yǎng)生名城 文登的資源具有全融匯 多維度的顯著特征未來 這座美麗的城市 就坐世界養(yǎng)生之都的首席寶座 將指日可待 國(guó)家意志 全局戰(zhàn)略 區(qū)域經(jīng)濟(jì) 生態(tài)資源 合力推進(jìn) 躍入全球環(huán)境的文登 正借勢(shì)起航 三國(guó)兩黃 一個(gè)孔雀灣一部關(guān)于中國(guó)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)開發(fā)的戰(zhàn)略史 本案項(xiàng)目概況養(yǎng)生之都上養(yǎng)生灣區(qū)孔雀灣一個(gè)濱海養(yǎng)生核四個(gè)養(yǎng)生主題島八個(gè)養(yǎng)生驅(qū)動(dòng)力多重服務(wù)體系保障世界級(jí) 復(fù)合型養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)灣 業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)部品價(jià)值定位 運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生 濱海運(yùn)動(dòng)游樂之旅 文化養(yǎng)生 文化體驗(yàn)心靈之旅 健康養(yǎng)生 商務(wù)休閑健康之旅 濱海浴場(chǎng) 沙灘排球 沙灘足球 沙灘越野車 海上水球 海上摩托艇 海上沖浪 頂級(jí)海上運(yùn)動(dòng)俱樂部 游艇俱樂部 劃水俱樂部 潛水俱樂部 摩托艇俱樂部 滑翔傘俱樂部 帆船俱樂部 漁人碼頭 堤岸美食餐飲 左岸商街 主題酒吧 藍(lán)調(diào)水屋 歐陸風(fēng)情小鎮(zhèn) 海上花庭劇院 海尚商務(wù)會(huì)議中心 慕海藍(lán)庭商務(wù)度假酒店 游艇俱樂部 海水熱療中心 五道養(yǎng)生會(huì)館 香澤海 翰林文化廣場(chǎng) 文化概念影劇院 文山書院 名士藝術(shù)珍藏館 孔雀海 主題文化雕塑 星泉海 國(guó)際健康基地 不夜星池 五道養(yǎng)生會(huì)館 WELLNESS養(yǎng)生館 海水熱療中心 月曜天池 業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)部品價(jià)值定位 休閑養(yǎng)生島 生態(tài)養(yǎng)生島 文化養(yǎng)生島 運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生島 濱海養(yǎng)生核 多維商辦復(fù)合價(jià)值 定位 區(qū)域度假商務(wù)平臺(tái) 運(yùn)動(dòng)健體體驗(yàn)價(jià)值 娛樂悠閑享受價(jià)值 康體養(yǎng)心靜休價(jià)值 文化體悟修心價(jià)值 定位 濱海自由歡樂場(chǎng) 定位 歡愉浪漫生活區(qū) 定位 城市絕版養(yǎng)生生態(tài)區(qū) 定位 聚文化品位知性區(qū) 六大國(guó)際養(yǎng)生體系 國(guó)際養(yǎng)生資源聚合價(jià)值 定位 國(guó)際養(yǎng)生聚合區(qū) 四大服務(wù)體系 酒店物業(yè)服務(wù)體系 國(guó)際養(yǎng)生歐陸風(fēng)情小鎮(zhèn) 幸福長(zhǎng)者服務(wù)體系 假日文化服務(wù)體系 全程貼身物管服務(wù)價(jià)值 定位 五星級(jí)全程物管體系 鄰里文化教育服務(wù)價(jià)值 綜合診療保障服務(wù)價(jià)值 歐陸居住品質(zhì)享受價(jià)值 定位 文化傳承育人體系 定位 幸福守護(hù)健康體系 定位 國(guó)際生活風(fēng)情社區(qū) 項(xiàng)目綜合價(jià)值 世界級(jí)養(yǎng)生城市資產(chǎn) 孔雀灣名副其實(shí)是 體量頻寬決定影響 萬畝造城復(fù)合養(yǎng)生 新城市戰(zhàn)略下 文登形態(tài)更生的第一個(gè)大動(dòng)作 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化是城市的變化的最顯著表征 于此同時(shí) 孔雀灣的到來 建筑面積逾萬畝 因此 項(xiàng)目為 一個(gè)城市的前進(jìn)動(dòng)力取決于產(chǎn)業(yè)的正確 也是由于孔雀灣的超大體量 對(duì)它的營(yíng)造和建設(shè) 將為新一輪的城市戰(zhàn)略起到帶頭和典范作用 因此 項(xiàng)目可以被看作 一個(gè)城市的全新開始 也是邁向全球的新基業(yè) 容量奠定信仰 萬畝造城全產(chǎn)業(yè)鏈 容納大人物 包含大事件 真正的造城價(jià)值在于 全產(chǎn)業(yè)鏈 不僅在于規(guī)模上的懸殊 更在于綜合價(jià)值的懸殊 全球環(huán)境的全景對(duì)接 面朝大海 從區(qū)域到全球?qū)崉t是一個(gè)從陸地到海洋的視野 陸地與海洋的交匯東方文化 內(nèi)陸 出?？?海洋文化 西方 著陸點(diǎn) 跨界養(yǎng)生復(fù)合體 成為一個(gè) 用養(yǎng)生統(tǒng)合項(xiàng)目的永續(xù)動(dòng)能養(yǎng)生或許被看成是 虛的 但一個(gè)生活本真的永續(xù)動(dòng)能 永不過時(shí) 卻在于養(yǎng)生的差異融合 養(yǎng)生永續(xù)也便是生活永續(xù) 因?yàn)槭俏牡?因?yàn)閰^(qū)域 地塊和龐大體量 因?yàn)槊鎸?duì)的全球環(huán)境 更因?yàn)槿A夏的運(yùn)營(yíng)能力 能以足夠的實(shí)力面對(duì)這片海洋 作為養(yǎng)生之都的文登與孔雀灣的理想?yún)R合 產(chǎn)品定位 灣匯世界的養(yǎng)生城 全球化資源 世界尖端城市文明 商業(yè) 生態(tài) 消費(fèi) 娛樂 養(yǎng)生 教育 生活 總集 跨界養(yǎng)生復(fù)合體 締造一個(gè)亞洲養(yǎng)生第一灣 孔雀灣 灣匯世界的養(yǎng)生城 亞洲養(yǎng)生第一灣 一個(gè)濱海養(yǎng)生核 兩座道教名山 三大養(yǎng)生體系 四個(gè)養(yǎng)生主題島 五大溫泉養(yǎng)生資源 六大國(guó)際養(yǎng)生機(jī)構(gòu) 七彩水療養(yǎng)生體驗(yàn) 八個(gè)養(yǎng)生驅(qū)動(dòng)力 九大生態(tài)資源價(jià)值 十重服務(wù)體系保障 中國(guó) 文登 備選Slogan 東方蒙特勒 備選Slogan 世界級(jí)養(yǎng)生城市資產(chǎn) 一切從生活開始 關(guān)于廣告的推廣主題的調(diào)性 先從孔雀談起 她是美麗的 百鳥之王 她是吉祥 善良和華貴的象征 她是人們趨之若鶩追逐的心靈期望 她是讓人類對(duì)視后為之激發(fā)夢(mèng)想 喟嘆造物主神奇的尤物 一切一切 皆來自于心的感動(dòng)和善念 孔雀令人心生以下愿景 艷麗的 優(yōu)雅的 自由的 美好的 生活的 幸福的 建筑的質(zhì)感 精神的氣度 閑娛的時(shí)光 溫馨的情感 豐富的體驗(yàn) 心靈的愿望 以人為本情感 感知 感動(dòng)對(duì)未來生活的期許 方向之一 以人本為出發(fā)點(diǎn) 重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)生活的高度幸福感 關(guān)鍵詞 慢時(shí)間 悠閑 幸福啟程 閑在幸福開始的地方 閑 是一種思想 無爭(zhēng)則逍遙 也是一種境界 淡泊以明志 寧靜以致遠(yuǎn) 更是一種歸于心的世界 萬物皆可閑 孔雀灣 以閑的世界 修養(yǎng)閑的心 于是 幸福從此開始 SLOGAN 備選SLOGAN 一個(gè)幸福綻放的地方 方向之二 以資源和養(yǎng)生為出發(fā)點(diǎn) 將生活的自由體驗(yàn)與道家的隨心有機(jī)相融 關(guān)鍵詞 寧心 無所不在 自由 備選SLOGAN 心自在 道自然 自在 是一種無拘無束的逍遙境界 是身體的不受羈絆束縛 也是心靈的自由放逸 道 人法地 地法天 天法道 道法自然 孔雀灣的道 是地之道 天之道 更是心之道 備選SLOGAN 悠海 閑灣 道自在 海之所指 悠然與博遠(yuǎn) 灣之所向 閑靜與安逸 道之所在 自在與逍遙 故 心之所往 孔雀灣 從硬性物理資產(chǎn) 升華到無形的全球生活形態(tài) 從地段價(jià)值 升華到持續(xù)永動(dòng)的附加值表達(dá) 讓孔雀灣成為全球公民的聚焦 讓 孔雀灣 系列定格在 每一個(gè)城市的榮耀 城市的資產(chǎn)亞洲養(yǎng)生第一灣 這便是這個(gè)城市 是亞洲養(yǎng)生第一灣 自然要有提挈意義 動(dòng)力意義 占位全球戰(zhàn)略 符合全球 符合未來 符合跨界意義 也得符合文登城市性質(zhì)的整體走向 躍出黃海 走向太平洋的文登與蒙特勒 普納等并列養(yǎng)生名城 國(guó)家更將在宏觀上以文登為窗口 以黃河流域經(jīng)濟(jì)帶 環(huán)黃海經(jīng)濟(jì)圈為紐帶 將依托中 日 韓三國(guó)展開國(guó)家層次上的合作 建立亞洲養(yǎng)生第一灣 作為藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心經(jīng)濟(jì)帶 項(xiàng)目所在片區(qū)顯然是核心的核心 孔雀灣的超大體量 豐富性和復(fù)雜性 處于養(yǎng)生和商務(wù) 商業(yè)這只 看不見的手 的腕部 因此 項(xiàng)目自然可以融入這樣一個(gè)大格局 三國(guó)兩黃一灣區(qū) 大格局 一個(gè)城市演進(jìn)的先導(dǎo)角色 一個(gè)全球化導(dǎo)向休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè) 一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 貿(mào)易產(chǎn)業(yè)提挈核心 一個(gè)區(qū)域前行的引擎中樞 貼合城市的總體走勢(shì)左右文登的整體精神歷程 綜合全球 構(gòu)建城市最強(qiáng)中樞抗體 但凡復(fù)合體 便是一個(gè)經(jīng)濟(jì)體 對(duì)城市經(jīng)濟(jì)抗風(fēng)險(xiǎn)能力有著極其重要的加固作用 無形的文登經(jīng)濟(jì)正在項(xiàng)目所處的區(qū)域展現(xiàn)出日新月異的變化 對(duì)接全球化洪流 又牽引著文登的走向 全產(chǎn)業(yè)鏈 海洋經(jīng)濟(jì) 面朝大海 綜合全球 陸地 海洋 跨界養(yǎng)生復(fù)合體 對(duì)內(nèi) 對(duì)外 亞洲養(yǎng)生第一灣 萬畝體量 龐大容量 華夏實(shí)力 品牌美譽(yù) 養(yǎng)生 商業(yè) 商務(wù) 娛樂 社交 居住消費(fèi) 休閑 應(yīng)對(duì)和承接 文登全球化 區(qū)域?yàn)槎祟^ 大師團(tuán)隊(duì) 頂級(jí)整合 USP 閑在幸福開始的地方 三國(guó)兩黃一灣區(qū)格局 策略核心 亞洲養(yǎng)生第一灣 邁向全球的新基業(yè) 城市全新的開始 華夏里程碑作品 品牌高地 資產(chǎn)中的資產(chǎn) 策略階段歸納 國(guó)際占位 策略構(gòu)成 USP獨(dú)特銷售主張 全球 養(yǎng)生 復(fù)合定位 灣匯世界的養(yǎng)生城形象 Slogan 閑在幸福開始的地方 城市的資產(chǎn)亞洲養(yǎng)生第一灣 視覺表現(xiàn) 網(wǎng)站表現(xiàn) 廣告表現(xiàn) 主形象創(chuàng)意 閑藏世界的修為 灣匯世界的養(yǎng)生城 遠(yuǎn)山 靈泉 悠海 閑灣 看到更美好的天地 心才會(huì)更閑逸 然而 尋遍了世界 才發(fā)現(xiàn) 閑 藏在這里 千年文化源 萬畝孔雀灣 在閑的世界里修行 灣易世界 從心開始 附 1000畝天然松林 吐氧吸碳 殺菌除噪 環(huán)境寧靜 鳥語花香 空氣中負(fù)氧離子含量已達(dá)到11000 cm 個(gè) 是上海的27 5倍 是北京的137 5倍 融化世界的美好 灣匯世界的養(yǎng)生城 瑞士蒙特勒 印度普納 韓國(guó)首爾 墨西哥坎昆 看到更廣闊的天地 心才會(huì)更博遠(yuǎn) 然而 走過了世界 才發(fā)現(xiàn) 心 止在這里 千年文化源 萬畝孔雀灣 在美好里融化著美好 灣易世界 從心開始 附 156公里黃金海岸線 岬灣相間 島礁棋布 12公里優(yōu)質(zhì)沙灘 沙凈如玉 海水清淺 沙質(zhì)比肩夏威夷 水清超過地中海 被譽(yù)為最適合人類居住的地方之一 另一種恢弘 階段廣告 隨文 156公里逶迤灣岸 岬灣相間 島礁棋布 關(guān)于海的記憶被無數(shù)次詠成詩 記在每個(gè)心靈最深處 閑于灣海 在幸福開始的地方注 156公里海岸 北緯37度 魅力南海 藍(lán)比地中海 主題 灣是寫給海的詩副標(biāo) 灣匯世界的養(yǎng)生城 隨文 五大溫泉環(huán)繞昆崳山裙下 以最柔美的力量沖破地殼 帶著地球的體溫噴涌而出 溫泉之都 放下來的身心 暖起來的世界 閑于泉澗 在幸福開始的地方注 5大溫泉 富含十余種礦物質(zhì)元素 泡湯可以遠(yuǎn)離維生素 主題 泉是流給山的歌副標(biāo) 灣匯世界的養(yǎng)生城 隨文 近千畝黑松林 成就城市生態(tài)氧吧 每立方厘米11000個(gè)負(fù)氧離子 生活可以享受每天一次的負(fù)氧森林浴 閑于林間 在幸福開始的地方 注 文登11000個(gè)負(fù)氧離子 每立方厘米 上海每立方厘米含負(fù)氧離子400個(gè) 北京每立方厘米含負(fù)氧離子80個(gè) 主題 林是城市會(huì)呼吸的風(fēng)景副標(biāo) 灣匯世界的養(yǎng)生城 隨文 12公里優(yōu)質(zhì)沙灘 聆聽濤聲 觀看涌浪 呼吸海氣 灘在海的最柔軟處 無數(shù)次觸摸岸的心懷 閑于沙灘 在幸福開始的地方注 12公里沙灘 堪比馬爾代夫的迷人沙灘 主題 灘是海與岸的吻副標(biāo) 灣匯世界的養(yǎng)生城 隨文 營(yíng)養(yǎng) 保健 美容 養(yǎng)生 運(yùn)動(dòng) 當(dāng)傳統(tǒng)養(yǎng)生邂逅現(xiàn)代康療 萬畝孔雀灣 你的世界級(jí)私人醫(yī)生 閑于健康 在幸福開始的地方注 6大國(guó)際養(yǎng)生體系 中醫(yī) 韓國(guó) 日本 泰國(guó) 印度 瑞士融世界于養(yǎng)生 主題 健康是身給心的微笑副標(biāo) 灣匯世界的養(yǎng)生城 其他文字發(fā)想 陽光是生命最好的鬧鐘 灣匯世界的養(yǎng)生城 190天 陽光刻意停留 作伴簡(jiǎn)單生活 這里 生命的每個(gè)細(xì)胞融入陽光分子 閑于陽光 在幸福開始的地方 注 190天 在文登 一年享受北京城兩年的光照時(shí)間 山是世界的生態(tài)博物館 灣匯世界的養(yǎng)生城 千米昆崳山 蒼松翠柏 林深谷幽 風(fēng)光秀美 陶然山居世俗之外 生活自然而來 閑于山麓 在幸福開始的地方 注 1000米昆崳山 歷有 海上仙山之祖 美譽(yù) 全真教王重陽于此創(chuàng)教布道 道是寫著世界的書 灣匯世界的養(yǎng)生城 千年道家文化發(fā)源地 探尋傳統(tǒng)智慧精粹 追溯五千年歷史源流 敘寫中華風(fēng)骨美學(xué) 越中國(guó)越歸真 閑于文化 在幸福開始的地方 注 5000言 一本 道德經(jīng) 道法自然 奠定城市養(yǎng)生哲學(xué) 推廣策略 政府搭臺(tái) 華夏唱戲 實(shí)現(xiàn)品牌公信力及知名度 四個(gè)層面詮釋項(xiàng)目城市 一個(gè)全新開始 邁向全球新基業(yè) 集團(tuán) 品牌高地 城市資產(chǎn) 四季養(yǎng)生 亞洲養(yǎng)生第一灣 項(xiàng)目 閑時(shí)代 綜合全球城市前端產(chǎn)業(yè)資源 城市榮耀 階層 分為三個(gè)階層 一 休閑度假消費(fèi)階層 全齡 二 中產(chǎn)及富有階層 三退休養(yǎng)老階層 三張牌代言項(xiàng)目 亞洲養(yǎng)生第一灣灣匯世界的養(yǎng)生城品牌品質(zhì)品位 客群的精神層面對(duì)接 產(chǎn)品規(guī)劃價(jià)值 品牌 品質(zhì) 品位 品牌整合價(jià)值鏈 理念 產(chǎn)品 階層 亞洲養(yǎng)生第一灣 開發(fā)品牌 項(xiàng)目品牌 六大養(yǎng)生機(jī)構(gòu)等構(gòu)成的品牌整合價(jià)值鏈 推廣策略模型 同時(shí)我們?cè)跔I(yíng)銷中將建立有側(cè)重之分的品牌 產(chǎn)品 階層的三線并進(jìn)式推廣體系 五種形態(tài)的推進(jìn)融入整體推廣線 全業(yè)態(tài) 全資源展示 推廣體系 基于策略核心 我們將以以下節(jié)奏控制整個(gè)推廣周期第一階段 養(yǎng)生復(fù)合體形象建立期 閑時(shí)代 綜合全球 控制產(chǎn)品信息釋放 主推亞洲養(yǎng)生第一灣品牌 建立項(xiàng)目大形象 讓受眾對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生懸念式關(guān)注第二階段 產(chǎn)品詮釋期 概念分解 品牌聯(lián)動(dòng) 大量釋放項(xiàng)目的品牌價(jià)值鏈信息 強(qiáng)力打造產(chǎn)品概念第三階段 階層對(duì)位期 利益 身份象徵 分解產(chǎn)品細(xì)節(jié)及客群的身份價(jià)值 結(jié)合欲銷售產(chǎn)品持續(xù)發(fā)出聲音 本案將在 影響力經(jīng)濟(jì) 的三個(gè)層面達(dá)到其它項(xiàng)目無可比擬的戰(zhàn)略高度 兩個(gè) 必須 房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)必須觀摩的項(xiàng)目養(yǎng)生 酒店 住宅 商業(yè)終端客群必須造訪的項(xiàng)目 兩個(gè) 第一 亞洲養(yǎng)生第一品牌產(chǎn)業(yè)潤(rùn)民 養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)推動(dòng)者第一品牌企業(yè) 一個(gè) 證明 華夏創(chuàng)建真正全球級(jí)養(yǎng)生復(fù)合體亞洲的養(yǎng)生地標(biāo) 城市名片 產(chǎn)品影響力 品牌影響力 社會(huì)影響力 形象推廣遠(yuǎn)期目標(biāo) 推廣手段 瞬間引爆新聞熱點(diǎn) 勢(shì) 推廣目標(biāo) 像關(guān)注鳥巢一樣關(guān)注孔雀灣 推廣渠道 去星巴克的人并不是為了喝咖啡 而是作為當(dāng)代中國(guó)人在一個(gè)公眾場(chǎng)合來展示自己 相反 女士?jī)?nèi)衣制造商 維多利亞的秘密 將會(huì)在中國(guó)遭到慘敗 因?yàn)檫@些高價(jià)位的內(nèi)衣是看不見的 中國(guó)人是惹人注目的消費(fèi)者 遠(yuǎn)東經(jīng)濟(jì)評(píng)論 雜志 專題網(wǎng)站 電視廣告 口碑傳播 硬性廣告 軟性報(bào)道 戶外廣告 贊助活動(dòng) 商業(yè)活動(dòng) 廣播 數(shù)據(jù)庫 短信 孔雀灣 第一灣事件 有了聲音 渠道如何解決 食物鏈的頂端需要怎樣的渠道 我們需要一片海 非常時(shí)期 非常手段 非常關(guān)鍵 四個(gè)不間斷 媒體聲音不間斷 1 軟文主題 一個(gè)產(chǎn)業(yè)與一個(gè)城市的夢(mèng)想 東方蒙特勒 孔雀灣 養(yǎng)生休閑中國(guó)的第三次消費(fèi)高峰 世界進(jìn)入 閑時(shí)代 三國(guó)兩黃 一個(gè)孔雀灣 北京 上海 廣州 中國(guó)城市測(cè)富標(biāo)準(zhǔn) 文登 齊魯?shù)尿湴吝€缺什么 視覺轟炸不間斷 2 電視主題 新聞?lì)? 事件報(bào)道2 時(shí)間節(jié)點(diǎn)跟蹤報(bào)道3 公司報(bào)道 華夏幸福基業(yè)動(dòng)態(tài) 電視主題 財(cái)經(jīng)類1 亞洲養(yǎng)生第一灣 對(duì)藍(lán)色半島意味著什么 邀請(qǐng)嘉賓 文登發(fā)改委 經(jīng)濟(jì)觀察員 企業(yè)家 市民代表2 文登的養(yǎng)生 a 世界進(jìn)入亞健康 是經(jīng)濟(jì)還是生活 b 世界養(yǎng)生高峰論壇及其他階段活動(dòng)跟蹤報(bào)道 電視主題 旅游類 旅游衛(wèi)視 亞洲養(yǎng)生第一灣建造過程拍攝紀(jì)錄片南有海南亞龍灣 北有南?？兹笧碁楹问澜缌箴B(yǎng)生機(jī)構(gòu)同匯孔雀灣不比蘇杭 只比天堂 孔雀灣 機(jī)場(chǎng)廣告 網(wǎng)絡(luò)轟炸不間斷 3 大小活動(dòng)不間斷 4 項(xiàng)目啟動(dòng)發(fā)布會(huì)日本SPA進(jìn)駐孔雀灣項(xiàng)目發(fā)布會(huì)孔雀族國(guó)際養(yǎng)生俱樂部啟動(dòng)儀式中日韓養(yǎng)生文化交流活動(dòng)世界養(yǎng)生大會(huì)的舉行暨招商推介會(huì)世界小姐中國(guó)區(qū)決賽項(xiàng)目養(yǎng)生體驗(yàn)之旅世界小姐中國(guó)區(qū)決賽 水上芭蕾 純凈之旅 中國(guó)國(guó)家花樣游泳隊(duì)表演賽 階段執(zhí)行策略 基于策略核心 我們將以以下節(jié)奏控制整個(gè)推廣周期第一階段 亞洲養(yǎng)生第一灣形象建立期 閑時(shí)代 綜合全球 控制產(chǎn)品信息釋放 主推亞洲養(yǎng)生第一灣品牌 建立項(xiàng)目大形象 讓受眾對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生懸念式關(guān)注第二階段 產(chǎn)品詮釋期 概念分解 品牌聯(lián)動(dòng) 大量釋放項(xiàng)目的品牌價(jià)值鏈信息 強(qiáng)力打造產(chǎn)品概念第三階段 階層對(duì)位期 利益 身份象徵 分解產(chǎn)品細(xì)節(jié)及客群的身份價(jià)值 結(jié)合欲銷售產(chǎn)品持續(xù)發(fā)出聲音 第一階段 形象建立期 2011年12月 2011年3月 核心訴求 世界養(yǎng)生 閑時(shí)代 階段目標(biāo) 全線演繹亞洲第一灣主形象 開演 全球閑時(shí)代 世界養(yǎng)生 推廣大戲提升省內(nèi)及威海發(fā)展中片區(qū)價(jià)值的地位 初現(xiàn)區(qū)域未來價(jià)值的懸念式推動(dòng)力 效果預(yù)期 利用區(qū)域包裝提升項(xiàng)目品牌核心形象 2011年12月 2011年3月 階段計(jì)劃 政府搭臺(tái)華夏唱戲 利用區(qū)域包裝提升項(xiàng)目品牌核心形象 2011年12月 2011年3月 廣告運(yùn)動(dòng)1 戶外媒體主力推廣核心形象 2 全國(guó)區(qū)域雜志軟文宣傳 3 電視專題合作策劃推廣 4 網(wǎng)絡(luò)養(yǎng)生專題合作推廣 5 制作專屬網(wǎng)站 6 區(qū)域平面媒體報(bào)廣 軟文 公共關(guān)系1 世界養(yǎng)生高峰論壇 世界養(yǎng)生區(qū)域發(fā)展論壇 2 項(xiàng)目啟動(dòng)發(fā)布會(huì) 3 日本SPA進(jìn)駐孔雀灣項(xiàng)目發(fā)布會(huì)4 區(qū)域營(yíng)銷中心啟動(dòng)暨孔雀族國(guó)際養(yǎng)生俱樂部啟動(dòng)儀式 2 文登冬季養(yǎng)生之旅旅游線路發(fā)布會(huì)合作 3 2012文登精品年貨大集展會(huì)合作 4 文登旅游養(yǎng)生地產(chǎn)優(yōu)秀分銷商表彰大會(huì) 5 養(yǎng)生主題花燈會(huì)合作 6 養(yǎng)生文登旅游文化系列推廣活動(dòng)參與 7 重點(diǎn)銷售區(qū)域養(yǎng)生推介會(huì) 巡展等 推廣道具1 PR活動(dòng)包裝 2 概念樓書制作 3 英文3D概念展現(xiàn)視頻制作 4 產(chǎn)業(yè)合作手冊(cè)制作 5 養(yǎng)生生活藍(lán)皮書制作 炒作話題 1 世界進(jìn)入 閑時(shí)代 2 養(yǎng)生休閑中國(guó)的第三次消費(fèi)高峰 3 文登 齊魯?shù)尿湴吝€缺什么 戰(zhàn)術(shù)解讀 公關(guān)擎領(lǐng)活動(dòng) 世界進(jìn)入養(yǎng)生 閑時(shí)代 世界養(yǎng)生高峰論壇 世界養(yǎng)生區(qū)域發(fā)展論壇時(shí)間 12月底地點(diǎn) 暫時(shí)未定 傳播目標(biāo) 借助政府資源 樹立品牌形象 提升區(qū)域價(jià)值高度 展現(xiàn)養(yǎng)生時(shí)代的美好未來邀請(qǐng)人員 業(yè)內(nèi)權(quán)威人士 政府相關(guān)官員 各媒體記者事件 華夏幸?；鸪鲑Y資助文登市政府召開一次高峰論壇在論壇中 以養(yǎng)生的未來為研討動(dòng)力 助推世界養(yǎng)生的大概念深入人心 同時(shí)強(qiáng)力推動(dòng)項(xiàng)目品牌形象的公信力和高知名度 2012年4月 2012年5月 第二階段 產(chǎn)品詮釋期 核心訴求 灣匯世界的養(yǎng)生城 階段目標(biāo) 強(qiáng)力釋放項(xiàng)目全產(chǎn)業(yè)鏈的價(jià)值信息 完成市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)態(tài)的全面認(rèn)知集中轟炸價(jià)值信息 達(dá)到項(xiàng)目資源和優(yōu)勢(shì)的傳播 使產(chǎn)品概念深入人心 效果預(yù)期 高舉產(chǎn)業(yè)鏈姿態(tài) 提升項(xiàng)目品質(zhì)與核心競(jìng)爭(zhēng)力 2012年4月 2012年5月 階段計(jì)劃 產(chǎn)業(yè)搭臺(tái)項(xiàng)目唱戲 廣告運(yùn)動(dòng)1 省內(nèi)戶外廣告 2 重點(diǎn)銷售區(qū)域雜志廣告 3 區(qū)域內(nèi)電視專題合作 4 網(wǎng)絡(luò)硬廣 軟性新聞炒作 5 省內(nèi)電臺(tái)媒體硬廣信息 6 省內(nèi)重點(diǎn)報(bào)媒專題廣告合作 7 區(qū)域重點(diǎn)樓宇廣告 公共關(guān)系1 項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 2 重點(diǎn)媒體推介會(huì) 3 跨界合作推介會(huì) 4 中日韓養(yǎng)生文化活動(dòng) 5 世界養(yǎng)