“綠城家園小區(qū)”園林景觀工程設(shè)計合同.doc

“綠城家園小區(qū)”園林景觀工程設(shè)計合同甲方：北京市*有限公司乙方：北京市*有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行園林綠化、景觀工程設(shè)計，按照中華人民共和國合同法，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。一、工程項目：1.工程名稱:*家園2.工程地點:北京市坂田二、設(shè)計范圍、內(nèi)容及要求等：1、設(shè)計范圍：“*家園”紅線范圍內(nèi)室外園林景觀觀（包括架空層和空中花園）。2、設(shè)計內(nèi)容：上述設(shè)計范圍內(nèi)景觀園建及小品設(shè)計（硬景部分），綠化種植設(shè)計（軟景部分），園林景觀燈設(shè)計等。（1）、景觀園建設(shè)計包括小區(qū)入口，邊界圍墻處理、地面處理、鋪裝材料和細(xì)部處理等。（2）、園林小品設(shè)計包括小型園林建筑物（兩個大門和驛站）、亭臺、花架、園景墻、花池、步行小徑、殘疾人坡道、地下車庫采光槽、梯階、欄桿,排洪溝及蓋板。（3）、水景、噴泉造型和表面鋪裝設(shè)計。（4）、兒童游樂場的布局和設(shè)施選型建議。（5）、提供植物設(shè)計，其中包括樹木、灌木和草坪；并與當(dāng)?shù)刂参飳＜遗浜?，選擇適合當(dāng)?shù)厣L條件的植物品種。（6）、園林照明燈具的選擇，燈具分布位置（包括廣場、行人道和綠化照明）及回路控制系統(tǒng)建議。（7）、通盤考慮園內(nèi)的陳設(shè)品如花盆、長凳及垃圾桶、標(biāo)識牌等園林設(shè)施,設(shè)計平面布置方案，并提供與整個環(huán)境設(shè)計相協(xié)調(diào)的雕塑品及藝術(shù)品擺設(shè)的建議。3、施工圖設(shè)計：（1）景觀施工圖設(shè)計說明；（2）總平面圖；(含索引內(nèi)容)（4）放線圖（包括園林小品、水系、園路、廣場及重點植物、擬定人工灌溉供水點位置的定位）；（5）配合設(shè)計院進(jìn)行豎向圖及地表排水設(shè)計（包括等高線、定出道路、廣場、土坡和重要景點的控制標(biāo)高并確定排水方向、坡度，出具地面排水及灌溉圖）；（地下排水管道布置、嵌接和排水方向等詳細(xì)設(shè)計由相關(guān)設(shè)計院負(fù)責(zé)提供）。（6）鋪裝及臺階詳圖（包括鋪裝面材、規(guī)格、構(gòu)造做法）；道牙、花槽等詳圖；（7）各入口及主要景觀詳圖, 園林小品詳圖、節(jié)點大樣圖；水景、噴泉造型和表面鋪裝等詳圖。（8）與道路、建筑、坡地交接處，如散水、架空層、廊架底部等處的詳圖；（9）室外陳設(shè)品布位圖（包括燈具、標(biāo)示牌、雕塑品及藝術(shù)品、各種戶外家具、長凳、垃圾桶等）；兒童游樂場的布局和設(shè)施選型建議。（10）種植圖（包括喬木、棕櫚、灌木、草地及地被植物）；植物名錄及植物參考圖片（包括植物品種、數(shù)量、高度、胸徑、冠幅、修剪要求等）.（11）景觀給排水圖（包括噴灌圖、雨水排水圖、噴泉水景圖）。（12）景觀照明配電圖（包括燈具平面布置、選型、線路走向、配電系統(tǒng)圖、電氣設(shè)計說明）；（13）水景動力配電圖（包括水景設(shè)備的位置、線路走向、配電系統(tǒng)圖。（14）物料表；4、 乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計資料及文件：施工圖設(shè)計階段：A3彩色圖冊一式四份，A1彩色園林總圖裱板一張。施工圖CAD文件電子檔案一套、園林施工圖(藍(lán)圖)六套、詳細(xì)的工程量預(yù)算清單一份。5、施工配合階段：（1）負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙技術(shù)交底。（2）施工期間到現(xiàn)場對施工質(zhì)量及材料進(jìn)行監(jiān)督。（3）現(xiàn)場處理施工過程中有關(guān)設(shè)計問題、參加竣工驗收。三、 設(shè)計進(jìn)度及要求：1、乙方盡快提交設(shè)計方案。2、甲方認(rèn)可方案圖后，簽訂園林施工圖設(shè)計合同。自簽訂設(shè)計合同之日起，30個工作日提交全套園林施工圖。3、各階段設(shè)計工作需經(jīng)甲方確認(rèn)方可進(jìn)入下一步工作，由甲方原因造成交圖日期延誤不追究乙方責(zé)任。5、乙方需保證提供園林3D模型文件給甲方以供合成售樓效果圖。四、 設(shè)計費的計?。?/4頁1、本項目園林施工圖設(shè)計費總計叁拾萬元（￥300000.00）。以上費用為包干費用（包括咨詢費、效果彩圖費、圖紙費、設(shè)計費、清單計算費、工本費、差旅費、稅金及現(xiàn)場指導(dǎo)配合等所有費用），不根據(jù)面積大小而變化，甲方不再另行支付其它任何費用。2、在簽訂本合約之后，若甲方提出本合約以外的服務(wù)要求或乙方在方案審批后因甲方的設(shè)計要求改變，乙方需要提供額外服務(wù)時，乙方須及時與甲方協(xié)商，以書面形式提供額外服務(wù)的內(nèi)容及收費詳情。五、 付款方式:1、甲、乙雙方簽訂合同后5個工作日內(nèi)，甲方支付伍萬元（￥50000.00）作為定金；本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。2、乙方提交施工圖（滿足甲方和施工要求時）及甲方要求的所有資料后5個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費貳拾貳萬元（￥220000.00）給乙方。3、本景觀工程施工完成、經(jīng)綜合驗收合格后10工作日內(nèi)，甲方支付剩余的叁萬元（￥30000.00）設(shè)計費給乙方。4、支付各階段設(shè)計費前，乙方應(yīng)先開具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的足額發(fā)票給甲方.六、甲方責(zé)任：1、提供工程有關(guān)的完整準(zhǔn)確資料(室外管網(wǎng))及該項目的有關(guān)文件。2、應(yīng)在三天內(nèi)審批乙方所呈送文件，以免延誤乙方工作。3、按合同要求及時支付乙方設(shè)計費用。4、協(xié)助處理設(shè)計中重大技術(shù)問題或有爭議的事項。七、乙方責(zé)任：1提供園林各項施工圖（包括綠化、道路、小品、照明等內(nèi)容，其深度必須達(dá)到用于施工、預(yù)算的深度）。乙方按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提供的要求，進(jìn)行本項目設(shè)計，并按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)；圖紙各種細(xì)部做法及材料必須明確表示，能指導(dǎo)預(yù)算準(zhǔn)確計算工程量，各種工藝做法及收邊收口部位必須明確，能指導(dǎo)現(xiàn)場施工順利實施；對于不能指導(dǎo)預(yù)算及施工的圖紙錯漏項，乙方必須按照甲方的要求隨時補充相關(guān)設(shè)計圖紙或說明文件。2、派出設(shè)計代表進(jìn)行技術(shù)交底，使施工按設(shè)計和說明書進(jìn)行。3、積極配合甲方與建筑設(shè)計院協(xié)調(diào)溝通。3/4頁4、如果乙方設(shè)計確有錯誤或疏漏，該設(shè)計雖經(jīng)審查及批準(zhǔn)，但甲方要求修改的，乙方應(yīng)當(dāng)及時地、無償?shù)匦薷脑撛O(shè)計，乙方不能以該設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)為由而免責(zé)。八、違約責(zé)任：1、若乙方提交的施工圖不能達(dá)到施工深度,視為乙方違約。乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完善施工圖，否則，乙方須支付設(shè)計費總額的5的違約金給甲方。2、若乙方在規(guī)定時間內(nèi)不能按時交付甲方施工圖，每延期一天，乙方須支付甲方200元/每延期天。3、若甲方在合同規(guī)定時間內(nèi)不支付乙方設(shè)計費，每延期一天，甲方須支付乙方200元/每延期天，工期相應(yīng)順延。4、因乙方單方面原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額10%的違約金，乙方已設(shè)計出的設(shè)計成果其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。九、 知識產(chǎn)權(quán)：在甲方支付完全部費用后，本合同約定的設(shè)計成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)全部歸屬甲方所有，但署名權(quán)為甲、乙雙方共有。乙方享有的署名權(quán)僅用于乙方對外宣傳、展示、評獎但須取得甲方同意。十、其它約定：1、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時進(jìn)行友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商仍不能解決，雙方同意向北京市中國國際經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁，仲裁費由敗訴方承擔(dān)。2、未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合