年產(chǎn)5萬(wàn)噸飲料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

河南天匯工程管理咨詢有限公司 年產(chǎn)5萬(wàn)噸飲料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告河南天匯工程管理咨詢有限公司二一三年三月年產(chǎn)5萬(wàn)噸飲料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告承建單位：鄭州市某有限公司項(xiàng)目編制單位：河南天匯工程管理咨詢有限公司單位負(fù)責(zé)人：*項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*編寫人員：* * * * *第一章 總 論1.1 項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)5萬(wàn)噸飲料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：鄭州市某有限公司1.2 可行性研究報(bào)告的依據(jù)與范圍1、編制原則（1）合法性原則；（2）社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)綜合效益原則；（3）實(shí)事求是、科學(xué)性原則；（4）實(shí)用性、可操作性原則。2、編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)土地管理法（中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)）；（2）中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（中華人民共和國(guó)主席令第70號(hào)）；（3）中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)法（中華人民共和國(guó)主席令第72號(hào)）；（4）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法(中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào))；（5）中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法（中華人民共和國(guó)主席令第4號(hào)）；（6）建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第163號(hào)）；（7）中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法（中華人民共和國(guó)主席令第33號(hào)）；（8）國(guó)家國(guó)土資源部、發(fā)改委限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）；（9）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；（10）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南；（11）國(guó)家計(jì)委關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法；（12）河南省濮陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息（13）業(yè)主提供的其它相關(guān)資料。3、編制范圍本可行性研究報(bào)告主要對(duì)年產(chǎn)5萬(wàn)噸飲料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性問題進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，主要包括項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、產(chǎn)品市場(chǎng)分析、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，環(huán)境保護(hù)措施，節(jié)水節(jié)能措施，組織管理，項(xiàng)目進(jìn)度安排，項(xiàng)目投資估算，資金籌措，經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)及研究結(jié)論等內(nèi)容。4、項(xiàng)目編制單位概況 河南天匯工程管理咨詢有限公司，是經(jīng)河南工商行政部門批準(zhǔn)成立的省級(jí)咨詢企業(yè)，注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)濟(jì)信息咨詢、建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢、工程造價(jià)咨詢、企業(yè)管理咨詢、市場(chǎng)調(diào)查、企業(yè)營(yíng)銷策劃、招投標(biāo)咨詢；公司項(xiàng)目部主要提供服務(wù)：項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告書、可行性研究報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、環(huán)境與節(jié)能評(píng)估報(bào)告等編制服務(wù)。公司服務(wù)熱線：4006777326.1.3 項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱年產(chǎn)5萬(wàn)噸飲料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目2、擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬選地址為產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3、建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間期限為2013年5月至2014年3月4、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)?？傉嫉孛娣e為100畝（約合66670平方米）建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目占地面積60000平方米，合約90畝，容積率為0.437，建筑密度30%?？偨ㄖ娣e28000平方米，其中生產(chǎn)車間10000平方米,倉(cāng)庫(kù)8000平方米，原料庫(kù)4000平方米，綜合辦公樓3000平方米，宿舍樓2000平方米，食堂800平方米，鍋爐房、門衛(wèi)室、配電室等其他共建配套設(shè)施200平方米。配套建設(shè)廠區(qū)變配電、給排水、消防、道路、廠區(qū)綠化、環(huán)保設(shè)施等輔助工程。5、主要建設(shè)條件符合規(guī)劃要求和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目符合國(guó)家“十一五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，符合河南省總體規(guī)劃與河南省工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。1.4 項(xiàng)目總投資、資金籌措及收入測(cè)算1、項(xiàng)目投入總資金及資金籌措本項(xiàng)目項(xiàng)目總資金為固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資之和。本項(xiàng)目總投資為1.26億元。（見表1）2、建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析表表1 單位：萬(wàn)元序號(hào)費(fèi)用名稱投資額占項(xiàng)目投入合計(jì)總資金%1固定資產(chǎn)投資1000079.37%1.1建設(shè)投資靜態(tài)部分1000079.37%1.1.1建筑工程費(fèi)5029.439.92%1.1.2設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)324225.73%1.1.3安裝工程費(fèi)用321.62.55%1.1.4工程建設(shè)其他費(fèi)用9317.39%1.1.5基本預(yù)備費(fèi)4763.78%1.2建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分00%1.2.1建設(shè)期利息00%2流動(dòng)資產(chǎn)投資260020.63%項(xiàng)目總投資(1+2)12600100%3、資金籌措本項(xiàng)目總投資為1.26億元，擬全部通過企業(yè)自籌解決。4、銷售收入測(cè)算本項(xiàng)目年生產(chǎn)飲料5萬(wàn)噸，根據(jù)項(xiàng)目單位提供的資料及市場(chǎng)預(yù)測(cè)，每噸飲料的市場(chǎng)價(jià)格為8500元/噸，經(jīng)測(cè)算本項(xiàng)目產(chǎn)品收入為4.5億元/年。1.5項(xiàng)目研究結(jié)論及建議經(jīng)分析，本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)及投產(chǎn)的各項(xiàng)指標(biāo)均表現(xiàn)較好，達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額為2944.67萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率達(dá)23.37%（達(dá)產(chǎn)期），財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的