簽約監(jiān)審制度1范文.doc

簽約監(jiān)審制度1范文 管理資源吧（.glzy8.），海量管理資源下載！管理資源吧管理人自己的下載網站為了規(guī)范和保證和約簽定過程中的嚴肅性、規(guī)范性，充分保障公司和客戶的利益，杜絕因為和約簽定中的失誤，造成的經濟損失和法律糾紛，特制定本簽約監(jiān)審制度。 一、監(jiān)審內容 1、房號是否書寫正確； 2、成交單價是否書寫正確； 3、銷售房屋面積是否書寫正確； 4、房屋銷售總價款是否計算準確、大小寫是否一致； 5、首付款，剩余款是否計算、書寫正確； 6、其他約定是否恰當合理。 二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人監(jiān)審流程認購書填寫完成，業(yè)務員自查報現場經理（主管）審查確認無誤后，蓋章次由現場銷售經理（主管）審查確認無誤后，一份交客戶，一份交財務保存監(jiān)審人 三、責任 1、銷售經理初查，檢查出錯誤，要求業(yè)務員必須重新填寫認購書，由業(yè)務員以10元/套向財務購買新認購書； 2、現場銷售經理復查后，若再次檢查出錯誤，給予業(yè)務員50元/次罰款處罰，同時由業(yè)務員以10元/套向財務購買新認購書； 3、若連續(xù)出現第三次錯誤，取消本次業(yè)務員的銷售業(yè)績；管理資源吧（.glzy8.），海量管理資源下載！管理資源吧管理人自己的下載網站 一、監(jiān)審內容（一）、正本合同（商品房買賣合同）監(jiān)審內容 1、房號是否書寫正確，確保房號的“唯一性，排他性”，房號填寫按照認購書房填寫的房號； 2、合同單價是否書寫正確，參照認購書填寫； 3、套內面積單價是否折算正確，折算公式為總房價款/套內面積 3、合同房屋面積、公攤面積，依照產權監(jiān)理報告； 4、房屋銷售總價款是否計算、書寫正確； 5、首付款，剩余款是否計算、書寫正確； 6、交房日期是否正確； 7、維修基金是否計算正確； 8、預售許可證號、土地使用證號、建設工程規(guī)劃許可證號、施工許可證號是否正確； 9、土地使用年限是否書寫正確； 10、施工單位是否書寫正確； 11、客戶聯系方式最少兩個聯系電話，通信地址必須是能夠收到信件的地址。 （二）、其他監(jiān)審內容 1、補充協議是否正確簽定； 2、補充條款中約定事項是否符合甲方要求； 3、甲乙雙方是否簽字蓋章； 4、購房借款協議書是否有客戶手印（右手拇指）； 5、和約書份數是否正確； 6、客戶資料是否正確、完整填寫。 管理資源吧（.glzy8.），海量管理資源下載！管理資源吧管理人自己的下載網站 二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人監(jiān)審流程所有和約填寫完成，業(yè)務員自查報現場主管審查確認無誤后，蓋章甲方法人代表簽字再次交現場銷售經理審查確認無誤后，一份交客戶，其余交財務保存監(jiān)審人 三、責任 1、銷售經理初查，檢查出錯誤，要求業(yè)務員必須重新填寫認購書，由業(yè)務員以10元/套向財務購買新認購書； 2、現場銷售經理復查后，若再次檢查出錯誤，給予業(yè)務員50元/次罰款處