2020年集體林地出租合同.docVIP

集體林地出租合同 出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 法人代表：職務(wù)： 身份證號(hào)碼： 承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼： 經(jīng)村民代表會(huì)議研究決定，已將林地壹片租賃給甲方，現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿互利的原則轉(zhuǎn)租給乙方營(yíng)林，經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同條款： 一、甲方將林地坐落在地方，林地總面積畝（大寫(xiě)）林地，四至：東：；南：；西：；北：。（四至界線(xiàn)以附圖為準(zhǔn)）租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍）。具體畝數(shù)及四至范圍以乙方具體種植為準(zhǔn)。 二、租賃期限為年。自年月日起至年月日止。 三、租金及租金繳交方式：。 四、甲方責(zé)任： （一）在本合同成立后，甲方會(huì)同乙方看察林地，按合同規(guī)定，如數(shù)移交給乙方生產(chǎn)使用； （二）作為甲方，保證租賃林地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限內(nèi) 進(jìn)行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證林地租賃時(shí)不存在任何權(quán)屬上的爭(zhēng)議，若因造林基地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償； （三）租賃林地系其他人的種植物，若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙方發(fā)生糾紛，甲方必須出面協(xié)商解決，作好村民的思想工作，保證乙方正常生產(chǎn)； （四）甲方幫助乙方加強(qiáng)生產(chǎn)管理，配合乙方做好防火、防盜工作； （五）林地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所有所須辦理的有關(guān)手續(xù)，甲方必須全力協(xié)助乙方辦理,不得以任何理由阻撓。 （六）甲方負(fù)責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)手續(xù)（林權(quán)證等）費(fèi)用甲方支付。 五、乙方責(zé)任 （一）租賃的林地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)； （二）租賃的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷(xiāo)售。 （三）租賃林地必須加強(qiáng)管理，做好防火、防盜。 （四）在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)水利等設(shè)施； 六、林道及林業(yè)設(shè)施 承包期限內(nèi)，乙方對(duì)造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專(zhuān)有使用權(quán)，林地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。 七、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法之規(guī)定，乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證書(shū)后，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)。 八、租賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù)，乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)或折價(jià)補(bǔ)償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應(yīng)盡早實(shí)施，不得影響乙方正常生產(chǎn)。 九、租賃期間乙方生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?dòng)力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng) 力。 十、租賃期間，若遇國(guó)家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無(wú)法履行， 應(yīng)事先用書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方進(jìn)行協(xié)商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同（如國(guó)家需要征用該林地，地面物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方）。 十一、本合同不因法人代表變更而終止合同，法人代表更換，本合同仍有效。十二、合同變更或解除 下列情況之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由： （一）甲、乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同； （二）造林基地被國(guó)家征用； （三）因不可抗力造成本合同無(wú)法履行； （四）合同規(guī)定的其它變更或解除事由。 十三、租賃期滿(mǎn)，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但 無(wú)須重新訂立合同，但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限。 十四、租賃期滿(mǎn)乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。 十五、在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，解決不成的可申請(qǐng) 由林業(yè)部門(mén)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁，提請(qǐng)?jiān)V訟人民法院判決。 十六、本合同成立雙方不得違約，若有一方違約，因違約造成的損失由違 約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方，乙方若不按期繳納租金，逾期半年，以自動(dòng)解除合同處理。 十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙 方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十