遼寧省室內(nèi)裝飾裝修合同.doc

遼寧省室內(nèi)裝飾裝修合同發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法和遼寧省合同監(jiān)督條例以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。2裝飾施工地址： 市 區(qū)（縣）。3裝飾施工內(nèi)容：（見預(yù)算書）。4承包方式：包工包料。5工程質(zhì)量：省優(yōu)質(zhì)工程標準6工期： 自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。7總價款：￥_元。人民幣（大寫）：_雙方約定，合同簽訂生效后，如變更或增加施工內(nèi)容、材料，該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實際發(fā)生計算。第二條甲方工作1、開工3天前，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需要的水、電、等設(shè)備，并說明注意事項。2、由教導(dǎo)隊隊長余寶生為甲方駐工地代表，并負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條乙方職責(zé)1、工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)等級，2、勞動安全方面：乙方應(yīng)該加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，如發(fā)生工傷事故和意外事故，均由乙方自行負責(zé)。同時乙方施工人員必須嚴格遵守部隊的有關(guān)保密規(guī)定及安全管理和服從甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。3、文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證施工完場地清；保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴禁打架、斗歐，工作前嚴禁喝酒，對違反責(zé)任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。4、做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與與清運等工作，并承擔(dān)費用。5、工程施工期所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。6、指派為乙方 駐工地代表，負責(zé)合同履行，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。7、若乙方未按合同約定完成其應(yīng)盡的各項義務(wù)，須承擔(dān)所造成的直接或間接經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)按規(guī)定交納施工用水、電費。第四條安全施工和防火1、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，防止原有房屋的管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。2乙方在施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。出現(xiàn)后果由乙方負責(zé)。第五條材料供應(yīng)1乙方提供的主要材料及設(shè)備，需提供材料樣板并由甲方確認后方可采購，如自作主張使用材料后不符合甲方的標準，后果一切由乙方負責(zé)；乙方在采購材料時如甲方要求可共同采購。第六條工程質(zhì)量及驗收1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的裝飾裝修工程施工規(guī)范及本省現(xiàn)行的裝飾裝修驗收標準進行驗收。2本工程由_方設(shè)計，提供施工圖紙一式_份。設(shè)計圖紙費用_元，由_方承擔(dān)。3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續(xù)施工。4乙方在施工時要充分考慮到改造工程的整體方案，積極做好工程配套設(shè)施的統(tǒng)籌兼顧。5全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗收單（見附件五），并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款。6工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單（見附件七）。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。第七條質(zhì)量保證期1本項工程質(zhì)保期壹年，質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力非人為等客觀因素出現(xiàn)松動、脫落、損壞等現(xiàn)象，乙方需在2日內(nèi)到場免費維修。第八條工程價款的支付和結(jié)算1乙方進入施工現(xiàn)場后由甲方即向乙方支付至合同價50%，合計人民幣 給乙方。2工期過半甲方向乙方支付給乙方合同價款30%，合計人民幣 給乙方。3工程驗收合格后剩余合同價款的10%， 15天內(nèi)全部結(jié)清，計人民幣 元支付給乙方。4工程驗收合格后除按工程款總造價的5%留取質(zhì)保金。質(zhì)保金留取期限為一年，在工程驗收合格后一年內(nèi)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題并及時維修合格后，質(zhì)保金一次性支付給乙方計，人民幣 元支付給乙方。第九條合同的變更和解除1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）。申方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，并按合同總價款5支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。3施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款5支付違約金，解除本合同。第十條違約責(zé)任1由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工。經(jīng)過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方按合同總價款0.1支付違約金。2乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計價付款。乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價款賠償給甲方。3乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價款0.1支付違約金。 5工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。第十一條糾紛處理方式1本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。第十二條其他約定1、2、3、第十三條附則1本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2本合同一式_兩_份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲已雙方的簽名及具體簽署日期。附件一：裝飾預(yù)算表；附件二：施工進度表；附件三：工程項目變更表；附件四：工程質(zhì)量驗收單；附件五：工程結(jié)算單；附件六：工程保修單甲方（簽字蓋章）：法定代表人：委托代理人：地址：電話：郵編：開戶銀行：賬號：乙方（簽字蓋章）：法定代表人：委托代理人：地址：電話：郵編：開戶銀行：賬號：簽訂日期：年月日簽訂地點：附件三工 程 頂 目 變 更 單甲方：_乙方：_變更內(nèi)容原設(shè)計新設(shè)計增減費用（+、）詳細說明：甲方代表（簽字）_乙方代表：（簽字蓋章）_年月日備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽署變更單認可時，將價款一次付清。附件四工 程 質(zhì) 量 驗 收 單甲方：_乙方：_日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補驗整體工程驗收意見甲方代表（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）年月日備注：分項檢驗評定，合格打“”，不合格打“”，補驗合格打“”。附件五工 程 結(jié) 算 單甲方：_乙方：_序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表：（簽字）_乙方代表：（簽字蓋）_年_月_日_年_月_日附件六遼寧省室內(nèi)裝飾裝修合同工程保修單甲方：_乙方：_乙方名稱聯(lián)系電話甲方姓名聯(lián)系電話裝修房屋地址登記編號施工單位負責(zé)人施工負責(zé)人現(xiàn)場施工日期