承包黃金海岸洗浴賓館協(xié)議書.doc

承包黃金海岸洗浴賓館協(xié)議書甲方：晉城市黃金海岸酒店有限公司乙方：經甲乙雙方共同協(xié)商，本著公平公正互惠互利，雙方自愿合作的原則，甲方同意將黃金海岸洗浴賓館承包給乙方經營，特制定如下條款。一、地點：晉城市建設南路29號二、承包經營年限為二年，從2008年 12 月 日至2010年 12 月 日止。三、承包費用為每年叁拾柒萬伍仟元整（￥375000元），兩年承包費合計柒拾伍萬元整。乙方上繳給甲方承包費不包含經營場地（黃金海岸洗浴賓館）的每年肆拾萬元整房租費。四、付款方式：合同簽訂后乙方一次性付清一年承包費，金額為叁拾柒萬伍仟元整（￥375000元）。第二年承包費付款時間為2009年6月1日再一次付清全年承包費，金額為叁拾柒萬伍仟元整（￥375000元）。經營場地（黃金海岸洗浴賓館）的房租費用每年肆拾萬元整。由乙方以大眾浴票每張伍元與甲方結算。每年大眾洗浴票金額不足肆拾萬元整，乙方也不再支付給甲方房租費。如每年大眾洗浴金額超出肆拾萬元整，超出金額由甲方向乙方支付。大眾洗浴票由甲方統(tǒng)一印制發(fā)放，每日甲乙雙方財物對賬，日清月結。未經甲方允許，乙方不得擅自印刷、出售大眾浴票、桑拿票。五、承包期限內，所有經營費用如水、電、煤、人員工資、房租費等一切經營及其它費用由乙方承擔。承包前甲方所產生的債權債務由甲方承擔，和乙方無關。六、乙方在經營期限內，要對甲方的裝修設備設施、財產物品等進行維修保養(yǎng)。如有損壞丟失，要由乙方照價賠償。正常損耗的除外。財產明細表附后。七、乙方在經營期限內，要負責治安、消防事項。乙方要每年為黃金海岸洗浴賓館投保（火災），財產保額不低于伍佰萬元，投保費用由乙方自理，否則如發(fā)生火災造成甲方的裝修、財產物品、設備設施的損失，由乙方全部照價賠償甲方的全部投資。八、甲方要為乙方協(xié)調外部經營關系，保障經營所需的一切合法手續(xù)。簽定合同時出具給乙方一份經營所需證件的復印件。證件每年的年檢費用由乙方承擔，處理外圍關系的招待費由乙方承擔。九、乙方要為甲方每年提供貳萬元洗浴招待費。十、乙方如需對原的裝修建筑結構進行大的改動時，需經甲方同意后方可動工。十一、經營場地為一樓大眾浴，二、三樓客房部浴區(qū)。十二、違約條款在乙方交納承包金后，如甲方違約，導致乙方無法經營，則甲方應向乙方支付違約金，違約金標準為乙方未能履行承包期間租金的30%。十三、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字付款后生效。十四、承包經營期限內，不得轉包，換其他經營者。十五、特別條款如現(xiàn)有鍋爐因環(huán)保原因導致乙方停業(yè)，每停業(yè)一天，甲方應賠付乙方經濟損失，經濟損失計算標準為每天貳仟元人民幣。如因甲方正常安裝輪換鍋爐而導致的停業(yè)期間不