《人居環(huán)境》同步練習(xí)1-1.doc

人居環(huán)境同步練習(xí)一、選擇題關(guān)于人居環(huán)境的敘述，正確的是()。理想的人居環(huán)境適宜人們的生活和工作，注重人與自然的和諧統(tǒng)一人居環(huán)境的五大系統(tǒng)是相互關(guān)聯(lián)、相互影響的人居環(huán)境評(píng)價(jià)僅限于家庭環(huán)境和鄰里質(zhì)量兩個(gè)方面城市人居環(huán)境評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容包括了對城市人居硬環(huán)境和人居軟環(huán)境評(píng)價(jià)兩方面健康的人居環(huán)境是良好城市人居軟環(huán)境與硬環(huán)境的有機(jī)結(jié)合 解析人居環(huán)境評(píng)價(jià)不僅包括“家庭環(huán)境”、“鄰里質(zhì)量”，還包括社區(qū)范疇及整個(gè)城市環(huán)境。答案影響房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素很復(fù)雜，各種因素也在不斷變化。但是，在滿足經(jīng)濟(jì)利益的前提下，為消費(fèi)者提供綠色典雅的環(huán)境、安全舒適的居所和便利的交通，應(yīng)是房地產(chǎn)開發(fā)追求的永恒主題。據(jù)此完成題。房地產(chǎn)的開發(fā)要受到一些因素的影響，下列敘述正確的是()。房地產(chǎn)開發(fā)的理想地段都可以進(jìn)行房地產(chǎn)的開發(fā)城市基礎(chǔ)設(shè)施的中遠(yuǎn)期規(guī)劃不會(huì)帶動(dòng)相關(guān)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展交通便利的地方，因車輛太多，不利于房地產(chǎn)的開發(fā)居民素質(zhì)可以影響到房地產(chǎn)的開發(fā)下列有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的敘述，不正確的是()。房地產(chǎn)開發(fā)要符合城市規(guī)劃的要求房地產(chǎn)開發(fā)與社會(huì)環(huán)境的完善性無關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)要考慮自然環(huán)境的適宜度房地產(chǎn)開發(fā)要符合消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理趨向解析第題，居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求。一些地段也許是房地產(chǎn)開發(fā)的理想地段，但由于不符合城市發(fā)展的總體規(guī)劃而不能開發(fā)。同時(shí)，城市對一些基礎(chǔ)設(shè)施的中遠(yuǎn)期規(guī)劃及其實(shí)施過程又帶動(dòng)了相關(guān)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。居民素質(zhì)屬于社會(huì)環(huán)境，好的社會(huì)環(huán)境將降低房地產(chǎn)的開發(fā)成本。第題，居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求，房地產(chǎn)的區(qū)位選擇必須綜合考慮地形、水質(zhì)、空氣、風(fēng)向、植被等自然因素。良好的社會(huì)環(huán)境，房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入少，單位面積住房造價(jià)低，具有較強(qiáng)的市場競爭力。不同的人群，出于各自的經(jīng)濟(jì)狀況和消費(fèi)習(xí)慣，對居住區(qū)位的選擇是有差異的。答案 下圖是居住地三種形式圖，完成題。 按居住地類型劃分，甲、乙、丙分別是()。居住組團(tuán)、居住小區(qū)、居住區(qū)居住小區(qū)、居住區(qū)、居住組團(tuán)居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)居住小區(qū)、居住組團(tuán)、居住區(qū)解析從圖中可看出，甲為居住組團(tuán)，乙為居住小區(qū)，丙為居住區(qū)，由甲到丙規(guī)模依次變大。答案關(guān)于居住組團(tuán)的說法，正確的是()。是構(gòu)成居住小區(qū)的基本單位在居住地規(guī)模中居中小區(qū)中往往有干道穿越各種基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施配備齊全解析居住組團(tuán)是規(guī)模最小的居住地。答案二、綜合題讀“某城市住宅區(qū)位的等房價(jià)曲線(、代表三種不同房價(jià))圖”和有關(guān)材料，回答問題。 材料一世紀(jì)中期，上海市住宅區(qū)價(jià)格中，交通條件的影響是第一位的，而住宅區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量則對住宅價(jià)格幾乎沒有什么影響。材料二依據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，人均國民生產(chǎn)總值在 美元到 美元之間是住房消費(fèi)快速發(fā)展時(shí)期。上海市年人均國民生產(chǎn)總值為 美元，年估計(jì)達(dá)到 美元，住宅消費(fèi)進(jìn)入由居住生存型向舒適享受型過渡時(shí)期。材料三青島開發(fā)區(qū)房價(jià)自年來一直上漲，至年月均價(jià)達(dá) 元平方米，而黃島由于煉油廠、發(fā)電廠、麗東化工、油庫等因素，房價(jià)一直較低，維持在 元平方米左右。()由圖可知影響住宅分化的因素主要是()。經(jīng)濟(jì)因素 歷史因素社會(huì)因素 行政因素()從圖中可知在房價(jià)一定的情況下，交通因素和生態(tài)環(huán)境舒適度的關(guān)系是。()從材料中可知，過去影響住宅價(jià)格的主要因素是，原因是。()根據(jù)材料分析未來城市住宅區(qū)位變化趨勢。()探究青島開發(fā)區(qū)黃島房價(jià)上漲幅度慢的主要原因。解析本題解題關(guān)鍵是讀懂圖和材料所蘊(yùn)含的信息，由圖可知，交通便利程度一定的前提下，生態(tài)環(huán)境舒適度越高，房價(jià)越高；生態(tài)環(huán)境舒適度一定的條件下，交通越便利，房價(jià)越高；在房價(jià)一定的情況下，交通越便利，生態(tài)環(huán)境舒適度越低，生態(tài)環(huán)境舒適度越高，交通越不便利，二者成反比關(guān)系。答案()()反比關(guān)系()交通便利程度房地產(chǎn)開發(fā)商追求短期效益，不重視綠地投入；人們的環(huán)境意識(shí)淡薄，認(rèn)識(shí)不到居住環(huán)境對生活質(zhì)量的影響，在購房時(shí)極少考慮到生態(tài)質(zhì)量()由偏向交通便利的區(qū)位向環(huán)境舒適的區(qū)位轉(zhuǎn)移，即逐漸由原來交通便捷但環(huán)境擁擠的市中心，轉(zhuǎn)移到環(huán)境優(yōu)美但交通便利度稍下降的城鄉(xiāng)邊緣地帶或郊區(qū)；靠近環(huán)境優(yōu)美區(qū)的房價(jià)上升潛力是無法估量的；城市自然生態(tài)景觀的治理和改善對住宅開發(fā)具有相當(dāng)大的吸引力，而且也會(huì)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益()黃島區(qū)雖臨海、風(fēng)景優(yōu)良。但由于煉油廠、化工廠產(chǎn)生大氣污染、廢水污染；發(fā)電廠產(chǎn)生大氣污染；油庫及化工廠影響居住安全下圖為某居住小區(qū)和綠化景觀圖，回答下列問題。 ()圖中綠地的主要功能是。()圖中小區(qū)內(nèi)部道路的服務(wù)范圍、功能、布局特點(diǎn)有哪些？。()該小區(qū)的樓房朝向一致，這種朝向有何優(yōu)點(diǎn)？()交通區(qū)位對房地產(chǎn)價(jià)格有何影響？ 。解析第()、()小題，根據(jù)所學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)回答即可。第()小題，根據(jù)判斷方向的一般方法(上北下南)判斷，該小區(qū)的樓房朝向與南北方向呈一定的夾角。()略。答案()美化、綠化環(huán)境，居民休憩、活動(dòng)場所()獨(dú)立成一個(gè)體系，只服務(wù)于區(qū)內(nèi)居民；滿足居民交通的需求，還是居民活動(dòng)的場所；布局保證了無過境車輛()朝向與子午線呈一定的夾角，保證樓房采光充足，通風(fēng)順暢()交通便利的地方房價(jià)高，交通不便的地方房價(jià)低。在火車站、汽車站、碼頭、機(jī)場附近，房價(jià)明顯略高些，位置偏僻的地方房價(jià)要低一些青云花園是我國某城市()一所集歐美建筑精華的住宅小區(qū)，小區(qū)設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美，豪華典雅。完工后當(dāng)?shù)鼐用駹幭噘徺I，然而一年后底層住戶以采光條件差將開發(fā)商告上法庭。( )。圖為青云花園小區(qū)分布平面圖及圖為該小區(qū)學(xué)校研究性學(xué)習(xí)小組繪制的某一日內(nèi)旗桿桿影軌跡示意圖(為立桿處，虛線為桿影，曲線為桿影端點(diǎn)軌跡，：時(shí)間為北京時(shí)間)。讀圖，完成下列問題。 ()圖中、四個(gè)桿影中最接近日出時(shí)段的是，該日前后小區(qū)住戶客廳內(nèi)的正午陽光照射面積較，該城市所在的大地形單元是。()該小區(qū)底層住戶因采光條件差將開發(fā)商告上法庭，請你用所學(xué)知識(shí)為住戶們拿出有力的證據(jù)。()為保證住宅獲得充足的太陽光照，在樓高相同的情況下，你認(rèn)為該城市住宅樓群的樓房間距與上海相比應(yīng)有何差異？為什么？。()一商家準(zhǔn)備在小區(qū)內(nèi)建一個(gè)超市，現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四處可供選擇。你認(rèn)為哪一處最合適？簡述理由。()假若你要購買一套新住宅，你將考慮哪些因素？。答案()小華北平原()小區(qū)位于北緯，月日正午太陽高度最小為；正午時(shí)，樓的影長達(dá)米，遠(yuǎn)大于樓間距米()樓房間距應(yīng)比上海寬。因?yàn)樵摮鞘芯暥缺壬虾８?，冬至日正午太陽高度比上海?)丙。位于街角路口處，交通通達(dá)性最好