清單與定額優(yōu)缺點對比.doc

序號工程量清單2001預(yù)算優(yōu)點缺點優(yōu)點缺點1各投標(biāo)人報價的差異，完全體現(xiàn)在綜合單價上，不存在工程量不同的問題，相互對比起來，一目了然。招標(biāo)人算量，量的風(fēng)險由招標(biāo)人承擔(dān)。（但是可以在招標(biāo)文件中，做出限制約定）投標(biāo)人算量，量價的風(fēng)險均由投標(biāo)人承擔(dān)各投標(biāo)人報價的差異，不光體現(xiàn)在綜合單價上，各個投標(biāo)人計算的工程量，羅列的項目，也有差異，相互比較起來。2投標(biāo)方多是參考2001定額組價，在定額借用上，沒用強制規(guī)定。投標(biāo)報價的費率不明確，對日后洽商變更組價有影響。投標(biāo)報價的費率非常明確，就顯示在費用表上。不得相互借用定額子目3總價中列出了規(guī)費，但是價格分析表中沒有列出每個子項的規(guī)費，影響洽商變更的費用調(diào)整。規(guī)費含在費率中，不單獨計算。4應(yīng)使用企業(yè)定額進(jìn)行組價，體現(xiàn)的是社會先進(jìn)水平。不是每個企業(yè)都有企業(yè)定額，往往還是參考2001定額，結(jié)果是披著清單外衣的01預(yù)算。比直接用定額還麻煩。體現(xiàn)的是社會平均水平。5招標(biāo)時，各個投標(biāo)方，僅進(jìn)行組價，招標(biāo)時間可以短些。中標(biāo)后，需要給出投標(biāo)方一定時間進(jìn)行復(fù)核。招標(biāo)時，各個投標(biāo)方，進(jìn)行算量組價，招標(biāo)時間要長些。6因為一個項目綜合了數(shù)個工作內(nèi)容，故進(jìn)度款劃撥時，如：裝飾工程鋪地磚，綜合了，墊層，面層，僅打完墊層，應(yīng)該劃撥多少進(jìn)度款？項目劃分的比較細(xì)，方便準(zhǔn)確撥付進(jìn)度款。7因為一個項目綜合了數(shù)個工作內(nèi)容，其中一個變化了，無論是材料還是工藝，就要整項重新組價。項目劃分的比較細(xì)，方便價格調(diào)整。8編制清單的質(zhì)量不高，項目內(nèi)容描述不清、不全，導(dǎo)致投標(biāo)方組價時丟漏相應(yīng)費用，無論雙方有意無意，均可引起糾紛。投標(biāo)方丟漏項，其責(zé)任損失一般由其自行承擔(dān)。9編制清單的質(zhì)量不高，工程量失真，超出一定的范圍，應(yīng)重新組價，此時，由于沒有了競爭跑標(biāo)的顧慮，投標(biāo)方可以獅子大開口，以取得高額利潤。投標(biāo)方工程量計算有誤，其責(zé)任損失一般由其自行承擔(dān)。10對2001定額有爭議，可以去造價處咨詢。11綜合單價中綜合了風(fēng)險費用。對于市場價格的波動，一般不再調(diào)整綜合單價。由于綜合了風(fēng)險因素，單價水平可能會高一些。（不過，一般投標(biāo)方將風(fēng)險系數(shù)定為0。）與包干費涵蓋的內(nèi)容可能會有重復(fù)。價格為市場價，按合同約定調(diào)整，或按照政府文件調(diào)整。12由投標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗折算到綜合單價中的工程量體現(xiàn)不出來。（比如挖土方）由于計算規(guī)則的不一致，一些招標(biāo)方給出的清單項目，仍是需要投標(biāo)方自己扒圖算量，才能用定額組價。（比如挖土方）由于約定了項目單價，工程款支付及調(diào)整比較簡單，只要業(yè)主對已完成工程量及調(diào)整工程量認(rèn)定后，按中標(biāo)單價支付即可。1、工程量清單報價單中，投標(biāo)人的綜合單價一次包定不作調(diào)整。工程竣工結(jié)算時，實際發(fā)生的招標(biāo)時所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于招標(biāo)人原因造成的工程量清單漏項或計算誤差應(yīng)預(yù)調(diào)整。2、工程量調(diào)整時的結(jié)算：工程量清單中原有的項目，按報價中的綜合單價確定。工程量清單中有類似的項目，應(yīng)參照類似工程項目報價中的綜合單價商定。工程量清單中沒有