設(shè)立混凝土攪拌站可行性報(bào)告（優(yōu)秀專業(yè)報(bào)告）

第一章：總 論 一、項(xiàng)目名稱： XXXX 混凝土有限公司 二、籌備單位概況： 籌備單位： XXX XX（簡(jiǎn)稱 X）是中華人民共和國(guó)建設(shè)部認(rèn)定的具有 一項(xiàng)特級(jí)資質(zhì)、七項(xiàng)壹級(jí)資質(zhì) 的國(guó)有特大型建筑企業(yè)，并具有境外工程承包資質(zhì)。公司下轄 XXXXXX等地區(qū)性公司，代表總公司在該地區(qū)履行合同。公司現(xiàn)有職工 29365 人，有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人員 425人；企業(yè)擁有資產(chǎn)總額 17.2 億元，擁有各種機(jī)械設(shè)備 5625臺(tái)；年施工能力 25 億元人民幣以上。 XXXXXXXX 是 XXXXXXX 公司下屬的一個(gè)以建筑為主，多種經(jīng)營(yíng)并舉的綜合性公司， 主要承擔(dān)大型建筑工程、公路、橋梁、機(jī)電安裝、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、給排水系統(tǒng)施工、滑升模板施工及其它建筑安裝等工程施工，并從事混凝土攪拌站經(jīng)營(yíng)及汽車(chē)運(yùn)輸?shù)?。下屬?14 個(gè)工程處、廠， 30 余個(gè)項(xiàng)目部，遍布全國(guó)。建筑工程年施工能力 5 億元人民幣以上，商品混凝土年供應(yīng)能力 200萬(wàn)立方米以上。 公司于一九九七年二月正式通過(guò)了 ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證。 多年來(lái)， XXXXX始終堅(jiān)持 “ XXXXXXXX” 的質(zhì)量方針，并積極開(kāi)發(fā)和采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)、施工經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)，向行業(yè)的國(guó)際先進(jìn)水平邁進(jìn)。在所建工程中曾獲得國(guó)家金質(zhì)獎(jiǎng)數(shù)十項(xiàng)，冶金部?jī)?yōu) 質(zhì)工程獎(jiǎng)和寶鋼全優(yōu)工程獎(jiǎng)及各省市最高獎(jiǎng)項(xiàng)數(shù)十項(xiàng)。 XXXXXXXX 自 1983 年開(kāi)始從事商品混凝土專業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以來(lái)，已先后在XXXXXX、杭州、福州、廣州、溧陽(yáng)等城建造攪拌站 13座，其中他人委托建站 6 座，公司自己經(jīng)營(yíng) 7 座。 XXXXX 在 XXXXXX 地區(qū)下轄四個(gè)攪拌站，為進(jìn)一步提高規(guī)模效益，在 XXXXXX 區(qū)域組建了混凝土聯(lián)營(yíng)公司，年生產(chǎn)供應(yīng)能力 150萬(wàn)立方米。 XXXXXXXX 具有豐富的商品混凝上生產(chǎn)、管理、營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)和建站經(jīng)驗(yàn)，并配備有相當(dāng)規(guī)模的技術(shù)裝備。 混凝土 是 XXXXX 下轄的一個(gè)集生產(chǎn)、運(yùn)輸、泵送 、車(chē)輛租賃一條龍作業(yè)的商品混凝土專業(yè)化公司，具有領(lǐng)先水平的拌和站及運(yùn)輸、泵送設(shè)備。 混凝土聯(lián)營(yíng)公司于一九九七年取得 IS09002 單獨(dú)質(zhì)量認(rèn)證，具有甲級(jí)實(shí)驗(yàn)室三座，完善的混凝土質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備和技術(shù) ,可生產(chǎn)任何等級(jí)、任何技術(shù)要求的混凝土。 XXXXX 始終堅(jiān)持以人為本，訓(xùn)練和培養(yǎng)了一批批高素質(zhì)的工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理人員和技術(shù)過(guò)硬、作風(fēng)優(yōu)良、勤勞懇干的工人隊(duì)伍專門(mén)從事商品混凝土行業(yè)。先后承擔(dān)了一批批國(guó)家及 XXXXXX 市重點(diǎn)工程的混凝土供應(yīng)，從未發(fā)生過(guò)混凝土質(zhì)量問(wèn)題。 三、可行性報(bào)告編制的依據(jù) 1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立攪拌站的請(qǐng)示函及重 慶市建委批準(zhǔn)建站的批文。 2、重慶市中長(zhǎng)期基本建設(shè)投資計(jì)劃及國(guó)家、重慶市對(duì)商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。 3、投資機(jī)會(huì)研究比選及重慶市商品混凝土市場(chǎng)的調(diào)研與市場(chǎng)前景、市場(chǎng)份額分析。 4、在此可行性研究報(bào)告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個(gè)良好的投資項(xiàng)目。 5、有關(guān)專家對(duì)建站的評(píng)價(jià)。 四、項(xiàng)目提出的理由和過(guò)程 1、商品混凝土近十年來(lái)在我國(guó)發(fā)展十分迅速，連年來(lái)投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報(bào)率大大超過(guò)了社會(huì)平均投資回報(bào)率。為了尋求最佳投資機(jī)會(huì)， XXXXX 專門(mén)成立了籌備 小組，通過(guò)對(duì)在相同投資規(guī)模的情況下，建鋼結(jié)構(gòu)加工廠，材料、產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠等不同投資行業(yè)的投資機(jī)會(huì)、市場(chǎng)及投資收益率經(jīng)過(guò)論證比較，認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于： 投資回報(bào)率高，投資回收期短，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)前景好，可實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國(guó)家和地方鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場(chǎng)環(huán)境 。 2、 XXXXX 從事商品混凝土具有悠久的歷史，具有先進(jìn)成熟的技術(shù)和先進(jìn)科學(xué)的管理優(yōu)勢(shì)。 3、從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國(guó)家和重慶市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。 4、在建站可選區(qū)域方面，我們 通過(guò)對(duì)商品混凝土推廣普及較好的城市進(jìn)行分析比較認(rèn)為：重慶做為直轄市五年以來(lái)，國(guó)家投資開(kāi)發(fā)力度大，商品混凝土市場(chǎng)需求穩(wěn)步上升的空間大，政府和行業(yè)協(xié)會(huì)體制科學(xué)，商品混凝土在重慶市可持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，能夠獲得良好的投資回報(bào)。 5、在重慶設(shè)立攪拌站，從項(xiàng)目本身來(lái)講，能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益；從行業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)來(lái)講，符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個(gè)良好的投資機(jī)會(huì)。 第二章：市場(chǎng)調(diào)查與研究 一、國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 1、國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀 商品混凝土作為一門(mén)建材行業(yè)，近十幾年來(lái)得到了飛速發(fā)展，已在全國(guó)各大中城 市及重點(diǎn)工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。商品混凝土在我國(guó)已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來(lái)， 北京、 XXXXXX、大連、廣東 等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?40%以上。 北京、大連、 XXXXXX 已占 65 70%。 接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家使用水平。 根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自 1986 年開(kāi)始有記錄至 2001 年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn) 良好上升勢(shì)頭，且 15 年無(wú)逆轉(zhuǎn)。專家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢(shì)頭還將延續(xù) 10 15 年，也就是說(shuō)穩(wěn)定上升勢(shì)頭持續(xù)的時(shí)間將長(zhǎng)達(dá) 20 25 年。 2、商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策 由于我國(guó)地域遼闊，地區(qū)發(fā)展不平衡，商品混凝土還沒(méi)有完全推廣開(kāi)，因此國(guó)家有關(guān)部門(mén)先后相繼出臺(tái)了相關(guān)政策法規(guī)扶持商品混凝土發(fā)展。 A、 1988 年國(guó)家建設(shè)部在關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見(jiàn)中要求省會(huì)城市“八五”期間推廣商品混凝土。 B、 1994 年又把商品混凝土列為 1994 和 1995 年重點(diǎn)推廣的十項(xiàng)新技術(shù)的重點(diǎn)項(xiàng)目。 C、 1995 年全 國(guó)建筑工業(yè)會(huì)議所發(fā)的關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見(jiàn)中再次要求加大推廣力度。 D、 1998年、 2000年都先后有推廣使用商品混凝土的政策出臺(tái)。 E、 2001 年底國(guó)家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的“國(guó)經(jīng)貿(mào)資源 20011022 號(hào)”文件明確指出：“到 2005 年，（全國(guó)）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)能力要達(dá)到 3億立方米，預(yù)拌混凝土占混凝土澆注總量的比例達(dá)到 20%，其中大中城市要達(dá)到 50%以上。直轄市、省會(huì)城市、沿海開(kāi)放城市和旅游城市要積極發(fā)展預(yù)拌混凝土， 2003年 12月 1 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土”。 F、最近，建設(shè)部又出臺(tái)文件，要求 西部開(kāi)發(fā)地區(qū)首府在 2003 年 6月前，商品混凝土比重達(dá)到 40%，全國(guó)縣級(jí)城鎮(zhèn)在 2006年普及使用商品混凝土。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國(guó)家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益可觀， 行業(yè)平均純利潤(rùn)可達(dá) 15% 20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。 二、重慶市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀 1、重慶市商品混凝土行業(yè)概況 重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到 1995 年真正意義上的商品混凝土才開(kāi)始進(jìn)入建材市場(chǎng)，它吸取了其他城市的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，更重要的是重慶市建委采取了強(qiáng)有力的宏觀調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控 制，地理位置分布合理。 重慶市商品混凝土行業(yè)總體水平不高，與重慶直轄市的地位還不相稱，與其它發(fā)達(dá)城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。重慶市及其它城市商品混凝土基本概況見(jiàn)表 1 表 1 行業(yè)概況與相應(yīng)城市概況比較表 城市 企業(yè)總數(shù)（家） 年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力（萬(wàn)立方米） 2001 年產(chǎn)量（萬(wàn)立方米） 生產(chǎn)設(shè)備 攪拌系統(tǒng)（套） 運(yùn)輸車(chē) （輛） 混凝土泵 車(chē)泵（輛） 拖泵（輛） 北京 63 2000 1300 144 1030 140 62 108 3500 2100 230 4600 200 60 天津 28 755 360 75 426 59 56 重慶 20 495 215 40 254 12 111 成都 14 370 213 44 269 6 123 西安 24 438 165 54 242 49 36 重慶市現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量不足、檔次偏低，急需增添和更新。購(gòu)置于九十年代中期的設(shè)備較多，由于受當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的制約，攪拌站配置的設(shè)備檔次較低，運(yùn)行可靠性相對(duì)較差，大多數(shù)攪拌站的設(shè)備配置已不能滿足擴(kuò)大再生產(chǎn)及市場(chǎng)需要，并且已陸續(xù)進(jìn)入更新期。另一方面，重慶是一座有名的山城，道路坡多彎 多，長(zhǎng)江、嘉陵江兩江分割，城市布局以所謂“組團(tuán)式”客觀存在，對(duì)混凝土運(yùn)輸車(chē)配置的數(shù)量及性能要求要高。目前，混凝土運(yùn)輸車(chē)和輸送泵數(shù)量嚴(yán)重不足，已經(jīng)制約了行業(yè)發(fā)展。重慶市現(xiàn)有攪拌站機(jī)械設(shè)備見(jiàn)表 2。 表 2 重慶市現(xiàn)有攪拌站機(jī)械設(shè)備情況統(tǒng)計(jì)表 攪拌系統(tǒng) 40 套 混凝土攪拌車(chē) 254 輛 混凝土輸送泵 123 臺(tái) 國(guó)產(chǎn) 進(jìn)口 國(guó)產(chǎn) 進(jìn)口 車(chē)泵 12 臺(tái) 拖泵 111 臺(tái) 29 套 11 套 100 輛 154 輛 國(guó)產(chǎn) 1 臺(tái) 進(jìn)口 11 臺(tái) 國(guó)產(chǎn) 93 臺(tái) 進(jìn)口 18 臺(tái) 總的來(lái)說(shuō)，經(jīng)過(guò)七年的發(fā)展，重慶市的商品混凝土得到一定的發(fā)展，但商 品混凝土生產(chǎn)的規(guī)模及發(fā)展速度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足重慶市建筑業(yè)發(fā)展的需要，與我國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)的差距還比較大，行業(yè)發(fā)展還有一段很長(zhǎng)的路。 2、重慶市現(xiàn)有商品混凝土攪拌站狀況 截止目前，重慶市共有 20家攪拌站（其中兩家分布在遠(yuǎn)郊）， 2001 年共完成商品混凝土生產(chǎn) 215 萬(wàn)立方米， 2002 年預(yù)計(jì)完成 250 萬(wàn)立方米，預(yù)測(cè)2003 年預(yù)拌混凝土產(chǎn)量將達(dá)到 300萬(wàn)立方米。相對(duì)而言，目前產(chǎn)量還比較低，商品砼行業(yè)發(fā)展的空間比較大，重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)將會(huì)出現(xiàn)一個(gè)空前繁榮的大好局面。 重慶市現(xiàn)有攪拌站基本狀況見(jiàn)附表 1（附后）。 重慶各家 攪拌站設(shè)備能力上的差異及綜合管理的實(shí)力，決定各家攪拌站在市場(chǎng)上占有的份額。設(shè)備先進(jìn)的，生產(chǎn)能力強(qiáng)的，運(yùn)輸能力好的，不僅能把自己輻射半徑內(nèi)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好，而且還不時(shí)地“吃掉”其他一些攪拌站的市場(chǎng)。設(shè)備落后的、生產(chǎn)能力不足、運(yùn)輸能力不足的攪拌站不得不把自己手中的市場(chǎng)一部分讓給實(shí)力強(qiáng)的攪拌站來(lái)做，這樣在無(wú)可奈何中丟掉一部分市場(chǎng)。 為能夠深入細(xì)致地剖析現(xiàn)有攪拌站的詳情，以下選擇具有代表性的四家混凝土攪拌站進(jìn)行分析，他們分別是重慶市 *混凝土公司、重慶 *混凝土公司、重慶 *混凝土公司、重慶 *混凝土公司。 A、 *是 私營(yíng)股份制企業(yè)，擁有 150m3/h、 60 m3/h 攪拌設(shè)備各一套。罐車(chē)22 輛，地泵 8臺(tái)，汽車(chē)泵 28 米、 37米各一輛。 B、 *是臺(tái)資企業(yè)，擁有 180 m3/h、 50 m3/h攪拌設(shè)備各一套。罐車(chē) 21 輛，地泵 1 臺(tái)，汽車(chē)泵是 37 米、 17米各一臺(tái)。 以上兩家攪拌站大的生產(chǎn)線為進(jìn)口設(shè)備，小的用國(guó)產(chǎn)設(shè)備配套，從近兩年的混凝土生產(chǎn)量排行榜排名看，基本都處于前三名。 C、重慶 *是國(guó)有企業(yè)，擁有 60 m3/h、 50 m3/h 攪拌設(shè)備各一套，罐車(chē) 15 輛（ 2 輛外租），地泵 9臺(tái)，無(wú)汽車(chē)泵。 D、 *是私營(yíng)企業(yè)，擁有兩套 60 m3/h 攪拌設(shè)備，罐車(chē) 11 臺(tái)，地泵 4 臺(tái)（ 2臺(tái)外租），無(wú)汽車(chē)泵。 *攪拌站隸屬重慶建工集團(tuán)，由集團(tuán)支持，每年的生產(chǎn)任務(wù)飽滿，從市場(chǎng)信譽(yù)度、技術(shù)水平、生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)等方面，在重慶市場(chǎng)名列前茅。由于設(shè)備陳舊、老化程度大，該接的工程不敢接，自己本身的工程還要分一部分出來(lái)讓別人做。 *攪拌站從和 XXXXX 項(xiàng)目部合作來(lái)看，一直不能及時(shí)供應(yīng)，主要沒(méi)有汽車(chē)泵，有時(shí)只好用地泵代替汽車(chē)泵施工，效率上大大打了折扣。其他設(shè)備條件還不如 *，在市場(chǎng)上缺乏競(jìng)爭(zhēng)能力。 以下是近幾年來(lái)四家攪拌站的產(chǎn)量和名次競(jìng)爭(zhēng)情況 A、重慶 *混凝土公 司 年份 1998 1999 2000 2001 2002 競(jìng)爭(zhēng)名次 1 1 1 2 4 分析結(jié)論： 重慶渝江砼產(chǎn)量圖15.72018.222.826.8y = 6.1xR2= -1.307305101520253035401998 1999 2000 2001 2002年 份產(chǎn)量（萬(wàn)立方） a、 *混凝土公司投資規(guī)模在 2001年居首位。 b、 *混凝土公司是重慶市第一家私營(yíng)企業(yè)公司，營(yíng)銷(xiāo)手段實(shí)行多樣化，在 2001年、 2002年競(jìng)爭(zhēng)名次下降，但是整體產(chǎn)量在上升。 c、 *混凝土公司所處區(qū)域處于經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展上升期。 d、 2000年產(chǎn)量下降的原因是由于廠內(nèi)進(jìn)行改造的原因。 B、重慶 *混凝土公司 年份 1998 1999 2000 2001 2002 競(jìng)爭(zhēng)名次 18 14 13 11 10 分析結(jié)論： a、 *混凝土公司投資規(guī)模較小，不能滿足市場(chǎng)需求。 b、營(yíng)銷(xiāo)手段吊滯落后，死搬教條。 c、 *混凝土公司所處地為南坪經(jīng)開(kāi)區(qū)，處于持續(xù)發(fā)展的城市建設(shè)圈。 C、重慶 *公司 重慶奧克砼產(chǎn)量圖2.745.31015.98y = 2.6636xR2= 0.86030246810121416181998 1999 2000 2001 2002年 份產(chǎn)量（萬(wàn)立方） 年份 1998 1999 2000 2001 2002 競(jìng)爭(zhēng)名次 10 12 2 2 3 分析結(jié)論： a、 *混凝土公司從生產(chǎn)規(guī)模上基本上能適應(yīng)市場(chǎng)需求。 b、 *混凝土公司所處區(qū)域有利于其進(jìn)一步的發(fā)展與擴(kuò)展。 c、該公司人事變動(dòng)幅度較大，不利于企業(yè)持續(xù)性營(yíng)銷(xiāo)手段建立。 D、 *混凝土公司 重慶慶洋砼產(chǎn)量圖3.8314.721.928.12y = 5.1291xR2= 0.8707051015202530351998 1999 2000 2001 2002年 份產(chǎn)量（萬(wàn)立方） 年 份 1998 1999 2000 2001 2002 競(jìng)爭(zhēng)名次 0 19 13 3 1 分析結(jié)論： a、重慶混凝土公司目前是重慶市經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)最好企業(yè)之一，外商獨(dú)資、設(shè)備較新、競(jìng)爭(zhēng)能力較強(qiáng)。 b、該公司對(duì)客戶的服務(wù)理念較強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)“回頭客”的重要性。 c、在經(jīng)營(yíng)上采取了二年低價(jià)戰(zhàn)略，搶占了一定的市場(chǎng)份額。 d、資金后盾力量較強(qiáng)。 e、經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)與重慶市發(fā)展有必然聯(lián)系。 以上四家攪拌站縮影了重慶市近幾年來(lái)商品混凝土發(fā)展的發(fā)展史，從以重慶永固砼產(chǎn)量圖0 0.25.321.234y = 4.9291xR2= 0.668405101520253035401998 1999 2000 2001 2002年 份產(chǎn)量（萬(wàn)立方） 上分析來(lái)看，重慶市商品混凝土的市場(chǎng)需求量連年來(lái)穩(wěn)步上升，且無(wú)逆轉(zhuǎn)。 三、重 慶市商品混凝土未來(lái)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析 1、與發(fā)達(dá)國(guó)家及國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)比較分析 如果參照發(fā)達(dá)國(guó)家和我國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)的發(fā)展情況，采用城市預(yù)拌混凝土人均占有量指標(biāo)分析，重慶市預(yù)拌混凝土產(chǎn)量增長(zhǎng)空間相當(dāng)大。國(guó)內(nèi)外預(yù)拌混凝土人均占有量情況見(jiàn)表 3和表 4。 表 3 國(guó)外有歷史記錄數(shù)據(jù)人均占有預(yù)拌混凝土情況 (m3/人 ) 國(guó) 家 日本 美國(guó) 瑞士 希臘 瑞典 意大利 人均占有預(yù)拌混凝土 1.58 0.85 1.38 0.87 0.76 0.70 表 4 國(guó)內(nèi) 2001 年人均占有預(yù)拌混凝土情況 (m3/人 ) 城市 XXXXXX 北 京 廣州 天津 重慶 年人均占有預(yù)拌混凝土 1.62 1.08 0.86 0.36 0.32 參照以上指標(biāo)，按照重慶市主城區(qū)人口 660 萬(wàn)，人均年占有量 1.0m3計(jì)算，預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量將達(dá)到 660 萬(wàn) m3，也就是說(shuō)，在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)?；A(chǔ)上增長(zhǎng)空間將超過(guò) 400萬(wàn) m3才會(huì)使年產(chǎn)量穩(wěn)定下來(lái)。 2、專家分析 據(jù)全國(guó)混凝土行業(yè)有關(guān)專家及重慶市有關(guān)專家分析預(yù)測(cè)，重慶市主城區(qū)混凝土年需求總量大約在 1200 萬(wàn)立方米左右，現(xiàn)有預(yù)拌混凝供應(yīng)量為 215 萬(wàn)立方米每年，僅僅占 18%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)的需求。如果達(dá)到我國(guó)東部發(fā)達(dá) 地區(qū) 50%左右的水平，其預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量應(yīng)該達(dá)到 600 萬(wàn)立方米，也就是說(shuō)其增長(zhǎng)空間接近 400萬(wàn)立方米。 時(shí)值國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)，重慶大發(fā)展，依照重慶市的發(fā)展速度及基本建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃及投資規(guī)模，在未來(lái) 10年內(nèi)重慶市新增基本建設(shè)投資 15000億，這給我們混凝土的發(fā)展帶來(lái)了千載難逢的機(jī)遇。 由于重慶市商品混凝土起步較晚，增長(zhǎng)年限相應(yīng)滯后發(fā)達(dá)城市 10 15年，換言之，重慶市商品混凝土的增長(zhǎng)期還將保持至少 10 年以上。重慶市建委領(lǐng)導(dǎo)及專家，在各種會(huì)議上對(duì)重慶市建筑業(yè)的預(yù)測(cè)：“重慶市建筑業(yè)至少還將繁榮 10 年以上”，也印證了上 述觀點(diǎn)。重慶又是最年輕的直轄市和長(zhǎng)江上游的經(jīng)濟(jì)中心的地位，開(kāi)發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資總量大。由此可見(jiàn)，重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。 3、重慶預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件 A、重慶市的政策為行業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ) 重慶市建委于 1996 年至 2002 年相繼發(fā)布了一系列文件，逐步擴(kuò)大預(yù)拌混凝土使用范圍，從渝中區(qū)半島試點(diǎn)開(kāi)始，逐步推廣到全市，凡建筑面積1000m2以上，或混凝土用量 500m3以上的建筑工程必須使用預(yù)拌混凝土。同時(shí)還規(guī)定：“建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證和辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)， 必須向發(fā)證機(jī)關(guān)提交重慶市建設(shè)工程預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同，否則不予辦理?！睋?jù)悉，一個(gè)關(guān)于大力推廣使用散裝水泥和預(yù)拌混凝土的“重慶市人民政府令”正在醞釀之中，頒布實(shí)施后，其執(zhí)行力度與前述“文件”的號(hào)召性相比，將大大提高。直轄市、省會(huì)城市、沿海開(kāi)放城市和旅游城市積極發(fā)展預(yù)拌混凝土已成為必然趨勢(shì)。 重慶市的政策規(guī)定，對(duì)促進(jìn)我市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無(wú)疑將起到極大的促進(jìn)作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以 跟上發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)將經(jīng)受?chē)?yán)峻的考驗(yàn)。 B、市場(chǎng)供求行情正在趨于有利 目前市 場(chǎng)狀況已經(jīng)由買(mǎi)方市場(chǎng)初步過(guò)度到供需基本平衡，比較好的攪拌站已過(guò)渡到了供不應(yīng)求的局面，正在考慮擴(kuò)大再生產(chǎn)。有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。回收混凝土貨款情況也開(kāi)始改善，今年以來(lái)的新訂單貨款按月回收率在 80%以上。 C、行業(yè)公約的簽定為維護(hù)攪拌站正當(dāng)權(quán)益發(fā)揮了積極作用。 在重慶市建委的集中領(lǐng)導(dǎo)下， 20 個(gè)攪拌站簽定了“重慶市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)行業(yè)自律公約”，禁止商品混凝土行業(yè)內(nèi)部的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。例如：合同備案制，攪拌站與某家需方簽訂合同之后，即向混凝土協(xié)會(huì)備案，然后由協(xié)會(huì)向全行業(yè)發(fā)出公告，公告之后，其他攪拌站將不 得介入該工程，執(zhí)行合同過(guò)程中，對(duì)于違背合同規(guī)定拖欠混凝土貨款問(wèn)題，由協(xié)會(huì)向全行業(yè)發(fā)出“停供混凝土通知”， 20 個(gè)攪拌站聯(lián)合抵制，對(duì)捍衛(wèi)行業(yè)的正當(dāng)權(quán)益發(fā)揮了積極的作用。 四、產(chǎn)品目標(biāo)市分析 1、商品混凝土產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀 2001 年，重慶市 20 家攪拌站的市場(chǎng)供應(yīng)總量為 215萬(wàn)立米，市場(chǎng)的需求量為 255萬(wàn)立方米，自 2002年初到目前 ， 重慶商品混凝土市場(chǎng)一致呈現(xiàn)需求大于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、綜合實(shí)力較強(qiáng)的攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有20 家攪拌站中有 95%做到了滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，有部分?jǐn)嚢枵菊诳紤]通過(guò)技術(shù)改造擴(kuò)大 再生產(chǎn) ,并在市場(chǎng)上有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。 目前，重慶市場(chǎng)商品混凝土供應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)從 C10 C60，但主要以 C30、 C40混凝土為主，其中 C30 占市場(chǎng)總量的 45%， C40占 25%， 其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占 30%?；炷潦袌?chǎng)需求以普通商品混凝土為主，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土較少。 現(xiàn)有 20 家攪拌站基本都在以本站為中心 15 公里為市場(chǎng)輻射半徑，超出15公里承接任務(wù)則運(yùn)輸能力難以滿足要求?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應(yīng)的能力、服務(wù)質(zhì)量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍達(dá)不到市場(chǎng)的要求。 重慶市現(xiàn)有 20 家攪拌站自 各家建站以來(lái)尚無(wú)一家出現(xiàn)虧損，平均利潤(rùn)率超過(guò) 15%，實(shí)力較強(qiáng)的幾家攪拌站利潤(rùn)率接近 30%，從利潤(rùn)指標(biāo)水平上，重慶商品混凝土的利潤(rùn)指標(biāo)在全國(guó)名列前茅。 2、目標(biāo)市場(chǎng)的有利條件 A、良好的基礎(chǔ)條件：上級(jí)公司的大力支持以及重鋼院 99-1集資樓等工程取得的成績(jī)，已得到重慶市建委重視與建筑界同仁的認(rèn)可、肯定。 B、地理位置優(yōu)勢(shì)： a、我司混凝土站所處區(qū)域地處重慶市江北區(qū)石馬河江北農(nóng)場(chǎng)內(nèi)，在以站為中心 10 公里范圍以內(nèi)有大量的待建項(xiàng)目，另外，市場(chǎng)供應(yīng)輻射半徑通過(guò)走農(nóng)墾大道、石門(mén)大橋、高家花園大橋可到沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、北部 新區(qū)、江北區(qū)，而渝北區(qū)、江北區(qū)是重慶市建設(shè)投資重點(diǎn)區(qū)域，并且北部經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有重慶的“浦東之稱”，而沙坪壩區(qū)現(xiàn)在只有一家攪拌站。b、與合作方農(nóng)墾局合作基礎(chǔ)比較好。 c、江北農(nóng)場(chǎng)及周邊用地都已規(guī)劃建設(shè)，在我們攪拌站附近已不再可能新設(shè)攪拌站。 3、目標(biāo)市場(chǎng)開(kāi)拓與市場(chǎng)份額分析 為了搶占先機(jī)，盡早搶占市場(chǎng)份額，獲得豐厚的投資回報(bào)， 2002 年共有11 家投資商申請(qǐng)?jiān)谥貞c設(shè)立攪拌站，獲重慶市建委批準(zhǔn)的共兩家， XXXXX 依 其在重慶良好的信譽(yù)和實(shí)力、寬松的社會(huì)環(huán)境及自身的不懈努力獲得批準(zhǔn)。 XXXXX 依托建筑工程已取得的驕人業(yè)績(jī) ，依靠工程拓市場(chǎng)，依靠工程創(chuàng)信雀、樹(shù)牌子已在重慶基本實(shí)現(xiàn)，已在重慶建筑業(yè)樹(shù)立了良好的信譽(yù)，展現(xiàn)了我們的綜合實(shí)力，已營(yíng)造出寬松的社會(huì)環(huán)境并給各級(jí)建管部門(mén)建立的良好的形象，這都為我們前期打開(kāi)市場(chǎng)并迅速搶占市場(chǎng)奠定了良好的基礎(chǔ)，再加之XXXXXXXX 有在 XXXXXX 成功經(jīng)營(yíng)攪拌站的管理優(yōu)勢(shì)，對(duì)我們?cè)谥貞c提高攪拌站的綜合經(jīng)營(yíng)管理能力，提高經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)都將起到積極推動(dòng)作用。 選擇在江北石馬河江北農(nóng)場(chǎng)建站，以江北農(nóng)場(chǎng)為中心輻射半徑 10 公里以內(nèi)每年的需求量將達(dá)到 18 萬(wàn)立方米左右，這些市場(chǎng)將是我們必得的市場(chǎng)，另外市場(chǎng)供應(yīng)輻射 半徑通過(guò)農(nóng)墾大道、石門(mén)大橋、高家花園大橋可到沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)，向外部開(kāi)拓市場(chǎng)。渝北區(qū)、江北區(qū)是重慶市建設(shè)投資重點(diǎn)區(qū)域，并且北部經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有重慶的“浦東之稱”剛剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)，沙坪壩區(qū)現(xiàn)在只有一家攪拌站，這些都為我們留下了大量潛在的市場(chǎng)份額。 我們占領(lǐng)的市場(chǎng)份額以建站所在地輻射半徑 15 公里計(jì)算，預(yù)計(jì)未來(lái)年需求量在 40 萬(wàn)立方米每年，且需求量會(huì)呈現(xiàn)逐年上長(zhǎng)的勢(shì)頭，借助農(nóng)墾大道、石門(mén)大橋、高家花園大橋高速公路的提供的運(yùn)輸方便，輻射半徑可以擴(kuò)展到 25 公里，市場(chǎng)需求量達(dá)到 60 萬(wàn)立方米左右每年。以我 們建站選址地點(diǎn)為中心，方圓 13 公里尚無(wú)攪拌站，從規(guī)劃上， 15 公里區(qū)域內(nèi)再設(shè)立攪拌站的可能性不大，這給我們提供了機(jī)會(huì)。 攪拌站建成后，計(jì)劃在投產(chǎn)半年內(nèi)完成 6萬(wàn)立米混凝土，第一年完成 15 18 萬(wàn)立米混凝土，打開(kāi)市場(chǎng)并迅速搶占市場(chǎng)，第二年上一個(gè)新臺(tái)階，完成 20 萬(wàn)立米混凝土以上，貨款回收率 85%以上，產(chǎn)銷(xiāo)量穩(wěn)步上升，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高，順利實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 4、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 近三年以來(lái)，重慶市商品混凝土的價(jià)格一致穩(wěn)定，特別是 2001 年、 2002年商品混凝土的市場(chǎng)價(jià)格沒(méi)有任何波動(dòng)，這主要是因?yàn)樯唐坊炷潦袌?chǎng)需求逐年凝增 ，生產(chǎn)所需原材料的資源豐富，來(lái)源廣泛，引起價(jià)格波動(dòng)的因素較少。 在未來(lái)的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會(huì)持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的繁榮時(shí)期，加之重慶市建委對(duì)建站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī)模地上馬，攪拌混凝土所需原材料價(jià)格也會(huì)有大的波動(dòng)，因此商品混凝土價(jià)格會(huì)持續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會(huì)降低。 近幾年來(lái)，回收混凝土貨款情況也開(kāi)始改善，今年以來(lái)的新訂單貨款按月回收率都在 80%以上，商品混凝土供應(yīng)的尾款都能及時(shí)回收，這主要是市場(chǎng)行規(guī)及重慶市混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮了積極的作用。 5、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 “知己知彼 、百戰(zhàn)不殆”。有效地分析重慶市現(xiàn)有攪拌站發(fā)展的現(xiàn)狀，并對(duì)他們今后的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，有利于我們?cè)谕顿Y時(shí)妥善地考慮選址地點(diǎn)，規(guī)模大小，經(jīng)營(yíng)策略。 目前重慶市商品混凝土存在著一種畸形現(xiàn)象：一方面是政府主管部門(mén)采取強(qiáng)而有力的措施強(qiáng)制使用商品混凝土；另一方面現(xiàn)有 20 家攪拌站無(wú)法滿足重慶市迅速發(fā)展的城市建設(shè)對(duì)商品混凝土的需要。這些攪拌站無(wú)論大小，優(yōu)劣均能做到“不愁沒(méi)活做、就愁干不完”。 以下是自 1995 年至 2002 年重慶市商品混凝土產(chǎn)量情況，其中 2002年只列出了 1 季度的產(chǎn)量：（單位：萬(wàn) m3） 年份 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002(1 季度 ) 總產(chǎn)量 5.5 23.0 73.5 104.0 107.0 140.0 215.0 53.0 通過(guò)以上產(chǎn)量與市場(chǎng)需求量的比較分析，可以看出，在未來(lái)十年內(nèi)，市場(chǎng)需求量會(huì)顯著增加，各家攪拌站都基本能維持現(xiàn)有的生產(chǎn)能力和獲利水平，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇將在 10 年以后。 將來(lái)，攪拌站的規(guī)模、設(shè)備的優(yōu)勢(shì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、質(zhì)保能力、服務(wù)將成為競(jìng)爭(zhēng)的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，我們的攪拌站的配置及管理上充分考慮到 使攪拌站的綜合實(shí)力要強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力要強(qiáng)，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，相信我們本次攪拌站的配置是一流的設(shè)施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強(qiáng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。 第三章：攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析 一、原材料供應(yīng)情況 生產(chǎn)混凝土所用主要原材料水泥、砂、石子在重慶當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量豐富，不需要到外地組織采購(gòu)，貨源充足且供應(yīng)穩(wěn)定。 1、水泥： 重慶市水泥廠共有十余家，商品混凝土中建委指定的主要是四大廠的水泥，即地維水泥、重慶水泥廠水泥、曲江水泥、富豐水泥。連年來(lái)， 重慶市的水泥價(jià)格基本穩(wěn)定，供應(yīng)能 力充足，水泥不會(huì)成為影響攪拌站原材料的因素。 2、砂： 攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂）與長(zhǎng)江特細(xì)砂摻和使用，其中河砂主要是依靠船運(yùn)，我們攪拌站建站地址距離砂坪壩碼頭較近，運(yùn)輸比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)江砂的取砂地點(diǎn)多，且價(jià)格便宜，長(zhǎng)江砂終年可取，不會(huì)影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。 3、石子： 重慶攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子，重慶地處山城，石子原材料豐富，軋石廠主要分布在市區(qū)周邊，全市共有一百多家軋石廠，從現(xiàn)有軋石廠的供應(yīng)能力與市場(chǎng)需求量相比，軋石廠完全能滿足市場(chǎng)需求。 從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的 原材料除添加劑外全部為就地取材，就地生產(chǎn)，原材料組織供應(yīng)難度不大，不會(huì)因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響，更不會(huì)象 XXXXXX 及其它原材料資源貧乏城市，原材料依賴于外界供應(yīng)。 第四章：建站規(guī)模與產(chǎn)品方案 一、建站用地規(guī)模 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時(shí)，充分考慮了場(chǎng)地的容量、場(chǎng)地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。 根據(jù)攪拌站場(chǎng)地的現(xiàn)有自然地貌，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生活區(qū)可利用的場(chǎng)地尺寸為 36M 70M，自然地貌特征為果園及小土丘，用地手續(xù)已全部辦完，場(chǎng)地現(xiàn)已全部交給 我方。 攪拌站生產(chǎn)區(qū)域場(chǎng)地為一長(zhǎng)方形，可利用場(chǎng)地尺寸為 140M 88M，場(chǎng)地基 本平整到位。 整個(gè)場(chǎng)地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件良好，地基堅(jiān)固耐久，沒(méi)有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個(gè)場(chǎng)地不會(huì)因雨季沖刷等自然現(xiàn)象受到影響或增加成本。 整個(gè)攪拌站地處江北農(nóng)場(chǎng)生態(tài)園，周邊居民較少，攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過(guò)兩層。 二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模 在比選設(shè)備規(guī)模時(shí)綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場(chǎng)份額、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 力及綜合成本最低。并對(duì)重慶市現(xiàn)有攪拌站的設(shè)備進(jìn)行了比較的論證，既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，保持在同行業(yè)內(nèi)五內(nèi)左右的時(shí)間不落后，同時(shí)又要使運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，還有留有發(fā)展空間。 經(jīng)過(guò)綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺(tái) 120m3/h 攪拌設(shè)備，連體布置。按行業(yè)通用計(jì)算公式，以 2 臺(tái) 120m3/h 攪拌設(shè)備計(jì)算生產(chǎn)能力。計(jì)劃每月設(shè)備檢修 1.5天，實(shí)際有效工作日為 20 天，每工作日按 8 小時(shí)計(jì)算，臺(tái)班工時(shí)利用系數(shù)值取 0.6，年度效率系數(shù)值取 0.9： 年生產(chǎn)能力： W 年 =120 8 20 12 0.9 2臺(tái) =414720m3 取 W 年值為 41 萬(wàn) m3 則臺(tái)班生產(chǎn)能力： W 臺(tái) =410000/（ 20*12)* =410000/（ 20*12)*0.6=1025m3/臺(tái)班 取 W 臺(tái) 值為 1000m3/臺(tái)班 攪拌設(shè)備配置規(guī)模：配置兩臺(tái) 2臺(tái) 120m3/h攪拌設(shè)備。 三、運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模 在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰(shuí)的運(yùn)輸能力強(qiáng)，誰(shuí)就能搶占到更多的市場(chǎng)份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場(chǎng)份額內(nèi)運(yùn)輸任務(wù)的要求，同時(shí)又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運(yùn)輸設(shè)備的效率。 1、水平運(yùn)輸設(shè)備， 水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車(chē)運(yùn)輸統(tǒng)一按 7M3罐車(chē)考慮，假定每輛罐車(chē)平均往返一個(gè)來(lái)回需要 50 分鐘，每天有效工作時(shí)間為 10 小時(shí)，臺(tái)班工時(shí)利用系數(shù)為 0.9，罐車(chē)完好率為 95%，不均稀系數(shù)為 0.95，則需要配備的罐車(chē)數(shù)量為： 1000/（ 7*60/50） *10*0.9*0.95*0.95=14.65 輛 水平運(yùn)輸設(shè)備配備 15輛 7M3罐車(chē)。 2、垂直運(yùn)輸設(shè)備 垂直運(yùn)輸設(shè)備按汽車(chē)泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)重慶市商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實(shí)際情況，配置一臺(tái) 36 米汽車(chē)泵，其余均配置拖式混凝 土泵，汽車(chē)泵的設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為 60M3/小時(shí)，拖式混凝土泵設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為 40M3/小時(shí)。汽車(chē)泵臺(tái)班有效工作時(shí)間為 10 小時(shí)，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力效率值為 0.75，臺(tái)班利用系數(shù)為 0.8，考慮檢修，按完好率 90%計(jì)算，不均衡系數(shù)為 0.9。拖式混凝土泵臺(tái)班有效工作時(shí)間為 10 小時(shí)，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力效率值為 0.75，臺(tái)班利用系數(shù)為 0.8，考慮檢修，按完好率 90%計(jì)算 ,不均衡系數(shù)為 0.9。 攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量為 1000立米。則需配備拖式汽車(chē)泵的數(shù)量為： 1000-60*10*0.75*0.8*0.9*0.9/40*10*0.75*0.8*0.9*0.9=3.64 臺(tái) 運(yùn)輸設(shè)備配置規(guī)模：配置 15 輛 7M3罐車(chē)，一臺(tái) 36 米汽車(chē)泵， 4臺(tái)拖式混凝土泵。 四、產(chǎn)品方案 以銷(xiāo)售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車(chē)余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品。根據(jù)重慶市場(chǎng)對(duì)商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)的需求情況，先期以生產(chǎn)銷(xiāo)售普通混凝土為主。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C10 C60，著重以市場(chǎng)需求量較大的 C25、 C30、 C35、 C40 混凝土為技術(shù)攻克的主要對(duì)象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場(chǎng)需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它 有特殊要求的混凝土及高標(biāo)號(hào)混凝土。 第五章：建站選址 一、重慶市現(xiàn)有攪拌站的分布情況 重慶市現(xiàn)有攪拌站 20 家，其中 江北區(qū) 6 家，渝北區(qū) 2 家，南岸區(qū) 2 家，渝中區(qū) 3 家，九龍坡區(qū) 4家，沙坪壩區(qū) 1家，萬(wàn)州 1家，永川 1家。 二、攪拌站的選址 鑒于重慶市各區(qū)劃分呈現(xiàn)不規(guī)則的自然分布，在選址上，我們除綜合考慮了重慶市地區(qū)經(jīng)濟(jì)布局、現(xiàn)有攪拌站的分布、運(yùn)輸距離、市場(chǎng)份額、材料供應(yīng)等因素，篩選出： 南岸區(qū)雞冠石、巴南區(qū)洛璜鎮(zhèn)、南岸區(qū)四公里、江北區(qū)石馬河 這四個(gè)地方為建站的優(yōu)選地點(diǎn)，在對(duì)這四個(gè)優(yōu)選地點(diǎn)做進(jìn)一步比較 論證時(shí)，又著 重考慮了以下因素： 1、運(yùn)輸合理，靠近市場(chǎng)的選址原則 目前南岸區(qū)雞冠石處于回龍工業(yè)園區(qū)，將來(lái)的發(fā)展前景很大，但是需要二年左右的等待期。巴南區(qū)洛璜鎮(zhèn)的運(yùn)輸上不太合理，道路條件較差，距離產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)較遠(yuǎn)，相比而言，南岸區(qū)四公里，江北區(qū)石馬河則有優(yōu)勢(shì)可言，而且這兩個(gè)地方的市場(chǎng)前景廣闊，基本達(dá)到“立地成佛”的目的，但南岸區(qū)開(kāi)發(fā)已成規(guī)模，市場(chǎng)潛力比不上江北石馬河。 2、環(huán)境寬松，規(guī)?？蓴U(kuò)的選址原則 寬松的周邊環(huán)境對(duì)于混凝土加工廠這樣一個(gè)持續(xù)性營(yíng)運(yùn)行業(yè)來(lái)講非常重要。目前來(lái)講，江北區(qū)石馬河比較具有優(yōu)勢(shì)，該地塊屬于重慶市農(nóng) 墾系統(tǒng)，XXXXX 與農(nóng)墾局具有良好的合作基礎(chǔ)。就規(guī)?？蓴U(kuò)性來(lái)講，石馬河與南岸區(qū)四公里條件基本相同，但南岸區(qū)四公里市場(chǎng)份額競(jìng)爭(zhēng)比江北農(nóng)場(chǎng)更激烈。 3、場(chǎng)地使用費(fèi)用及居民情況 通過(guò)以上分析，將建站選址地點(diǎn)集中在南岸區(qū)四公里、江北石馬河兩個(gè)地點(diǎn)，南岸區(qū)四公里場(chǎng)地費(fèi)用高，周邊是居民區(qū)，廢水排放成本高，江北石馬河周邊無(wú)居民區(qū)，場(chǎng)地使用費(fèi)用低，建站生產(chǎn)受外界干擾少協(xié)調(diào)周邊環(huán)，已是多家企業(yè)建廠的關(guān)注點(diǎn)。 經(jīng)過(guò)以上比選，攪拌站布置在江北區(qū)石馬河最為合理。 三、所選場(chǎng)地的有利條件及對(duì)長(zhǎng)期發(fā)展的重要意義 1、市場(chǎng)供應(yīng)輻射半徑可 到沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)等，沙坪壩區(qū)現(xiàn)只有一家攪拌站，而渝北區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)則是重慶市建設(shè)投資重點(diǎn)區(qū)域。 2、江北農(nóng)場(chǎng)屬農(nóng)墾局管轄， XXXXX與農(nóng)墾局合作的基礎(chǔ)較好，為長(zhǎng)期發(fā)展可提供便利條件。 3、江北農(nóng)場(chǎng)及周邊用地都已規(guī)劃建設(shè)，重慶大學(xué)、香港恒通公司及重慶房地產(chǎn)領(lǐng)頭羊龍湖置業(yè)有限公司等都已在重慶江北農(nóng)場(chǎng)置地準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為我們提供了更多的市場(chǎng)份額。 4、石馬河立交橋的修建及路橋收費(fèi)的取消擴(kuò)大了我們的輻射半徑。 5、江北農(nóng)場(chǎng)水電資源豐富，水電維護(hù)費(fèi)用小，攪拌站由江北農(nóng)場(chǎng)供水，使用成本低，有利于 節(jié)約成本。 6、后序市場(chǎng)潛力大，周邊再建站的可能性小，為持續(xù)發(fā)展提供了有利的地理?xiàng)l件。 第六章：設(shè)備方案和工程方案 一、攪拌設(shè)備方案 為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，并有利于充分發(fā)揮機(jī)械自身的效率，結(jié)合市場(chǎng)份額及未來(lái)市場(chǎng)分析。邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)一流的三家攪拌設(shè)備廠家來(lái)投標(biāo)競(jìng)標(biāo)。分別為 XXXXXX 華東建筑機(jī)械廠、福建XXXXXX 機(jī)械有限公司、北京 XXXXXX 機(jī)電技術(shù)有限公司。在設(shè)備比選時(shí)根據(jù)三家提供的基礎(chǔ)資料確定出最優(yōu)的方案，充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維 護(hù)方便且費(fèi)用較低的情況來(lái)綜合考慮。 三家設(shè)備的主要指標(biāo)比較如表 5： 表 5：三家設(shè)備主要比選因素 序號(hào) 廠家名稱 主要配置標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)價(jià)款（不含粉罐） 付款條件 售后服務(wù)承諾 備注 1 上海華建 HZS120 雙臥軸攪拌機(jī) 主機(jī)：雙臥軸攪拌機(jī)SJCOMA2.0(意大利珠海生產(chǎn) ) 260 萬(wàn)元 （雙機(jī) 250萬(wàn) +選購(gòu)件 2萬(wàn) +運(yùn)費(fèi) 8萬(wàn)） 1、簽合同付30%2、提貨會(huì)50%3、安裝調(diào)試前 15%4、余 5%調(diào)試完畢 6 個(gè)月付清。 1、質(zhì)保期一年 (易損件除外 )2、在重慶設(shè)有辦事處 3、若發(fā)生故障時(shí)：24 小時(shí)回復(fù)， 72小 時(shí)維修人員到場(chǎng) 4、用戶培訓(xùn) 價(jià)格、付款都可商量 2 福建南方路基 HZS120 雙臥軸攪拌機(jī) 主機(jī)： JS2000C (意大利 SIMEM合作生產(chǎn) ) 288 萬(wàn)元 （雙機(jī) 250萬(wàn) +選購(gòu)件18 萬(wàn) +運(yùn)費(fèi)20 萬(wàn)） 1、簽合同付30%2、貨到30%3、安裝調(diào)試好 30%4、余 10%在 6個(gè)月內(nèi)付清 1、質(zhì)保期一年；2、在重慶設(shè)有辦事處； 3、若發(fā)生故障時(shí)，維修人員 8 小到場(chǎng)； 4、用戶培訓(xùn) 3 北京華貝爾 1、 CB-HZ D 型混凝土攪拌站，主機(jī)：CB-JD2000 單臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)（本公司開(kāi)發(fā)、研制） 2、主機(jī)：意大利SICOM 技術(shù)，國(guó)內(nèi)組裝 278 萬(wàn)元（雙機(jī) 264 萬(wàn)元 +運(yùn)安費(fèi) 14萬(wàn)） 2、 298萬(wàn)元（雙機(jī)284 萬(wàn) +運(yùn)安費(fèi) 14 萬(wàn)） 1、簽合同付30%2、提貨30%3、安裝調(diào)試好 15%4、驗(yàn)收合格在 6個(gè)月付15%5、質(zhì)保期一年到期時(shí)10% 1、質(zhì)保期一年；2、在成都設(shè)有辦事處； 3、若發(fā)生故障時(shí)，維修人員 24 小時(shí)到場(chǎng)；4、用戶培訓(xùn) 通過(guò)對(duì)各家設(shè)備技術(shù)資料的評(píng)選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強(qiáng)，檢修及配件方便，售后服務(wù)好。另外，上海華建生產(chǎn)廠家在上海，便于聯(lián)系售后服務(wù)等優(yōu)點(diǎn)，南方路基及北京華貝爾的設(shè)備在西南較少，配件及維修不是很方便。經(jīng)初 步評(píng)選擬選用上海華建的放入車(chē)庫(kù)設(shè)備。 攪拌設(shè)備建議選用上海華建 HZS120雙臥軸攪拌機(jī)。 二、運(yùn)輸設(shè)備方案 運(yùn)輸設(shè)備方案按第四章運(yùn)輸設(shè)備配置規(guī)模所述， 配置 15 輛 6M3罐車(chē)，一臺(tái) 36 米汽車(chē)泵， 4臺(tái)拖式混凝土泵。 三、工程方案 1、總平面布置：根據(jù)攪拌站實(shí)際可利用場(chǎng)地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護(hù)。總平面布置見(jiàn)攪拌站總平面布置圖（附圖 ） 2、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、 8套職工家屬宿舍、食堂、餐廳、車(chē)庫(kù)、浴室、配電房、圍 墻。 3、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場(chǎng)辦公室、實(shí)驗(yàn)室、地磅房、機(jī)修車(chē)間、門(mén)衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場(chǎng)、水池、冼車(chē)臺(tái)、廁所、變配電房、車(chē)場(chǎng)、水泵房、轉(zhuǎn)墻、大門(mén)等。 4、攪拌站總圖與環(huán)境布置：江北農(nóng)場(chǎng)已將供水干管接至場(chǎng)地邊緣，根據(jù)總平面布置直接接入各用水點(diǎn)，需要加壓的設(shè)二次加壓泵?，F(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)三級(jí)沉淀池后排入排水明渠。供電由力部門(mén)從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)設(shè)變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點(diǎn)。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運(yùn)輸?shù)缆废嘟印?5、建站進(jìn)度計(jì)劃：籌資到位后，先后開(kāi)工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū) 建設(shè)，整個(gè)攪拌站建設(shè)工期三個(gè)月，即自建站之日起三個(gè)月投入生產(chǎn)運(yùn)行。 6、整個(gè)工程方案將設(shè)計(jì)成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家及股東審核后實(shí)施。 第七章：運(yùn)輸與輔助工程 一、布置運(yùn)輸?shù)脑瓌t 1、攪拌站場(chǎng)內(nèi)總圖運(yùn)輸將按照短捷、流暢、連續(xù)、運(yùn)輸便捷、安全，避免過(guò)多倒車(chē)或錯(cuò)車(chē)讓車(chē)現(xiàn)象發(fā)生的原則來(lái)布置。 2、場(chǎng)內(nèi)外材料運(yùn)輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系 統(tǒng)。 3、運(yùn)輸?shù)缆非闆r：江北農(nóng)場(chǎng)農(nóng)墾大道于 2002 年底已全部正式通行，從農(nóng)墾大道出行交通便捷。從攪拌站建站地點(diǎn)到農(nóng)墾大道約 1.8 公里，其中 1.1公里為混凝土路 面，路寬 6 米 7 米，有 700 米長(zhǎng)的路面為土路路面。經(jīng)邀請(qǐng)有關(guān)人士及有多年駕駛混凝土泵罐車(chē)經(jīng)驗(yàn)的駕駛?cè)藛T共同實(shí)地勘察道路情況，對(duì)道路改造形成以下意見(jiàn)：該道路適當(dāng)改造便可滿足運(yùn)輸要求，需改建道路長(zhǎng)約 1 公里，道路寬度改為 7 米寬，做 10 公分厚水泥穩(wěn)定碎石基層（找平層），路面做 20 公分厚 C30 混凝土路面。道路兩道旁的自然地貌為小土坡，無(wú)青苗根種，具備改造條件。 道路改建及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸另外出設(shè)計(jì)圖紙和方案。 二、輔助工程 ： 攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重 較小。將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時(shí)將按面局合理、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計(jì)出圖。 第八章：節(jié)能與環(huán)保評(píng)價(jià) 一、節(jié)能 攪拌站的主要能源為水、電、氣。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)，主要是通過(guò)加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來(lái)實(shí)現(xiàn)。水、電、氣的具體管理辦法由董事會(huì)制定并落實(shí)。 二、環(huán)保 環(huán)保是攪拌站建成驗(yàn)收時(shí)必須檢查的一項(xiàng)內(nèi)容，也是建設(shè)文明拌站的一項(xiàng)基本要求，攪拌站的環(huán)保達(dá)標(biāo)主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體 廢棄物。 1、粉塵控制： 攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和 料場(chǎng)。所選設(shè)備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進(jìn)一步消除粉塵，增設(shè)活動(dòng)彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設(shè)兩外對(duì)稱水霧噴射管，防止粉塵擴(kuò)散。料場(chǎng)的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位置，設(shè)置電控或手動(dòng)的噴霧裝置，控制粉塵的逸散，確保粉塵達(dá)標(biāo)。 2、廢水處理： 在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排水溝終端設(shè)三級(jí)沉淀池，將固液分離，配置一臺(tái)自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個(gè)生產(chǎn)區(qū)域的廢水實(shí)現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達(dá)到環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)。 3、噪音控制： 噪音主要來(lái)自設(shè)備，所選的設(shè)備經(jīng)配置優(yōu)化，設(shè)備自身的噪音較小，在使用過(guò)程中加強(qiáng) 保養(yǎng)和檢修，即延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，又可降低噪音污染。根據(jù)實(shí)際情況也可設(shè)隔間墻、隔間帶。 4、固體廢棄物處理： 在生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的不可循環(huán)利用的廢棄物和生活垃圾，將建垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理。 攪拌站周?chē)鸁o(wú)學(xué)校，基本無(wú)居民，環(huán)保投入要求不高，投入費(fèi)用不大。攪拌站將通過(guò)加強(qiáng)環(huán)保管理把攪拌站建成一個(gè)綠色環(huán)保型攪拌站。 第九章：組織管理與資源配置 一、管理規(guī)劃 攪拌站的管理將嚴(yán)格按照股份有限公司的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等管理機(jī)構(gòu)。在總結(jié)和吸收上海及其它區(qū)域攪拌站先進(jìn)管理經(jīng)理 的基礎(chǔ)上，科學(xué)組織 ，嚴(yán)格規(guī)范各項(xiàng)管理。 在攪拌站管理上將實(shí)行拌站分離，單獨(dú)核算，充分提高資源配置的利用率和效率。 具體管理細(xì)則由董事會(huì)另行制定。 二、攪拌站章程 1 總 則 按照公司法及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，出資各方按照自愿、平等、利潤(rùn)共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，發(fā)起設(shè)立“ XXXX混凝土有限公司（本章程中簡(jiǎn)稱“公司”）”。為把公司建成一流的現(xiàn)代企業(yè)，規(guī)范地組織公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，特制定本章程。 本章程是公司的綱領(lǐng)性文件，對(duì)出資各方及公司、董事、監(jiān)事、經(jīng)理具有法定約束力，當(dāng)事各方需共同遵守執(zhí)行。 公司的生產(chǎn)運(yùn) 營(yíng)期定為壹拾伍年，自建成驗(yàn)收通過(guò)，投產(chǎn)之日起算。 公司名稱： XXXX混凝土有限公司 公司地址：重慶市江北 聯(lián)系電話： 2、公司性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 第 2.1 條 公司性質(zhì)： 公司屬有限責(zé)任公司，出資各方以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，出資各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 第 2.2 條 經(jīng)營(yíng)宗旨： 以質(zhì)量求市場(chǎng)，以誠(chéng)信求發(fā)展，以管理求效益，建一流企業(yè)，創(chuàng)一流品牌。 第 2.3 條 經(jīng)營(yíng)范圍： 主營(yíng)生產(chǎn)、銷(xiāo)售預(yù)拌混凝土及混凝土制品、兼營(yíng) 普通貨運(yùn)，經(jīng)營(yíng)范圍以工商管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī) 定的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。 第 2.4 條 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)： 確保出資各方出資的保值增值，按期收回投資，經(jīng)濟(jì)效益、質(zhì)保能力、綜合管理水平、服務(wù)質(zhì)量在同行中做到名列前茅。 3、投資總額及注冊(cè)資本 第 3.1 條 公司投資總額人民幣 2000 萬(wàn)元，注冊(cè)資本人民幣 2000 萬(wàn)元。 第 3.2 條 出資方式：出資各方以資金方式出資。 第 3.3 條 出資時(shí)間：本公司在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)前出資各方一次性出資到位。 第 3.4 條 出資額的確認(rèn)：以重慶市有資質(zhì)的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，現(xiàn)金、支票、匯票以銀行進(jìn)賬單為準(zhǔn)。 第 3.5 條 資產(chǎn) 攤銷(xiāo) A、房屋建筑及構(gòu)筑物，按十五年平均攤銷(xiāo)。 B、攪拌設(shè)備及配套設(shè)備，以新購(gòu)成本或有資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)入賬，按六年平均攤銷(xiāo)。 C、泵罐車(chē)及地泵，以新購(gòu)成本或有資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)入