淺談建筑安裝施工管理

淺談建筑安裝施工管理宋濤秦皇島達(dá)潤(rùn)置業(yè)有限公司 河北 066000摘要:建筑安裝施工包括建筑電氣、暖通、給排水、消防等各個(gè)專(zhuān)業(yè)的系統(tǒng)工程。本文從施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、施工驗(yàn)收等方面, 論述了建筑安裝工程施工管理中質(zhì)量控制的重要性。關(guān)鍵詞:建筑安裝; 質(zhì)量控制; 施工管理中圖分類(lèi)號(hào)：TU606 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：0 引言建筑安裝工程是一個(gè)多工種、多工序、多系統(tǒng)的復(fù)雜生產(chǎn)過(guò)程，施工管理的主要任務(wù)就是按照設(shè)計(jì)施工圖，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)施工的各項(xiàng)要素，運(yùn)用科學(xué)的方法，進(jìn)行有效的計(jì)劃與決策、組織與協(xié)調(diào)進(jìn)而達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的施工任務(wù)，同時(shí)更要注重文明施工，把好質(zhì)量關(guān)又要盡量采用新工藝、新材料。因此，一項(xiàng)建筑安裝工程是從開(kāi)始到竣工，能否按期完工、質(zhì)量能否保障、成本能否控制都與施工管理密不可分，以下筆者就結(jié)合一個(gè)案例談建了筑安裝工程管理工作中的幾點(diǎn)體會(huì)。一 工程概況秦皇島達(dá)潤(rùn)時(shí)代逸城三期B區(qū)2#住宅樓項(xiàng)目，建設(shè)單位：秦皇島達(dá)潤(rùn)置業(yè)有限公司；設(shè)計(jì)單位：秦皇島市建筑設(shè)計(jì)院；監(jiān)理單位：中冶京城（秦皇島）工程技術(shù)有限公司；施工單位：中國(guó)華冶科工集團(tuán)有限公司；建設(shè)地點(diǎn)在秦皇島市海港區(qū)天洋新城西側(cè)，該工程含有2層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及配套。B2#住宅樓占地面積1388，總建筑面積31437，地下建筑面積1700，絕對(duì)高程14.40m。設(shè)計(jì)使用年限為50年。地上、地下耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.1g，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。地上三十三層，地下二層，結(jié)構(gòu)高度98.00米（地上部分）總長(zhǎng)度69.850米,設(shè)縫一道(地上部分),其中地下一層為下房,地下二層為人防工程,抗力級(jí)別為核6級(jí),常6級(jí),戰(zhàn)時(shí)為人員掩蔽所,平時(shí)為非可燃物儲(chǔ)藏間.地上一層至三十三層為住宅.結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ),并以基礎(chǔ)頂部作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位。本建筑的結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi),地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí).本工程剪力墻、框架按二級(jí)抗震等級(jí)設(shè)計(jì)。二 施工前準(zhǔn)備在工程開(kāi)工之前, 要層層向參與施工的人員進(jìn)行動(dòng)員和技術(shù)、任務(wù)交底,使其對(duì)工程概況與特點(diǎn)、技術(shù)質(zhì)量要求、施工部署與進(jìn)度、施工方法與措施等方面都有一個(gè)較詳細(xì)、較全面的了解. 做到人人心中有數(shù). 而且要組織開(kāi)展創(chuàng)全優(yōu)工程的競(jìng)賽活動(dòng), 以利于充分激發(fā)各方面的積極性和創(chuàng)造性. 在施工過(guò)程中,要注重調(diào)查研究及時(shí)掌握情況、協(xié)調(diào)動(dòng)作、把握和控制施工的全面進(jìn)度。三 建筑安裝工程中的技術(shù)要點(diǎn)首先，要監(jiān)督檢查施工綜合進(jìn)度情況。施工綜合進(jìn)度計(jì)劃的作用在于確定各個(gè)施工過(guò)程的順序、施工持續(xù)時(shí)間及其開(kāi)始和結(jié)束的日期。 確定勞動(dòng)力、材料、成品、半成品的需要量和調(diào)配情況。確定堆場(chǎng)的面積, 供水供電的數(shù)量等。單位工程的施工綜合進(jìn)度計(jì)劃明確規(guī)定出各工種工程的施工順序和起訖日期。施工綜合進(jìn)度計(jì)劃是以最形象、最簡(jiǎn)潔的指示圖表表達(dá)施工過(guò)程之間的邏輯關(guān)系及施工工藝上的相互制約關(guān)系。熟悉并掌握它, 就可以在實(shí)際施工中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題, 進(jìn)行協(xié)調(diào)平衡。大量實(shí)踐表明,形響施工綜合進(jìn)度的因素是很多的,一般情況下有以下方面:1.工程設(shè)計(jì)的臨時(shí)更改;2.設(shè)備、材料、半成品的運(yùn)輸和供應(yīng)不能滿(mǎn)足施工要求.3.發(fā)生量和安全事故.4. 工人出勒率和勞動(dòng)效率波動(dòng);5.機(jī)械完好率和利用率波動(dòng); 6.氣象劇變引起施工停頓(如暴雨成災(zāi)等) .只要在施工過(guò)程中經(jīng)常檢查, 隨時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài), 及時(shí)采取果斷而有效的措施進(jìn)行協(xié)調(diào)、平衡, 上述因素對(duì)施工造成的影響就會(huì)降低到最低限度。其次，要搞好施工平面的布置及調(diào)度協(xié)調(diào)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,保證各項(xiàng)工程均衡地有節(jié)奏地開(kāi)展,必須嚴(yán)格依據(jù)施工平面圖進(jìn)行施工。 對(duì)施工平面必須實(shí)行全面規(guī)劃、分區(qū)管理的辦法。施工平面的組織與管理應(yīng)注意以下方面:1 .按施工總平面圖規(guī)劃,修建各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施, 設(shè)備材料、構(gòu)件堆場(chǎng),設(shè)置固定施工機(jī)械、臨時(shí)道路、線(xiàn)路等設(shè)施, 并盡量減少費(fèi)用;2.保降道路和排水通暢, 排水溝、臨時(shí)供水管道和供電線(xiàn)路要進(jìn)行經(jīng)常性維修, 從全局出發(fā), 統(tǒng)一安排停電、停水和斷路;3土石方的挖填應(yīng)按平面規(guī)劃進(jìn)行調(diào)運(yùn), 4 .盡量減少工區(qū)外的施工占地,5.正確、合理地選擇運(yùn)箱方式和路線(xiàn),保證運(yùn)物方便, 降低運(yùn)翰費(fèi)用.6.各項(xiàng)設(shè)施的布置要滿(mǎn)足防火、技術(shù)等安全規(guī)落的要求,7 .便利施工人員的生產(chǎn)與生活。建筑安裝工程,嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),從各方面采取措施,預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因素, 堅(jiān)持以“質(zhì)量控制”為核心, 重點(diǎn)抓好質(zhì)量控制。作為安裝工程的管理人員, 必須采取有效措施,既要保證工程質(zhì)量,又不影響工程進(jìn)度。工作班組是直接從事一線(xiàn)施工的基層組織,要根據(jù)各專(zhuān)業(yè)的性質(zhì)制訂出切實(shí)可行的工人崗位職責(zé)制。各級(jí)管理人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人, 應(yīng)認(rèn)真貫徹和執(zhí)行國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量的方針、政策,制訂質(zhì)量管理計(jì)劃, 組織有關(guān)人員進(jìn)行定期或不定期的檢查, 經(jīng)常開(kāi)展有關(guān)質(zhì)量的動(dòng)態(tài)分析,針對(duì)關(guān)鍵部位以及當(dāng)前存在的質(zhì)量通病,采取有效措施。對(duì)發(fā)生的重大質(zhì)量事故, 應(yīng)及時(shí)分析和處理, 從中吸取教訓(xùn),積累經(jīng)驗(yàn)。工程材料、器件和設(shè)備的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的重要因素, 材料和設(shè)備質(zhì)量的好壞直接影響著工程的質(zhì)量。由于設(shè)備和材料的種類(lèi)、型號(hào)、規(guī)格不同, 性能和標(biāo)準(zhǔn)也不同, 因此對(duì)設(shè)備和材料必須嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行訂貨、采購(gòu)、運(yùn)輸和保管, 這當(dāng)中如果某個(gè)環(huán)節(jié)處理不當(dāng)就會(huì)影響工程質(zhì)量。為此, 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備和材料要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn), 包括外觀檢查、性能檢查和必要的解體檢查,同時(shí)還要核實(shí)材料和設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、合格證、裝配圖和試驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)資料, 做到不合格的設(shè)備和材料不采購(gòu)、不使用。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的合格材料和設(shè)備要及時(shí)填寫(xiě)“工程材料報(bào)驗(yàn)單”, 并附材料清單,材質(zhì)證明( 檢驗(yàn)報(bào)告), 經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)定合格后,方允許用于工程, 同時(shí)要對(duì)有關(guān)資料進(jìn)行妥善保管, 防止受潮、發(fā)霉、損壞。使用強(qiáng)制管理的產(chǎn)品,須采用國(guó)家有關(guān)部門(mén)認(rèn)可的定點(diǎn)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品,對(duì)于重要、關(guān)鍵性工程材料、器件、設(shè)備, 必要時(shí)管理人員應(yīng)對(duì)廠家實(shí)地考察, 確定最佳的供貨單位。如在安裝施工中發(fā)現(xiàn)所用材料并非合格產(chǎn)品時(shí), 應(yīng)立即下達(dá)“暫停施工”指令,查明情況, 依照具體情況進(jìn)行處理。一個(gè)項(xiàng)目工程是由多個(gè)分部工程組成, 只有每個(gè)分部工程質(zhì)量都達(dá)到合格,才能保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量。因此,從工程開(kāi)工起, 施工管理人員必須深入到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查, 切實(shí)把好關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的質(zhì)量關(guān),未經(jīng)驗(yàn)收隱蔽工程不得進(jìn)入下道工序。管理人員日常檢查檢驗(yàn)的關(guān)鍵部位是配合結(jié)構(gòu)施工的預(yù)留預(yù)埋作業(yè)。在工程竣工驗(yàn)收階段, 管理人員的主要工作有兩項(xiàng):一是系統(tǒng)測(cè)試與試運(yùn)行工作。安裝管理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查看并檢查各項(xiàng)測(cè)試結(jié)果是否符合規(guī)范要求, 試運(yùn)行工作應(yīng)服從專(zhuān)人指揮, 各項(xiàng)規(guī)程均應(yīng)嚴(yán)格按試運(yùn)行方案、操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作,從而使整個(gè)運(yùn)行工作緊張而有序地進(jìn)行。二是竣工資料的收集和整理工作?？⒐べY料是體現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量的文件, 貫穿于項(xiàng)目工程的整個(gè)施工過(guò)程, 是竣工階段必須重點(diǎn)抓的一項(xiàng)工作, 務(wù)必客觀、準(zhǔn)確地反映工程施工質(zhì)量。安裝工程施工技術(shù)資料應(yīng)統(tǒng)一管理,施工過(guò)程中形成的各種技術(shù)文件材料經(jīng)收集、審查和整理, 作為對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收、管理、使用、維護(hù)、改建和擴(kuò)建的依據(jù)。工程施工技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)整理, 并做到各項(xiàng)文件材料內(nèi)容完整,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、真實(shí),簽證齊全。安裝管理人員之間要密切配合,嚴(yán)格要求,互相幫助, 互相促進(jìn), 趕工期時(shí)更要嚴(yán)格控制質(zhì)量,充分發(fā)揮把“關(guān)”作用。一個(gè)優(yōu)良工程的創(chuàng)建離不開(kāi)各管理人員之間在技術(shù)、技能與管理經(jīng)驗(yàn)等方面的密切配合。四 結(jié)語(yǔ)總之, 由于建筑安裝工程的規(guī)模, 管理者的能力、經(jīng)驗(yàn)和積極性以及工程技術(shù)人員的數(shù)量和素質(zhì)