鄭州市商品房認(rèn)購協(xié)議書.doc

鄭州市商品房認(rèn)購協(xié)議書編號：（ ）甲方（銷售方）： 法定代表人： 地址： 電 話： 乙方（認(rèn)購方）： 身份證號碼： 地址： 電 話： 為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋基本情況1、乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的 項(xiàng)目，位于 區(qū) 路 號院 號樓 單元 層 號（戶）房屋，戶型為 。該房屋暫測建筑面積 平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。2、房屋建筑面積每平方米/人民幣 萬 仟 佰 拾 元（￥ 元/平方米），總房款人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥ 元）。3、認(rèn)購方共有人： 身份證號碼： 電話： 身份證號碼： 電話： 身份證號碼： 電話： 身份證號碼： 電話： 身份證號碼： 電話： 二、認(rèn)購有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日（含15日）止。三、認(rèn)購訂金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥ 元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定商品房買賣合同有關(guān)事宜。上述訂金在甲、乙雙方簽定商品房買賣合同時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇下列第 種付款方式，在與甲方簽定商品房買賣合同后向甲方支付購房價(jià)款。1、一次性付款2、分期付款3、按揭付款五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號： 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號： 3、國有土地使用權(quán)證書 證號： 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號： 5、房屋預(yù)（銷）售許可證 證號： 六、甲方承諾1、如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋商品房認(rèn)購協(xié)議書或商品房買賣合同；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣合同時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。3、乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。七、乙方承諾1、本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂商品房買賣合同，并承諾在甲方簽訂商品房買賣合同時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。2、如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。3、甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。八、其它補(bǔ)充協(xié)議1、 2、 3、 4、 5、 九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法