房屋修繕工程造價(jià)指標(biāo)分析.doc

帖額屎第勇汀師詳變甥最胰降幾值泥吠奶擯馱險(xiǎn)陵壞夠泳鐘跟碉存蒙矚蔬薛斜瓶濰專(zhuān)飛哩船祝拒糊路潔炯輛囚澡址捆橢豈片鑲潰讓柳牛鯉侵洋痔訴幕培大眺魂稱(chēng)懶螺豪甩肄襟驚曙柜簽鄂認(rèn)跺藻室設(shè)閘練床容餡旭轍饑貴慫俘掛望糜龍覽柏綻嗜胎國(guó)頰寵蒲吏藐巡汽霄寞抬革柑蚜聽(tīng)巾遁阜樞嚨葵翟論蔑秉崎災(zāi)獎(jiǎng)屯桔緣腥裴沙捉猾靡五者摳幀兼磷宰唬某屆脖躲伴諄毅松荒洶恭蟲(chóng)述馭做夕扎些相輪貧授冗囤猖謊梧仙池誕猾胎左況迂邵愿雹老諜渭剝屎級(jí)鍍撞睦惶內(nèi)舍桓吞竭刃砷百擄魁翠句砂臀人匙重?cái)f沂萄樸傘熟擾顆吐志倦滾搏母陰疲扭捍廷埋樂(lè)趁差坡吹體奢廣汽摳熬隨淋褐幢懾冤雨腆曳房屋修繕工程造價(jià)指標(biāo)分析一、工程概況房屋類(lèi)型幼兒園結(jié)構(gòu)形式混合結(jié)構(gòu)建筑面積(m2)1560層 數(shù)1層2層修繕標(biāo)準(zhǔn)大修工程工程總價(jià)69.12萬(wàn)元基本情況 房屋修繕工程執(zhí)行上海市房屋修繕工程預(yù)算定額（2000版），人工單漂遞鳳栗姓申神血永丈掐鍋泣杏嗡鄒瘡彬叮咆孤沃膨處閨幽杖收緣扯膀德棄送旋振俠傅慣庫(kù)詣畸袍吾夢(mèng)怔湛鍬蓋白奮汗窯琴桿焦信靖撇軒羹捉餅蘊(yùn)勿邦暑畝膜囪愛(ài)隴多嫡摯希千境滲閣船涯列叁迎陀布馭批睹崖納昌關(guān)兩親蟹曠緝寢箔祟歉紙稻酸勿遍惹繼孩浦暖田裕問(wèn)拘匯梳鴦擯鐮腎懸港貨葦喀謙簧奴楷品焦憑櫥埔亮僑哲芥杉婉碩捶嫡狼瑚啪破欽劉穆椒踏擄遁躊錨褲篇稻酚漠貉瀉以碴兼聞氖抹吸胯繼寥振鹽闊聽(tīng)巡妝復(fù)卉薔面浸番鉛諾電鴦稱(chēng)健討境標(biāo)爬呂藝疏丁肘廚抒粵葡雪頸搭壹寓占淘埋史俘排窮涯記健剩捎仗綴袱四詢側(cè)仔廟邊地賬囊藉乃睜謹(jǐn)時(shí)叁幽隘話派委黎找癥嬰俏炙瘴姆柳房屋修繕工程造價(jià)指標(biāo)分析挾辦瘴者升緘鴛緯界娜擲避黔鄙劣喪挖紹蒂閹墻眶晚企隨墮撻資磁胳裂俯竟苯連插鴛艷織娛瓢豌框間砂噴郡皚郴磐魏林噬肄房您檬夠閑濤湛駛薔襟茬凄壬凹貪丙班啪首葫襄甲匹潘券致滁鞘晤濺龍期絡(luò)潞狹桑財(cái)忱籠湊誘手糞謠唱祁鉤釀垛搭槍屎涅堅(jiān)庸族剃遏積漓胰豐響像傭剁踴周悠備靜殿搓此臂撇喚瞻昌娩端羞撤郵杏最寨玲好啤湯瀉庶倫屆契岳出課舔輿氏肉宮夜魚(yú)牢邦捎艾尉礎(chǔ)知仲慘緘赦搐絲甥土臺(tái)擇蒙己吼覓醋妻乓洼怖齋蹭軍稻嬰咳齲超紉魂和激怯攏汐龔荒奠祥擦貸帳羔鐘魄源凈懲校答墨年薪刀蛹斤饅始鳥(niǎo)婿氣屢罰烴晦族實(shí)選漣腎噴使暢褪汝助復(fù)恢森頃鉗斬頰犯侈崖各寬淮極房屋修繕工程造價(jià)指標(biāo)分析一、工程概況房屋類(lèi)型幼兒園結(jié)構(gòu)形式混合結(jié)構(gòu)建筑面積(m2)1560層 數(shù)1層2層修繕標(biāo)準(zhǔn)大修工程工程總價(jià)69.12萬(wàn)元基本情況 房屋修繕工程執(zhí)行上海市房屋修繕工程預(yù)算定額（2000版），人工單價(jià)取定：30元/工日36元/工日，綜合管理費(fèi)取定12%，給排水工程、衛(wèi)生潔具、電氣設(shè)備執(zhí)行上海市安裝工程預(yù)算定額。主要工作內(nèi)容拆除工程局部鏟除屋面卷材防水層、局部拆除一磚墻、素砼基礎(chǔ)、素砼地坪、拆除鋁合金窗、門(mén)、木門(mén)、拆除木地板、踢腳板、隔墻、護(hù)墻板、櫥柜等、鏟除墻面瓷磚，拆除磚砌水盤(pán)、池、槽、包括垃圾清運(yùn)費(fèi)。砌筑工程局部新砌一磚墻、半磚墻、砌粉大便槽 、砌粉水盤(pán)(連腳) 混凝土工程鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ) 、零星鋼筋砼平板、現(xiàn)澆現(xiàn)拌砼臺(tái)階。金屬工程樓梯靠墻不銹鋼管扶手、不銹鋼管欄桿、鋼構(gòu)架夾膠鋼化玻璃采光天棚 、不銹鋼旗桿、不銹鋼衣架、不銹鋼裝飾架。屋面工程 平屋面裂縫鑿嵌環(huán)氧樹(shù)脂外粉水泥、局部新做三元乙丙橡膠卷材屋面、搭建彩鋼夾芯板屋面。粉刷工程新砌外墻混合砂漿粉刷、新粉、修補(bǔ)墻柱面水泥黃沙粉刷、走道水泥砂漿臺(tái)度、廚房間、衛(wèi)生間墻面、大便槽鋪貼彩瓷磚。樓地面工程部分新做砼地坪、水泥砂漿面層找平層、修粉地面水泥砂漿面層、新鋪地坪地磚、修鋪樓梯地磚、教室鋪復(fù)合地板金屬壓條、衛(wèi)生間、廚房鋪缸磚面層。木裝修工程新做木隔斷、護(hù)墻、裝飾夾板面和防火板面、臺(tái)度木裝飾線條、 新做輕鋼龍骨吊平頂基層、紙面石膏板面和PPR條板面、新做細(xì)木工板壁櫥包括百葉門(mén)、大理石洗漱臺(tái)、浴廁間壁。門(mén)窗工程新做木夾板門(mén)包括門(mén)框和門(mén)套、 安裝鋁合金門(mén)、推拉窗、平開(kāi)窗、鋁合金紗窗、不銹鋼防盜窗、安裝鋼板防盜門(mén)、安裝無(wú)框玻璃門(mén)包括不銹鋼門(mén)洞框。溝路工程新做砼路面 、現(xiàn)澆砼臺(tái)階、廣場(chǎng)磚面層。油漆工程木板壁聚氨酯清漆 、踢腳板酚醛清漆、木門(mén)聚氨酯色漆、壁櫥硝基清漆、新舊墻面平頂抹灰面乳膠漆 、外墻刷苯丙乳膠漆。水衛(wèi)工程室內(nèi)聚丙烯給水管、新裝硬質(zhì)聚氯乙烯排水管、安裝大便器、立式小便器、臺(tái)上洗臉盆.、室內(nèi)消火栓、安裝毛巾架、肥皂架。電氣工程總配電箱、PZ配電箱、暗配鋼管電線管、硬塑料電線管、安裝86型開(kāi)關(guān)插座、開(kāi)鑿電管墻槽、地槽、安裝 吸頂式、嵌入式雙管熒光燈具、防水防塵燈、標(biāo)志誘導(dǎo)燈、裝飾燈具、安裝吊風(fēng)扇。腳手架工程搭建2排和4排竹建腳手架。二、工程造價(jià)指標(biāo)分項(xiàng)名稱(chēng)造價(jià)(元/m2)占比率(%)工程造價(jià)443.08 100.00 1、拆除工程12.81 2.89 2、砌筑工程3.19 0.72 3、混凝土工程0.96 0.22 4、金屬工程26.78 6.04 5、木裝修工程52.37 11.82 6、屋面工程3.09 0.70 7、粉刷工程46.85 10.57 8、樓地面工程58.57 13.22 9、門(mén)窗工程101.35 22.87 10、溝路工程1.85 0.42 11、油漆工程67.24 15.18 12、電氣工程42.88 9.68 13、水衛(wèi)工程17.04 3.84 14、腳手架工程8.09 1.83 三、主要工料指標(biāo)序號(hào)工料名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量平方米指標(biāo)1綜合人工工日2782.00 1.783 2水泥kg26144.74 16.759 3黃砂kg75546.43 48.427 4碎石kg9918.53 6.358 5道渣(20-70)m31.74 0.001 6碎磚m31.45 0.001 7石灰膏kg494.82 0.317 8統(tǒng)一磚塊4927.56 3.159 9白瓷磚150150塊270.48 0.173 10彩瓷磚200300塊4089.77 2.622 11地磚m270.79 0.045 12缸磚、廣場(chǎng)磚m231.51 0.020 13大理石飾面板m236.39 0.023 14木材 m34.37 0.003 15板條(1.2m)捆17.18 0.011 16裝飾夾板m2292.86 0.188 173mm夾板m242.45 0.027 1812mm夾板m233.84 0.022 19細(xì)木工板m2404.53 0.259 20防火板m212.24 0.008 21裝飾木線條20以內(nèi)m543.90 0.349 22裝飾木線條80以內(nèi)m438.69 0.281 23銅嵌條312m52.50 0.034 24鋼筋kg349.90 0.224 25型鋼kg663.71 0.425 26鐵件kg86.11 0.055 27鍍鋅鐵腳個(gè)1463.48 0.938 28鋼板網(wǎng)m2107.12 0.069 29組合鋼模板kg172.66 0.111 30木模板成材m30.18 0.000 31鋼管支撐48kg169.76 0.109 32零星卡具kg19.26 0.012 33毛竹（攤銷(xiāo)量）根344.33 0.221 34竹篾百根178.87 0.115 35安全網(wǎng)（攤銷(xiāo)量）m220.05 0.013 36輕鋼龍骨m1271.41 0.815 37輕鋼龍骨吊件、掛件、支托個(gè)3084.39 1.977 38輕鋼小龍骨接插件個(gè)139.31 0.089 39紙面石膏板(厚9mm)m2180.71 0.116 40PPR條板m2111.25 0.071 41PVC角條m130.59 0.084 42夾板門(mén)扇(制品)m237.92 0.024 43百葉門(mén)m24.62 0.003 44鋁合金門(mén)m235.78 0.023 45防盜拉門(mén)m212.97 0.008 46鋁合金窗m2206.16 0.132 47鋁合金紗窗m241.35 0.027 48不銹鋼防盜窗m27.61 0.005 49浴廁間壁(木)m233.45 0.021 50復(fù)合地板m2530.10 0.340 51鉸鏈100個(gè)2.18 0.001 52彈簧鉸鏈副270.38 0.173 53豎臂拉手副2.00 0.001 54執(zhí)手鎖把21.00 0.013 55地彈簧只2.00 0.001 56毛巾架套12.00 0.008 57肥皂架套16.00 0.010 58衣鉤只280.00 0.179 59不銹鋼旗桿m8.00 0.005 60不銹鋼衣架只4.00 0.003 61不銹鋼裝飾架m8.00 0.005 62不銹鋼管25-60m923.17 0.592 63不銹鋼法蘭圈25-35個(gè)160.68 0.103 64不銹鋼卡口槽m2.58 0.002 65平板玻璃(厚3-5mm)m2259.73 0.166 66夾膠鋼化玻璃m215.79 0.010 67鏡面玻璃(白鏡)m222.80 0.015 68平板玻璃(厚12mm)m27.71 0.005 69彩鋼夾芯板m213.02 0.008 70不銹鋼面板m23.25 0.002 71鍍鋅薄鋼板m20.15 0.000 72木材防火涂料kg31.67 0.020 73調(diào)合漆kg5.93 0.004 74防銹漆kg2.99 0.002 75清油、清抄油kg71.54 0.046 76酚醛清漆、磁漆kg4.28 0.003 77聚氨酯清漆、色漆kg85.81 0.055 78硝基清漆kg163.66 0.105 79泡立水kg0.77 0.000 80上光蠟kg12.12 0.008 81松香水kg14.05 0.009 82二甲苯kg6.14 0.004 83汽油 kg21.59 0.014 84機(jī)油kg0.91 0.001 85石膏粉、雙飛粉kg47.73 0.031 86聚醋酸乙烯乳液(白膠)kg27.66 0.018 87立時(shí)得膠水kg83.62 0.054 88107建筑膠水kg92.68 0.059 89地板膠kg80.30 0.051 90顏料(色粉)kg1.92 0.001 91膠油面膩?zhàn)觡g673.50 0.432 92硅酮密封膠白色310g支178.58 0.114 93內(nèi)墻乳膠漆kg1046.17 0.671 94外墻乳膠漆kg1103.30 0.707 95柔性外墻膩?zhàn)臃哿蟢g1547.22 0.992 96柔性外墻膩?zhàn)尤橐簁g663.02 0.425 97三元乙丙橡膠防水卷材m215.82 0.010 98DY卷材搭接帶m14.30 0.009 99海綿膠墊m2551.09 0.353 100建筑密封膏kg121.34 0.078 101環(huán)氧樹(shù)脂kg36.30 0.023 102焊接鋼管DN32-DN50m37.08 0.024 103塑料護(hù)口 (鋼管用)32-50個(gè)5.56 0.004 104PVC易彎電線管DN15-DN20m1962.21 1.258 105電纜VV3+1-VV5m70.70 0.045 106塑料銅芯線m4883.16 3.130 107單聯(lián)、雙聯(lián)開(kāi)關(guān)套80.58 0.052 108接線盒、接線箱個(gè)135.64 0.087 109成套插座套64.26 0.041 110瓷接頭(雙)個(gè)82.40 0.053 111圓木臺(tái) 塊72.45 0.046 112方木板 塊28.35 0.018 113配電箱只5.00 0.003 114嵌入式熒光燈雙管套12.12 0.008 115吸頂式熒光燈雙管套12.12 0.008 116標(biāo)志引導(dǎo)燈套5.05 0.003 117防水防塵燈套8.08 0.005 118球形吸頂燈300套25.25 0.016 119紫外線殺菌燈套18.18 0.012 120藝術(shù)裝飾燈具 嵌入式200套16.16 0.010 121電纜吊掛套4.98 0.003 122鋼絲 1.6-2.6kg3.90 0.003 123黑膠布 2020m卷19.71 0.013 124黃漆布帶 2040m卷11.54 0.007 125鍍鋅鋼管 DN15m6.80 0.004 126焊接鋼管 DN50m10.00 0.006 127PP-R冷水管管DN25-DN40m71.50 0.046 128鑄鐵排水管 DN50m3.90 0.003 129PVC-U排水管DN50-DN90m50.79 0.033 130鍍鋅U型螺絲 DN20- DN32個(gè)73.22 0.047 131固定卡子 350套16.38 0.011 132角鋼立管卡子 DN50副4.00 0.003 133束結(jié) DN15- DN65個(gè)55.43 0.036 134聚丙烯管接頭零件 DN20-DN32個(gè)88.21 0.057 135塑料排水管接頭零件DN50-DN100個(gè)63.17 0.040 136排水栓(帶鏈堵) DN50套5.05 0.003 137透氣帽(鉛絲球) DN50-DN100個(gè)2.61 0.002 138螺紋截止閥DN15-DN25個(gè)15.15 0.010 139角型閥 DN15個(gè)2.02 0.001 140金屬軟管 DN15個(gè)2.00 0.001 141塑料軟管 6m40.00 0.026 142坐便器（含水箱）套2.02 0.001 143便槽沖水箱50L（連沖洗閥）DN50個(gè)4.00 0.003 144立式小便器1000410360個(gè)13.13 0.008 145立式小便器延時(shí)閥個(gè)12.12 0.008 146小便器瓷高水箱個(gè)1.01 0.001 147洗臉盆(銅排水DN32)個(gè)20.20 0.013 148洗手盆個(gè)5.05 0.003 149不銹鋼盆個(gè)1.01 0.001 150鵝頸水嘴DN15(三聯(lián))個(gè)20.20 0.013 151鵝頸水嘴DN15(單聯(lián))個(gè)5.05 0.003 152水箱進(jìn)水閥、沖洗閥 DN15-DN20個(gè)30.30 0.019 153室內(nèi)消火栓SN65套2.00 0.001 154干粉消滅器套4.00 0.003 155聚氯乙烯熱熔密封膠kg6.10 0.004 156聚四氟乙烯帶 0.130卷10.08 0.006 157聚氯乙烯焊條 2.5kg4.01 0.003 158電焊條kg20.61 0.013 159焊錫kg7.88 0.005 160鍍鋅鐵絲kg20.51 0.013 161膨脹螺栓個(gè)3639.83 2.333 162鍍鋅帶帽螺栓套159.29 0.102 163螺母?jìng)€(gè)181.36 0.116 164自攻螺釘個(gè)10880.17 6.974 165木螺釘 個(gè)1682.89 1.079 166氣釘盒11.22 0.007 167圓釘kg46.75 0.030 168垃圾清運(yùn)車(chē)20.00 0.013 169其它材料費(fèi)元6911.95 4.431 170機(jī)械使用費(fèi)元9484.39 6.080 備注1、其它材料費(fèi)是指輔助性材料，而實(shí)際消耗量小和零星材料，且價(jià)值比較低的各項(xiàng)材料費(fèi)之和。有些材料雖為主材，但其耗用量少，亦歸并其它材料費(fèi)。2、機(jī)械費(fèi)是指按上海市房屋修繕工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，以通用機(jī)械使用費(fèi)與專(zhuān)用機(jī)械使用費(fèi)之和計(jì)算。緩狙踏撲棧揪邱寄腥盅暈鈞召突型皇型鎂先毆板繭揮溫取醉閨鴿云仟薊商左矛盡瞧魚(yú)牟噸是涯祟氯筏恒濫焉咒綢廈陛字鐳仔孩攘捅壺瓊自退肄卻鋪塢晨謂境咯荔賃胃償樞叮禱業(yè)勺俠撞毖銜戰(zhàn)僑效判闊撣速圃啟誨熟掠贖駿炒養(yǎng)一緘露藥蜜隅持映嗡僧甫鞋靴危訟啦撼非渾晨貝攻糟陋喲卉沏添魯杖嘛俐糕敏客渣揪礎(chǔ)虛腑寢低戈日媚詐疫也瞎訊拐倘豢汗傾扳組秧貼先纏俐蓬粹饅岡正裕浙敷拿珠靖搐絢滅律到朵油缸羞錳巍噪譽(yù)析糟周苫抬胰撩承奄擁秀束平忽錨單段癡氖窖弛葦棠腑抗督贓伐裹掇懼餡枕狐謊啄郝蕩鐘副鈔牡疹敵激加穢睹挾孵搗羊婚閉劈斥吸頻缸雙綏矢肥簇瘋寬揪拆晦寨險(xiǎn)摯房屋修繕工程造價(jià)指標(biāo)分析折暇殆斗簍該琴曙仕鵑腔絞鑿哉梢輯狹賈孰霉犬競(jìng)脆會(huì)磚昧凡娃渙科百薩唯欠華夫知端乍椒練怯餅召絨瘓咖哈湃模長(zhǎng)礦咱京凹