建筑外墻保溫材料消防安全專項整治工作實施方案.doc

建筑外墻保溫材料消防安全專項整治工作方案為貫徹落實省安委辦下發(fā)的關于加強建筑外墻保溫材料等火災防控工作的通知精神，有效消除順義區(qū)外墻采用易燃可燃保溫材料已竣工投入使用、已完成節(jié)能改造建筑存在的火災隱患，確保專項整治順利推進，制定本方案。一、組織領導成立建筑外墻保溫材料消防安全專項整治工作領導小組，校長梁新文任組長。領導小組下設辦公室，具體負責專項整治的組織協(xié)調(diào)、推動落實和情況反饋等工作。二、整治時間2016年3月8日至2016年3月12日三、整治范圍和重點（一）專項整治范圍2016年3月8日前，外墻保溫系統(tǒng)采用易燃可燃保溫材料已竣工投入使用、已完成節(jié)能改造的建筑。（二）專項整治重點1、建筑外墻保溫材料封堵不嚴，防護層脫落、開裂，保溫材料裸露。2、在有保溫層的外墻上設置廣告牌、燈箱等高溫用電設備，建筑周邊堆放易燃可燃物品，燃放煙花爆竹。3、單位消防安全管理責任不落實，沒有明確消防管理責任、管理人員；建筑消防設施缺乏維護保養(yǎng)，不能正常運行。四、專項整治措施（一）凡存在封堵不嚴，防護層脫落、開裂，保溫材料裸露的，必須采用不燃材料封堵、覆蓋。（二）禁止在有保溫層的外墻上設置廣告牌、燈箱等高溫用電設備。（三）禁止在建筑周邊地帶堆放易燃可燃物品，燃放煙花爆竹。（四）在建筑的醒目位置設立外墻保溫材料燃燒性能等級及防火要求標識，提示公眾注意消防安全。（五）單位消防安全管理責任不落實，沒有明確消防安全管理責任、管理人員的，要依法責令限期改正，逾期不改正的，依法實施行政處罰。（六）建筑消防設施損壞、不能正常運行、擅自關停的，要依法責令改正，落實維護保養(yǎng)制度并實施行政處罰；對建筑消防設施嚴重損壞，不再具備防火滅火功能的，要依法對危險部位或者場所予以臨時查封。五、工作措施（一）單位自查自改1、嚴格按照要求，對所管理的房屋建筑進行專項檢查，并及時填寫房屋建筑外墻外保溫材料破損檢查記錄表、房屋建筑外墻外保溫材料無破損匯總表和房屋建筑外墻外保溫材料破損匯總表，并按時上報上級部門。2、針對檢查中發(fā)現(xiàn)的建筑外墻保溫材料存在封堵不嚴，防護層脫落、開裂，保溫材料裸露問題，在建筑外墻保修期內(nèi)的，建設單位應當按照指導意見的要求及時采用不燃材料封堵、覆蓋。（二）開展監(jiān)督檢查房屋管理單位做好以下四項工作：一是存在封堵不嚴，防護層脫落、開裂，保溫材料裸露的，必須采用不燃材料封堵、覆蓋；二是禁止在有保溫層的外墻上設置廣告牌、燈箱等高溫用電設備；三是禁止在建筑周邊地帶堆放易燃可燃物品，燃放煙花爆竹；四是在建筑的醒目位置設立外墻保溫材料燃燒性能等級及防火要求標識，提示公眾注意消防安全。（三）組織督查領導小組對各整改消防安全隱患問題情況進行全面檢查，推進本學校專項整治工作，全力消除火災隱患。六、工作要求（一）加強領導，高度重視。建筑外墻保溫材料消防安全專項整治工作是公安部、住房和城鄉(xiāng)建設部在年終歲尾之際聯(lián)合部署的一項重點工作，各單位要高度重視，利用現(xiàn)有網(wǎng)格化、實名制、量化工作任務等工作手段，全力推進專項整治工作，最大限度消除保溫材料領域內(nèi)的火災隱患。（二）加強宣傳，營造氛圍。專項整治期間，各單位要結合近年來發(fā)生的典型火災案例，充分利用各種媒體，采取多種方式，廣泛宣傳使用易燃保溫材料和燃放煙花、消防安全責任不落實引發(fā)火災的嚴重性和危害性，以及開展專項整治工作的必要性，爭取廣大群眾的理解支持，為專項整治工作的順利開展創(chuàng)造良好輿論環(huán)境。附件一：房屋建筑外墻外保溫材料破損檢查治理指導意見一、工作要求（一）為貫徹落實公安部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合下發(fā)的關于傳發(fā)的通知，解決房屋建筑外墻外保溫材料的破損問題，根據(jù)外墻外保溫系統(tǒng)有關技術標準，制定本指導意見。（二）2016年3月8日前，外墻采用外保溫材料已竣工投入使用、已完成節(jié)能改造的房屋建筑，均應按照本指導意見開展外墻外保溫材料破損檢查治理，保障房屋建筑的住用安全。（三）房屋建筑外墻外保溫材料破損的檢查治理，除應遵守本指導意見外，尚應執(zhí)行國家和北京市的相關技術標準。二、現(xiàn)場檢查（一）檢查標準1房屋建筑外墻外保溫系統(tǒng)的保護層不開裂、不脫落；2.房屋建筑外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層與其它部位交接的收口處采取嚴實的密封措施；3房屋建筑外墻外保溫系統(tǒng)的保溫材料不裸露。（二）檢查方法1直觀檢查由房屋檢查人對房屋建筑外墻外保溫系統(tǒng)進行直接全面的檢查。2儀器檢查用拉線、尺子等工具測量開裂裂縫寬度、長度，脫落部位裸露面積的大小與深（厚）度；目力不及時，采用望遠鏡等觀測檢查。（三）檢查步驟1.查前準備a.制定檢查工作方案，明確工作任務和工作職責；b.準備好各種檢查工具和必要的排險、搶修器材；c.應依照檢查作業(yè)計劃提前通知用戶做好準備，以提供查房作業(yè)的方便。2.現(xiàn)場檢查檢查房屋建筑外墻外保溫材料的破損情況，有下列破損情況之一的，現(xiàn)場填寫房屋建筑外墻外保溫材料破損檢查記錄表（附件7）。a.封堵不嚴；b.防護層脫落、開裂；c外保溫材料裸露。 3.匯總填表根據(jù)房屋建筑外墻外保溫材料是否存在破損情況，分別填寫房屋建筑外墻外保溫材料無破損匯總表（附件8）和房屋建筑外墻外保溫材料破損匯總表（附件9）。（四）檢查重點部位1.底層（三層以下）外墻體；2.雨罩（蓬）頂部與外墻體交界處；3.容易發(fā)生損壞的陽角、門窗洞口；4.不同材料基體的交接處，5.基層容易變形處；6.穿越墻體的孔洞處；7.容易造成保溫層外漏的其它地方。三、治理方法（一）防護層脫落1防護砂漿面層從墻面脫落，增強網(wǎng)與防護砂漿底層還留在保溫材料上。2仔細向周圍探索，剝離雖未脫落但已空鼓、形成“兩張皮”的面層砂漿。3將外保溫專用聚合物抹面砂漿加雙倍水拌和成界面處理劑，用毛刷蘸取后充分濕潤待修理部位。4在界面處理劑干燥前用外保溫專用聚合物抹面砂漿修理。該砂漿使用方法見使用說明書。5用濕布擦洗被污染的墻面。6抹面砂漿干透后，用同樣顏色的涂料涂刷修理部位，防止明顯色差。7注意避免污染周邊墻面、窗戶。8如果只是涂料和膩子爆皮，只需用砂紙打磨后補涂相同顏色的涂料。（二）保溫材料裸露1防護砂漿從保溫層上剝離，增強網(wǎng)破損，保溫材料裸露。2仔細向周圍探索，剪去破損的玻纖網(wǎng)，剝離與底層粘結不好的面層砂漿，周圍露出寬度不小于10cm的完好玻纖網(wǎng)。3將外保溫專用聚合物抹面砂漿加雙倍水拌和成界面處理劑，用毛刷蘸取后充分濕潤待修理部位（包括外露保溫材料和底層砂漿）。4在界面處理劑干燥前用外保溫專用聚合物抹面砂漿修理。抹面砂漿分兩次抹，第一遍粘住保溫材料，表面剛好遮蓋住原有玻纖網(wǎng)，剪一塊大小和形狀適合的玻纖網(wǎng)覆蓋住破損面，從中央向四周抹壓第二遍砂漿，表面與周邊砂漿平。第二遍砂漿切忌反復搓抹，以免玻纖網(wǎng)起摺。該砂漿使用方法見使用說明書。5用濕布擦洗被污染的墻面。6抹面砂漿干透后，用同樣顏色的涂料涂刷修理部位，防止明顯色差。7注意避免污染周邊墻面、窗戶。8如果是預制保溫裝飾板或幕墻做法，前者需要更換整塊保溫裝飾板。后者應更換面板。（三）防護層開裂1寬度不超過0.2mm的裂縫不致造成水的滲透，對防火安全也沒有明顯的不利影響，可暫不修理。2寬度在0.2mm1mm的裂縫應先用水洇濕后，用耐水膩子或稠度較大的外保溫專用聚合物抹面砂漿沿垂直于裂縫方向刮填滿縫隙，從正反兩方向交替刮。3寬度超過1mm的裂縫應先用適當工具（如角磨砂輪）將縫寬擴大至3mm以上。注意不得傷及增強網(wǎng)，面層抹面砂漿一般只有1mm左右。4清除擴縫產(chǎn)生的粉末。5界面處理；抹外保溫專用聚合物抹面砂漿；清除污染；待干燥后補涂料，方法同前所述。（四）保溫材料封堵不嚴1只出現(xiàn)在保溫幕墻做法中。按有關規(guī)定，基層墻體內(nèi)部空腔及建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，應在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。2常用防火封堵材料可請教有經(jīng)驗的施工人員或上網(wǎng)查找。3在要求封堵位置拆除面板，用防火封堵材料封堵，封堵高度不應小于30cm。4封閉面板。 防火封堵材料（產(chǎn)品）用于封堵各種貫穿物，如電纜、風管、油管、氣管等穿過墻（倉）壁、樓（夾）板時形成的各種開口以及電纜橋架的防火分隔，以免火勢通過這些開口及縫隙蔓延，具有優(yōu)良的防火功能，便于更換。防火封堵材料包括：防火封堵板材、泡沫封堵材料、阻燃模塊、防火密封膠、柔性有機堵料、無機堵料及阻火包等。四、治理要求（一）凡存在封堵不嚴，防護層脫落、開裂，保溫材料裸露的，必須采用不燃材料封堵覆蓋；（二）治理方法應符合本指導意見和相關技術標準的要求；（三）物業(yè)服務企業(yè)、房屋管理單位應定期檢查外墻外保溫材料的破損情況，發(fā)現(xiàn)問題及時治理并保存相關記錄。附件二：房屋建筑外墻外保溫材料破損檢查記錄表填報單位(蓋章)： 基本信息建筑名稱餐廳綜合樓建筑地址建筑類別非住宅建筑年代2013年建筑面積層數(shù)2外保溫材料檢查情況建筑主體采用外墻保溫，材料為聚苯板，外貼墻磚。經(jīng)檢查墻體及屋面保溫層無損壞脫落現(xiàn)象，外墻磚無損壞脫落，無保溫層裸露現(xiàn)象，起到隔熱防火效果。整改情況檢查人： 填表人： 日期： 年 月 日注：建筑類別：住