陶磚項目可行性研究報告（總投資11000萬元）（51畝）.docx

泓域咨詢MACRO/ 陶磚項目可行性研究報告陶磚項目可行性研究報告xxx（集團）有限公司陶磚項目可行性研究報告目錄第一章 基本情況第二章 建設必要性分析第三章 產業(yè)分析第四章 項目方案分析第五章 選址方案第六章 工程設計第七章 項目工藝原則第八章 環(huán)境影響說明第九章 安全規(guī)范管理第十章 項目風險說明第十一章 項目節(jié)能可行性分析第十二章 項目實施進度計劃第十三章 投資計劃方案第十四章 項目經濟評價分析第十五章 招標方案第十六章 項目綜合結論第一章 基本情況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團）有限公司（二）公司簡介在本著“質量第一，信譽至上”的經營宗旨，高瞻遠矚的經營方針，不斷創(chuàng)新，全面提升產品品牌特色及服務內涵，強化公司形象，立志成為全國知名的產品供應商。公司及時跟蹤客戶需求，與國內供應商進行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。公司根據自身發(fā)展的需要，擬在項目建設地建設項目，同時，為公司后期產品的研制開發(fā)預留發(fā)展余地，項目建成投產后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產品產業(yè)化水平，為新產品研發(fā)打下良好基礎，有力促進公司經濟效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內相關行業(yè)發(fā)展，形成配套的產業(yè)集群，為當?shù)亟洕l(fā)展做出應有的貢獻。展望未來，公司將立足先進制造業(yè)，加強國內外技術交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產工藝的核心技術能力，以客戶服務、品質樹品牌，以品牌推市場；致力成為產業(yè)的領跑者及值得信賴的合作伙伴。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導向，以產品開發(fā)與服務創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎，繼續(xù)在細分領域內穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產品和服務，保持企業(yè)行業(yè)領先地位和較快速發(fā)展勢頭。公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發(fā)能力，經過多年的產品研發(fā)、技術積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關產品的核心技術。公司核心技術均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項專利和著作權。產品的研發(fā)效率和質量是產品創(chuàng)新的保障，公司將進一步加大研發(fā)基礎建設。通過研發(fā)平臺的建設，使產品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產品監(jiān)測中心的建設，不斷完善產品標準，提高專業(yè)檢測能力，提升產品可靠性。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入15462.53萬元，同比增長31.60%（3712.49萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務陶磚生產及銷售收入為13193.65萬元，占營業(yè)總收入的85.33%。根據初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3274.35萬元，較去年同期相比增長294.44萬元，增長率9.88%；實現(xiàn)凈利潤2455.76萬元，較去年同期相比增長317.02萬元，增長率14.82%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元15462.53完成主營業(yè)務收入萬元13193.65主營業(yè)務收入占比85.33%營業(yè)收入增長率（同比）31.60%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3712.49利潤總額萬元3274.35利潤總額增長率9.88%利潤總額增長量萬元294.44凈利潤萬元2455.76凈利潤增長率14.82%凈利潤增長量萬元317.02投資利潤率33.48%投資回報率25.11%財務內部收益率28.35%企業(yè)總資產萬元25838.59流動資產總額占比萬元27.94%流動資產總額萬元7220.38資產負債率38.74%二、項目概況（一）項目名稱陶磚項目（二）項目選址xx經濟園區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積33890.27平方米（折合約50.81畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)56.56%，建筑容積率1.26，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.80%，固定資產投資強度178.79萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積33890.27平方米，建筑物基底占地面積19168.34平方米，總建筑面積42701.74平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程27080.27平方米，項目規(guī)劃綠化面積2475.65平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計117臺（套），設備購置費3520.28萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量601457.47千瓦時，折合73.92噸標準煤。2、項目年總用水量13158.02立方米，折合1.12噸標準煤。3、“陶磚項目投資建設項目”，年用電量601457.47千瓦時，年總用水量13158.02立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）75.04噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量23.70噸標準煤/年，項目總節(jié)能率28.95%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx經濟園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx經濟園區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資10623.10萬元，其中：固定資產投資9084.32萬元，占項目總投資的85.51%；流動資金1538.78萬元，占項目總投資的14.49%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入14865.00萬元，總成本費用11631.32萬元，稅金及附加189.08萬元，利潤總額3233.68萬元，利稅總額3868.78萬元，稅后凈利潤2425.26萬元，達產年納稅總額1443.52萬元；達產年投資利潤率30.44%，投資利稅率36.42%，投資回報率22.83%，全部投資回收期5.88年，提供就業(yè)職位302個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。三、報告說明報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經濟園區(qū)及xx經濟園區(qū)陶磚行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx經濟園區(qū)陶磚產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“陶磚項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx經濟園區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位302個，達產年納稅總額1443.52萬元，可以促進xx經濟園區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率30.44%，投資利稅率36.42%，全部投資回報率22.83%，全部投資回收期5.88年，固定資產投資回收期5.88年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民營企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的重要力量。鼓勵和引導民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，對于促進民營企業(yè)健康發(fā)展，增強戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。從促進產業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產業(yè)結構、推進技術創(chuàng)新、促進轉型升級等方面力度很大，成效很好。據統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經濟作為國民經濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經濟的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。從經濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。同時，民營經濟也是參與國際競爭的重要力量。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米33890.2750.81畝1.1容積率1.261.2建筑系數(shù)56.56%1.3投資強度萬元/畝178.791.4基底面積平方米19168.341.5總建筑面積平方米42701.741.6綠化面積平方米2475.65綠化率5.80%2總投資萬元10623.102.1固定資產投資萬元9084.322.1.1土建工程投資萬元3772.452.1.1.1土建工程投資占比萬元35.51%2.1.2設備投資萬元3520.282.1.2.1設備投資占比33.14%2.1.3其它投資萬元1791.592.1.3.1其它投資占比16.87%2.1.4固定資產投資占比85.51%2.2流動資金萬元1538.782.2.1流動資金占比14.49%3收入萬元14865.004總成本萬元11631.325利潤總額萬元3233.686凈利潤萬元2425.267所得稅萬元1.268增值稅萬元446.029稅金及附加萬元189.0810納稅總額萬元1443.5211利稅總額萬元3868.7812投資利潤率30.44%13投資利稅率36.42%14投資回報率22.83%15回收期年5.8816設備數(shù)量臺（套）11717年用電量千瓦時601457.4718年用水量立方米13158.0219總能耗噸標準煤75.0420節(jié)能率28.95%21節(jié)能量噸標準煤23.7022員工數(shù)量人302第二章 建設必要性分析一、項目建設背景1、先進制造業(yè)是吸收先進技術成果并綜合應用于生產的全過程，實現(xiàn)優(yōu)質、高效、清潔生產的制造業(yè)。相對于傳統(tǒng)制造業(yè)，先進制造業(yè)具有產業(yè)的現(xiàn)代性、技術的先進性、管理的規(guī)范性等主要特點。當前，我市產業(yè)發(fā)展的主要目標是建設成為以電子信息產業(yè)為特色、以高端高質高新產業(yè)為主導、以品牌化產業(yè)集群為依托、以現(xiàn)代服務業(yè)為支撐的現(xiàn)代制造業(yè)名城。未來5-10年，是我市進一步促進產業(yè)結構的調整和升級，實現(xiàn)經濟增長動力由外延擴張型向內生創(chuàng)新型轉變的重要時期，也是我市建立以先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)為主體的現(xiàn)代產業(yè)體系的關鍵時期。大力發(fā)展先進制造業(yè)，充分發(fā)揮其產業(yè)帶動作用，推進我市產業(yè)的整體轉型和升級，將是實現(xiàn)這一轉變的重要工作。制造業(yè)高質量發(fā)展是我國經濟高質量發(fā)展的重中之重，是一個現(xiàn)代化大國必不可少的。把我國制造業(yè)搞上去，就要扭住深化供給側結構性改革這條主線，推動制造業(yè)從數(shù)量擴張向質量提高的戰(zhàn)略性轉變。我們必須走出過去主要依靠要素低成本投入、外需拉動、粗放發(fā)展的模式，把制造業(yè)高質量發(fā)展作為主攻方向，引導傳統(tǒng)產業(yè)加快轉型升級，做大做強新興產業(yè)，加快構建市場競爭力強、可持續(xù)的現(xiàn)代產業(yè)體系。要主動融入新一輪科技和產業(yè)革命，加快數(shù)字化、網絡化、智能化技術在各領域的應用，推動制造業(yè)發(fā)展質量變革、效率變革、動力變革，助力我國經濟邁向高質量發(fā)展，推動中國經濟巨輪行穩(wěn)致遠。2、堅持穩(wěn)中求進工作總基調，著力處理好“穩(wěn)”與“進”的關系。面對復雜局面，更要看大局、明大勢，堅持穩(wěn)中求進的工作總基調，正確處理“穩(wěn)”和“進”的關系。穩(wěn)是基礎和前提，只有穩(wěn)才能更好地進，要確保經濟社會大局穩(wěn)定。保持經濟運行之“穩(wěn)”，絕不是被動求穩(wěn)，而是要以進促穩(wěn)，以穩(wěn)應變，實施好積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，以更加積極進取的姿態(tài)、更加精準有效的行動，扎實做好穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預期各項工作，夯實經濟平穩(wěn)健康發(fā)展基礎。對照經濟高質量發(fā)展要求，關鍵在于推動工業(yè)高質量發(fā)展，而解決我市工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀問題，根本出路也在于推動工業(yè)高質量發(fā)展。我市如何發(fā)揮得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、豐富多樣的資源優(yōu)勢、多重疊加的政策優(yōu)勢、互聯(lián)互通的交通優(yōu)勢、山清水秀的生態(tài)優(yōu)勢，在民族團結、社會安定的發(fā)展環(huán)境中，在多年以來工業(yè)發(fā)展積累的良好基礎上，進一步滿足廣闊的市場需求，推動工業(yè)高質量發(fā)展，成為擺在我們面前的重大課題和歷史使命。3、十八大以來，我國堅定實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，深化體制機制改革，特別是“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，不斷激發(fā)全社會的創(chuàng)新活力。一是全社會的創(chuàng)新投入不斷提升。2017年全社會研發(fā)投入1.75萬億元，比上年增長11.6%，占國內生產總值的比重達到2.12%。研發(fā)費用加計扣除等一系列普惠性稅收優(yōu)惠政策調動企業(yè)不斷加大創(chuàng)新投入。二是全社會創(chuàng)新意識普遍增強。各級政府深入貫徹創(chuàng)新發(fā)展理念，圍繞支持創(chuàng)新不斷優(yōu)化管理和服務，有利于新技術新產業(yè)新業(yè)態(tài)新模式蓬勃發(fā)展的管理模式逐步形成。企業(yè)面向市場和消費升級，大膽推進技術創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新，新的增長點不斷涌現(xiàn)。三是有利于新動能培育的改革舉措陸續(xù)出臺。深入開展全面創(chuàng)新改革試驗，出臺了創(chuàng)新管理、優(yōu)化服務培育壯大新動能的一系列政策舉措。特別是今年上半年以來，黨中央、國務院連續(xù)出臺了優(yōu)化科研管理提高科研績效、深化“互聯(lián)網+政務服務”、加強科研誠信建設、加強知識產權審判領域改革、推進人才評價機制改革等改革文件，進一步破除制約創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的制度障礙，釋放新動能發(fā)展的活力。到2020年，戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展要實現(xiàn)以下目標：產業(yè)規(guī)模持續(xù)壯大，成為經濟社會發(fā)展的新動力。戰(zhàn)略性新興產業(yè)增加值占國內生產總值比重達到15%，形成新一代信息技術、高端制造、生物、綠色低碳、數(shù)字創(chuàng)意等5個產值規(guī)模10萬億元級的新支柱，并在更廣領域形成大批跨界融合的新增長點，平均每年帶動新增就業(yè)100萬人以上。4、項目建成投產后，可以大幅度提高企業(yè)的經濟效益，為公司進一步發(fā)展創(chuàng)造條件；更為重要的是，項目承辦單位在多年的生產服務承包中，積累了大量的生產經驗和管理經驗，自主研發(fā)的項目產品技術含量高、性能優(yōu)良、節(jié)能環(huán)境保護，在整個相關行業(yè)中市場潛力巨大。項目的實施，通過建設達到規(guī)模效益，首先大力開發(fā)建設地周邊市場，站穩(wěn)腳跟后擴大生產規(guī)模，逐步將產品推向全國，按照企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，力爭在較短的時間內將公司做大做強，為企業(yè)的進一步發(fā)展奠定堅實的基礎。二、必要性分析1、當前和未來一段時期，中國面臨全球結構裂變而不是簡單的分化。外部風險的惡化具有趨勢性、階段性與結構性的特征。像過去二十多年那樣的全球政治經濟平穩(wěn)期已經過去，未來一段時期沖突、摩擦、重構將是常態(tài)。一是要用深化改革和高水平開放來應對世界結構裂變帶來的短期挑戰(zhàn)，特別是在中美貿易摩擦中要以自由主義對抗新保護主義、用多邊和雙邊主義對抗孤立主義、用新合作對抗新冷戰(zhàn)；二是在堅持以新開放應對挑戰(zhàn)的同時，必須認識到裂變期世界經濟的各種基本參數(shù)發(fā)生根本性變化決定了我們不可能重返過去的戰(zhàn)略路徑，必須重構新開放發(fā)展的實施路徑，對于中短期面臨的問題要有戰(zhàn)術安排。從高速增長轉向高質量發(fā)展，必須進一步提高發(fā)展質量效益和創(chuàng)新能力，更好滿足保持經濟持續(xù)健康發(fā)展的必然要求；進一步解決我國經濟發(fā)展不平衡不充分的突出問題，更好滿足適應我國社會主要矛盾變化和全面建成小康社會、全面建設社會主義現(xiàn)代化國家的必然要求；進一步加快轉變發(fā)展方式、優(yōu)化經濟結構、轉換增長動力，更好滿足遵循經濟規(guī)律發(fā)展的必然要求，不斷推動我國經濟在實現(xiàn)高質量發(fā)展上取得新進展。新常態(tài)蘊藏著新機遇，經濟發(fā)展進入新常態(tài)，沒有改變我國仍處于重要戰(zhàn)略機遇期的判斷，改變的是重要戰(zhàn)略機遇期的內涵和條件；沒有改變我國經濟發(fā)展總體向好的基本面，改變的是經濟發(fā)展方式和經濟結構。一是經濟增速雖然放緩，實際增量依然可觀。隨著我國經濟規(guī)模的不斷擴大，現(xiàn)在每1個百分點的經濟增長帶來的增量是5年前的2倍以上，而且每1個百分點的經濟增長拉動的結業(yè)也在顯著增加。2、推動高質量發(fā)展，要按照十九大的要求，重點抓好決勝全面建成小康社會的防范化解重大風險、精準脫貧和污染防治三大攻堅戰(zhàn)。防范化解重大風險，重點是防控金融風險。要服務于供給側結構性改革這條主線，促進形成金融和實體經濟、金融和房地產、金融體系內部的良性循環(huán)，使系統(tǒng)性風險得到有效防控；打好精準脫貧攻堅戰(zhàn)，要瞄準特定貧困群眾精準幫扶，向深度貧困地區(qū)聚焦發(fā)力。展望未來，改革開放依然是決定實現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目標和實現(xiàn)中華民族偉大復興的關鍵一招，停頓和倒退是沒有出路的?！伴_弓沒有回頭箭，改革關頭勇者勝”。在經濟發(fā)展新常態(tài)下全面深化改革，要更加注重改革的系統(tǒng)性、整體性和協(xié)同性，狠抓改革攻堅，突出創(chuàng)新驅動，強化風險防控，加強民生保障，應當成為全面深化改革關鍵時期需要著力做好的重要工作。3、實施“一帶一路”建設的歷史機遇，共建“一帶一路”倡議，是我國主動應對全球形勢深刻變化、統(tǒng)籌國內國際兩個大局作出的重大戰(zhàn)略決策，對推進我國新一輪對外開放和沿線國家共同發(fā)展意義重大。“一帶一路”沿線國家基礎設施建設和產能合作，與我市的產業(yè)高度契合。依托中國重大技術裝備制造基地和高端裝備制造優(yōu)勢，引導重點優(yōu)勢企業(yè)通過對外承包工程、境外投資等方式，建設一批境外生產基地和產業(yè)合作基地，向境外延伸產業(yè)鏈條。充分發(fā)揮資金、技術優(yōu)勢，積極采用EPC、BOT、PPP等多種方式，與具備條件的國家合作，形成合力，為共同開發(fā)第三方市場創(chuàng)造良好的條件，實現(xiàn)重點優(yōu)勢企業(yè)集群式“走出去”。4、考慮到項目建設地的投資環(huán)境、勞動力條件和政策優(yōu)勢，項目承辦單位決定在項目建設地實施投資項目建設，投資項目的生產規(guī)模和工藝技術裝備將達到國際先進水平，有利于進一步提升產品質量，豐富產品品種并可以配合其他相關產品形成突出優(yōu)勢，使市場占有率以及競爭力得到進一步鞏固和增強。當今高速增長的中國經濟又一次面臨世界經濟風云變幻的新一輪挑戰(zhàn)，為確保中國經濟的順利發(fā)展，離不開相關工業(yè)的支撐和發(fā)展；建設好項目，將有助于發(fā)揮項目承辦單位集聚效應、資源共享、充分協(xié)作、合理競爭，同時，在一定程度上還有助于快速提高當?shù)仨椖慨a品制造工業(yè)的技術水平和行業(yè)市場競爭能力，對于項目產品制造企業(yè)為國家實現(xiàn)產業(yè)振興計劃、推進產業(yè)結構調整和優(yōu)化升級，都具有十分重要的現(xiàn)實意義。三、項目建設有利條件產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經列入當?shù)亟洕傮w發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有項目產品銷售市場的區(qū)域，根據當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目產品。第三章 產業(yè)分析目前，區(qū)域內擁有各類陶磚企業(yè)577家，規(guī)模以上企業(yè)11家，從業(yè)人員28850人。截至2017年底，區(qū)域內陶磚產值193942.94萬元，較2016年170694.37萬元增長13.62%。產值前十位企業(yè)合計收入89941.02萬元，較去年79530.48萬元同比增長13.09%。區(qū)域內陶磚行業(yè)經營情況項目單位指標備注行業(yè)產值萬元193942.94同期產值萬元170694.37同比增長13.62%從業(yè)企業(yè)數(shù)量家577規(guī)上企業(yè)家11從業(yè)人數(shù)人28850前十位企業(yè)產值萬元89941.02去年同期79530.48萬元。1、xxx科技發(fā)展公司（AAA）萬元22035.552、xxx（集團）有限公司萬元19787.023、xxx有限責任公司萬元11692.334、xxx投資公司萬元9893.515、xxx（集團）有限公司萬元6295.876、xxx（集團）有限公司萬元5846.177、xxx有限責任公司萬元449.718、xxx投資公司萬元3687.589、xxx（集團）有限公司萬元3507.7010、xxx（集團）有限公司萬元2698.23區(qū)域內陶磚企業(yè)經營狀況良好。以AAA為例，2017年產值22035.55萬元，較上年度19961.55萬元增長10.39%，其中主營業(yè)務收入20831.43萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額6926.28萬元，同比增長21.43%；實現(xiàn)凈利潤1918.29萬元，同比增長10.45%；納稅總額120.94萬元，同比增長18.79%。2017年底，AAA資產總額55175.45萬元，資產負債率24.25%。2017年區(qū)域內陶磚企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值74662.70萬元，同比2016年63634.79萬元增長17.33%；行業(yè)凈利潤24666.77萬元，同比2016年21280.97萬元增長15.91%；行業(yè)納稅總額28326.14萬元，同比2016年24093.00萬元增長17.57%；陶磚行業(yè)完成投資57442.78萬元，同比2016年50361.90萬元增長14.06%。區(qū)域內陶磚行業(yè)營業(yè)能力分析序號項目單位指標1行業(yè)工業(yè)增加值萬元74662.701.1同期增加值萬元63634.791.2增長率17.33%2行業(yè)凈利潤萬元24666.772.12016年凈利潤萬元21280.972.2增長率15.91%3行業(yè)納稅總額萬元28326.143.12016納稅總額萬元24093.003.2增長率17.57%42017完成投資萬元57442.784.12016行業(yè)投資萬元14.06%區(qū)域內經濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產總值6000.04億元，年均增長7.29%。預計區(qū)域內陶磚行業(yè)市場需求規(guī)模將達到291851.46萬元，利潤總額79752.57萬元，凈利潤33215.66萬元，納稅23384.41萬元，工業(yè)增加值113609.51萬元，產業(yè)貢獻率13.41%。區(qū)域內陶磚行業(yè)市場預測（單位：萬元）序號項目2018年2019年2020年1產值226009.77256829.28291851.462利潤總額61760.3970182.2679752.573凈利潤25722.2129229.7833215.664納稅總額18108.8920578.2823384.415工業(yè)增加值87979.2199976.37113609.516產業(yè)貢獻率8.00%11.00%13.41%7企業(yè)數(shù)量6928441080第四章 項目方案分析一、產品規(guī)劃項目主要產品為陶磚，根據市場情況，預計年產值14865.00萬元。通過對國內外市場需求預測可以看出，我國項目產品將以內銷為主并擴大外銷，隨著產品宣傳力度的加大，產品價格的降低，產品質量的提高和產品的多樣化，項目產品必將更受歡迎；通過對市場需求預測分析，國內外市場對項目產品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非常看好。項目承辦單位應建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經濟效益。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關產業(yè)前景廣闊。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積33890.27平方米（折合約50.81畝），其中：凈用地面積33890.27平方米（紅線范圍折合約50.81畝）。項目規(guī)劃總建筑面積42701.74平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程27080.27平方米，計容建筑面積42701.74平方米；預計建筑工程投資3772.45萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計117臺（套），設備購置費3520.28萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資10623.10萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入14865.00萬元。第五章 選址方案一、項目選址原則場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。二、項目選址該項目選址位于xx經濟園區(qū)。今后五年，當?shù)貓猿謩?chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享發(fā)展理念，著力深化供給側結構性改革，緊緊圍繞“在全面建成小康社會進程中走在前列”這一目標，牢牢把握轉型升級和經濟文化融合發(fā)展“兩大高地”戰(zhàn)略定位，著力推動創(chuàng)新、開放、生態(tài)“三大跨越”，加快構建現(xiàn)代產業(yè)、新型城鎮(zhèn)、社會治理和民生保障“四個體系”，干在當下，成在實處，努力打造自然生態(tài)、宜居宜業(yè)的新環(huán)境。經濟保持中高速增長，在提高發(fā)展平衡性、包容性、可持續(xù)性的基礎上，提前實現(xiàn)經濟總量和居民人均收入比2010年翻一番，比全國提前兩年實現(xiàn)貧困人口全面脫貧，與全省同步全面建成小康社會。當?shù)刂贫艘幌盗信涮變?yōu)惠政策，按照“精簡、高效”的原則設置內部機構，對區(qū)內企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務，具有了“小政府、大社會”，“小機構、大服務”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進高新技術項目為重點，形成了新材料、交通、環(huán)保設備、電子信息等為重點的產業(yè)框架。三、建設條件分析產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經列入當?shù)亟洕傮w發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有項目產品銷售市場的區(qū)域，根據當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目產品。四、用地控制指標投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)56.56%，建筑容積率1.26，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.80%，固定資產投資強度178.79萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米33890.2750.81畝2基底面積平方米19168.343建筑面積平方米42701.743772.45萬元4容積率1.265建筑系數(shù)56.56%6主體工程平方米27080.277綠化面積平方米2475.658綠化率5.80%9投資強度萬元/畝178.79六、節(jié)約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產的原則，除了主要生產過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀蟆⑼寥?、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網。2、投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。3、車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。室外電源采用三相四線制380V/220V，室內采用三相五線制，照明燈具電壓為220V；場內動力、照明負荷按“類”用電負荷設計；自10KV電網引一路架空線作為主電源引入場內10KV終端桿，經避雷器保護后，以電纜方式引入場內配電室。4、本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。5、車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為26.00-28.00，空調設備采用分體式空調控制器。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于生產經營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產品制造行業(yè)的理想場所。第六章 工程設計一、建筑工程設計原則建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設計防火規(guī)范（GB50016）要求。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。四、建筑工程設計總體要求該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。項目承辦單位應該根據產品制造行業(yè)項目產品生產的特點，應按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積42701.74平方米，其中：計容建筑面積42701.74平方米，計劃建筑工程投資3772.45萬元，占項目總投資的35.51%。第七章 項目工藝原則一、原輔材料采購及管理按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的需要。二、技術管理特點項目產品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數(shù)據對生產過程進行控制和調整。項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結合，把設計項目承辦單位生產工藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產制造有機地結合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP及PDM等先進的信息化手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產品的制造成本控制能力及生產效率，大大提高了項目產品的市場競爭優(yōu)勢。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求以生產項目產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。生產工藝設計要滿足規(guī)模化生產要求，注重生產工藝的總體設計，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲模式、最短的物流過程、最便捷的物資流向。（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：四、設備選型方案以甄選優(yōu)質供應商為原則；選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風險；投資項目主要工藝設備及儀器基本上采用國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計117臺（套），設備購置費3520.28萬元。第八章 環(huán)境影響說明鼓勵企業(yè)推行綠色設計，按照全生命周期的理念，在產品設計開發(fā)階段系統(tǒng)考慮原材料選用、生產、銷售、使用、回收、處理等各個環(huán)節(jié)對資源環(huán)境造成的影響，實現(xiàn)產品對能源資源消耗最低化、生態(tài)環(huán)境影響最小化、可再生率最大化。重點在建材、陶瓷、新材料、節(jié)能環(huán)保、輕工、紡織、食品等產業(yè)領域，選擇量大面廣、與消費者緊密相關、條件成熟的產品開展綠色設計產品創(chuàng)建工作。應用產品輕量化、模塊化、集成化、智能化等綠色設計共性技術，采用高性能、輕量化、綠色環(huán)保的新材料，開發(fā)具有無害化、節(jié)能、環(huán)保、高可靠性、長壽命和易回收等特性的綠色產品。綠色工廠是制造業(yè)的生產單元，是綠色制造的實施主體，屬于綠色制造體系的核心支撐單元，側重于生產過程的綠色化。加快創(chuàng)建具備用地集約化、原料無害化、生產潔凈化、能源低碳化、廢物資源化等特點的綠色工廠，重點在工作基礎好、代表性強的行業(yè)龍頭企業(yè)開展綠色工廠創(chuàng)建。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀投資項目擬建區(qū)域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了土壤環(huán)境質量標準（GB15618）中的級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質量較好。根據環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據顯示，項目建設地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，聲環(huán)境質量標準執(zhí)行聲環(huán)境質量標準（GB3096-2008）中類區(qū)標準：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策土建建筑施工應首選使用商品混凝土，因需要必須進行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土時，應在臨時工棚內進行，加水泥時盡量靠近攪拌機料口，加料速度宜緩慢，應盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設承包單位應加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午間（12:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴禁高噪設備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行，在施工過程中，施工單位應嚴格執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值（GB12523）中的有關規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據目前的機械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工產噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過以上計算結果表明，在施工過程中高噪機械產生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)（三）建設期水環(huán)境影響防治對策施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水質為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經臨時化糞池處理，達到污水綜合排放標準（GB8978）級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環(huán)境產生影響；根據調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環(huán)境產生影響；根據調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項目承辦單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設期間產生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策為了充分利用各種水質的水，提高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質的水分開設置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。為了充分利用各種水質的水，提高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質的水分開設置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為