房產(chǎn)工作流程wy.doc

周一早 7:50 到店 打考勤 中午11:30/1:30 若經(jīng)紀(jì)人有事外出未打指紋 可在備注明原因 店外 士氣展示 唱美南歌 檢查 固定資產(chǎn)表 （吧臺(tái)、桌椅、玻璃貼條、logo標(biāo)志 報(bào)警器等）若有破損 報(bào)維修反饋表給總部辦公室 值日、 新聞早報(bào)、政令宣導(dǎo)、個(gè)人工作安排。 8:00錄后臺(tái)早會(huì)內(nèi)容 由店長(zhǎng)主持 公布區(qū)域喜訊以及前一天樂(lè)捐情況 早會(huì)流程 必須按照公司后臺(tái)系統(tǒng)規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)召開(kāi) 早會(huì)記錄內(nèi)容發(fā)到區(qū)域總助（菊花） 寫(xiě)在房友系統(tǒng)后臺(tái)工作總結(jié)里新增總結(jié) 9:00前提醒分行經(jīng)理去公司領(lǐng)取時(shí)報(bào)廣告 （500份）統(tǒng)計(jì)好分發(fā)經(jīng)紀(jì)人 周一內(nèi)容更新 *周二 上午前 將維修反饋由區(qū)域總助發(fā)到總部辦公室（市場(chǎng)部設(shè)計(jì)）整理 辦公用品明細(xì)表例：分行名稱(chēng) 所需辦公用品 整理 領(lǐng)幾份合同 以Excel格式發(fā)給辦公室姜為 *周三 8:30 前發(fā)辦公用品明細(xì)表MSN給區(qū)域總助（如：1月領(lǐng)5包掃樓貼、1盒名片）下班前整理入保和撤保 星期四發(fā)保號(hào)來(lái)源業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)新聞公告實(shí)到崗時(shí)間:經(jīng)紀(jì)人到店的第一天為實(shí)際到店時(shí)間.應(yīng)到崗時(shí)間:到總部入職的那天入職準(zhǔn)備身份證原件/復(fù)印件、1存免冠照片、中性筆。離職需填：煙房員工離職審批表和離職手續(xù)完善表檔案號(hào)：寫(xiě)入職編號(hào)事 由：個(gè)人原因分行經(jīng)理、助理簽字離職手續(xù)完善表檔案號(hào)：入保編號(hào)分 行：與煙房地產(chǎn)無(wú)任何經(jīng)紀(jì)糾紛屬自動(dòng)離職助理月底交人事專(zhuān)員內(nèi)線手機(jī)卡需要回，工裝、褲子是否退或轉(zhuǎn)給別人*周四 8:30前上報(bào)入保和撤保 發(fā)電子版店長(zhǎng)經(jīng)紀(jì)人推薦的12條房源 必須加照片的命名房源地址名字搶購(gòu)專(zhuān)線 小區(qū)名 幾層（XF）X平米 煤/暖/棚 裝修（否）上午10：00發(fā)到y(tǒng)thouse中介房源 一條信息不得重復(fù)3遍周一更新時(shí)報(bào)內(nèi)容 每天在網(wǎng)站發(fā)至少20條房源標(biāo)題文件名 日期 XX分行 時(shí)報(bào)廣告內(nèi)容標(biāo)題 X月X日 電話如果下棋內(nèi)容有所更改 填寫(xiě)紅字新房源原房源位置不變標(biāo)題小四號(hào)字宋體加粗*周六 上午前 上報(bào)房源登報(bào)反饋和電視廣告區(qū)域助理 電視廣告須寫(xiě)實(shí)體價(jià)格 一條在表格上 上午若有新人入職通知其下午14:30到公司辦理手續(xù) 需帶身份證原件、復(fù)件，照片，筆。 辦理入職打考勤機(jī)加后臺(tái)權(quán)限 入職寫(xiě)姓名，身份證號(hào)，電話，X分行，什么職位 于發(fā)工資每月12號(hào)前新人入職（7天后） 辦理中國(guó)銀行卡和折，發(fā)到財(cái)務(wù)MSN 店內(nèi)物品盤(pán)點(diǎn)表發(fā) 隋姐郵箱 財(cái)務(wù)同款項(xiàng)現(xiàn)金合同時(shí)報(bào)表當(dāng)天有則報(bào) 包括【意向金：中介合同】【租金】一示兩份自留一聯(lián)客戶一聯(lián) 手寫(xiě)交到辦公室 電子發(fā)總助 需分行經(jīng)理簽字 總部郵箱 分行量化管理明細(xì)表 9格合同的盤(pán)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)發(fā) 總部辦公室 * 月底需交的表格交易表（過(guò)戶數(shù)目）過(guò)戶期為簽單日期，月底最后一天交財(cái)務(wù)例內(nèi)容：過(guò)戶日期經(jīng)紀(jì)人中介費(fèi)按揭費(fèi)墊資費(fèi)拆借費(fèi)買(mǎi)賣(mài)房主業(yè)績(jī)表（經(jīng)紀(jì)人業(yè)績(jī)）無(wú)寫(xiě)日期，月底最后一天上交財(cái)務(wù)。結(jié)單日期經(jīng)紀(jì)人中介費(fèi)按揭費(fèi)墊資費(fèi)拆借費(fèi)買(mǎi)賣(mài)房主委托明細(xì)表 月底最后一天上交財(cái)務(wù)。經(jīng)紀(jì)人A類(lèi)B類(lèi)C類(lèi)8個(gè)委托10個(gè)租賃8個(gè)新增客源考勤表 附接洽單與指紋打卡明細(xì)須店長(zhǎng)和助理簽字一起上交人事專(zhuān)員水/電表 前面寫(xiě)XX分行 X月X日 背面寫(xiě)水費(fèi)單價(jià)X數(shù)量為總價(jià) 店長(zhǎng)助理簽字分行量化管理明細(xì)表 總部郵箱銷(xiāo)售委托（編號(hào)登記）+房地產(chǎn)情況分行打款明細(xì)意向金、租金打款到中國(guó)建設(shè)銀行 短信通知 孫文雪（多少錢(qián)、客戶姓名、某分行） 合同盤(pán)點(diǎn)中介書(shū)和確認(rèn)書(shū) 發(fā)總助到公司代書(shū)部 合同名稱(chēng)合同編號(hào)房屋地址上交日期備注簽呈 統(tǒng)一發(fā)給區(qū)總助離職簽呈，不辦理離職手續(xù)的 沒(méi)有工資發(fā)給離職審批表和完善表 給總部人事部專(zhuān)員（手寫(xiě)）代書(shū)部辦理退單、解押辦公室姜偉辦理 助理休班簽呈 維修反饋 辦公用品明細(xì) 水電費(fèi)單據(jù) 公司丟失合同經(jīng)紀(jì)人休班一天無(wú)需打簽呈兩天以上連休須告知店長(zhǎng)區(qū)域總助董事長(zhǎng)同意后發(fā)簽呈到區(qū)域總助房主的鑰匙要用后歸還新人入職三個(gè)月以后過(guò)生日帶身份證提前一二天領(lǐng)蛋糕票新人前七天的 考勤要?jiǎng)澤峡记诒眄毴齻€(gè)人簽字 助理 分行經(jīng)理 區(qū)域經(jīng)理水電費(fèi)上繳寫(xiě)分行名字 差30元以上的 請(qǐng)說(shuō)明業(yè)績(jī)牌須分行經(jīng)理取回報(bào)警器須一星期內(nèi)檢查一次6223110離職人員須隔一個(gè)月1620號(hào)以后領(lǐng)取工資出庫(kù)單經(jīng)店長(zhǎng)簽字固定資產(chǎn)