承包建筑工程協(xié)議書.doc

承包建筑工程協(xié)議書甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 地址： 身份證： 電話： 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國建筑法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議如下，雙方共同遵守執(zhí)行。一、 工程名稱及分包項(xiàng)目名稱工程名稱： 分包項(xiàng)目名稱： 二、 承包方式、內(nèi)容及要求（一）、方式：甲方負(fù)責(zé)水、電（至二級箱），臨水、臨電、提升架。1、包工包機(jī)械2、乙方實(shí)行獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任的經(jīng)營方式，即甲方出建筑工程設(shè)計(jì)施工圖、工程變更及工程管理人員，乙方出專業(yè)承包范圍內(nèi)的材料、工程管理人員（技術(shù)、安全、質(zhì)檢員、瓦工、力工等人員）、所需機(jī)械、工具及人員住宿用的床鋪等，材料供應(yīng)及工人數(shù)必須滿足甲方及施工要求。向甲方提供所有材料合格證，材料進(jìn)場復(fù)試合格的試驗(yàn)報(bào)告單及相關(guān)手續(xù)。（二）、內(nèi)容1、內(nèi)外墻剔鑿、室內(nèi)外地面挖基礎(chǔ)。2、門、窗拆除并放置指定地點(diǎn)。3、渣土、廢料清理到指定地點(diǎn)。4、植筋、綁筋、打孔、鋼筋制作安裝，與拉鋼筋焊接5、抹灰，基礎(chǔ)處理。6、磚砌墻及基礎(chǔ)處理。7、工程中所需用的法律、法規(guī)、圖集、規(guī)范等書籍由乙方自備，工程中所涉及的有關(guān)試驗(yàn)項(xiàng)目、資料以及發(fā)生的各種試驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，資料交甲方一式三份存檔，備查。（三）、施工要求1、乙方應(yīng)以施工圖紙及國家和地方有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行施工，所用材料必須符合要求，并按有關(guān)程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格，需進(jìn)行復(fù)試的材料必須進(jìn)行復(fù)試，合格后方可用于本工程。2、每道施工工序施工完畢后，應(yīng)達(dá)到有關(guān)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；自檢后，報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道序的施工。對于經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收不符合要求的施工工序應(yīng)及時進(jìn)行無條件改正或返工，直至達(dá)到要求為止。由于改正或返工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。對于乙方不進(jìn)行上報(bào)驗(yàn)收而私自進(jìn)行下一道工序的施工而發(fā)生的質(zhì)量爭議由乙方無條件接受甲方的處理。3、工程變更對于本工程所發(fā)的變更應(yīng)以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方不得以任何方式自行變更設(shè)計(jì)或私自與建設(shè)單位或監(jiān)理單位進(jìn)行工程變更，否則變更無效，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。若有變更時，只作技術(shù)變更洽商，不做經(jīng)濟(jì)調(diào)整。4工程量計(jì)算乙方負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目施工完畢、施工資料齊全，報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由甲方和乙方共同對工程量進(jìn)行確認(rèn)。三、 承包費(fèi)結(jié)算方式及工期（一）、承包費(fèi)：采用單價(jià)清單結(jié)算。 （二）、結(jié)算方式：以支票方式進(jìn)行結(jié)算。乙方提供相關(guān)票據(jù)（如水泥、沙子、石子、鋼筋等材料票）以及人工工資表。（三）、工期：總工期60天，自甲方通知乙方進(jìn)場時間開始計(jì)算。四、結(jié)算時間：工程完成后，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)結(jié)算工程款，扣5%做為工程保證金，保修期為1年，保修期間發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。保修期過后一次性結(jié)清。五、其他約定：1、甲方為乙方提供安全的住所。2、甲方協(xié)調(diào)乙方施工過程中的用水用電。乙方必須保證施工安全，遵守甲方施工規(guī)章制度，如在施工過程中因?yàn)橐曳竭`反甲方施工規(guī)章制度，發(fā)生安全責(zé)任事故，后果由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方須在甲方現(xiàn)場人員指導(dǎo)和指揮下進(jìn)行施工，聽從甲方指揮，服從甲方安排。施工過程中每道工序必須達(dá)到甲方及監(jiān)理的要求，符合工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。4、每月月底要求乙方向甲方上報(bào)當(dāng)月實(shí)名考勤表及工資表，表中附帶個人身份證號，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字確認(rèn)。5、禁止乙方因甲方有特殊原因資金未能及時到位，出現(xiàn)消極怠工、停工、聚眾鬧事、上訪等情況，如有出現(xiàn)對乙方將扣除承包工程款的20%進(jìn)行處罰。6、嚴(yán)禁乙方對本工程進(jìn)行二次分包或轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)此行為對乙方將扣除承包工程款的20%進(jìn)行處罰；如因乙方二次分包或轉(zhuǎn)包責(zé)任出現(xiàn)工人的經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方有權(quán)直接對在場施工工人發(fā)放工資，并追究乙方責(zé)任。7乙方必須對所施工完的成品進(jìn)行保護(hù)、防止破壞，做好安全保衛(wèi)工作。8、乙方保證不以甲方名義對外賒購材料、租賃施工機(jī)械設(shè)備、加工定貨，購銷原材料。9、以建設(shè)方的撥款方式為準(zhǔn)。10、因使用設(shè)備用電超過現(xiàn)場的供電量時，選用其它電源，費(fèi)用由乙方自理。11、室內(nèi)使用架子由乙方自備。12、各種資料使用單位名稱為：六、違約責(zé)任：該協(xié)議生效后，甲乙雙方均須認(rèn)真履行，任何一方違約，均須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方違約金20000元。七、本協(xié)議未提到之處，雙方可經(jīng)過協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議（如增加或更改施工工程內(nèi)容或項(xiàng)目），補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向朝陽區(qū)法院提起訴