DB3702T 015-2002 青島市商業(yè)分級(jí)設(shè)置規(guī)范.docVIP

DB3702/T 0152002青島市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 發(fā)布2002-11-01實(shí)施2002-11-01發(fā)布青島市商業(yè)分級(jí)設(shè)置規(guī)范DB3702/T 0152002DB青島市地方標(biāo)準(zhǔn)IDB3702/T 0152002前 言為了有效配置資源、優(yōu)化青島市的商業(yè)布局、增強(qiáng)商業(yè)企業(yè)的綜合競爭能力，并加強(qiáng)對(duì)全市商業(yè)企業(yè)的設(shè)置及分級(jí)進(jìn)行指導(dǎo)，而制訂本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)由青島市人民政府財(cái)貿(mào)辦公室提出并起草；本標(biāo)準(zhǔn)由青島市人民政府財(cái)貿(mào)辦公室負(fù)責(zé)解釋；本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：劉偉、劉勇、楊春福、李宗勛、王斌、錢志凱。I青島市商業(yè)分級(jí)設(shè)置規(guī)范1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了青島市商業(yè)分級(jí)設(shè)置規(guī)范的術(shù)語和定義、基本原則、基本要求、級(jí)次設(shè)置和分級(jí)要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于指導(dǎo)青島市行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)商業(yè)的規(guī)劃與建設(shè)管理。原各級(jí)商業(yè)設(shè)置的調(diào)整也可以參照?qǐng)?zhí)行。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。DB3702/T 016 青島市商業(yè)零售業(yè)態(tài)規(guī)范3 術(shù)語和定義DB3702/T 016確立的以及下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。3.1市級(jí)商業(yè)中心是指商業(yè)高度集聚，商業(yè)服務(wù)功能完善，服務(wù)對(duì)象以本區(qū)域以外消費(fèi)者為主的城市商業(yè)中心區(qū)。其商業(yè)街長度一般在800米以上，或商業(yè)集聚在不少于25公頃的區(qū)域范圍內(nèi)。3.2區(qū)級(jí)商業(yè)中心 是指商業(yè)中度集聚，商業(yè)服務(wù)功能比較完善，服務(wù)對(duì)象為本區(qū)域內(nèi)外消費(fèi)者的地區(qū)商業(yè)中心。其商業(yè)街長度一般在500米以上，或商業(yè)集聚在不少于8公頃的區(qū)域范圍內(nèi)。3.3居住區(qū)商業(yè)是指商業(yè)一定程度集聚，主要配置居民日常生活消費(fèi)必需的商業(yè)行業(yè)和生活服務(wù)業(yè)，服務(wù)對(duì)象主要為當(dāng)?shù)鼐用瘢瑸橹苓吘用裉峁┍匾纳罘?wù)的社區(qū)商業(yè)中心。3.4縣級(jí)市商業(yè)中心是指周邊各縣級(jí)市經(jīng)改造擴(kuò)建后，在其中心區(qū)域內(nèi)形成的商業(yè)中度集聚，商業(yè)服務(wù)功能比較完善，服務(wù)對(duì)象主要為本地城鎮(zhèn)居民及部分外來消費(fèi)者的商業(yè)集聚地。3.5鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)是指商業(yè)一定程度集聚，主要配置本鎮(zhèn)居民和附近村民日常生活消費(fèi)所需的商業(yè)服務(wù)行業(yè)，以及集市貿(mào)易，并提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)服務(wù)，服務(wù)對(duì)象為本鎮(zhèn)居民和附近村民的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)中心。3.6專業(yè)街是指同一行業(yè)的專業(yè)店、專賣店高度集聚，提供某一大類或幾大類商品、專業(yè)服務(wù)的特色商業(yè)街，一般街長200米以上，專業(yè)店30家以上。3.7功能定位是指該級(jí)商業(yè)設(shè)置經(jīng)營服務(wù)的主要方向和滿足消費(fèi)所應(yīng)發(fā)揮的作用。3.8客流量 是指該級(jí)商業(yè)區(qū)域內(nèi)全年日平均經(jīng)過的人流量。3.9服務(wù)人口是指各級(jí)商業(yè)設(shè)置具備的，以本區(qū)域居民為主要對(duì)象的服務(wù)能力。3.10基本商業(yè)面積 是指該級(jí)商業(yè)需要設(shè)置的各類商業(yè)設(shè)施的總建筑面積。3.11基本設(shè)置業(yè)態(tài)與業(yè)種是指該級(jí)商業(yè)必須配置的各類商業(yè)業(yè)態(tài)與業(yè)種。3.12配套行業(yè)是指為保證該級(jí)商業(yè)正常經(jīng)營，發(fā)揮基本服務(wù)功能而配套的輔助行業(yè)。3.13生活服務(wù)業(yè)是指為市民日常生活提供服務(wù)的各類行業(yè)，包括洗染、浴池、理發(fā)、照相彩擴(kuò)、票務(wù)、維修等。4 基本原則4.1 符合總體規(guī)劃原則各級(jí)商業(yè)設(shè)置應(yīng)符合青島市城市總體規(guī)劃的要求，處理好與交通、環(huán)保的關(guān)系，并與人文景觀、旅游資源開發(fā)相結(jié)合。4.2 新建與調(diào)整相結(jié)合原則各級(jí)商業(yè)設(shè)置應(yīng)堅(jiān)持新建與調(diào)整相結(jié)合，充分發(fā)揮現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施的作用，并與舊區(qū)改造、居住區(qū)和城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合。4.3 符合相關(guān)規(guī)定原則各級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)的設(shè)置除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定。5 基本要求5.1 各級(jí)商業(yè)設(shè)置可分步實(shí)施。區(qū)級(jí)商業(yè)中心、居住區(qū)商業(yè)、街區(qū)商業(yè)可統(tǒng)籌安排，避免重復(fù)設(shè)置。5.2 區(qū)級(jí)商業(yè)中心、縣級(jí)市商業(yè)中心的設(shè)置宜以條狀為主、塊狀為輔。5.3 居住區(qū)商業(yè)的設(shè)置宜適度集中，并以配置便民利民的業(yè)態(tài)和業(yè)種為主。5.4 大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的要求配備機(jī)動(dòng)和非機(jī)動(dòng)車停車場地。5.5 農(nóng)貿(mào)市場、浴池業(yè)、餐飲店等商業(yè)設(shè)施應(yīng)與住宅分開設(shè)置。6 級(jí)次設(shè)置和分級(jí)要求商業(yè)級(jí)次設(shè)置和要求見表1。表1級(jí)次設(shè)置級(jí) 次 設(shè) 置 要 求設(shè)置地域功能定位服務(wù)對(duì)象客流量服務(wù)人口基本商業(yè)面積，基本設(shè)置業(yè)態(tài)與業(yè)種配套行業(yè)市級(jí)商業(yè)中心城市規(guī)劃的中心商業(yè)區(qū)、歷史形成的商業(yè)集聚地購物、文化娛樂休閑、旅游并與金融、商務(wù)結(jié)合國內(nèi)外及本市消費(fèi)者15萬20萬10萬大型購物中心、百貨店、大型專業(yè)店、專業(yè)店、專賣店，文化娛樂、餐飲旅館、金融服務(wù)、旅游服務(wù)、展示、圖書報(bào)刊、郵電業(yè)區(qū)級(jí)商業(yè)中心居民聚居區(qū)、商務(wù)集聚地、公共交通集散地周邊購物、文化娛樂、休閑該地區(qū)及外來消費(fèi)者10萬15萬5萬大型綜合超市、百貨店，大型專業(yè)店、專業(yè)店、專賣店、文化娛樂、餐飲旅游、金融服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電業(yè)居住區(qū)商業(yè)人流集中，交通便利的地段保障周邊居民的日常生活，提供必要的服務(wù)當(dāng)?shù)鼐用?萬1萬中型超市、小超市、便利店、專業(yè)店，農(nóng)貿(mào)市場、餐飲生活服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電業(yè)縣級(jí)市商業(yè)中心周邊各市規(guī)劃的中心商業(yè)區(qū)；人流集中，交通便利的地段購物、文化娛樂、休閑、旅游并與金融結(jié)合縣級(jí)市居民，商圈輻射范圍及外來消費(fèi)者10萬20萬5萬百貨店、大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、餐飲、文化娛樂旅館、金融服務(wù)、旅游服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人流集中地提供日常商品供應(yīng)；為農(nóng)服務(wù)本鎮(zhèn)居民、周邊村民3萬0.8萬中型超市、便利