安徽省保障性住房建設(shè)標準講解-陳剛.ppt

安徽省保障性住房建設(shè)標準,主編 單位： 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處,合肥工業(yè)大學建筑設(shè)計研究院,批準部門： 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,施行日期： 2012年1月1日,安 徽 省 地 方 標 準,DB34/1524-2011,陳 剛安徽建工集團有限公司總工辦,安 徽 省 地 方 標 準 DB34/1524-2011 安徽省保障性住房建設(shè)標準 （施 工 與 驗 收）,一級建造師,正高級工程師,（共四節(jié)37條1附錄表）,章 節(jié) 簡 述,10.1.1 保障性住房建設(shè)的施工單位應(yīng)執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管 理條例等法律、法規(guī)，嚴格按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng) 一標準GB 50300、工程建設(shè)標準強制性條文等有關(guān)施工技術(shù) 標準和工程設(shè)計文件、施工合同組織施工。 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 保障性住房還應(yīng)執(zhí)行國家、省建設(shè)行政主管部門規(guī)定 關(guān)于加強保障性安居工程質(zhì)量管理的通知 2011年5月18日，建保201169號； 安徽省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法 安徽省人民政府203號令 2007年8月1日起施行 ； 關(guān)于進一步加強保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作的通知 2011.6.23，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建質(zhì)2011153號）；,10. 施 工 與 驗 收,建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001） 建筑地基施工基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032001） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042011） 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502052001） 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502062002） 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002） 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082002） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002） 。,工程建設(shè)標準強制性條文 2009年10月發(fā)布2009版工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分），強制性條文中條款必須嚴格執(zhí)行。 其主要內(nèi)容是現(xiàn)行房屋建筑工程國家標準和行業(yè)標準中直接涉及人民生命財產(chǎn)安全、人身健康、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護和其他公眾利益，以及保護資源、節(jié)約投資、提高經(jīng)濟效益和社會效益等政策要求的條文。其包括：第一篇“建筑設(shè)計”、第二篇“建筑設(shè)備”、 第三篇“建筑防火”、第四篇“建筑節(jié)能”、 第五篇“勘查和地基基礎(chǔ)”、第六篇“結(jié)構(gòu)設(shè)計”、 第七篇“抗震設(shè)計”、第八篇“鑒定、加固和維護”、第九篇“施工質(zhì)量”、 第十篇“施工安全”。, 各級管理部門和責任主體應(yīng)按建設(shè)部關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見的通知、安徽省地方標準住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程（DB34/T34-2009）和“關(guān)于印發(fā)安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施（試行）的通知”（ 皖建質(zhì)安200917號）等標準和規(guī)定執(zhí)行。 已形成住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程（待發(fā)布）。 施工單位在開工前應(yīng)編制質(zhì)量通病防治專項方案，經(jīng)監(jiān)理單位批準后實施。,10.1.2 保障性住房施工應(yīng)采取有效措施避免質(zhì)量通病的產(chǎn)生。施工單位在開工前應(yīng)編制質(zhì)量通病防治專項方案，經(jīng)監(jiān)理單位批準后實施。,10.1.3 保障性住房施工前應(yīng)結(jié)合工程特點編制施工組織設(shè)計和專項施工方案，并逐級進行技術(shù)交底。,10.1.4 保障性住房施工過程中采用的新技術(shù)、新設(shè)備、 新材料、新工藝，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行鑒定或備案。 嚴禁使用國家和省明令淘汰和限制使用的建筑材料及產(chǎn) 品。,2009年5月13日由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局聯(lián)合發(fā)布國家標準建筑施工組織設(shè)計規(guī)范（GB/T 50502-2009）。 施工前應(yīng)編制綠色施工方案，包括環(huán)境保護措施、節(jié)材措施、節(jié)水措施、節(jié)能措施、節(jié)地與施工用地保護措施。, 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部高度重視以“建筑業(yè)十項新技術(shù)（2010）”為主要內(nèi)容的新技術(shù)新產(chǎn)品推廣應(yīng)用工作。為了防止不成熟的新技術(shù)新產(chǎn)品被應(yīng)用到工程上，國家規(guī)定了對于新技術(shù)新產(chǎn)品要進行技術(shù)鑒定或?qū)嵭袀浒傅却胧?，在我省?yīng)取得安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒法的安徽省建設(shè)新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證。 同時國家和我省對于技術(shù)指標落后或質(zhì)量存在較大問題的材料、設(shè)備明令禁止使用，保障性住房施工應(yīng)嚴格遵守這些規(guī)定，施工中不得使用。 建筑業(yè)十項新技術(shù)（2010）共包括10大項技術(shù)（其中108個單項技術(shù)）,（三）建筑業(yè)十項新技術(shù)（2010） 1、地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù) 2、混凝土技術(shù) 3、鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù) 4、模板及腳手架技術(shù) 5、鋼結(jié)構(gòu)技術(shù) 6、機電安裝工程技術(shù) 7、綠色施工技術(shù) 8、防水技術(shù) 9、抗震、加固與改造技術(shù) 10、信息化應(yīng)用技術(shù),10.1.5 施工單位應(yīng)認真進行土建、安裝等主要原材料和半成品的進場驗收與復檢，嚴格執(zhí)行見證取樣和送檢制度，嚴禁使用不合格材料及設(shè)備。 （強 條）, 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）等建筑工程系列施工驗收規(guī)范均提出要確保運材料和半成品的質(zhì)量，一方面要提供原材料的質(zhì)量證明資料，同時要進行進場質(zhì)量檢查驗收并對鋼筋水泥等重要材料進行復檢。, 建設(shè)部為了進一步貫徹建設(shè)工程質(zhì)量管理條例于2000.09.26以建建（2000）211號文頒發(fā)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定其目的 1. 嚴格質(zhì)量管理的控制，保證試樣的代表性、真實性； 2. 規(guī)范建筑市場的質(zhì)量行為（也包括檢測市場）； 3. 約束建筑材料生產(chǎn)、銷售市場4.確保工程施工質(zhì)量。 施工單位應(yīng)根據(jù)工程情況編制見證取樣計劃，報監(jiān)理單位審查批準后實施。送至經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位進行檢測。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定數(shù)量的30%。,其中：第六條 下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢： (一)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； (二)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； (三)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件； (四)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； (五)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥； (六)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑； (七)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料； (八)國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。,10.1.6 保障性住房工程參建各方應(yīng)及時做好工程技術(shù)資料的編制、收集、整理等工作，保證資料的同步性、完整性、真實性。工程竣工后按有關(guān)規(guī)定移交技術(shù)資料和竣工圖。,工程技術(shù)資料的編制、收集、整理應(yīng)執(zhí)行安徽省建筑工程資料管理規(guī)程（DB34/T918.1DB34/T918.4共四冊)地方標準要求。,10.1.7 建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定在每棟住房明顯部位鑲嵌永久性的竣工標識牌，標明工程名稱和建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位名稱及主要責任人的姓名，以及工程開工日期、竣工日期等內(nèi)容。,保障性住房工程竣工后，應(yīng)在工程顯著位置設(shè)置竣工標識牌，將各方責任主體的單位名稱、法定代表人和質(zhì)量責任人姓名進行標識，以及工程開工日期、竣工日期、竣工備案號等內(nèi)容。各方責任主體的質(zhì)量責任人分別是建設(shè)、勘察、設(shè)計單位的項目負責人，施工企業(yè)項目經(jīng)理和監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師。,如：蕪湖市2011年關(guān)于進一步加強建筑工程竣工標識牌設(shè)置的通知：統(tǒng)一竣工標識牌尺寸為5070，文字統(tǒng)一采用凹刻“魏體”，標識牌材質(zhì)為花崗巖紅色或黑色。保障性住房工程還需標識“各方責任主體的法定代表人姓名”。,10.1.8 保障性住房建設(shè)應(yīng)落實工程質(zhì)量責任制度。保障 性住房的建設(shè)、勘察、設(shè)計、審圖、施工、監(jiān)理等單位 的法定代表人、工程項目負責人、工程技術(shù)負責人、注 冊執(zhí)業(yè)人員等，要按各自職責對所承擔的保障性住房工 程項目在設(shè)計使用年限內(nèi)的質(zhì)量負終身責任。,保障性住房建設(shè)應(yīng)執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2010年5月4日印發(fā)的關(guān)于進一步強化住宅工程質(zhì)量管理和責任的通知（建市201068號 ）規(guī)定。明確以建設(shè)單位為主要質(zhì)量責任主體的制度，即建設(shè)單位是保障性住房工程的主要質(zhì)量責任主體，對工程在設(shè)計使用年限內(nèi)的質(zhì)量負全面責任；同時強化工程質(zhì)量終身負責制，即建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人、工程項目負責人、工程技術(shù)負責人和注冊執(zhí)業(yè)人員，要按各自職責對所承擔的保障性住房工程項目在設(shè)計使用年限內(nèi)的質(zhì)量負終身責任。,10.2.1保障性住房應(yīng)由施工單位專業(yè)測量人員進行工程定位、放線等測量工作；建設(shè)單位應(yīng)按設(shè)計要求委托有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)測量單位進行保障性住房及相關(guān)建筑（筑）物的沉降觀測和變形觀測。,施工單位根據(jù)建設(shè)單位提供的紅線、水準點、定位坐標及設(shè)計圖紙由專業(yè)測量人員建立工程軸線和標高控制點，施工過程中控制好保障性住房垂直度、軸線位置、室內(nèi)標高和幾何尺寸等。, 保障性住房土方開挖和回填應(yīng)滿足下列要求： 1、土方開挖的順序、方法必須與設(shè)計工況一致，做好基坑開挖過程中邊坡支護和降排水措施。 2、基礎(chǔ)土方開挖完畢后應(yīng)及時驗槽，如基底土質(zhì)與設(shè)計不符，應(yīng)盡快與勘察、設(shè)計等單位聯(lián)系處理。 3、確?；靥钔镣临|(zhì)并應(yīng)分層填筑、分層夯實，壓實系數(shù)必須滿足設(shè)計要求。 深度超過5米或地質(zhì)地理環(huán)境較為復雜的深基坑工程，施工前應(yīng)編制專項施工方案并經(jīng)專家論證方可實施。結(jié)合工程實際情況，為確?；靥钔临|(zhì)量，經(jīng)保障性住房建設(shè)各方責任主體協(xié)商可酌情采用2:8或3:7灰土進行土方回填。,10.2.2 保障性住房土方開挖的順序、方法應(yīng)與設(shè)計工況 一致，基坑開挖過程中應(yīng)采取邊坡支護和降排水措施。應(yīng) 確?；靥钔镣临|(zhì)并分層填筑、分層夯實。,10.2.3 保障性住房工程模板及其支撐系統(tǒng)應(yīng)有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，嚴格按施工技術(shù)方案進行安裝和拆除。, 模板安裝和澆筑混凝土時，應(yīng)對模板及其支架進行觀察和維護，發(fā)生異常情況時應(yīng)按施工技術(shù)方案及時進行處理。模板及其支架拆除的順序及相應(yīng)的施工安全措施對避免重大工程事故非常重要，在制訂施工技術(shù)方案時應(yīng)考慮周全。,10.2.4 鋼筋宜在施工現(xiàn)場集中加工。粗直徑鋼筋宜 優(yōu)先采用機械連接。, 粗直徑鋼筋機械連接技術(shù)主要有：套筒冷擠壓連接、錐螺紋套筒連接和等強直螺紋連接（鐓粗直螺紋連接、直接滾壓直螺紋連接、剝肋滾壓直螺紋連接 ）等.（如：熱套鋼筋連接法 ）。 目前有鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96（99年修訂）、帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-96，和鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109-96三本規(guī)程 。,目前不少施工單位愿意把箍筋委托外加工，外加工單位不收取加工費，完全靠對盤圓鋼筋冷拔、冷擠壓加工賺取利潤。如因場地確有困難，經(jīng)建設(shè)單位同意的場外鋼筋加工，進場時應(yīng)按批次驗收和復試，外觀及物理力學性能應(yīng)符合規(guī)范要求。 GB50204-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中強制性條文：“5.2.1鋼筋進場時，應(yīng)按國家現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗，檢驗結(jié)果必須符合有關(guān)標準的規(guī)定?！?GB50204-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中強制性條文：“5.3.2 鋼筋調(diào)直后應(yīng)進行力學性能和重量偏差的檢驗，其強度應(yīng)符合有關(guān)標準的規(guī)定?！?10.2.5 鋼筋進場時，應(yīng)按國家現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗，檢驗結(jié)果必須符合有關(guān)標準的規(guī)定。對有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的性能應(yīng)滿足設(shè)計和混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50204的要求。 （強 條）,為保證在地震作用下，結(jié)構(gòu)某些部位出現(xiàn)塑性鉸以后鋼筋具有足夠的變形能力，混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2011 第5.2.2條的規(guī)定 對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強度應(yīng)滿足設(shè)計要求；當設(shè)計無具體要求時，對一、二、三級設(shè)計的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力鋼筋應(yīng)采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E HRBF400E 、或HRBF500E鋼筋，其強度和最大力下總伸長率的實測值應(yīng)符合下列規(guī)定： 、鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應(yīng)小于1.25； 、鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應(yīng)大于1.3。 鋼筋的最大拉力下總伸長率不應(yīng)小于9%。,10.2.6 保障性住房宜采用商品混凝土和預(yù)拌砂漿?，F(xiàn)場拌 制的混凝土、砂漿，應(yīng)嚴格按配合比設(shè)計，準確計量， 保證質(zhì)量。,粉煤灰、外加劑的摻量控制尤為重要； 混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準混凝土外加劑GB8076、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119等和有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定。 2009年1月5日,安徽省人民政府正式頒布安徽省促進散裝水泥和預(yù)拌混凝土發(fā)展辦法(省政府令第216號) 2007年6月，商務(wù)部等六部委聯(lián)合下發(fā)關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知(商改發(fā)2007205號 )，全國127個中心城市自2007年9月起分三批開始禁止現(xiàn)場攪拌砂漿。 合肥、馬鞍山等33個城市從2008年7月1日起. （第二批） 蕪湖、蚌埠、淮南、淮北、黃山等84個城市從2009年7月1日起.（第三批） 。實際滯后。,1. 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型 空心砌塊等在施砌時產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d；,2. 根據(jù)不同磚、砌塊的特點及設(shè)計要求選用專用砌筑 砂漿和抹灰砂漿。,3. 填充墻砌體的砂漿飽滿度應(yīng)滿足有關(guān)標準要求，不得 有透明縫、瞎縫、假縫。,10.2.7 砌體工程的施工和質(zhì)量除應(yīng)符合砌體工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50203規(guī)定外，尚應(yīng)滿足下列要求：,其他城市由各省級散裝水泥主管部門會同相關(guān)部門根據(jù)各地具體情況提出禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿的具體時間表。,10.2.8 建筑節(jié)能工程施工應(yīng)按建筑節(jié)能工程施工及驗收規(guī)范 GB50411執(zhí)行。墻體節(jié)能工程的施工尚應(yīng)符合下列要求：,1. 保溫材料的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；,2. 保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。 粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定,3. 漿料保溫層應(yīng)分層施工。當外墻采用漿料做外保溫時， 漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng) 脫層、空鼓和開裂；,5. 墻面抹灰宜采取在墻面滿鋪耐堿玻璃網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng) 等防止開裂的措施。,4. 做好填充墻砌體與鋼筋混凝土框架梁柱、剪力墻及樓板 的連接處理。,10.2.9 外墻面保溫或裝飾施工前，應(yīng)先在外墻面基層做 厚度不小于20mm的防水砂漿找平層。,外墻面裝飾或保溫施工前應(yīng)先按設(shè)計要求在外墻面用防水砂漿抹灰不少于20mm厚，防止室外水蒸氣或雨水透過外墻滲入室內(nèi)。,5. 對墻體的熱橋部位應(yīng)按照設(shè)計要求和施工方案采取隔斷熱橋措施。,4. 當墻體節(jié)能工程采用預(yù)埋或后置錨固件時，其數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求；,先做樣板、實行樣板引路，是在長期施工中總結(jié)出來行之有效的方法。不僅可以直觀地看到和評判其質(zhì)量與工藝狀況，還可以對材料、做法、效果等進行直接檢查，并可以作為驗收的實物標準。制作時應(yīng)采用相同材料和工藝在現(xiàn)場制作，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等有關(guān)各方確認后方可進行大面積施工。,10.2.10 裝飾裝修工程應(yīng)在主體工程質(zhì)量驗收合格后進行施 工，并符合以下要求：,1.保障性住房裝飾裝修工程施工中，嚴禁改動建筑主體、 承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門 批準嚴禁擅自拆改水、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施；,2. 裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板，并應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同確認后再大面積施工。, 保障性住房裝飾材料的選擇應(yīng)符合以下要求： 1、裝修材料應(yīng)采用符合國家資源節(jié)約、環(huán)保等要求的建筑材料及住宅部品，優(yōu)先采用通過質(zhì)量認證的產(chǎn)品，嚴禁采用高耗能及污染超標的材料。 2、公共部位裝修材料應(yīng)采用耐久性強、耐清洗、維修替換方便的建筑材料。 3、套型內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)墻體材料宜采用輕質(zhì)、更換方便的墻板或復合墻板等建筑材料。 4、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325等有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。 5、建筑裝飾裝修工程所用材料燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB50222)、建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016)和高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50045)的規(guī)定。,10.2.11 建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品和成 品的保護，防止污染和損壞。,10.2.12保障性住房建筑電氣工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理，除應(yīng)符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：,安裝和調(diào)試用各類計量器具，應(yīng)檢定合格，使用時在 有效期內(nèi)；,2. 電氣裝置的接地或接零應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計的要求；,3. 住宅內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)使用具有3C標志的合格產(chǎn)品。,3C認證，就是中國強制性產(chǎn)品認證制度，英文名稱 China Compulsory Certification，英文縮寫CCC。 3C認證的全稱為”強制性產(chǎn)品認證制度”。,10.2.13 給水管道的管件必須采用與管道材料相適應(yīng)的管 件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須滿足相關(guān)衛(wèi)生標準要求。,10.2.14 室內(nèi)穿越結(jié)構(gòu)的各種管道應(yīng)采用預(yù)埋套管安裝； 廚房、衛(wèi)生間立管安裝好后，其根部周邊宜設(shè)50mm高混凝 土墩臺進行保護。,是政府為保護消費者人身安全和國家安全、加強產(chǎn)品質(zhì)量管理、依照法律法規(guī)實施的一種產(chǎn)品合格評定制度。,建筑給水排水有采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002 ）建筑工程生活給水系統(tǒng)所涉及的所有材料都必須進行衛(wèi)生安全檢測，具體包括與生活飲用水接觸的給水管道、蓄水容器、供水設(shè)備、機械部件以及與生活飲用水接觸的涂料、內(nèi)襯等。凡與飲用水接觸的材料不得污染水質(zhì)，出水水質(zhì)必須符合現(xiàn)行國家生活飲用水標準和規(guī)范。,10.3.1 保障性住房施工過程中，必須執(zhí)行建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ 80、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ 79、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程GJ 46、建筑施工安全檢查標準JGJ 59等標準和管理規(guī)定，做好安全文明施工工作。 應(yīng)增加：依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法（第七十號主席令 ，自2002年11月1日起施行 ）； 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院令第393號 ，2004年2月1日起施行 ）； 安徽省安全生產(chǎn)條例（安徽省人大常委會公告第92號 ，自2007年3月1日起施行 ）。,對危險性較大的分部分項工程，施工前應(yīng)按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2009年5月發(fā)布的危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（ 200987號）編制專項施工方案。 辦法劃分了“危險性較大的分部分項工程”和“ 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程”的范圍，后者應(yīng)按規(guī)定經(jīng)專家論證意見修改完善后方可實施。,10.3.2 施工單位施工前應(yīng)編制安全文明施工組織設(shè)計和 危險性較大工程安全技術(shù)方案，逐級進行安全技術(shù)交底。 做好重大危險源的現(xiàn)場管理和控制，確保施工安全。, 安徽省建設(shè)廳2008.10.21印發(fā)安徽省建設(shè)工程重大危險源管理辦法 （建安2008211號） ，規(guī)定了建設(shè)工程十二類重大危險源 。要求施工單位必須編制重大危險源專項安全施工方案 。,10.3.3 施工現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)、辦公區(qū)必須分離，并應(yīng)分別實行封閉管理。,10.3.4 現(xiàn)場管理和作業(yè)人員應(yīng)配備必要的安全防護用品。 進入現(xiàn)場人員必須戴安全帽，高處作業(yè)人員必須系安全帶。,10.3.5 架子工、焊工、起重工、電工等特種作業(yè)人員必須 經(jīng)安全培訓、考核合格，持證上崗。,10.3.6 保障性住房施工現(xiàn)場有關(guān)單位應(yīng)做好應(yīng)急救援管理， 共同建立起與政府應(yīng)急體系聯(lián)動的機制，確保應(yīng)急救援反應(yīng) 靈敏、行動迅速、處置得力。,10.3.7 施工單位施工期間應(yīng)采取相應(yīng)的消防措施 。在 現(xiàn)場平面布置時應(yīng)設(shè)置消防通道，在場內(nèi)醒目位置設(shè)置消 防安全標語、標牌?，F(xiàn)場應(yīng)按規(guī)定配置泡沫滅火器和干粉 滅火器，必要時設(shè)置專用的消防蓄水池。,10.3.8 施工單位應(yīng)做好保障性住房施工現(xiàn)場安全管理 資料的整理、歸檔工作。,10.3.9 保障性住房施工過程中，施工單位對建筑揚塵、建 筑施工噪聲與振動、施工光污染等方面應(yīng)采取相應(yīng)的控制措 施，盡量減少施工對周邊環(huán)境的影響。,2007年9月10日建設(shè)部發(fā)布 綠色施工導則（建質(zhì)2007223號 ），綠色施工與文明施工相互協(xié)調(diào)。,綠色施工與文明施工的關(guān)系 文明施工在我國施工企業(yè)的實施有一定的歷史，宗旨是“文明”，也有環(huán)境保護等內(nèi)涵。綠色施工是在新的歷史時期，為貫徹可持續(xù)發(fā)展，適應(yīng)國際發(fā)展潮流而提出的新理念，核心是“四節(jié)一環(huán)?！?，除了更嚴格的環(huán)境保護要求外，還要節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能，所以綠色施工高于文明施工，嚴于文明施工。,10.4.1 保障性住房施工及驗收過程中應(yīng)落實質(zhì)量責任制， 嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗收制度，做好地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、 安裝、建筑節(jié)能、裝飾裝修等分部（子分部）、分項工程 各階段的驗收工作 。,建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-200 。 施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量檢查驗收制度：施工及驗收過程中應(yīng)落實“三檢制”、隱蔽工程檢查驗收制、工序交接制度、砼澆筑令、模板拆除拆模令等。,10.4.2 保障性住房工程驗收應(yīng)按關(guān)于印發(fā)安徽省住宅工程 質(zhì)量分戶驗收實施細則的通知（建質(zhì)201092號） 執(zhí)行，全面實施工程質(zhì)量分戶驗收制度。,保障性住房工程質(zhì)量分戶驗收執(zhí)行安徽省住宅工程 質(zhì)量分戶驗收實施細則，主要程序和要求： 1、住宅工程竣工驗收前應(yīng)按戶進行分戶驗收，建設(shè)（開發(fā)）單位必須組織施工、監(jiān)理單位對竣工住宅工程，按設(shè)計、施工總戶數(shù)進行100%的驗收。逐套對住宅工程的幾何尺寸、使用功能和使用安全進行檢查，并填寫分戶驗收表，經(jīng)各方簽認后張貼于戶內(nèi)。 分戶驗收的前提應(yīng)以住宅工程的檢驗批、分項、分部工程已經(jīng)組織驗收合格為條件，同時應(yīng)注重相關(guān)公共部位的檢查驗收。以確保住宅工程施工質(zhì)量，做到用戶滿意。減少質(zhì)量投訴。,2、保障性住房工程交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)當將保障性住房工程質(zhì)量分戶驗收表（見附錄B中表B.0.1）和各項目驗收記錄作為住宅質(zhì)量保證書的附件，一同交給住戶。 3、分戶驗收內(nèi)容主要包括： （1）地面、墻面和頂棚質(zhì)量； （2）門窗質(zhì)量； （3）欄桿、護欄質(zhì)量； （4）防水工程質(zhì)量； （5）室內(nèi)主要空間尺寸； （6）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量； （7）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量； （8）建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量； （9）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。,10.4.3 保障性住房工程建設(shè)各方主體應(yīng)按照法律、法規(guī) 和驗收