土地法學選擇題庫2019.doc

一、單選題l 下列土地中屬于農(nóng)民所有的是（ ）A.城市市區(qū)區(qū) B.灘涂 C.自留山 D.國有土地（正確答案：C）l 耕地承包經(jīng)營期限為（ ）年A.20 B.30 C.50 D.60（正確答案：B）l 省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃應該報（ ）批準A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府B.國務院C.自然資源部D.省、自治區(qū)、直轄市自然資源局（正確答案：B）l 下列哪種耕地不是被劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理的耕地（ ）A.蔬菜生產(chǎn)基地B.農(nóng)業(yè)科研、 教學試驗田C.有良好的水利與水土保持設施的耕地 ， 正在實施改造計劃以及可以改造的中、 低產(chǎn)田D.水果生產(chǎn)基地（正確答案：D）l 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由（ ）代表國家行使。A.基層人民政府 B.國務院 C.國土資源部 D.最高人民法院（正確答案：B）l 土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由（ ）處理。A.人民法院 B. 國務院 C.人民政府 D.國土資源部 （正確答案：C）l 建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令期限拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，_。A.由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正B.由人民法院自行依法強制執(zhí)行，并對違法者處以相應罰款C.由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔D.由上級人民政府土地行政主管部門責令限期改正，并處以相關處罰（正確答案：C）l 2004年修正案中，基本農(nóng)田保護區(qū)以（ ）為單位進行劃區(qū)定界，由（ ）人民政府土地管理部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。A.村；鄉(xiāng)級B.鄉(xiāng)；縣級C.縣；市級D.市；省級（正確答案：B）l 縣級以上人民政府土地行政主管部門的監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構成犯罪的，應當將案件移送有關機關，依法追究（ ）。A.行政責任 B.刑事責任 C.民事責任 D.刑事責任附帶民事責任（正確答案：B）l 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，若有建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令期限拆除決定之日起（ ）日內(nèi)向人民法院起訴。A.7 B.10 C.15 D.20（正確答案：C）二、多選題l 下列說法正確的是（ ）A.土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。B.單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。C.個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。D.當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起兩周內(nèi)，向人民法院起訴。（正確答案：ABC）l 根據(jù)國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為以下幾種（ ）A.農(nóng)用地B.建設用地C.未利用地D.未利用土地（正確答案：ABC）l 下列哪些耕地應當根據(jù)自1999實施的中華人民共和國土地管理法納入基本農(nóng)田保護區(qū)，進行嚴格管理（ ）A.蔬菜生產(chǎn)基地B.收成很好的魚塘C.有良好的水利與水土保持設施的耕地D.農(nóng)業(yè)科研、 教學試驗田（正確答案：ACD）l 下列哪些情景由有關人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權（ ）A.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的C.為公共利益需要使用土地的D.為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的（正確答案：ABC）l 土地行政主管部門可以對下列哪些行為處以罰款決定（）A.在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地B.違法土地管理法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳C.某村民采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅D.依法收回國有土地使用權時，當事人拒不交出土地（正確答案：ABD）l 在土地管理法2004年修正案中，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行（）A.征收B.征用并給予補償C.征用D.無償使用（正確答案：AB）三、是非題l 占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理。（）l 建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令期限拆除決定之日起三十（十五）日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關強制拆除（依法申請人民法院強制執(zhí)行），費用由違法者承擔。（）l 出讓是建設單位用地的首選方式，1999年土地管理法中對有償使用費的分成比例進行了明確界定。()l 1999年土地管理法中鼓勵使用集體土地，限制使用國有土地。（鼓勵使用國有土地，限制使用集體土地）()l 單位和個人依法使用的國有土地，由省級（縣級）以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關，由國務院確定。（） l 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事用地等；未利用地是指建設用地以外的土地（未利用地是指農(nóng)用地和建設用地以外的土地）。（） 土地管理法修訂草案2018單選1.單位之間得土地所有權和使用權爭議，依法應由( C)處理A.省級以上政府B.市級以上政府C.縣級以上政府D.鄉(xiāng)級以上政府2.國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權應當以(A )方式處置A.出讓B.授權經(jīng)營C.保留劃撥土地D.以上都不對3.土地管理法修正案，對農(nóng)民的土地權益予以了更好的保障，同時對農(nóng)民使用土地提出了更高的要求。幾種不合理使用的土地將會被收回了，以下不屬于這些土地類型的是（D）A.土地荒廢三年以上的B.土地用途被改變的C.土地被嚴重污染的D.土地存在權屬糾紛的4.中華人民共和國土地管理法（修正案）中規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由（A）不動產(chǎn)登記機構登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。A.縣級以上人民政府B.土地行政主管部門C.人民法院D.國務院5.征用以下哪種土地，必須由國務院批準 （C）A. 林地五十公頃以內(nèi)的B. 其他土地七十公頃以內(nèi)的C. 基本農(nóng)田五十公頃以內(nèi)的D. 基本農(nóng)田以外的耕地三十五公頃以內(nèi)的6.農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議（B）以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。A. 三分之一B. 三分之二C. 二分之一D. 四分之三7.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為多少年？（ A ）A.15 B.20 C.25 D.308.縣級以上人民政府土地行政主管部門應當會同同級有關部門進行土地調(diào)查，土地調(diào)查不包括下列內(nèi)容：（ D ）A.土地權屬B.土地利用現(xiàn)狀C.土地條件D.土地面積9.根據(jù)土地管理法修訂草案(2018)的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶可以擁有( A )處宅基地。A.1B.2C.3D.無限制10.土地管理法修訂草案(2018)規(guī)定建立土地統(tǒng)計制度，一般是由( B )級以上人民政府會同有關部門進行統(tǒng)計調(diào)查。A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)B.縣C.市D.省多選1.土地利用總體規(guī)劃將土地分為（ABC）A.農(nóng)用地B.建設用地C.未利用地D.其他土地2.土地調(diào)查應當包括（ABC）A.土地權屬B.土地利用現(xiàn)狀C.土地條件D.土地位置3.下列土地屬于全民所有即國家所有的有（AB）A.城市市區(qū)土地B.國家依法征收的土地C.集體所有的林地D.未征購的城郊土地4.土地利用年度計劃應當包括（ABC）A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標B.耕地保有量計劃指標C.土地開發(fā)整理計劃指標D.林地保有量計劃指標5.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃經(jīng)依法批準后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應在本行政區(qū)域內(nèi)予以公告。公告應當包括的內(nèi)容有（ABD）A.規(guī)劃期限B.地塊用途及規(guī)劃范圍C.規(guī)劃單位D.批準機關及批準日期是非1. 依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他用地屬于國家所有。（）2. 根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況，土地等級每5年調(diào)整一次。（）3. 禁止單位和個人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動。（）4. 國家重點建設項目、軍事設施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設項目以及國務院規(guī)定的其他建設項目用地，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理。（）5. 建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復種植條件。（）第三組 城市房地產(chǎn)1994（2004）1、 單選題1.依照城市房地產(chǎn)交易法律制度的有關規(guī)定，房地產(chǎn)交易的對象不包括（ ）A土地使用權B土地上的房屋所有權C土地所有權D土地上的其他建筑物的所有標準答案：A2.下列各項中，屬于房地產(chǎn)抵押人權利的是（ ）A. 對抵押房地產(chǎn)的占有、使用和獲取收益權B. 保持抵押房地產(chǎn)的價值權C. 物上代位權D. 優(yōu)先受償權標準答案：A3.以下關系中屬于民事性質(zhì)房地產(chǎn)關系的是（ ）A 土地征用B 房屋拆遷C 房產(chǎn)稅征收D 房屋租賃標準答案：D4.房地產(chǎn)交易的形式不包括（ ）A 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B 房地產(chǎn)開發(fā)C 房地產(chǎn)租賃D 房地產(chǎn)抵押標準答案：B5.以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)時，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金（ ）以下的土地閑置費A.10%B.15%C.20%D.25%標準答案:C6. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照后的（ ）內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。A一個月B.兩個月C.三個月D.六個月標準答案：A7.商品房預售的條件中，按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的（ ）以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。A. 5%B .15%C .25%D. 35%標準答案：C8.土地使用權出讓，可以采?。?）或者雙方協(xié)議的方式。A.出售、招標B.出售、拍賣C.招標、拍賣D.出售、出租標準答案：C9.城市房地產(chǎn)管理法第八條規(guī)定，集體所有的土地經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅土地的使用權可以有償出讓。這里的“集體所有的土地”是指（ ）A.除國有土地以外的所有集體土地B.除去農(nóng)村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集體土地C.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地D.除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地外，還包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所使用的集體所有的土地標準答案：C10. 按照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，土地使用權出讓法定最高年限，根據(jù)出讓土地的（ ）不同而不同。A. 用途B. 方式C. 面積D. 類型標準答案：A2、 多選題1. 房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以（ ）為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。A.基準地價B.標定地價C.各類房屋的重置價格D.各類房屋的抵押價格標準答案：ABC2.以出讓方式取得的土地使用權，( )A.必須按出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地B.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期6個月未動工開發(fā)的、可以征收土地出讓金20%以下的土地閑置費C.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期1年未動工開發(fā)的、可以征收土地出讓金20%以下的土地閑置費D.滿二年未動工開發(fā)的,可無償收回土地使用權標準答案：ACD3.嚴格控制審批的高檔房地產(chǎn)開發(fā)項目有（ ） A.單位面積建筑設計造價高于當?shù)匾话忝裼米≌?、辦公樓2倍以上的公寓、寫字樓 B.建筑標準四星級或相當于四星級以上的賓館、飯店 C.別墅性質(zhì)的高檔住宅 D.度假村標準答案：ABCD4.房地產(chǎn)中介服務機構應當具備下列條件（ ）A.有自己的名稱和組織機構B.有固定的服務場所C.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費D.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員標準答案：ABCD5.商品房預售，應當符合下列條件：（ ）A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書B.持有建設工程規(guī)劃許可證C.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期D.向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明標準答案：ABCD3、 是非題1.房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易及管理過程中發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。（）2.房地產(chǎn)法律關系的客體是指房地產(chǎn)法律關系主體之權利義務共同指向的對象。（）3.房地產(chǎn)抵押時，應當向市級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。（）4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也在同一時間轉(zhuǎn)讓、抵押。（）5.A有一塊原本擁有70年使用權的土地，使用了30年后，將土地出讓給B，此時B自動獲得同樣70年的土地使用權。（）單選題：1. 國家保護承包方依法、自愿、（ B ）流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權，保護土地經(jīng)營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。A. 無償 B. 有償 C. 主動 D. 被動2. 耕地的承包期為（ C ）年。草地的承包期為三十至五十年，林地的承包期為三十至七十年。A. 二十 B. 四十 C. 三十 D. 五十3.中華人民共和國土地土地承包法中所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的( B )，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。A. 耕地、園地、林地B. 耕地、林地、草地C. 園地、林地、草地D. 耕地、草地、園地4. 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權（B），承包地（B） A不變；可以買賣 B不變；不得買賣 C改變；可以買賣 D改變；不得買賣5.發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議（）成員或者（）村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。(D)A二分之一以上 二分之一以上B二分之一以上 三分之二以上C三分之二以上 二分之一以上D三分之二以上 三分之二以上6.土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為（），當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營權登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（A）A五年以上的B三年以上的C.一年以上的D.六個月以上的7.承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部承包土地的經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給第三方后，承包方與發(fā)包方的承包關系（B），承包方的土地承包權（）。A.不變；改變B.不變；不變C.改變；改變D.改變；不變8.張某和李某二人對村里的某塊宅基地使用權發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請土地權屬爭議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對此決定不服，他可以通過(C)方式尋求救濟。A.只能提起行政訴訟B.只能申請行政復議C.既可以申請行政復議，也可以提起行政訴訟D.先行申請行政復議，對復議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟9承包合同生效后，以下那種說法正確？（C）A、發(fā)包方可以因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除B、發(fā)包方可以因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除C、國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同D、地方機關可以無條件解除合同。10.土地經(jīng)營權人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)（C）以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境，承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權要求終止土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。A.6個月B.1年C.2年D.4年多選題：1.農(nóng)村土地承包應當堅持的（ ABC ）原則。A. 公開 B. 公平 C. 公正 D. 公攤2.承包方不得單方解除土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：(ACD)A. 擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途B .棄耕拋荒連續(xù)一年以上C. 給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境D. 其他嚴重違約行為3農(nóng)村土地承包法規(guī)定，家庭承包的承包方享有以下權利：（ABC）A. 依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品B. 依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權C. 依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權D. 按照自己的意愿處分承包土地的權利4.農(nóng)村土地承包仲裁委員會應當對仲裁申請予以審查，有下列情形之一的，不予受理；已受理的，終止仲裁程序（ABCD）A.不符合申請條件B.人民法院已受理該糾紛C.法律規(guī)定該糾紛應當由其他機構處理D.對該糾紛已有生效的判決、裁定、仲裁裁決、行政處理決定等。5.土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同一般包括下列哪些條款？（ABCD）A.雙方當事人的姓名、住所B.流轉(zhuǎn)期限和起止日期C.流轉(zhuǎn)價款及支付方式D.土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬是非題：1. 土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為三年以上的，當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營權登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。()2. 各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務委員會可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實際情況，制定實施辦法。（）3. 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進行互換。（）4. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營可以依據(jù)當?shù)氐耐恋乩矛F(xiàn)狀將承包地進行轉(zhuǎn)讓、出售或者改造為建設用地。（）5. 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地經(jīng)營權折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。（）單選1.李某有一頭牛走失，趙某牽回關入自家牛棚，準備次日尋找失主，當晚牛棚被臺風刮倒，將牛 壓死，趙某將牛肉和牛皮出售，各得款500元及100元，請人屠宰及銷售支出100元，下列說 法正確的是(B )。A.李某有權要求趙某返還一頭同樣的牛B.李某有權要求趙某返還500元C.李某有權要求趙某返還600元D.李某有權要求趙某按牛的市價賠償1000元 2.通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包(C )等農(nóng)村土地，依照土地承包法等法律和網(wǎng)務院 的有關規(guī)定。其土地承包經(jīng)營權可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地3.屬于國家所有的土地不包括（D）A.礦藏 B.水流 C.海域 D.宅基地4.無人認領的遺失物自發(fā)布招領公告多長時間起無人認領的歸國家所有（C）A.三個月 B.兩個月 C.六個月 D.八個月5、甲公司向丙銀行借款30萬元，以其正在建造的辦公樓作為抵押，丙銀行取得抵押權的時間為（C）。A、抵押合同簽訂之日B、辦公樓所有權證取得之日C、在建辦公樓辦理抵押登記之日D、辦公樓竣工驗收之日6、下列物權客體中，依照物權法的規(guī)定，既可以歸國家所有也可以歸集體所有的是（A）A.森林和草原B.海域和灘涂C.礦藏和水流D.無線電頻譜7.甲將自己的三間私房作價2萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對外經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至20萬元，甲，乙，丙，丁就房屋所有權發(fā)生爭議。該房屋所有權應屬于（A）A.甲B.乙C.丙D.丁8. 甲為了能在自己房中欣賞遠處風景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上建造高層建筑，作為補償，甲一次性支付給乙4萬元。兩年后，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，乙將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給丁。下列哪個判斷是正確的？ (B)A甲、乙之間的約定為有關相鄰關系的約定 B丙可禁止丁建高樓，且無須另對丁進行補償 C若丁建高樓，丙只能要求甲承擔違約責任 D甲、乙之間約定因房屋和土地使用權轉(zhuǎn)讓而失去效力9.動產(chǎn)物權設立和轉(zhuǎn)讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權自（B）時發(fā)生效力 A:交付B:法律行為生效C:當事人約定時 D:法律行為成立10.中華人民共和國物權法自（C）起發(fā)生法律效力。 A、2007年3月16日B、2007年5月1日C、2007年10月1日 D、2008年1月1日多選1.物權受到侵害時，權利人可以通過以下（ABCD）途徑解決A和解 B調(diào)解 C仲裁 D訴訟2以下說法錯誤的是（BD）A農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。B建設用地使用權可以在地上、地表設立，不可以在地下設立。C建設用地使用權人改變土地用途，需要經(jīng)過相關行政部門批準。D土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等抵押的，在實現(xiàn)抵押權時，地役權不一起轉(zhuǎn)讓。3、以下哪項情形財產(chǎn)不得進行抵押：（ABC）A醫(yī)院院長所隸屬的醫(yī)院；B村民甲所有的宅基地的使用權；C暫時被扣押的貴重首飾；D經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山的使用權。4、抵押合同在以下那種情形無效:（ABD）A沒有注明抵押財產(chǎn)的質(zhì)量、狀況；B未進行抵押登記的林木；C進行抵押登記的車輛；D反復對于同一財產(chǎn)進行抵押。5.某小區(qū)徐某未獲得規(guī)劃許可證和施工許可證便在自住房前擴建一個門面房，擠占小區(qū)人行通道。小區(qū)其他業(yè)主多次要求徐某拆除未果后，將該門面房強行拆除，毀壞了徐某自住房屋的墻磚。關于拆除行為，下列哪些表述是正確的？（BD ） A:侵犯了徐某門面房的所有權B:侵犯了徐某的占有C:其他業(yè)主應恢復原狀 D:其他業(yè)主應賠償徐某自住房屋墻磚毀壞的損失判斷1.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有關規(guī)定有償出讓使用權。2.城市國有土地可以設定土地承包經(jīng)營權。3.物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。（）4.不動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。（）5、物權法規(guī)定的所有權的權能包括占有、使用、收益、處分權能。（）6、根據(jù)我國物權法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。（）農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法1、 單選題1.當事人不服仲裁裁決的，可以自收到裁決書之日起(C)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。 A 10 B 20 C 30 D 402. 農(nóng)村土地承包仲裁委員會應當自受理仲裁申請之日起(D)工作日內(nèi)，將受理通知書、仲裁申請書副本、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達被申請人。 A 2 B 3 C 4 D 53、下列有關家庭承包經(jīng)營錯誤的描述是（A）A、承包期內(nèi)，發(fā)包方可以收回承包地B、承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)C、承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地D、承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償4、家庭承包的土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的，原承包方與發(fā)包方的承包關系（C）A、不變B、經(jīng)發(fā)包方同意并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準后不變C、終止D、經(jīng)發(fā)包方同意并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準后終止5、當事人申請財產(chǎn)保全，申請有錯誤的，申請人對被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失應(B)賠償。A、不賠償、B、全部賠償、C、賠償50%、D、賠償200%。6、農(nóng)村土地承包仲裁庭首席仲裁員由(D)選定。A、領導或負責人、B、一方當事人、C、仲裁員推舉、D、雙方當事人7、農(nóng)村土地承包仲裁委員會應當對仲裁申請予以審查，下列情形之一的，應該予以受理的是：(A)A.申請人與糾紛有直接的利害關系B.人民法院已受理該糾紛C.法律規(guī)定該糾紛應當由其他機構處理D.對該糾紛已有生效的判決、裁定、仲裁裁決、行政處理決定等8、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛不包括下列的(D)A.因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛B.因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛C.因確認農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)生的糾紛D.因征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛9、農(nóng)村土地承包仲裁委員會組成人員中農(nóng)民代表和法律、經(jīng)濟等相關專業(yè)人員不得少于組成人員的（C）。 A、80%；B、60%；C、50%；D、30%。10、承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù) ( B ) 年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。 A. 一 B. 二 C. 三 D. 四 2、 多選題1.仲裁庭制作的調(diào)解書應包含以下內(nèi)容：（ABCD）A、仲裁請求B、當事人協(xié)議的結(jié)果C、仲裁員簽名D、農(nóng)村土地承包仲裁委員會印章2、仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當事人也有權以口頭或者書面方式申請回避：（ABCD） A、是本案當事人或者當事人、代理人的近親屬B、與本案有利害關系C、與本案當事人、代理人有其他關系，可能影響公正仲裁D、私自會見當事人、代理人，或者接受當事人、代理人的請客送禮3.農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法履行下列職責（ABD） A、聘任、解聘仲裁員B、受理仲裁申請C、作出仲裁決議D、監(jiān)督仲裁活動4、根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法，下列說法正確的是（ABD）。A.解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的途徑有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種B.農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁應當開庭進行C.農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛采用“一裁終局”D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁不得向當事人收取費用5、下列屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法中規(guī)定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的是（ABD）。A.因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛B.因確認農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)生的糾紛C.因征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛D.因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)生的糾紛3、 是非題1、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為一年，自當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。（）2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法，是一部為解決農(nóng)村土地承包中的矛盾糾紛而專門設立的法律。它共分4章53條，分別為總則、調(diào)解、仲裁和附則。（）3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛。（）4、在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當事人可以申請證據(jù)保全。當事人申請證據(jù)保全的，農(nóng)村土地承包仲裁委員會應當將當事人的申請?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的政府部門。（）5、當事人申請仲裁，應當向糾紛涉及的土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會遞交仲裁申請書。仲裁申請書可以郵寄或者委托他人代交。（）1關于基本農(nóng)田的保護，以下說法符合基本農(nóng)田保護條例規(guī)定的是( )。A.承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田 B.經(jīng)國務院批準的重點建設項目占用基本農(nóng)田的，一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費 C.經(jīng)國務院批準的重點建設項目占用基本農(nóng)田的，滿一年不使用而又可以耕種并收獲的，必須由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個人恢復耕種 D.基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用 E.禁止任何單位和個人閑置、荒蕪基本農(nóng)田參考答案：ABDE解題思路：禁止任何單位和個人閑置，荒蕪基本農(nóng)田。經(jīng)國務院批準的重點建設項目占用基本農(nóng)田的，滿一年不使用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)國務院批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種，重新劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。2依據(jù)基本農(nóng)田保護條例，在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)，( )是禁止的。 A.挖砂 B.挖塘養(yǎng)魚 C.取土 D.堆放固體廢棄物 E.采石 參考答案：ABCDE3依據(jù)基本農(nóng)田保護條例規(guī)定，( )情況應當收回基本農(nóng)田。A滿一年未使用土地的B經(jīng)國務院批準占用基本農(nóng)田的項目但是連續(xù)滿兩年未動工建設的C承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的D承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)一年棄耕拋荒的正確答案 B,C答案解析解析 依據(jù)基本農(nóng)田保護條例規(guī)定，連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)國務院批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。4下列哪些耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)?( ACDE )A.經(jīng)國務院有關主管部門批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地B.退耕還林、還牧、還湖的耕地C.蔬菜生產(chǎn)基地D.可以改造的中、低產(chǎn)田E.鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地區(qū)周邊的耕地5依照基本農(nóng)田保護條例的規(guī)定，( )應劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。A.水果生產(chǎn)基地 B.農(nóng)業(yè)教學試驗田 C.油料生產(chǎn)基地 D.正在實施改造計劃的中、低產(chǎn)田 E.無法實施改造計劃的中、低產(chǎn)田參考答案：是非國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓制度，包括地下資源、埋藏物和市政公用設施。()蔬菜生產(chǎn)基地應當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理。（）劃定基本農(nóng)田保護區(qū)時，應改變土地承包者的承包經(jīng)營權。（）單位可以在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)采石、采礦、取土、堆放。（）基本農(nóng)田保護條例規(guī)定，基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。（）單選1.（A）國家專門制定基本農(nóng)田保護條例 ，劃定基本農(nóng)田保護區(qū)，根本目的，就是為了對（）實行特殊保護。A. 基本農(nóng)田B. 耕地C.宅基地C. 坑塘2.（A）本條例所稱基本農(nóng)田，是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的（）。A. 耕地B. 園地C.林地C. 草地3.（C）根據(jù)基本農(nóng)田保護條例規(guī)定，下列不屬于基本農(nóng)田保護方針的是( )。A. 全面規(guī)劃B. 合理利用C. 用養(yǎng)分離D. 嚴格保護4.（C）依據(jù)基本農(nóng)田保護條例，經(jīng)國務院批準的重點建設項目占用基本農(nóng)田的，連續(xù)( )未使用的，經(jīng)國務院批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。A.1年B.3年C.2年D.4年5.（C）基本農(nóng)田保護條例主要規(guī)范的內(nèi)容不包括基本農(nóng)田保護區(qū)的（）。A. 保護措施B. 監(jiān)督管理C.開發(fā)建設C. 法律責任6.（B）基本農(nóng)田保護條例規(guī)定，經(jīng)國務院批準的重點建沒項目占用基本農(nóng)田的，滿( )年不使用而又可以耕種并收獲的，碰當由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種。A. 半B. 一C.兩C. 三7.（D）根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，( )不應當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。A. 鐵路、公路等交通沿線的耕地B. 城市和村莊周邊的耕地C.集鎮(zhèn)建設用地區(qū)周邊的耕地C. 需要退耕還林、還牧、還湖的耕地D.8.（B）基本農(nóng)田保護區(qū)以( )為單位劃區(qū)定界。A. 村B. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))C.縣C. 市9.（B）基本農(nóng)田保護條例規(guī)定，國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)用，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)( )批準。A. 全國人大B. 國務院C.國土資源部C. 省級政府D.10.（B）基本農(nóng)田保護條例規(guī)定，承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)( )年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同收回發(fā)包的基本農(nóng)田。A.1B.2C.3D.4一、 單選1. 為了保障國家安全，促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由（D）作出房屋征收決定。A 房屋征收事務所 B 區(qū)（縣）房屋行政管理部門C 區(qū)（縣）建設行政管理部門 D 區(qū)（縣）人民政府解析：第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。2. 市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于（A）A 30日B 50日C 60日D 90日解析：第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。3. 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行（B）風險評估。A 經(jīng)濟B 社會穩(wěn)定C 項目D 安全解析：第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估。4. 房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過（C）A 半年B 十個月C 一年D 兩年解析：第十六條 房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。5. 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償不包括（D）A 被征收房屋價值的補償B 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償C 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償D 因征收房屋造成的精神損失的補償解析：第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。6. 對被征收房屋價值的補償，不得（A）房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。A 低于B 高于C 等于D 低于或等于解析：第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。7. 根據(jù)有關規(guī)定，房地產(chǎn)估價機構對被征收房屋進行評估時，應以( C )為準計算評估時點。A 當事人雙方簽訂征收補償協(xié)議之日B 區(qū)(縣)人民政府作出房屋征收決定之日C 房屋征收決定公告之日D 估價機構到現(xiàn)場進行評估之日解析：第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。8. 征收房屋所有權人不明確的，由（A）報請作出房屋征收決定的（ ）按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。A 房屋征收部門；市、縣人民政府 B 房屋征收部門；市、縣人民法院C 市、縣人民政府；房屋征收部門 D市、縣人民法院；房屋征收部門解析: 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。9. （D）應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。（ ）應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布結(jié)果。A 人民政府；監(jiān)察部門B 人民政府；審計機關C 房屋征收部門；監(jiān)察部門D 房屋征收部門；審計機關解析：第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。10. 市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由（B）責令改正。A 監(jiān)察部門B 上級人民政府或者本級人民政府C 上級人民政府D 本級人民政府解析：第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。二、 多選1. 以下屬于確需征收房屋的是（ABCD )A 防災減災需要B 教育、衛(wèi)生設施建設需要C 國防和外交需要D 政府組織實施的保障性安居工程建設需要解析：第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。2. 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由（BCD）制定。A 國家 B 省 C 直轄市 D 自治區(qū)解析：第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3. 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行（BCD）。A 登記B 調(diào)查C 認定D 處理解析：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。4. 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的（AC）等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。A 效益B 社會價值C 停產(chǎn)停業(yè)期限D(zhuǎn) 扶持力度解析：第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。5. 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具（ABCD）A補償金額和B產(chǎn)權調(diào)換房屋C周轉(zhuǎn)用房的地點和面積D專戶存儲賬號解析：第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)