吉林市世紀廣場購物公園招商手冊.ppt

招商手冊,目錄,城市概況 項目概況 項目優(yōu)勢 項目未來 招商政策,城市概況,吉林市區(qū)位 吉林市位于東北亞集合中心區(qū)域，是昌吉圖開發(fā)開放先導區(qū)腹地，是吉林省第二大城市，位于吉林市中部偏東。 東接延邊朝鮮族自治州，西鄰長春市、四平市，北與黑龍江哈爾濱市接壤，難于白山市。通化市毗鄰。,2009年的皮膚，標志著昌吉圖開發(fā)先導區(qū)建設上升國家戰(zhàn)略，也進一步助推了昌吉圖一體化進程，將帶動吉林市的經濟發(fā)展。,城市概況,吉林市主要商業(yè)分布及城市規(guī)劃 吉林市商業(yè)市場主要以東市場商圈和河南街 商圈兩大成熟商圈為主，形成以老城中心商 業(yè)區(qū)位核心向南拓展的發(fā)展態(tài)勢，形成了由 單中心向多中心向多中心商業(yè)格局的轉變。 吉林市未來的城市空間格局是“南居、中商、 北工”。 吉林市將南部新城定位為旅游服務和生態(tài)宜 居的城市新區(qū)，因其抵觸城市的“上風、上 水”絕佳的地理位置，其生態(tài)環(huán)境非吉林市 任何一個區(qū)域可比,城市概況,吉林市的經濟及人口 吉林市面積27,120平方千米，總人口441.5萬人，其中市區(qū)人口197.6萬，豐滿區(qū)區(qū)域面積達1,032平方公里，人口25萬人，占吉林市總人口八分之一，2011年居民人均可支配收入19559.62元；人均消費支出13406,18元。 2011年全年實現(xiàn)地區(qū)生產總值2,208億元，位于吉林省第二位，固定資產投資1498.7億元，房地產開發(fā)完成投資206.2億元，增長47.8，占固定資產總投資14.,項目概況,項目區(qū)位分析 項目位于吉林市豐滿區(qū)吉林大街與濱江西路交匯處，世紀廣場地下 地理上位于由東市場商圈、河南街商圈及本項目所在的江南商圈形成的“吉林金三角”的其中一角。 項目具體區(qū)位 北至濱江西路 西臨歐亞商都 東至吉林大街 南臨世紀之舟,項目概況,吉林世紀廣場購物公園坐落于吉林市豐滿區(qū)世紀廣場。項目東臨大商新瑪特，西靠歐亞商都，占據(jù)絕對商業(yè)核心地段。 項目整體規(guī)劃為建筑面積約11萬的大型商業(yè)綜合體。世紀廣場購物公園設定三大商業(yè)態(tài)作為商業(yè)運營的主力支撐，即體驗式購物、休閑娛樂、大型主題餐飲。同時本項目的商業(yè)配套目前在 整個吉林市最具優(yōu)勢，擁有大型imax影院、國際知名超市、全品類兒童娛樂、極具規(guī)模的美食主題餐廳、吉林市首個旅游第一中轉站、大型停車場等。,項目概況,項目周邊情況 項目周邊交通便利，四通八達，有10余條公交線路，通向吉林市各個方向。 項目緊鄰貫穿城市南北的吉林大街，交通便利。 周邊公交車站眾多，如3路、19路、32路、59路、61路等10余趟公交線路交通四 通八達，觸及吉林市的各個方向。,項目定位,購物公園模式是一種脫胎于歐美，流行于全球的先進的商業(yè)模式。其核心理念是利用建筑、空間、園林、歷史、文學等藝術手段，打造出極具有旅游風情的高品質物業(yè)，并為每一種業(yè)態(tài)注入豐富的文化內涵，不僅能讓顧客享受到充滿游憩樂趣的消費體驗，更為品牌及商品賦予更高的文化附加值。,集吃喝玩樂購六種功能于一體的商業(yè)綜合體,項目優(yōu)勢,項目優(yōu)勢,重金打造全程推廣核聚龐大人流 專業(yè)團隊配合打造不一樣的推廣方式，不定期組織轟動性活動（明星，知名演藝團隊等） 創(chuàng)新設計夢幻空間，構建室內夢幻街區(qū)。 更好的營造商場環(huán)境及未來的運營效果，打造近千平方米的攝影基地，并可以達到專業(yè)的采景區(qū)特效,項目優(yōu)勢,項目優(yōu)勢,項目未來,已簽訂意向實力商戶,項目未來,已簽訂意向實力品牌,招商政策,富一層每天每平方米均價3.5-5.5元 富二層每天每平方米均價3.5-4.5元 以上價格非最終價格 可商議并附其他