XX市全民健身活動(dòng)中心可行性研究報(bào)告.doc

XX市全民健身活動(dòng)中心可行性研究報(bào)告北京世紀(jì)大華咨詢有限公司1電話一章總論第一節(jié)項(xiàng)目名稱及承辦單位一、項(xiàng)目名稱XX市全民健身活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目單位名稱XX市全民健身中心領(lǐng)導(dǎo)小組三、項(xiàng)目聯(lián)系人項(xiàng)目聯(lián)系人：職務(wù)：電話：郵編：四、擬建地址XX市新城區(qū)運(yùn)河路以東。第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制單位一、編制單位名稱二、工程咨詢資格證書編號(hào)三、資質(zhì)等級(jí)四、發(fā)證機(jī)關(guān)五、法定代表人XX市全民健身活動(dòng)中心可行性研究報(bào)告北京世紀(jì)大華咨詢有限公司2電話三節(jié)可行性研究報(bào)告編制依據(jù)本可行性研究報(bào)告的主要依據(jù)包括1、建筑設(shè)計(jì)資料集；2、國家及山東省有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；3、XX市城市發(fā)展總體規(guī)劃（20012020）；4、XX市規(guī)劃局關(guān)于項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的批復(fù)；5、建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料；6、體育館建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ312003)；7、城市道路和無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ502001J114-2001)。第四節(jié)項(xiàng)目簡介本工程為XX市全民健身活動(dòng)中心，建筑面積約16000m2；位于規(guī)劃中XX市體育公園內(nèi)中心位置。工程所在地塊地勢較為平坦；工程西北方與即將竣工的體育館相望；東北方為規(guī)劃中的XX市體育場；東南面是規(guī)劃中的XX市游泳館；西南方為規(guī)劃中的運(yùn)動(dòng)員公寓。本工程分別由健身活動(dòng)中心、體育商城、辦公設(shè)施三部分組成。其中：體育商城設(shè)在整個(gè)建筑一層；健身活動(dòng)中心位于整個(gè)建筑北側(cè)二、三層；辦公設(shè)施位于整個(gè)建筑南側(cè)二、三層。健身活動(dòng)中心和辦公設(shè)施中間通過一個(gè)條形采光天井分開，互不干預(yù)。建成后的XX市全民健身活動(dòng)中心將成為一個(gè)集體育健身、娛樂、商業(yè)為一體的面向市民百姓的城市綜合體。XX市全民健身活動(dòng)中心可行性研究報(bào)告北京世紀(jì)大華咨詢有限公司3電話五節(jié)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表11主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表表11主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1總用地面積156062建筑占地面積72563總建筑面積160004建筑高度m23.55道路廣場面積63396綠地面積20117建筑密度%46.58綠地率%12.99建安投資萬元4000XX市全民健身活動(dòng)中心可行性研究報(bào)告北京世紀(jì)大華咨詢有限公司4電話六節(jié)可行性研究報(bào)告的結(jié)論為發(fā)展XX市體育事業(yè)，增強(qiáng)江北水城及歷史文化名城的文化底蘊(yùn)，根據(jù)XX市城市發(fā)展總體規(guī)劃，XX市政府決定建設(shè)XX市體育公園全民健身活動(dòng)中心，地點(diǎn)在XX市湖南路以南、徒駭河以東。該項(xiàng)目的建設(shè)符合XX市總體規(guī)劃，也有利于振興XX市經(jīng)濟(jì)，提高XX市知名度；對(duì)于發(fā)展當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)，提高體育運(yùn)動(dòng)水平，促進(jìn)XX市體育事業(yè)的發(fā)展具有重要意義，項(xiàng)目規(guī)劃占地15606m2,建筑面積約16000m2。全民健身活動(dòng)中心項(xiàng)目總建筑面積約16000m2，主要包括4項(xiàng)費(fèi)用：征地拆遷，室內(nèi)設(shè)施，室外環(huán)境配套和工程本身的建安造價(jià)。其中造價(jià)按每平方米250