2017門(mén)面租賃合同模板

2017門(mén)面租賃合同模板甲方出租方_住所_郵編_【法定代表人】【本人】_聯(lián)系電話(huà)_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼_【委托】【法定】代理人_聯(lián)系電話(huà)_乙方承租方_住所_郵編_【法定代表人】【本人】_聯(lián)系電話(huà)_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼_【委托】【法定】代理人_聯(lián)系電話(huà)_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃條例以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”等法律法規(guī)，并結(jié)合關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)滬府辦發(fā)XX34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“安全管理意見(jiàn)”，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。第一條出租廠(chǎng)房情況11甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市_【區(qū)】【縣】_路_弄_號(hào)_室部位_該廠(chǎng)房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)平方米。12甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)_并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設(shè)定抵押。13該廠(chǎng)房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備包括特種設(shè)備，下同狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途21甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_的產(chǎn)品生產(chǎn)。22乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S(chǎng)房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條交付日期和租賃期限31甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件二中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備以下簡(jiǎn)稱(chēng)有關(guān)設(shè)施設(shè)備租賃日期自_年_月_日起至_年_月_日止。32租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前_個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。第四條租金、支付方式和限期41甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為_(kāi)幣_(tái)元。月租金總計(jì)為_(kāi)幣_(tái)元。大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角整42該廠(chǎng)房租金_【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_【年】【月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。43乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_支付違約金。44乙方支付租金的方式如下_第五條保證金和其他費(fèi)用51甲、乙雙方約定，甲方交付該廠(chǎng)房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)個(gè)月的租金，即_幣_(tái)