孝昌縣人防車位管理辦法

孝昌縣人防車位管理辦法?一、總則（一）目的與依據(jù)為了加強(qiáng)孝昌縣人民防空工程停車位（以下簡稱"人防車位"）的管理，規(guī)范人防車位的使用和維護(hù)，充分發(fā)揮人防工程的戰(zhàn)備效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合孝昌縣實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于孝昌縣行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)的人防工程中車位的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護(hù)及其相關(guān)管理活動(dòng)。（三）管理原則人防車位的管理應(yīng)當(dāng)遵循"平戰(zhàn)結(jié)合、有償使用、維護(hù)管理、安全第一"的原則，確保人防工程戰(zhàn)時(shí)能防空襲，平時(shí)能為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活服務(wù)。二、管理職責(zé)（一）人民防空主管部門孝昌縣人民防空主管部門是人防車位管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)人防車位的綜合管理工作，具體職責(zé)包括：1.制定人防車位管理的相關(guān)政策和制度；2.對人防車位的規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.負(fù)責(zé)人防車位使用登記備案工作；4.監(jiān)督檢查人防車位的維護(hù)管理情況；5.協(xié)調(diào)處理人防車位管理中的重大問題。（二）建設(shè)單位人防工程的建設(shè)單位在人防車位管理中承擔(dān)以下職責(zé)：1.按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)防空地下室的建設(shè)，確保人防車位的建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.在人防工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)將人防車位的相關(guān)資料報(bào)送人民防空主管部門備案；3.配合人民防空主管部門做好人防車位的管理工作。（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)受建設(shè)單位或人民防空主管部門委托，對人防車位進(jìn)行日常管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：1.建立健全人防車位管理制度，做好車位的日常巡查和維護(hù)工作；2.負(fù)責(zé)車位的衛(wèi)生清潔、照明、通風(fēng)等設(shè)施的維護(hù)管理；3.協(xié)助人民防空主管部門做好人防工程的安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作；4.按照規(guī)定收取和管理車位使用費(fèi)用，并定期向業(yè)主或使用人公布收支情況；5.及時(shí)處理業(yè)主或使用人反映的問題，維護(hù)車位的正常使用秩序。三、規(guī)劃與建設(shè)（一）規(guī)劃要求1.孝昌縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在編制城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)人民防空建設(shè)規(guī)劃，合理確定人防工程的布局和規(guī)模，明確人防車位的規(guī)劃指標(biāo)。2.新建民用建筑項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，配套建設(shè)防空地下室，并規(guī)劃一定數(shù)量的人防車位。人防車位的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.人防車位的建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合《人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保車位的結(jié)構(gòu)安全、使用功能和防護(hù)性能。2.人防車位的尺寸、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑等應(yīng)當(dāng)滿足車輛停放和通行的要求，并設(shè)置明顯的標(biāo)志和標(biāo)線。3.人防車位應(yīng)當(dāng)配備必要的消防、通風(fēng)、排水、照明等設(shè)施，確保車位的使用安全和環(huán)境舒適。（三）竣工驗(yàn)收1.人防工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。人防車位作為人防工程的重要組成部分，應(yīng)當(dāng)與整個(gè)工程一并進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的人防車位，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)資料報(bào)送人民防空主管部門備案。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的人防車位，不得投入使用。四、使用管理（一）使用原則1.人防車位平時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主的停車需求，不得將人防車位出售或者附贈(zèng)。2.人防車位的使用應(yīng)當(dāng)遵循有償使用的原則，使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納車位使用費(fèi)用。（二）使用申請與登記1.業(yè)主或使用人需要使用人防車位的，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請，并提交相關(guān)證明材料。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對申請人的資格進(jìn)行審核，符合條件的，與申請人簽訂《人防車位使用協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將簽訂的《人防車位使用協(xié)議》報(bào)人民防空主管部門備案。（三）使用期限與費(fèi)用1.人防車位的使用期限一般不超過一年，使用期滿后，使用人需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三十日內(nèi)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請，經(jīng)同意后辦理續(xù)簽手續(xù)。2.人防車位的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門會(huì)同人民防空主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定，并向社會(huì)公布。使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間繳納車位使用費(fèi)用。（四）使用限制1.使用人不得擅自改變?nèi)朔儡囄坏挠猛?，不得在車位?nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.使用人應(yīng)當(dāng)遵守人防工程的安全管理規(guī)定，不得損壞人防工程的設(shè)施設(shè)備。3.在戰(zhàn)時(shí)或遇有緊急情況時(shí)，使用人應(yīng)當(dāng)無條件服從人民防空主管部門的統(tǒng)一調(diào)配，及時(shí)清空車位，確保人防工程的戰(zhàn)時(shí)使用功能。五、維護(hù)管理（一）維護(hù)責(zé)任1.建設(shè)單位在人防工程保修期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)人防車位的維修責(zé)任。2.保修期滿后，人防車位的維護(hù)管理責(zé)任由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《人防車位使用協(xié)議》的約定，做好車位的日常維護(hù)管理工作。3.人民防空主管部門應(yīng)當(dāng)定期對人防車位的維護(hù)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)責(zé)令整改。（二）維護(hù)內(nèi)容1.人防車位的維護(hù)管理應(yīng)當(dāng)包括車位的結(jié)構(gòu)安全、防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施、照明設(shè)施等方面的維護(hù)保養(yǎng)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對人防車位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（三）維護(hù)資金1.人防車位的維護(hù)資金來源主要包括車位使用費(fèi)用、專項(xiàng)維修資金等。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定收取和管理車位使用費(fèi)用，確保維護(hù)資金的?？顚Ｓ谩ｍ?xiàng)維修資金的使用應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、安全管理（一）安全制度1.人民防空主管部門、建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全人防車位安全管理制度，明確安全管理職責(zé)，落實(shí)安全管理措施。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定人防車位安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。（二）安全檢查1.人民防空主管部門應(yīng)當(dāng)定期對人防車位的安全管理情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)責(zé)令整改。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對人防車位的日常安全檢查，每天至少進(jìn)行一次巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并做好記錄。（三）安全設(shè)施1.人防車位應(yīng)當(dāng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等，并確保設(shè)施完好有效。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。七、法律責(zé)任（一）建設(shè)單位責(zé)任建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由人民防空主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰：1.未按照規(guī)定配套建設(shè)防空地下室或人防車位的；2.人防工程竣工驗(yàn)收合格后，未及時(shí)將人防車位的相關(guān)資料報(bào)送備案的；3.將人防車位出售或者附贈(zèng)的。（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由人民防空主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法追究其法律責(zé)任：1.未建立健全人防車位管理制度，導(dǎo)致車位管理混亂的；2.未按照規(guī)定對人防車位進(jìn)行維護(hù)管理，影響車位正常使用的；3.未按照規(guī)定收取和管理車位使用費(fèi)用，或者挪用維護(hù)資金的；4.未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的。（三）使用人責(zé)任使用人違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由人民防空主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法追究其法律責(zé)任：1.擅自改變?nèi)朔儡囄挥猛镜模?.在車位