個(gè)人房屋購置貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋購置貸款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的房屋購置貸款。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況調(diào)整。二、還款方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月還款金額、還款日期等。2.還款方式甲方可選擇等額本息或等額本金等還款方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至甲方指定的賬戶。2.貸款支付甲方應(yīng)將貸款用于購置房屋，不得挪作他用。四、合同條款與違約責(zé)任1.合同條款本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得乙方提供的貸款資金，并按照合同約定的用途使用。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款。義務(wù)：在貸款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還貸款本息。不得將貸款用于非法用途，確保貸款資金用于個(gè)人房屋購置。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，采取法律手段追償貸款。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。對(duì)甲方的個(gè)人信息和貸款信息保密。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于房屋購置。七、還款與利息1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。甲方可以選擇一次性還款或分期還款。2.利息計(jì)算貸款利息按日計(jì)收，按月結(jié)算，逾期還款將按合同約定的逾期利率計(jì)收利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部還款，乙方將按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的方式計(jì)算利息。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方房屋購置貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______