住宅小區(qū)整體搬遷補償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)整體搬遷補償合同甲方（搬遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（補償方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、搬遷補償描述1.搬遷補償項目補償項目1：房屋補償，具體面積為______平方米，補償金額為______元。補償項目2（如有）：______，具體金額為______元。2.補償標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的搬遷補償應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方實際情況進行合理補償。補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合搬遷方案的設(shè)計要求，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用、搬遷獎勵等方面的要求。乙方保證所提供的搬遷補償在正常使用條件下，自補償之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因補償問題導(dǎo)致的糾紛或爭議。二、搬遷數(shù)量與金額1.搬遷數(shù)量甲方預(yù)計搬遷的住宅小區(qū)房屋數(shù)量為______套。實際搬遷數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在搬遷工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.補償金額每套房屋的補償金額為______元，本合同搬遷補償總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總額以實際搬遷數(shù)量和相應(yīng)金額結(jié)算為準(zhǔn)。三、搬遷時間與地點1.搬遷時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成搬遷補償?shù)陌l(fā)放。對于后續(xù)搬遷補償（如有）的發(fā)放，乙方應(yīng)根據(jù)甲方搬遷進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.搬遷地點乙方將搬遷補償發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶或甲方另行書面指定的地點。四、其他約定1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提供搬遷補償?shù)木唧w實施方案。2.甲方在搬遷過程中應(yīng)配合乙方的搬遷工作，并按時提供相關(guān)資料和證明。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的搬遷補償進行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)補償不符合要求，有權(quán)要求乙方進行補足或重新補償。有權(quán)根據(jù)搬遷實際情況調(diào)整搬遷補償方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的搬遷補償，并按照合同約定支付相關(guān)費用。為乙方搬遷提供必要的協(xié)助，如提供臨時安置場所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供搬遷補償后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е掳徇w補償延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供搬遷補償。對甲方提供的與搬遷相關(guān)的個人信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、審核與確認(rèn)1.審核方式乙方在補償發(fā)放前應(yīng)對搬遷補償進行自審，確保補償符合合同要求。甲方在收到搬遷補償后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認(rèn)，可以采用抽審或全審的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的搬遷補償項目、標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如補足補償?shù)取Ｆ摺⒏犊罘绞脚c期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)搬遷進度，在乙方按照甲方要求發(fā)放一定比例的搬遷補償后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有搬遷補償且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的搬遷補償，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供搬遷補償，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的搬遷補償不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費補足符合要求的補償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因搬遷補償問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方搬遷補償方案、個人信息以及其他機密信息（包括但不限于搬遷費用、臨時安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)