場(chǎng)地買賣協(xié)議合同書(shū)

場(chǎng)地買賣協(xié)議合同書(shū)編號(hào)：________________

項(xiàng)目名稱：________________

一、協(xié)議概述

a.本協(xié)議旨在明確甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于場(chǎng)地買賣的基本條款和條件。

b.雙方同意，本協(xié)議構(gòu)成買賣雙方之間關(guān)于場(chǎng)地買賣的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

c.本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方就場(chǎng)地買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、場(chǎng)地買賣的基本條款

1.場(chǎng)地信息

a.乙方同意將其擁有的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出售給甲方。

b.場(chǎng)地位于_______，具體位置描述為_(kāi)______。

c.場(chǎng)地面積_______平方米，土地性質(zhì)_______。

2.買賣價(jià)格

a.買賣雙方確認(rèn)，場(chǎng)地買賣價(jià)格為_(kāi)______元人民幣。

b.乙方同意在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方。

c.甲方同意在收到場(chǎng)地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付全部款項(xiàng)給乙方。

3.付款方式

a.甲方同意采用分期付款方式支付場(chǎng)地購(gòu)買款項(xiàng)。

b.首付款為_(kāi)______元人民幣，在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

c.余款_______元人民幣，在場(chǎng)地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移文件提交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付與接收

1.場(chǎng)地交付

a.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的狀態(tài)和條件交付給甲方。

b.乙方應(yīng)提供場(chǎng)地所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)法律文件。

c.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付時(shí)無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。

2.場(chǎng)地接收

a.甲方應(yīng)在乙方交付場(chǎng)地后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。

b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)場(chǎng)地存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

c.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署場(chǎng)地接收確認(rèn)書(shū)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

a.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

b.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)接收?qǐng)龅?，?yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

c.如甲方在接收?qǐng)龅睾?，發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在重大問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

a.如乙方未按約定交付場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

b.如乙方提供的場(chǎng)地存在重大問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.如乙方未按約定提供相關(guān)法律文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)。

2.雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或任何一方提供的商業(yè)秘密。

3.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至場(chǎng)地買賣事宜全部完成之日起終止。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

簽訂日期：________________

簽訂地址：________________

編號(hào)：________________

項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議

一、協(xié)議概述

a.本協(xié)議旨在明確甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)租賃的基本條款和條件。

b.雙方同意，本協(xié)議構(gòu)成租賃雙方及第三方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

c.本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方及第三方就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、租賃物信息

1.租賃物

a.乙方同意將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給甲方。

b.租賃物位于_______，具體位置描述為_(kāi)______。

c.租賃物面積_______平方米，用途_______。

2.租賃物狀態(tài)

a.乙方保證租賃物在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)在租賃前對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

三、租賃期限與租金

1.租賃期限

a.本租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.租金

a.租金總額為_(kāi)______元人民幣，按月支付，每月_______元。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況調(diào)整租金，但需提前_______個(gè)月通知甲方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方權(quán)利

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。

b.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

c.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法裝修。

2.乙方利益

a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金。

b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，獲得租賃物的所有權(quán)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。

b.甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途。

c.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

2.甲方義務(wù)

a.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

b.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。

六、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方責(zé)任

a.第三方應(yīng)保證其提供的租賃物合法合規(guī)。

b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。

c.第三方應(yīng)確保租賃物在租賃期間不存在任何法律糾紛。

2.第三方義務(wù)

a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

a.如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

b.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

2.乙方違約責(zé)任

a.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

b.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他