土地的租賃合同(集合15篇)

土地的租賃合同(集合15篇)土地的租賃合同1出租方：承租方：一、土地租用范圍及坐落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。二、土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計(jì)算。三、租用土地價(jià)格為每畝人民幣，總計(jì)人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、其他條款：（一）甲方責(zé)任和權(quán)利1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。3、合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的%。5、租賃期內(nèi)，甲方的.人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。（二）乙方責(zé)任和權(quán)利1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理。4、乙方在土地測量后，進(jìn)場施工前全額付清土地租用款。5、乙方在交付租用日起，個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出。8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力。五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：證明人：乙方：日期：土地的租賃合同2甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物：二、租賃期限：甲方同意乙方租用年，自年月日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至年月日將出租房屋(包括附屬物)收回。三、租金及交納時(shí)間：租金每年元人民幣(大寫：)。最低須每半年支付一次，先付后住。四、租房押金為元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費(fèi)用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金，并清算房租等所有費(fèi)用。六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1.甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn))，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。2.乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負(fù)。3.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。4.租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;3)乙方無故拖欠房租達(dá)天;4)連續(xù)天(月)不支付所有費(fèi)用的。6.房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月告知甲方，并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。八、補(bǔ)充規(guī)定：九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地的租賃合同3出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場地約_____畝，東西寬_____米，南北長_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。二、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從_____年_____月五、相關(guān)責(zé)任：1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項(xiàng)目權(quán)力。六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的'變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨?。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日土地的租賃合同4甲方(出讓方)：地址：乙方(受讓方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)___村___村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4畝，出讓金250元/年;付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出;五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的.植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：______年___月___日______年___月___日土地的租賃合同5甲方:乙方:甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:一、租賃的范圍和目的經(jīng)村民委員會同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實(shí)測為準(zhǔn))的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。二、年數(shù)租賃期限為年，從_________年開始計(jì)算。三.地租事宜租賃土地價(jià)格為每畝/年人民幣，合計(jì)每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。2.租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4.租賃期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動的影響。五、乙方的`權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合資經(jīng)營和轉(zhuǎn)租。5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。1、雙方協(xié)商終止；2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn)；3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設(shè)施的國家補(bǔ)償)；七、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。八、其他1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽名):_________________________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日土地的租賃合同6出租方：____________________承租方：____________________甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：一、租地用途________________________二、租地地點(diǎn)及面積占地面積________平方米，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。三、租賃方式甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。四、租賃期限本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時(shí)間在內(nèi))。五、租金交納1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。六、廠房建設(shè)甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建(如需報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān))。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。七、交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月____號前一次性付清當(dāng)月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計(jì)算)給甲方。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。八、雙方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報(bào)建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報(bào)裝等的'相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。5、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺風(fēng)及其它自然災(zāi)害等)雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等)。7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。8、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有補(bǔ)償，按本條第(7)款處理。9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。11、土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔(dān)。12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。(具體合同條款另行協(xié)商)2、合同期滿后，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。十、預(yù)付款、押金的支付方式1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用(經(jīng)甲方確定)后。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。十一、村民會議甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十二、甲方配合為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。十三、招商限制乙方在招商引資過程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔(dān)。十四、合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。十六、其他本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：______________________代表：______________________代表：______________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日土地的租賃合同7發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：面積：______界止：______。2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日止（__年）。（雙方約定不得超過3年）4、上交租賃款：共計(jì)人民幣（大寫）__元。交款方式及時(shí)間：5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。5、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。6、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。7、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。9、本合同1式__份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。10、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方（蓋公章）：租賃方（蓋章）：法人代表（蓋章）：簽訂日期__年__月__日土地的租賃合同8出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元。共計(jì)_____元，租賃給乙方、二、租賃時(shí)間為_____年。即自20_年__月__日起至20_年__月__日止。三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。四、土地上楊樹棵，每棵_____元，共計(jì)_____元。合同簽訂之日，一次交清。五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計(jì)_____元。合同簽訂之日，一次交清。六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，甲方不得干涉。七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方乙方簽約日期土地的租賃合同9出租方(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。一、甲方租賃位于_________________的場地______實(shí)測面積為_________。二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn)，租金每年按時(shí)支付。三、租賃期限為5年，即從______年至______年。四、租金和支付方式:本合同項(xiàng)下的土地租金為人民幣_________如合同款項(xiàng)逾期，乙方將自動放棄合同權(quán)利。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營或其他項(xiàng)目需要將該土地轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為公共利益需要的，雙方應(yīng)服從國家的需要。農(nóng)作物和設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有..土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有..3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個(gè)人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助和提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。6.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應(yīng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。期滿不再使用的，乙方應(yīng)在期滿之日將土地使用權(quán)免費(fèi)交付給甲方。七、本合同履行過程中發(fā)生的.任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。8.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽名):_________________________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日土地的租賃合同10出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補(bǔ)資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為三年，自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。四、承租金及交付方式1.該土地的`承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計(jì)人民幣11400元。2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)、所有權(quán)。3.所種植的項(xiàng)目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。5.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。八、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。出租方：(蓋章)法定代表人：(簽字)承租方：(簽字)簽約日期：簽約地點(diǎn)：土地的租賃合同11租方(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋乙方租賃_____._______(樓層/大廳)倉庫是_____________.第二條租賃期限從_______到_____.免租期從_______到_____.開始第三條租金本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________.租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/_____)；第一筆租金應(yīng)在______支付，第二筆租金應(yīng)在____支付.第4條保證金保證金是雙方約定的事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起___天內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金，甲方將按當(dāng)年市場租金總額的2-5%作為整個(gè)市場相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保_____________.公共責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)乙方的自保范圍是______________.第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。3.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營條件，以保證乙方的正常運(yùn)營..4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動..5.應(yīng)進(jìn)行業(yè)務(wù)管理，以維護(hù)和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級的定位、商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；6.物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)在市場內(nèi)進(jìn)行，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)‘安全防范措施和運(yùn)營設(shè)施’的`建設(shè)和維護(hù)，包括:建筑物(包括公共區(qū)域和租賃房屋)的管理和維護(hù)；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；7.做好市場的整體廣告，確保每年的廣告費(fèi)用不低于___%市場的年租金總額。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。2.應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。3.經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進(jìn)行，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.按期支付租金，承擔(dān)運(yùn)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。5.市場上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.應(yīng)按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)非法經(jīng)營造成的一切后果。7.該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換的，應(yīng)先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。8.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..9.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。第八條合同的終止乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按_________:標(biāo)準(zhǔn)支付違約金1、不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。2.未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知___后仍未改正3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。4.總共為《__時(shí)報(bào)》進(jìn)行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。6.逾期未支付___的租金。7.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。8.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務(wù)活動。9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方___，并在達(dá)成一致后辦理租賃注銷手續(xù)，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金___%。第十條免責(zé)條款如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租以下___方法適用于租賃續(xù)約:1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方___，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。2.租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如果乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。第十二條歸還租賃房屋如因解除或其他原因?qū)е伦赓U未能續(xù)租或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的___天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下___方法(只能選擇一種):1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.依法向_________人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1.如果場地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。2.其他__________________________________。第15條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂第16條雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國家法律和政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)簽署日期:乙方(簽字蓋章)簽署日期:土地的租賃合同12承租人:(以下簡稱甲方)出租方:(以下簡稱乙方)因甲方需要擴(kuò)大花木種植，特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹木，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款。一、租賃時(shí)間:總共15年(從1995年到20xx年，根據(jù)從政府責(zé)任制到家庭30年的固定年限)。二、位置和面積具體位置在區(qū)內(nèi)，占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。三.租賃費(fèi)和支付方式租金按每年每畝100元計(jì)算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時(shí)間為第一次。雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的'租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)趨勢，這五年的租金標(biāo)準(zhǔn)會由雙方適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整范圍不能與橋附近的糧田租金標(biāo)準(zhǔn)一致，因?yàn)榈貐^(qū)偏遠(yuǎn)，只能做一點(diǎn)點(diǎn)調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)、按量向乙方支付租金，否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。四.雙方同意租賃期內(nèi)，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費(fèi)。自年月日起至年月日止兩年內(nèi)，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價(jià)賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，青苗和樹木移植補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)..每年政府支付的糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方賺取，糧田補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付..不考慮經(jīng)濟(jì)增長和衰退，這個(gè)租房價(jià)格是鎖定價(jià)格。雙方都應(yīng)認(rèn)真遵守，否則將向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬氖丁?.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植，乙方應(yīng)優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時(shí)，應(yīng)平整糧田并歸還乙方..不及物動詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會、組委會各執(zhí)一份，以大寫為準(zhǔn)。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽名):_________________________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日土地的租賃合同13出租人:___________(以下簡稱“甲方”)承租人:___________(以下簡稱“乙方”)為了保護(hù)土地租賃合同雙方的合法權(quán)益，規(guī)范土地管理和承租人的經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。第一條租賃地點(diǎn)和面積租一方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積為___________畝。四個(gè)邊界的方向如下:從東到西，從北到南。具體區(qū)域和位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二條土地使用和承包形式土地用途:。合同形式:個(gè)人合同管理。第三條租賃期限租賃期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內(nèi)，土地經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，所有權(quán)歸甲方所有。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，另行約定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用及支付方式土地租賃費(fèi)為人民幣(大寫:)，分期支付，第一筆人民幣由乙方于20xx年前支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金支付，剩余租賃費(fèi)用由乙方在最后一次費(fèi)用到期日前天內(nèi)支付給甲方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方擁有租賃土地，并使乙方獲得該土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃土地的使用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同收回乙方未使用的土地。4.甲方有權(quán)制止乙方嚴(yán)重破壞土地資源和其他資產(chǎn)。5.甲方有權(quán)根據(jù)合同向乙方收取租金。在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。6.租賃期滿，甲方有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇新的承租人。7.甲方保證乙方生產(chǎn)生活用水用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)價(jià)格不得高于村內(nèi)村民用水用電價(jià)格，并保證通往租賃土地的道路在村內(nèi)免費(fèi)使用。8.在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方企業(yè)經(jīng)營管理的合法自主權(quán)，包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被設(shè)施的.使用。9.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊。租賃期內(nèi)，如因承包范圍引起土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。如乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須保證乙方在合同期內(nèi)不受任何干擾。10.為乙方提供當(dāng)?shù)卮迕竦钠渌却觥?2)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途和期限合法使用和管理承包土地。2.乙方對承包土地?fù)碛歇?dú)立的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)..3.乙方有權(quán)在其承包土地上建設(shè)與本合同約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施，甲方及其所在村不收取任何費(fèi)用。4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃土地進(jìn)行基本改造。電網(wǎng)、水利設(shè)施等改造形成的資產(chǎn)全部由乙方投入建設(shè)的，租賃合同期滿后，乙方有權(quán)處置。5.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租賃原租賃土地。6.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金，并有權(quán)拒絕支付除本合同規(guī)定的租金外的任何其他非國家規(guī)定的費(fèi)用。7.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生其他影響村民生活的污染。8.乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。第六條合同分包在本合同有效期內(nèi)，乙方可以在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式自主轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所得全部歸乙方享有，甲方不得主張任何權(quán)利。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方應(yīng)按照分包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。如因甲方原因?qū)е路职贤瑹o法履行，給分包承包商造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。2.如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行合同，或需變更或解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或由雙方協(xié)商解決。3.如甲方多次將土地承包出去或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.如果乙方未按時(shí)足額支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)..第八條違約責(zé)任1.在本合同履行期間，任何一方違反本合同的上述規(guī)定，均視為違約。2.如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元，并退還乙方已支付的全部合同費(fèi)用；如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方不退還乙方合同費(fèi)，并終止合同。因雙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同爭議的解決合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________簽署日期:___________簽署日期:___________土地的租賃合同14出租方：__________________（以下簡稱甲方）承租方：__________________（以下簡稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)