拆除單位入庫(kù)管理辦法

拆除單位入庫(kù)管理辦法一、引言在當(dāng)今城市建設(shè)與更新持續(xù)推進(jìn)的大背景下，拆除工程作為其中關(guān)鍵的一環(huán)，對(duì)保障后續(xù)建設(shè)項(xiàng)目順利開(kāi)展起著重要作用。為了確保拆除工作安全、高效、環(huán)保地進(jìn)行，我們公司制定了本拆除單位入庫(kù)管理辦法。本辦法旨在規(guī)范拆除單位的入庫(kù)流程，保證進(jìn)入公司合作庫(kù)的拆除單位具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，從而為公司的各類拆除項(xiàng)目提供可靠保障。同時(shí)，本辦法嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，希望大家認(rèn)真研讀，共同遵守。二、適用范圍本辦法適用于所有有意向與我們公司建立合作關(guān)系，參與公司各類拆除項(xiàng)目的拆除單位。這些項(xiàng)目涵蓋但不限于建筑物拆除、構(gòu)筑物拆除以及相關(guān)附屬設(shè)施拆除等。三、管理職責(zé)1.采購(gòu)部門(mén)：負(fù)責(zé)拆除單位入庫(kù)信息的收集與整理工作。我們鼓勵(lì)采購(gòu)部門(mén)工作人員積極拓展渠道，廣泛收集市場(chǎng)上各類拆除單位的相關(guān)信息。組織對(duì)拆除單位的初步篩選與考察。采購(gòu)人員要秉持公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度進(jìn)行考察，確保篩選出的單位具備基本的合作潛力。建立并維護(hù)拆除單位入庫(kù)信息檔案。檔案記錄要詳實(shí)準(zhǔn)確，方便后續(xù)查詢與管理。2.工程管理部門(mén)：協(xié)助采購(gòu)部門(mén)對(duì)拆除單位進(jìn)行技術(shù)能力評(píng)估。希望工程管理部門(mén)憑借專業(yè)知識(shí)，提供客觀的技術(shù)評(píng)估意見(jiàn)。在拆除項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)入庫(kù)拆除單位的工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，督促改進(jìn)，確保拆除工作符合工程要求。3.安全管理部門(mén)：對(duì)拆除單位的安全管理體系及措施進(jìn)行審查。安全管理部門(mén)要嚴(yán)格把關(guān)，保障拆除作業(yè)過(guò)程中的人員與環(huán)境安全。在項(xiàng)目實(shí)施期間，監(jiān)督拆除單位安全制度的執(zhí)行情況。對(duì)違反安全規(guī)定的行為要及時(shí)糾正并嚴(yán)肅處理。4.法務(wù)部門(mén)：審核拆除單位的相關(guān)法律文件及合同條款。確保公司與拆除單位的合作在法律框架內(nèi)進(jìn)行，避免潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。為公司處理與拆除單位合作過(guò)程中的法律糾紛提供支持。法務(wù)部門(mén)要充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，維護(hù)公司合法權(quán)益。四、入庫(kù)條件1.資質(zhì)要求：拆除單位須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含拆除工程相關(guān)內(nèi)容。這是確保其合法經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)條件。具備相應(yīng)等級(jí)的建筑工程施工總承包資質(zhì)或拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)。不同規(guī)模和類型的拆除項(xiàng)目對(duì)資質(zhì)等級(jí)有不同要求，拆除單位務(wù)必符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。持有有效的安全生產(chǎn)許可證。安全是拆除工作的重中之重，安全生產(chǎn)許可必不可少。2.人員要求：擁有專業(yè)的拆除工程技術(shù)人員，包括工程師、技術(shù)員等，且人員數(shù)量與資質(zhì)應(yīng)滿足項(xiàng)目規(guī)模需求。專業(yè)人員是保障拆除工作順利進(jìn)行的核心力量。配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資格證書(shū)的安全管理人員。安全管理必須落實(shí)到人，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全可控。3.業(yè)績(jī)要求：拆除單位應(yīng)具有一定數(shù)量和規(guī)模的類似拆除項(xiàng)目業(yè)績(jī)。過(guò)往業(yè)績(jī)是衡量其實(shí)際工作能力的重要參考，希望申請(qǐng)入庫(kù)的單位能提供詳實(shí)的業(yè)績(jī)證明材料。需提供相關(guān)業(yè)績(jī)的合同復(fù)印件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明文件，以證明其項(xiàng)目執(zhí)行能力。4.設(shè)備要求：擁有與拆除工程相適應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備，如拆除機(jī)械、運(yùn)輸車輛等。設(shè)備的良好狀況與適用性直接影響拆除工作效率與質(zhì)量。具備完善的設(shè)備維護(hù)與管理制度，確保設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，是保障拆除工作安全進(jìn)行的必要條件。5.安全與環(huán)保要求：建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度等。安全生產(chǎn)制度是拆除工作的行動(dòng)指南，必須嚴(yán)格執(zhí)行。制定完善的環(huán)境保護(hù)措施，如揚(yáng)塵控制、噪聲治理、廢棄物處理等方案。在拆除過(guò)程中，要注重環(huán)境保護(hù)，做到綠色拆除。五、入庫(kù)流程1.申請(qǐng)報(bào)名：有意向入庫(kù)的拆除單位需向我公司采購(gòu)部門(mén)提交入庫(kù)申請(qǐng)。申請(qǐng)需包含公司基本信息、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)材料等相關(guān)內(nèi)容。我們鼓勵(lì)拆除單位如實(shí)、詳盡地填寫(xiě)申請(qǐng)材料，以便我們?nèi)媪私馄淝闆r。申請(qǐng)材料可通過(guò)線上平臺(tái)或線下郵寄的方式提交。2.初步審核：采購(gòu)部門(mén)收到申請(qǐng)后，對(duì)拆除單位提交的資料進(jìn)行初步審核。審核內(nèi)容包括資料的完整性、資質(zhì)的合規(guī)性等。對(duì)于資料不完整或不符合要求的，采購(gòu)部門(mén)應(yīng)及時(shí)通知拆除單位補(bǔ)充或修正。希望拆除單位積極配合，盡快完善資料，以便順利進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。3.實(shí)地考察：經(jīng)初步審核合格的拆除單位，采購(gòu)部門(mén)會(huì)同工程管理、安全管理等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行實(shí)地考察?？疾靸?nèi)容包括企業(yè)辦公場(chǎng)所、設(shè)備狀況、人員配備等情況。在實(shí)地考察過(guò)程中，各部門(mén)要客觀、公正地記錄考察情況，依據(jù)考察結(jié)果形成考察報(bào)告。考察報(bào)告將作為判斷拆除單位是否符合入庫(kù)條件的重要依據(jù)。4.綜合評(píng)審：由采購(gòu)部門(mén)組織，工程管理、安全管理、法務(wù)等部門(mén)參與，對(duì)通過(guò)實(shí)地考察的拆除單位進(jìn)行綜合評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容涵蓋資質(zhì)、業(yè)績(jī)、技術(shù)能力、安全環(huán)保等多個(gè)方面。各部門(mén)要根據(jù)自身專業(yè)角度發(fā)表評(píng)審意見(jiàn)，共同確定拆除單位是否具備入庫(kù)資格。評(píng)審過(guò)程要嚴(yán)格公正，確保入選的拆除單位符合公司要求。5.入庫(kù)公示：對(duì)通過(guò)綜合評(píng)審的拆除單位，在公司內(nèi)部平臺(tái)及相關(guān)媒體進(jìn)行入庫(kù)公示。公示期一般為[X]個(gè)工作日，接受公司內(nèi)部及社會(huì)監(jiān)督。公示期間如有異議，公司將進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。如情況屬實(shí)且影響入庫(kù)資格，將取消其入庫(kù)資格。希望大家積極監(jiān)督，共同維護(hù)公平公正的合作環(huán)境。6.簽訂協(xié)議：公示無(wú)異議的拆除單位，與我公司簽訂入庫(kù)合作協(xié)議。協(xié)議中明確雙方的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)條款。法務(wù)部門(mén)要對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保協(xié)議合法有效。希望拆除單位認(rèn)真研讀協(xié)議內(nèi)容，遵守協(xié)議約定，與我們公司建立良好的合作關(guān)系。六、入庫(kù)后的管理1.動(dòng)態(tài)考核：公司定期對(duì)入庫(kù)拆除單位進(jìn)行動(dòng)態(tài)考核，考核周期一般為每[X]個(gè)月一次。考核內(nèi)容包括項(xiàng)目業(yè)績(jī)、安全管理、質(zhì)量管理、服務(wù)態(tài)度等方面。希望入庫(kù)拆除單位在日常工作中注重自身管理，積極配合公司考核。對(duì)于考核結(jié)果優(yōu)秀的單位，我們將在后續(xù)項(xiàng)目合作中給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)與優(yōu)先考慮。對(duì)考核不合格的拆除單位，將視情況給予警告、暫停合作直至取消入庫(kù)資格的處理。希望大家能夠認(rèn)真對(duì)待考核，不斷提升自身實(shí)力與服務(wù)質(zhì)量。2.信息更新：入庫(kù)拆除單位的相關(guān)信息如資質(zhì)證書(shū)、人員變動(dòng)、業(yè)績(jī)情況等發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知公司采購(gòu)部門(mén)進(jìn)行更新。確保公司掌握的拆除單位信息準(zhǔn)確無(wú)誤，是保障合作順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。拆除單位要主動(dòng)履行信息更新義務(wù)，避免因信息不實(shí)或過(guò)時(shí)影響合作。3.培訓(xùn)與交流：公司將定期組織入庫(kù)拆除單位進(jìn)行培訓(xùn)與交流活動(dòng)，內(nèi)容涵蓋法律法規(guī)、新技術(shù)應(yīng)用、安全管理等方面。我們鼓勵(lì)拆除單位積極參加培訓(xùn)與交流，不斷提升自身業(yè)務(wù)水平。通過(guò)培訓(xùn)與交流，促進(jìn)公司與拆除單位之間的相互了解與協(xié)作，共同推動(dòng)拆除工作的高質(zhì)量開(kāi)展。七