購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于房屋交易合同修改的流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于房屋交易合同修改的流程甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)房方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易合同修改流程1.修改提議甲方提出修改房屋交易合同的書(shū)面提議，內(nèi)容包括但不限于修改的具體條款、原因和預(yù)期效果。2.協(xié)商與確認(rèn)乙方收到甲方修改提議后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。雙方就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面修改協(xié)議。3.修改協(xié)議生效修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為原房屋交易合同的補(bǔ)充部分。4.修改內(nèi)容執(zhí)行修改后的合同條款自修改協(xié)議生效之日起執(zhí)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修改后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、修改提議的具體要求1.修改提議應(yīng)具體明確，包含修改的條款、修改的原因及修改后的具體內(nèi)容。2.修改提議應(yīng)附上相關(guān)證明材料，如市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)等。三、修改協(xié)議的簽署與生效1.修改協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起______個(gè)工作日后生效。四、修改協(xié)議的履行與爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修改協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如在履行修改協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的房屋交易合同修改進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和自身需求，決定是否接受修改提議。義務(wù)：在收到乙方修改提議后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。若接受修改，應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，簽署書(shū)面修改協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)提出修改房屋交易合同的提議，包括但不限于房屋價(jià)格、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。如甲方接受修改提議，有權(quán)要求甲方按照修改后的條款履行合同。義務(wù)：提出修改提議時(shí)，應(yīng)確保提議的合理性和合法性。在修改協(xié)議簽署后，應(yīng)按照修改后的條款履行合同。六、修改提議的審查與回復(fù)1.審查期限甲方應(yīng)在收到乙方修改提議后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審查。2.回復(fù)要求甲方應(yīng)在審查完成后，以書(shū)面形式回復(fù)乙方，明確是否接受修改提議。七、修改協(xié)議的簽署與生效1.簽署修改協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.生效修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為原房屋交易合同的補(bǔ)充部分。八、修改協(xié)議的履行與爭(zhēng)議解決1.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修改協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決如在履行修改協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___