老年人租房合同

老年人租房合同

甲方（出租人）:

名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租人）:

姓名：

年齡：

身份證號：

地址：

聯(lián)系方式：

第一章總則

第一條合同目的

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關于老年人租房事宜的權利義務關系。

第二章租賃標的

第二條租賃標的

甲方出租給乙方的租賃標的物為坐落于［地址］的［房屋類型］，房屋面

積為［面積］平方米，房屋編號為［房屋編號］。

第三章租期及租金

第三條租期

本合同租賃期限自［起始日期］起至［終止日期］止，共［租期］個月。

第四條租金

1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣［金額］元(大寫：

人民幣［大寫金額］元\

2.租金支付方式為：

(1)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：

(2)［其他方式］

第四章乙方的權利和義務

第五條乙方的權利

1.使用和居住租賃標的的權利。

2.對租賃標的進行合理裝修和布置的權利。

3.依法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標的的權利。

4.［其他權利］

第六條乙方的義務

1.按時足額支付租金。

2.愛護租賃標的，并保持其清潔衛(wèi)生。

3.不得擅自改變租賃標的結構或用途。

4.不得在租賃標的內(nèi)從事違法或有損甲方利益的行為。

5.［其他義務］

第五章甲方的權利和義務

第七條甲方的權利

1,收取租金的權利。

2.進入租賃標的檢查、維修或處置違約行為的權利。

3.在租賃合同期滿后收回租賃標的的權利。

4.［其他權利］

第八條甲方的義務

1.保證租賃標的質(zhì)量合格，符合乙方居住要求。

2.及時維修租賃標的內(nèi)的水電設施等公共設施。

3.為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

4.［其他義務］

第六章合同解除

第九條合同解除事由

本合同可以因下列事由解除：

1.合同期滿；

2.乙方連續(xù)拖欠租金滿兩個月；

3.乙方擅自將租賃標的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；

4.乙方在租賃標的內(nèi)從事違法或有損甲方利益的行為；

5.租賃標的發(fā)生不可抗力事件，致使無法繼續(xù)居??；

6.其他法定或約定解除事由。

第七章違約責任

第十條乙方違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每日按逾期租金的［違約金比例］%支付違

約金。

2.乙方擅自改變租賃標的結構或用途的，甲方有權解除合同并要求

乙方賠償損失。

3.乙方在租賃標的內(nèi)從事違法或有損甲方利益的行為的，甲方有權

解除合同并要求乙方承擔法律責任。

4.［其他違約責任］

第十一條甲方違約責任

1.甲方未按合同約定提供合格的租賃標的的，乙方有權解除合同并

要求甲方賠償損失。

2.甲方未及時維修租賃標的內(nèi)的公共設施的，乙方有權扣除相應的

租金。

3.甲方未提供安全、舒適的居住環(huán)境的，乙方有權解除合同并要求

甲方賠償損失。

4.［其他違約責任］

第八章其他約定

第十二條房屋交付

甲方應在合同生效之日起［交付期限］內(nèi)將租賃標的交付給乙方。

第十三條房屋返還

租賃合同期滿后，乙方應在［返還期限］內(nèi)將租賃標的返還給甲方。

第十四條爭議解決

本合同履行期間B03HHKLlJMeB03HWKaK）LU1Me爭議，雙方應友好

協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟