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文檔簡介
老年人租房合同
甲方(出租人):
名稱:
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(承租人):
姓名:
年齡:
身份證號:
地址:
聯(lián)系方式:
第一章總則
第一條合同目的
本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關于老年人租房事宜的權利義務關系。
第二章租賃標的
第二條租賃標的
甲方出租給乙方的租賃標的物為坐落于[地址]的[房屋類型],房屋面
積為[面積]平方米,房屋編號為[房屋編號]。
第三章租期及租金
第三條租期
本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共[租期]個月。
第四條租金
1.乙方應按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣[金額]元(大寫:
人民幣[大寫金額]元\
2.租金支付方式為:
(1)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶:
(2)[其他方式]
第四章乙方的權利和義務
第五條乙方的權利
1.使用和居住租賃標的的權利。
2.對租賃標的進行合理裝修和布置的權利。
3.依法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標的的權利。
4.[其他權利]
第六條乙方的義務
1.按時足額支付租金。
2.愛護租賃標的,并保持其清潔衛(wèi)生。
3.不得擅自改變租賃標的結構或用途。
4.不得在租賃標的內(nèi)從事違法或有損甲方利益的行為。
5.[其他義務]
第五章甲方的權利和義務
第七條甲方的權利
1,收取租金的權利。
2.進入租賃標的檢查、維修或處置違約行為的權利。
3.在租賃合同期滿后收回租賃標的的權利。
4.[其他權利]
第八條甲方的義務
1.保證租賃標的質(zhì)量合格,符合乙方居住要求。
2.及時維修租賃標的內(nèi)的水電設施等公共設施。
3.為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。
4.[其他義務]
第六章合同解除
第九條合同解除事由
本合同可以因下列事由解除:
1.合同期滿;
2.乙方連續(xù)拖欠租金滿兩個月;
3.乙方擅自將租賃標的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓;
4.乙方在租賃標的內(nèi)從事違法或有損甲方利益的行為;
5.租賃標的發(fā)生不可抗力事件,致使無法繼續(xù)居??;
6.其他法定或約定解除事由。
第七章違約責任
第十條乙方違約責任
1.乙方逾期支付租金的,每日按逾期租金的[違約金比例]%支付違
約金。
2.乙方擅自改變租賃標的結構或用途的,甲方有權解除合同并要求
乙方賠償損失。
3.乙方在租賃標的內(nèi)從事違法或有損甲方利益的行為的,甲方有權
解除合同并要求乙方承擔法律責任。
4.[其他違約責任]
第十一條甲方違約責任
1.甲方未按合同約定提供合格的租賃標的的,乙方有權解除合同并
要求甲方賠償損失。
2.甲方未及時維修租賃標的內(nèi)的公共設施的,乙方有權扣除相應的
租金。
3.甲方未提供安全、舒適的居住環(huán)境的,乙方有權解除合同并要求
甲方賠償損失。
4.[其他違約責任]
第八章其他約定
第十二條房屋交付
甲方應在合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將租賃標的交付給乙方。
第十三條房屋返還
租賃合同期滿后,乙方應在[返還期限]內(nèi)將租賃標的返還給甲方。
第十四條爭議解決
本合同履行期間B03HHKLlJMeB03HWKaK)LU1Me爭議,雙方應友好
協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟
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