身邊的法律問題-婚姻房屋工資

工作：你不知道的拖欠工資后果？家庭：老公老婆誰還賬？交流答疑01020304目錄CONTENTS離婚案件案情介紹離婚案件鄭某、應(yīng)某原系夫妻關(guān)系。2001年6月5日，二人辦理了結(jié)婚登記，2021年7月23日，辦理了離婚登記。2021年1月8日，鄭某向李某出具借條一份，該借條載明：“今借李某人民幣叁萬元整。借款人：鄭某。2021年1月8日〞。當(dāng)日，李某在預(yù)扣750元利息后將借款本金29250元交付給鄭某。事后，鄭某未支付利息，也未歸還借款本金。李某于2021年12月4日以鄭某、應(yīng)某未還款為由，向原審法院起訴，請(qǐng)求判令：鄭某、應(yīng)某歸還借款29250元，并支付自起訴之日起至實(shí)際履行之日止按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息損失。法院裁判離婚案件法院裁判離婚案件簡要評(píng)析離婚案件本案雙方當(dāng)事人爭議的主要焦點(diǎn)問題是：訟爭債務(wù)是否為夫妻共同債務(wù)，即應(yīng)某對(duì)鄭某所負(fù)的債務(wù)是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)歸還責(zé)任。第一審、二審法院關(guān)于本案適用不同的法律分析一審法院：?婚姻法?第41條，該條的適用范圍限于夫妻內(nèi)部就某項(xiàng)單方舉債之性質(zhì)發(fā)生爭議。二審法院：?婚姻法解釋(二)?第24條，該條是對(duì)夫妻單方所舉債務(wù)性質(zhì)的“司法推定〞，其適用范圍限于夫妻單方非處理共同財(cái)產(chǎn)的舉債引發(fā)的外部債務(wù)糾紛，適用前提應(yīng)是債權(quán)人對(duì)涉訟債務(wù)的性質(zhì)不明。簡要評(píng)析離婚案件適用?婚姻法解釋(二)?第24條調(diào)整的對(duì)象要同時(shí)滿足以下幾個(gè)條件。第一，須為意定債務(wù)之糾紛。第二，須為夫妻單方舉債引發(fā)的債務(wù)糾紛。

第三，須為發(fā)生在債權(quán)人與作為債務(wù)方的夫妻之間的債務(wù)糾紛。第四，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為引發(fā)的債務(wù)。簡要評(píng)析離婚案件目前審判實(shí)踐中遇到債權(quán)人就夫妻單方舉債主張權(quán)利的案件，幾乎是不加甄別地援引?婚姻法解釋(二)?第24條進(jìn)行判決。這無疑是不適當(dāng)?shù)財(cái)U(kuò)大了其適用范圍。對(duì)于上述司法解釋，實(shí)踐中應(yīng)如何操作呢？涉及具體個(gè)案時(shí)，必須把握好兩個(gè)問題：〔一〕夫妻共同債務(wù)如何認(rèn)定〔二〕夫妻共同債務(wù)的舉證責(zé)任分配關(guān)于夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定離婚案件關(guān)于夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定離婚案件因此，具體到司法實(shí)踐中，以下債務(wù)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)：1、以夫妻雙方名義共同借款，不管該借款用于一方個(gè)人使用，還是用于雙方共同使用，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)；2、以夫妻一方個(gè)人名義借款，但所借款項(xiàng)確系用于共同生活或共同經(jīng)營，只要對(duì)方成認(rèn)或債權(quán)人能夠證明即應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)；3、夫妻關(guān)系惡化雖然分居，但一方確因履行撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人義務(wù)所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)；4、因從事合法經(jīng)營活動(dòng)，造成虧損所負(fù)債務(wù)，不管是夫妻一方經(jīng)營，還是夫妻雙方共同經(jīng)營，該債務(wù)均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)；5、因從事非法經(jīng)營或禁止性經(jīng)營活動(dòng)，造成虧損所負(fù)的債務(wù)，如果該活動(dòng)由夫妻雙方共同參與經(jīng)營，或雖由夫妻一方進(jìn)行，但另一方明知而不表示反對(duì)的，那么此類債務(wù)亦應(yīng)作為夫妻共同債務(wù)認(rèn)定。夫妻共同債務(wù)的舉證責(zé)任分配離婚案件舉證責(zé)任，是指當(dāng)事人對(duì)自己主張的事實(shí)，有提出證據(jù)加以證明的責(zé)任。當(dāng)事人舉證責(zé)任的分配原那么，一般情況下采用“誰主張，誰舉證〞的原那么。根據(jù)夫妻共同債務(wù)的構(gòu)成要件，債權(quán)人所需舉證的內(nèi)容包括：第一、該債務(wù)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生；第二、該債務(wù)為夫妻共同生活或?yàn)榉蚱薰餐嫠a(chǎn)生的。夫妻共同債務(wù)的舉證責(zé)任分配離婚案件實(shí)踐中難以把握的是第二點(diǎn)證明責(zé)任。一般認(rèn)為，在日常家庭生活中，夫妻雙方均有家事代理權(quán)，均可以為了家庭生活而向他人舉債，只要借款人明確該筆債務(wù)系用于家庭生活或者為共同生產(chǎn)所需要，而不是為從事非法活動(dòng)，一般就可以認(rèn)為是夫妻共同債務(wù)，債權(quán)人對(duì)此無需再進(jìn)行舉證。當(dāng)夫妻一方認(rèn)為該債務(wù)為一方的個(gè)人債務(wù)而非夫妻共同債務(wù)時(shí)，根據(jù)舉證責(zé)任的一般原那么，應(yīng)由夫妻一方進(jìn)行證明。即根據(jù)婚姻法解釋(二)第二十四條的規(guī)定，證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定的該債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，或者證明夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)或?qū)ν馑?fù)的債務(wù)明確約定為各自所有，且第三人知道或應(yīng)當(dāng)知道該約定。該舉證分配在2021年7月12日最高人民法院民一庭對(duì)江蘇省高院“關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)性質(zhì)如何認(rèn)定的答復(fù)〞中有所表達(dá)。相關(guān)法條離婚案件相關(guān)法條離婚案件最高院答復(fù)原文離婚案件勞動(dòng)法案件

典型案例看企業(yè)拖欠克扣加班費(fèi)巨大法律風(fēng)險(xiǎn)勞動(dòng)法問題

典型案例看企業(yè)拖欠克扣加班費(fèi)巨大法律風(fēng)險(xiǎn)01合同解除方面02解約補(bǔ)償方面03工資補(bǔ)發(fā)方面0425％補(bǔ)償方面05賠償金方面06罰款方面勞動(dòng)法問題

典型案例看企業(yè)拖欠克扣加班費(fèi)巨大法律風(fēng)險(xiǎn)勞動(dòng)法問題違法加班的法律風(fēng)險(xiǎn)加班費(fèi)的計(jì)算及支付不符合法律規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)員工可以辭職，因?yàn)槭瞧髽I(yè)違法在先，員工可以申請(qǐng)賠償，一年工齡賠償一個(gè)月工資?！裁袷仑?zé)任〕企業(yè)可能受到勞務(wù)部門的行政處分，如警告、通報(bào)批評(píng)、限期整改、罰款等，其中罰款通常按人數(shù)計(jì)算不支付加班費(fèi)加班費(fèi)給的少拖欠甚至克扣加班費(fèi)

典型案例看企業(yè)拖欠克扣加班費(fèi)巨大法律風(fēng)險(xiǎn)勞動(dòng)法問題房地產(chǎn)法案件房地產(chǎn)法問題爭議焦點(diǎn)：房屋買賣案件簡要評(píng)析房屋買賣案件房地產(chǎn)法問題簡要評(píng)析房屋買賣案件房地產(chǎn)法問題陳某反悔應(yīng)當(dāng)雙倍返還徐某定金，徐某悔約定金不予返還；同時(shí)，雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或者無法履行，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。當(dāng)天，徐某通過我愛我家公司向陳某支付購房定金20，000元。2007年5月21日，徐某委托房地產(chǎn)評(píng)估公司就房屋出具?房地產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告?。2007年5月30日，我愛我家公司向中國銀行股份北京阜成門支行發(fā)出?交易結(jié)算資金子賬戶開戶通知?，載明徐某、陳某及我愛我家公司三方共同委托該行在我愛我家公司結(jié)算資金專用存款賬戶下為徐某開立子賬戶。2007年6月1日，徐某將115，000元房款存入上述子賬戶。徐某向法院起訴稱：陳某將房屋出賣給案外人，嚴(yán)重違背老實(shí)信用原那么，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。故訴至本院，要求陳某賠償房屋差價(jià)損失415，100元〔根據(jù)房屋現(xiàn)值與2007年5月18日評(píng)估報(bào)告書中房屋價(jià)值的差價(jià)計(jì)算所得〕；雙倍返還徐某定金40，000元。陳某辯稱：徐某違反合同約定，沒有在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)交納房款并向銀行提交相關(guān)文件，導(dǎo)致銀行貸款拖延近二個(gè)月，因此徐某違約在先?，F(xiàn)我已將房屋過戶給案外人，不同意徐某全部訴訟請(qǐng)求。對(duì)于陳某陳述的意見，徐某那么稱陳某委托我愛我家公司提供居間效勞，我愛我家公司于2007年5月30日向中國銀行股份北京阜成門支行出具?交易結(jié)算資金子賬戶開戶通知書?后，于2007年5月31日通知其交納115，000元首付款，在未得到我愛我家公司通知前，其無法知曉首付款數(shù)額及應(yīng)支付至哪個(gè)賬戶。經(jīng)查明，我愛我家公司系陳某委托出售房屋的受托人。簡要評(píng)析房屋買賣案件房屋買賣案件3.房屋差價(jià)是否應(yīng)列入買方的損失，以及如何確定差價(jià)損失額？4.雙倍返還定金是否可以和房屋差價(jià)一并主張？房屋買賣案件?商品房銷售管理方法?第十六條：(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套根底設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；(九)面積差異的處理方式；(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；(十一)解決爭議的方法；(十二)違約責(zé)任；(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定?第八條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明以下主要內(nèi)容：〔一〕雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；〔二〕房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)；〔三〕房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限；〔四〕土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限；〔五〕房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；〔六〕成交價(jià)格及支付方式；〔七〕房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；〔八〕違約責(zé)任；〔九〕雙方約定的其他事項(xiàng)。房屋買賣案件?合同法?第114條：當(dāng)事人