青島市裝修協(xié)議

青島市裝修協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（裝修業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________第一章合同訂立1.1合同簽訂1.1.1本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.1.2雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同內(nèi)容1.2.1本合同包括施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算、付款方式、工期、保修等內(nèi)容。1.2.2雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第二章工程概況2.1工程范圍2.1.1工程范圍包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、地板鋪設(shè)、墻面涂料、門(mén)窗安裝等。2.1.2具體工程范圍以施工圖紙為準(zhǔn)。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)為甲方提供的房屋地址。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行施工。第三章施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。3.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)提前提交給甲方審核。3.3施工圖紙3.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。3.3.2如施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)圖紙有誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。第四章材料供應(yīng)4.1材料品牌4.1.1甲方有權(quán)指定材料品牌，乙方應(yīng)予以配合。4.1.2若甲方未指定品牌，乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料。4.2材料采購(gòu)4.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和驗(yàn)收。4.2.2材料采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、透明的原則。4.3材料驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。第五章付款方式5.1付款方式5.1.1付款方式為分期付款，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.1.2付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.2付款節(jié)點(diǎn)5.2.1施工前期，甲方支付工程預(yù)付款。5.2.2施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。5.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付尾款。5.3逾期付款5.3.1若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。5.3.2違約金比例為每日按未付款金額的千分之五計(jì)算。5.4付款憑證5.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。5.4.2甲方應(yīng)在收到憑證后進(jìn)行核對(duì)并簽字確認(rèn)。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)以合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)。6.1.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查工程的質(zhì)量、安全、功能和使用功能是否符合要求。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照約定的驗(yàn)收時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格。6.3驗(yàn)收結(jié)果6.3.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按期整改。第七章保修與維護(hù)7.1保修期限7.1.1本合同約定的保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起一年。7.1.2保修期限內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2保修內(nèi)容7.2.1乙方應(yīng)保修的內(nèi)容包括但不限于：水電設(shè)施、防水層、墻面涂料、地板、門(mén)窗等。7.2.2保修內(nèi)容包括正常使用下因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的使用維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)。7.3.2如因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致的問(wèn)題，不屬于保修范圍。第八章施工過(guò)程中的變更8.1變更申請(qǐng)8.1.1任何一方提出變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、影響及所需增加的款項(xiàng)。8.2變更審批8.2.1雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，按照約定的審批程序進(jìn)行審批。8.2.2變更審批應(yīng)考慮工程進(jìn)度、成本及質(zhì)量等因素。8.3變更實(shí)施8.3.1變更經(jīng)雙方同意并審批后，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。8.3.2變更實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，保證變更順利進(jìn)行。第九章工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其施工過(guò)程中可能造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)為其房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)包含在工程總預(yù)算中。9.3保險(xiǎn)單據(jù)9.3.1乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前提供保險(xiǎn)單據(jù)，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。9.3.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括但不限于：保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)繳納證明等。第十章工程資料管理10.1資料收集10.1.1乙方應(yīng)收集并保存與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料清單、合同等。10.1.2資料收集應(yīng)保證完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。10.2資料保存10.2.1乙方應(yīng)將收集到的資料保存至少三年，以備查驗(yàn)。10.2.2資料保存應(yīng)采取安全措施，防止資料丟失或損壞。10.3資料提供10.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的任何資料。10.3.2乙方應(yīng)在接到甲方要求后，及時(shí)提供所需資料。第十一章環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。11.2施工安全11.2.1乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括但不限于高處作業(yè)、用電安全、機(jī)械安全等。11.2.2乙方應(yīng)制定施工安全操作規(guī)程，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。11.3應(yīng)急預(yù)案11.3.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、泄漏、中毒等突發(fā)事件的處理措施。11.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，保證應(yīng)對(duì)能力。第十二章項(xiàng)目變更與調(diào)整12.1變更申請(qǐng)12.1.1任何一方要求變更工程內(nèi)容、工期或費(fèi)用，應(yīng)提前以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。12.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、預(yù)期影響及所需調(diào)整的內(nèi)容。12.2變更審批12.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)形成書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用及責(zé)任分配。12.3變更實(shí)施12.3.1變更協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。12.3.2雙方應(yīng)密切配合，保證變更順利實(shí)施。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同在以下情況下可終止：13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2一方嚴(yán)重違約；13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序13.2.1一方要求終止合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后，協(xié)商處理尚未完成的工作及費(fèi)用結(jié)算。13.3