體育設(shè)施租賃與維護(hù)合作協(xié)議

體育設(shè)施租賃與維護(hù)合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號____________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同標(biāo)的本合同雙方約定租賃甲方擁有的體育設(shè)施，具體設(shè)施名稱、類型、數(shù)量等詳見附件。1.4合同期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。1.4.2合同期滿，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。1.5付款方式1.5.1租金按年繳納，甲方在合同簽訂當(dāng)日收取首年租金，此后每半年支付一次租金。1.5.2租金支付時間為每半年最后一個工作日的下午17:00前，如遇法定節(jié)假日順延至下一個工作日。1.5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__%的滯納金。第二章設(shè)施使用2.1使用范圍乙方在使用期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用范圍、使用時間進(jìn)行操作。2.2使用規(guī)范2.2.1乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變體育設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能。2.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范，保證人身及財產(chǎn)安全。2.2.3乙方應(yīng)妥善保管體育設(shè)施，防止損壞，如造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1甲方負(fù)責(zé)對體育設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，保證設(shè)施正常運(yùn)行。2.3.2乙方發(fā)覺體育設(shè)施存在故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額根據(jù)附件《體育設(shè)施租賃清單》，本合同約定的年租金為人民幣__元。3.2押金3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方支付人民幣__元的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.2.2押金在合同期滿無違約的情況下，無息全額退還乙方。3.3其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：3.3.1水電費(fèi)：按實際使用量結(jié)算；3.3.2暖氣費(fèi)：按實際使用量結(jié)算；3.3.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)。第四章合同變更與解除4.1合同變更4.1.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更后，對雙方權(quán)利義務(wù)有重大影響的，應(yīng)及時通知對方。4.2合同解除4.2.1乙方在合同履行過程中，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變體育設(shè)施結(jié)構(gòu)、功能的；（2）違反安全規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全的；（3）逾期支付租金超過__天的；（4）其他嚴(yán)重違約行為的。4.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第五章合同終止5.1合同期滿合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方書面提出解除合同通知。5.2合同解除5.2.1按照第四章第4.2條的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施交還甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2乙方在合同終止后，仍需按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.4爭議解決5.4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章設(shè)施使用與管理6.1使用時間安排6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《設(shè)施使用時間表》安排使用時間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整。6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)施維護(hù)需要，對使用時間進(jìn)行臨時調(diào)整，并提前通知乙方。6.2使用人數(shù)限制6.2.1乙方在使用體育設(shè)施時，應(yīng)遵守人數(shù)限制規(guī)定，不得超員使用。6.2.2如需增加人數(shù)，乙方應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。6.3安全責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對使用體育設(shè)施的人員進(jìn)行安全教育和提醒，保證其了解并遵守安全操作規(guī)程。6.3.2如因乙方疏忽導(dǎo)致安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4設(shè)施維護(hù)6.4.1乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施異常，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行處理。6.4.2乙方不得自行修理或更改設(shè)施，以免造成安全隱患。第七章費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用清單甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付7.2.1乙方應(yīng)在每季度末前支付當(dāng)季的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后__個工作日內(nèi)出具正式的收據(jù)。7.3費(fèi)用調(diào)整7.3.1如因國家政策調(diào)整、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用增加等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動，甲方應(yīng)在變動發(fā)生前__個工作日內(nèi)通知乙方。7.3.2乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照合同約定提供設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如甲方未按約定時間進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九章設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)9.1.1甲方應(yīng)定期對體育設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)避免對設(shè)施造成不必要的損壞。9.2設(shè)施保養(yǎng)9.2.1乙方在使用設(shè)施前，應(yīng)檢查設(shè)施是否完好，如發(fā)覺異常應(yīng)及時通知甲方。9.2.2乙方在使用后，應(yīng)保持設(shè)施清潔，按甲方要求進(jìn)行必要的保養(yǎng)。第十章合同履行與監(jiān)督10.1履行監(jiān)督10.1.1甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定。10.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，不得拒絕或妨礙。10.2履行報告10.2.1乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后__個工作日內(nèi)向甲方提交《設(shè)施使用情況報告》，內(nèi)容包括但不限于設(shè)施使用情況、存在的問題等。10.2.2甲方應(yīng)在收到報告后__個工作日內(nèi)對報告內(nèi)容進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給乙方。第十一章附屬條款11.1通知11.1.1本合同項下的所有通知、通訊或其他信息，應(yīng)通過書面形式，按照合同中各自提供的地址進(jìn)行發(fā)送。11.1.2任何一方更改通訊地址，應(yīng)在變更后__個工作日內(nèi)書面通知對方。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并可要求部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1除本合同第四章約定的解除條件外，以下情況亦可導(dǎo)致合同解除：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不糾正；（2）一方因經(jīng)營不善、資不抵債等原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三章其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4