農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同

農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方（甲方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________證件號(hào)碼：_________________1.4.2承包方（乙方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________證件號(hào)碼：_________________1.5合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，就甲方將土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第二章土地承包基本情況2.1承包土地基本情況2.1.1土地位置：_________________2.1.2土地面積：_________________（畝）2.1.3土地性質(zhì)：_________________2.1.4土地等級(jí)：_________________2.1.5土地質(zhì)量：_________________2.2土地承包期限2.2.1承包期限：____年____月____日至____年____月____日2.2.2土地承包期限自合同生效之日起計(jì)算。第三章土地承包權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)的真實(shí)性、合法性。3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)足額交付乙方土地承包金。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。3.3.2乙方有權(quán)享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得改變土地用途。3.4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包金。3.4.3乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改存在問題。第四章土地承包金及支付方式4.1土地承包金4.1.1土地承包金標(biāo)準(zhǔn)：____元/畝/年4.1.2土地承包金總額：____元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年度土地承包金。4.2.2乙方支付土地承包金的方式為：現(xiàn)金支付。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同在履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同解除5.2.1乙方在合同履行期間，如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按合同約定支付土地承包金；乙方改變土地用途，嚴(yán)重?fù)p害土地質(zhì)量；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。5.2.2甲方在合同履行期間，如有以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定交付土地；甲方未按合同約定支付土地承包金。5.2.3除上述情況外，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章土地利用與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方在土地承包期間，應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局。6.1.2乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)展糧食、經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證土地資源的合理利用。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理6.2.1乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)檔案，包括土地使用情況、農(nóng)作物種植品種、產(chǎn)量、施肥、灌溉等情況。6.2.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行科學(xué)種植、合理施肥、病蟲害防治等工作。6.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包6.3.1乙方在土地承包期間，如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前30天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3.2乙方流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)保證土地承包關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性，不得損害甲方的權(quán)益。6.4土地復(fù)墾與保護(hù)6.4.1乙方在土地承包期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀。6.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地水土流失、鹽堿化等生態(tài)環(huán)境問題。第七章土地承包金管理7.1土地承包金收取7.1.1甲方應(yīng)在每年土地承包金支付期限前，向乙方發(fā)出繳納土地承包金的書面通知。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方通知的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納土地承包金。7.2土地承包金使用7.2.1土地承包金主要用于土地的保養(yǎng)、改良和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的購置。7.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)土地承包金的使用情況進(jìn)行檢查，保證資金合理使用。7.3土地承包金退還7.3.1如合同解除或終止，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定退還乙方未使用的土地承包金。7.3.2乙方在退還土地承包金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)憑證。第八章土地承包關(guān)系變更與終止8.1土地承包關(guān)系變更8.1.1土地承包關(guān)系變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2土地承包關(guān)系變更涉及土地使用權(quán)、承包期限、承包金等重大內(nèi)容的，應(yīng)報(bào)相關(guān)部門審批。8.2土地承包關(guān)系終止8.2.1以下情況下，土地承包關(guān)系可終止：土地承包期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；合同解除或甲方依法收回土地；因國(guó)家征用、征收土地，終止土地承包關(guān)系。8.2.2土地承包關(guān)系終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理土地返還手續(xù)。第九章土地承包權(quán)益保障9.1土地承包權(quán)益保護(hù)9.1.1甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的土地承包權(quán)益，不得擅自改變土地用途。9.1.2乙方在土地承包期間，如遭受他人侵害土地承包權(quán)益，有權(quán)依法維權(quán)。9.2土地承包權(quán)益糾紛解決9.2.1土地承包權(quán)益糾紛應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十章附加條款10.1合同未盡事宜10.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2合同生效10.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。11.1.2通知可以通過以下方式送達(dá)：直接送達(dá)：由一方將通知交給另一方；郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)寄送，以郵戳日期為送達(dá)日期；傳真送達(dá)：以傳真確認(rèn)接收的時(shí)間為送達(dá)日期；郵件送達(dá)：以發(fā)送方電子郵箱發(fā)送時(shí)間為送達(dá)日期。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_________________11.2.2乙方送達(dá)地址：_________________11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后，受送達(dá)方應(yīng)在收到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)。11.4送達(dá)時(shí)效11.4.1未按時(shí)送達(dá)的，視為送達(dá)失敗，可重新進(jìn)行送達(dá)。第十二章合同解除的特殊情形12.1國(guó)家政策變化12.1.1因國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。12.1.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還土地，甲方應(yīng)退還乙方未使用的土地承包金。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明。第十三章合同附件13.1本合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地承包面積及四至界線圖；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范；土地承包金繳納憑證等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效