城市綜合體臨時商業(yè)場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體臨時商業(yè)場地租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如經(jīng)營類型、使用性質(zhì)等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應(yīng)符合甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)及功能要求。2.場地質(zhì)量要求乙方使用場地應(yīng)保持完好，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)確保場地的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方______（面積或數(shù)量）的場地。實際租賃數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價場地的租賃單價為______元/（單位面積或單位數(shù)量）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃場地的起止時間為______年______月______日至______年______月______日。對于租賃期內(nèi)的任何延期，雙方應(yīng)提前______天（具體時長）協(xié)商并簽訂延期協(xié)議。2.租賃地點乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定區(qū)域。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的規(guī)定。乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及其他租賃戶的利益。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行檢查，并要求乙方對場地進(jìn)行維護(hù)和修繕。2.責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成場地?fù)p壞、環(huán)境污染等一切后果及相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)保證場地的合法性和安全性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)因不可抗力造成場地?fù)p壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同及場地管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同或管理規(guī)定時，采取必要的措施予以制止或解除租賃合同。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的場地，并保證場地符合使用要求。為乙方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有場地的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。維護(hù)場地衛(wèi)生，保持場地整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的場地?fù)p壞修復(fù)責(zé)任。六、場地使用與管理1.場地使用乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用場地，不得從事違法活動或損害他人利益。乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。2.場地管理甲方應(yīng)制定場地管理制度，并負(fù)責(zé)場地的日常管理。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理，并按照甲方要求進(jìn)行場地維護(hù)和修繕。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付第一個月租金，金額為______元（大寫：______）。以后每月租金在______日前支付，金額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方需在簽訂租賃合同后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完