科技園區(qū)場地承包與技術(shù)成果轉(zhuǎn)化運(yùn)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)場地承包與技術(shù)成果轉(zhuǎn)化運(yùn)營協(xié)議甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（技術(shù)成果轉(zhuǎn)化運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地承包描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的場地要求。2.場地質(zhì)量要求乙方提供的場地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如場地使用證明、場地驗(yàn)收報(bào)告等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足科技園區(qū)運(yùn)營的需求，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、交通便利等方面的要求。乙方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營故障或性能下降。二、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與運(yùn)營1.技術(shù)成果描述乙方應(yīng)將其擁有的______（技術(shù)名稱）技術(shù)成果應(yīng)用于甲方科技園區(qū)，并進(jìn)行運(yùn)營管理。技術(shù)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營要求乙方負(fù)責(zé)科技園區(qū)的運(yùn)營管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、安全保障等方面。乙方的運(yùn)營應(yīng)確?？萍紙@區(qū)的高效、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。三、承包期限與費(fèi)用1.承包期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為______元（大寫：______）。承包費(fèi)用按年度支付，每年支付______元。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將場地交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的場地使用，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方將場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的科技園區(qū)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行妥善包裝，確保場地在運(yùn)輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明場地名稱、面積、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)場地運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生場地?fù)p壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的場地，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地和技術(shù)成果進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地或技術(shù)成果不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)科技園區(qū)運(yùn)營實(shí)際情況調(diào)整場地使用和技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場地和技術(shù)成果，并按照協(xié)議約定支付承包費(fèi)用。為乙方提供場地和技術(shù)成果轉(zhuǎn)化運(yùn)營提供必要的協(xié)助，如提供運(yùn)營場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供場地和技術(shù)成果后，有權(quán)要求甲方按照約定支付承包費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂没蚣夹g(shù)成果轉(zhuǎn)化運(yùn)營延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供場地和技術(shù)成果。對甲方提供的與場地和技術(shù)成果轉(zhuǎn)化運(yùn)營相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付場地和技術(shù)成果前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保場地和技術(shù)成果符合協(xié)議要求。甲方在收到場地和技術(shù)成果后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的場地名稱、面積、技術(shù)成果名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換場地或技術(shù)成果等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)科技園區(qū)運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的場地和技術(shù)成果后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地和技術(shù)成果交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的場地或技術(shù)成果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地使用費(fèi)用、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化運(yùn)營費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供場地和技術(shù)成果，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地或技術(shù)成果不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場地或技術(shù)成果，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場地或技術(shù)成果質(zhì)量問題給甲方科技園區(qū)運(yùn)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地使用費(fèi)用、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化運(yùn)營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期