電子商務園區(qū)廠房轉租及電商物流合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電子商務園區(qū)廠房轉租及電商物流合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、電子商務園區(qū)廠房轉租1.廠房描述廠房名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。廠房應符合國家相關安全標準及環(huán)保要求。2.轉租期限乙方租賃甲方上述廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、電商物流合作1.合作內容乙方在租賃廠房期間，將開展電商物流業(yè)務，包括但不限于倉儲、配送、包裝等服務。雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同確保物流服務的質量和效率。2.合作期限電商物流合作期限與廠房租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及費用1.租金廠房租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。四、合同履行與違約責任1.合同履行雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。2.違約責任若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的廠房進行合理使用，但不得改變廠房的結構和用途。有權對乙方在園區(qū)內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。義務：保障乙方轉租的廠房安全，負責維修和維護公共設施。按照合同約定，向乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用轉租的廠房，并享有相應的收益。有權要求甲方提供必要的服務和支持，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。義務：合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護園區(qū)秩序。六、合作管理與協(xié)調1.管理機構雙方應成立聯(lián)合管理機構，負責日常合作事務的協(xié)調和管理。聯(lián)合管理機構由甲方和乙方各派代表組成，共同決策。2.協(xié)調機制雙方應建立有效的溝通和協(xié)調機制，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。七、合同變更與解除1.變更合同內容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。2.解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并符合法律規(guī)定。如一方違約，另一方有權解除合同。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____