本經(jīng)典個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

本經(jīng)典個人房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章房屋基本情況1.房屋坐落位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積]平方米，實際使用面積[具體使用面積]平方米，戶型設(shè)計合理，布局科學(xué)。3.房屋戶型及朝向：戶型為[具體戶型，如三室兩廳]，朝向為[具體朝向，如南北通透]，采光良好，通風順暢。第三章轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清，即人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。如乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期款項的[逾期利率]%向甲方支付違約金，直至款項付清為止。第四章房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r交付，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[逾期交付違約金比例]%向乙方支付違約金，直至房屋交付為止。2.交付標準：甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，房屋應(yīng)處于清潔、整潔、無損壞的狀態(tài)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，并能正常使用。如房屋內(nèi)存在損壞或缺失的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在交付前進行修復(fù)或更換。3.相關(guān)費用承擔：房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔；房屋交付后的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。如因雙方原因?qū)е沦M用未及時結(jié)清，應(yīng)按照相關(guān)費用的[逾期繳納違約金比例]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.過戶時間：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按時辦理，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[逾期辦理過戶違約金比例]%向甲方支付違約金，直至手續(xù)辦理完畢為止。2.過戶所需資料：雙方應(yīng)共同提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。如因一方提供的資料不齊全或不符合要求導(dǎo)致手續(xù)未能辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.辦理過戶手續(xù)的責任：甲方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)事宜，包括但不限于提交申請、繳納稅費等；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六章違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如雙方在履行本合同過程中存在其他違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的約定：雙方約定的違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔因此造成的損失。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。第七章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證手續(xù)的，公證手續(xù)完成后本合同生效。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等相關(guān)資料的復(fù)印件。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______