房屋征收動員稿

房屋征收工作動員會在座東風(fēng)南街住戶們：你們好！首先感謝你們在百忙之中抽出時(shí)間參加這次房屋征收工作動員大會。本次會議主要目的是對東風(fēng)南街道路及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房屋征收項(xiàng)目實(shí)施前做動員工作，推動?xùn)|風(fēng)南街項(xiàng)目房屋征收順利進(jìn)行。下面，我就三個(gè)要點(diǎn)做下面講話：一是我縣城市發(fā)展基本情況和發(fā)展思路；二是新征收條例的特點(diǎn)和當(dāng)前房屋征收的工作流程；三是東風(fēng)南街道路及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房屋征收工作的意義和工作要求。在過去的幾年中，奇臺縣依托優(yōu)勢地理位置，科學(xué)開發(fā)利用資源資源，加大招商引資規(guī)模和力度，給我縣發(fā)展帶來了重要契機(jī)，取得了驕人成就。短短三年間，我縣城區(qū)面積現(xiàn)在已擴(kuò)展到15平方公里，城區(qū)人口達(dá)到15萬人。按照“十二五”規(guī)劃及昌吉州第十次黨代會精神，將奇臺縣定位為昌吉州“三大支點(diǎn)城市”之一，深入實(shí)施“大城區(qū)”戰(zhàn)略，以建設(shè)烏昌東部區(qū)域中心城市為目標(biāo)，確定將奇臺建設(shè)成烏昌東部教育科技中心、醫(yī)療衛(wèi)生中心、文化旅游中心、商貿(mào)物流中心、社會公共服務(wù)中心，準(zhǔn)東煤電煤化工企業(yè)總部基地、新疆重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地和歷史文化名城。目前，我縣已規(guī)劃了85平方公里的工業(yè)新城，著力使城區(qū)面積達(dá)到了60平方公里，為新一輪大建設(shè)大開放大發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。當(dāng)然，城市擴(kuò)建及城市建設(shè)工作離不開城市房屋征收工作，并且城市房屋征收工作已成為城市建設(shè)前期工作的重要組成部分，2011年1月21日國務(wù)院頒布了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，這標(biāo)志著城市房屋征收工作進(jìn)入新的工作時(shí)期，下面我首先就新征收條例與舊拆遷條例幾點(diǎn)重要區(qū)別說一下：一是征收主體的變化，以后的城市國有土地上的房屋征收工作征收主體人都是縣人民政府，不再像以前一樣，可以由社會經(jīng)濟(jì)組織等充當(dāng)拆遷人執(zhí)行房屋的拆遷工作。二是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的提高，對被征收既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋置換，而房屋價(jià)值的補(bǔ)償，新條例規(guī)定不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。三是今后的房屋征收工作不再有行政強(qiáng)拆，新條例明確規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四個(gè)特點(diǎn)是新征收條例首次規(guī)定獎勵及補(bǔ)助內(nèi)容，這在新條例頒布以前的拆遷工作中是沒有的，新條例規(guī)定市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法