機場候機樓場地租賃及商業(yè)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

機場候機樓場地租賃及商業(yè)服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。甲方應保證租賃場地符合國家相關標準以及乙方特定的商業(yè)需求。2.場地使用要求乙方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方保證在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方保證所提供的服務符合國家相關標準和甲方的要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用租賃費用為每月______元/平方米，共計______元/年。租賃費用按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前支付當月租金。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、場地管理與維護1.場地管理甲方負責租賃場地的日常管理，確保場地符合使用要求。乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，并配合甲方進行場地管理。2.場地維護甲方負責租賃場地的維護工作，確保場地設施完好。乙方在使用過程中造成場地設施損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商業(yè)服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合合同約定和行業(yè)標準。有權(quán)根據(jù)場地運營情況調(diào)整商業(yè)服務內(nèi)容，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供租賃場地的必要設施和條件，確保乙方能夠正常開展商業(yè)活動。為乙方提供必要的商業(yè)指導和支持，協(xié)助乙方解決運營中的問題。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進行商業(yè)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)活動受阻，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施。義務：按照合同約定的時間、地點、服務內(nèi)容和標準提供商業(yè)服務。嚴格遵守國家法律法規(guī)和機場運營規(guī)定，確保商業(yè)活動安全、有序。六、服務內(nèi)容與標準1.服務內(nèi)容乙方應提供的服務包括但不限于：餐飲服務、零售服務、休閑服務、旅游咨詢服務等。具體的服務內(nèi)容和標準應根據(jù)甲方要求和市場情況進行調(diào)整。2.服務標準乙方提供的服務應達到行業(yè)領先水平，確保服務質(zhì)量、安全性和客戶滿意度。乙方應定期對服務進行評估，并及時改進不足之處。七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算甲方和乙方應根據(jù)合同約定，定期對商業(yè)服務費用進行結(jié)算。費用結(jié)算應包括服務收入、運營成本、稅費等。2.支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月的商業(yè)服務費用。支付方式可根據(jù)雙方約定采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃場地或設施，每逾期一天，應按照租賃場地或設施價值的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務或未達到服務標準，每逾期一天，應按照合同約定支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、商業(yè)服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_