房屋買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)及賠償糾紛起訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)及賠償糾紛起訴狀甲方（原告）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被告）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)及賠償糾紛事實(shí)與理由1.合同撤銷(xiāo)事實(shí)甲方與乙方于______年______月______日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于______的房屋。然而，乙方在合同簽訂后未按約定履行交付房屋的義務(wù)，甲方因此遭受了損失。2.理由乙方違反了房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，未按期交付房屋，侵犯了甲方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)請(qǐng)求撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、訴訟請(qǐng)求1.撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同請(qǐng)求法院依法撤銷(xiāo)甲方與乙方于______年______月______日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.賠償損失請(qǐng)求法院判決乙方賠償甲方因合同撤銷(xiāo)所遭受的損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、利息損失、律師費(fèi)等。三、證據(jù)1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件2.乙方未按期交付房屋的證據(jù)3.甲方遭受損失的證明材料四、訴訟費(fèi)用承擔(dān)甲方愿意承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求賠償因合同撤銷(xiāo)所遭受的損失。有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)提出撤銷(xiāo)合同及賠償糾紛的訴訟請(qǐng)求。提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方的違約行為和自己的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求賠償因合同撤銷(xiāo)所遭受的損失。有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)提出撤銷(xiāo)合同及賠償糾紛的訴訟請(qǐng)求。提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的合法權(quán)益和甲方違約行為。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、權(quán)利義務(wù)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費(fèi)用、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、買(mǎi)賣(mài)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字