物業(yè)管理催告函范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理催告函范本甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、催告事項(xiàng)1.催告內(nèi)容事項(xiàng)1：______事項(xiàng)2（如有）：______2.催告理由甲方根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理合同約定，要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)，現(xiàn)進(jìn)行催告。二、履行期限與方式1.履行期限乙方應(yīng)在收到本催告函之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）履行上述義務(wù)。2.履行方式措施1：______措施2（如有）：______三、違約責(zé)任1.違約情形乙方未按本催告函要求履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任責(zé)任1：______責(zé)任2（如有）：______四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本催告函的履行及違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.通知送達(dá)本催告函自送達(dá)乙方之日起生效。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。義務(wù)：提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。及時(shí)處理業(yè)主的投訴和訴求，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目1：______服務(wù)項(xiàng)目2（如有）：______2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。七、費(fèi)用繳納1.繳費(fèi)方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)方式及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.繳費(fèi)期限乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)到期之日起______個(gè)工作日內(nèi)繳納費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)管理催告函的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本催告函的組成部分，具有與本催告函同等的法律效力。2.解除除本催告函約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本催告函。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本催告函，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本催告函所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本催告函義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本催告函的履行問題，如變更催告函內(nèi)容或解除催告函等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本物業(yè)管理催告函履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本催告函過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本催告函簽訂之日起至本催告函履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)管理催告函自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理催告函有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__