學(xué)生宿舍租賃合同模板（含水電費管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)生宿舍租賃合同模板（含水電費管理）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______用途。二、租賃期限及費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金：每月______元。支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金支付時間：每月______日前。三、水電費管理1.水電費承擔(dān)乙方負責(zé)支付租賃期間的水電費。2.水電費結(jié)算每月末，乙方需向甲方提供水電費繳納憑證，甲方在收到憑證后______個工作日內(nèi)結(jié)算水電費。四、其他約定1.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。2.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還鑰匙。4.如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的宿舍進行合理檢查，確保宿舍的安全和整潔。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回宿舍使用權(quán)。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍，并確保宿舍設(shè)施完好。負責(zé)宿舍的水電費用管理，每月向乙方提供水電費清單。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用宿舍，享受安靜、舒適的居住環(huán)境。有權(quán)對宿舍內(nèi)的設(shè)施進行合理使用，但不得損壞。義務(wù)：按時繳納租金，保持宿舍的整潔和安全。合理使用水電，不得浪費。六、租賃費用及支付方式1.租金宿舍租金為每月______元。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金支付時間為每月______日前。七、水電費管理1.水電費承擔(dān)宿舍的水電費由乙方承擔(dān)。2.水電費結(jié)算每月末，乙方需向甲方提供水電費繳納憑證，甲方在收到憑證后______個工作日內(nèi)結(jié)算水電費。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合要求的宿舍，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時結(jié)算水電費，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時繳納租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍租金、水電費標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______